Immobilier à Soulaines-sur-Aubance

4 pièces 95 m²

En exclusivité sur la commune de mûrs-erigné, maison de plain-pied idéalement située d'une surface de 95 m² avec terrain de 638 m² au prix de 254 775 euros fai.cette maison est composée : d'une entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau. a l'étage, grenier d'environ 27 m² aménageable.garage et beau jardin clôturé et paysagé.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : agnès fauchard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 842815326 honoraires inclus de 254 775 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 245 000 euros et 3, 99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur..mentions obligatoires :consommation énergie primaire : evaleur consommation énergie primaire : 260 kwh/m2/angaz effet de serre : evaleur gaz effet de serre : 57 kg co2/m2/aninformations géorisques : : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnès fauchard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison maine et loire mûrs-erigné 4 pièces 95 m²

Prix : 254775 €

6 pièces 202 m²

aux portes d'angers, sur la commune de saint-melaine-sur-aubance. a moins de 3mns de l'axe angers-cholet, au calme, et situé dans un véritable écrin de verdure. cette vaste maison de 200m2 et sa parcelle de plus de 2800m2 sera le lieu idéal pour accueillir une grande famille, et réunir été comme hiver, tous vos amis, autour de cette splendide cheminée ou autour de la piscine. vous disposerez de 5 chambres et d'une spacieuse mezzanine avec une vue directe sur le séjour et sa cheminée. la cuisine actuellement indépendante pourrait être facilement ouverte sur la salle à manger. vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants. vous êtes artisan, ou vous souhaitez simplement pouvoir disposer d'espaces de bricolage, de rangement, d'archivage: le sous-sol de la maison de plus de 120m2 est idéal. le jardin paysager profite d'une très belle exposition, d'une terrasse sans vis à vis et d'une cheminée extérieure idéale pour les grillades estivales. prévoir travaux d'électricité, d'huisseries et d'aménagement intérieur afin de sublimer cette habitation. visite avec thomas porret, au , agent commercial ei - rcs 808006472 dpe : e 247-68 cette annonce vous est proposée par m. thomas porret - ei - norsac: rcs808006472, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angers

Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 68 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-melaine-sur-aubance 6 pièces 202 m²

Prix : 485000 €

6 pièces 155 m²

Agnès fauchard vous propose :belle maison de 155 m² à mûrs-erigné au prix de 480 000 euros fai*cette maison vous séduira par son environnement très calme. elle comprend au rdc une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et toute équipée avec accès direct sur une belle terrasse, 1 grande chambre de plus de 20 m² et une salle d'eau avec wc et une buanderie. a l'étage se trouvent une chambre avec son petit bureau indépendant, 3 autres belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un patio qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux. ce bien dispose également d'une cave, d'un grand garage et d'un petit local. le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 1 400 m² qui peut être divisé et constructible.dpe du 11 décembre 2023consommation énergétique d : 197 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre d : 32 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1760 et 2440 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : agnès fauchard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers honoraires inclus de 480 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, dont 4, 60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.réf mandat : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnès fauchard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an

vente maison maine et loire mûrs-erigné 6 pièces 155 m²

Prix : 480000 €

6 pièces 110 m²

Les garennes sur loire : maison d'habitation, avec vie de plain-pied possible, non mitoyenne, située à 700m du centre commercial, au calme d'une rue peu passante, sur un terrain de 694 m². elle est composée : d'une entrée desservant un séjour de 36.50 m² très lumineux, avec lumière traversante ouvert sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, une chambre de10m² environ, wc séparé, une salle de douche (douche à l'italienne).et un local chaufferie , à l'étage une mezzanine, chambre de 10 m² et chambre de 20 m² (mansardées), au même niveau 2 greniers 7.60 m²( salle de bain possible) et 2.50 m² de surface habitable. sh totale : 110m² environ: un garage (30 m²) avec placards et aménagements arrière cuisine, cave aménagée au-dessous 18m² , un abri bois sous la terrasse , un jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking , 2 accès au terrain : un en façade , un second en pignon pour entrée dans le jardin . maison à rafraichir , prévoir mise aux normes électricité.dpe du 29 septembre 2023consommation énergétique e 314kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre d 43kgco²/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1931 et 2613 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 254 000 euros honoraires agence charge vendeurspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :annick retif, tel. ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick retif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angers n°d'angers et pour la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs de nantes, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat ref : 352998arele professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. annick retif (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 314 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison maine et loire les garennes sur loire 6 pièces 110 m²

Prix : 254000 €

9 pièces 196 m²

Exclusivité stephane plaza angers.venez découvrir ce havre de paix a seulement 20 mn d'angers dans la commune de soulaines sur aubance. cette maison d'environ 200m2 habitables sur 1200m2 de parcelle (piscinable) comprend au rdc un grand salon de 51m2 (possibilité entrée indépendante pour profession libérale) accessible par une grande entrée.toujours au rdc, un second espace de vie intégrant actuellement salle a manger et cuisine de 42m2, ainsi qu'une chambre, salle de douche, wc, débarras, buanderie, 2 poêles a granules?au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres, salle de bains et douche, wc. une des chambres permet également d'accéder directement dans le « grand salon ».ecole primaire sur place ainsi que bus desservant angers et brissac. hyper u mûrs-erigné a 5-10mn en voiture. médical a 4km (saint melaine sur aubance).votre contact jerome rogey - (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison maine et loire soulaines sur aubance 9 pièces 196 m²

Prix : 325500 €

9 pièces 265 m²

Exlusivite karacterre® - angers sud sur le secteur très recherché de saint melaine sur aubance. magnifique logis du xviiie siècle, d'une superficie habitable de 265 m², niché au cœ ur d'un parc arboré de plus de 6500 m². un bijou d'authenticité et de caractère, idéal pour les amateurs d'histoire et de raffinement cette élégante propriété offre de beaux volumes avec de grandes hauteurs sous plafond. vous bénéficierez d'un beau salon avec tomettes et cheminée d'époque, parquet massif, poutres apparentes. toutes la matières authentiques sont réunies pour vous plonger dans toute l'histoire de cette propriété. son architecture comporte une partie de style régence limitée à son entrée principale avec un large fronton triangulaire, posé sur deux pilastres et sur une voute en pierre de tuffeau du val de loire. elle encadre une porte à double battant que l'on atteint par un large escalier en ardoises. le reste de son architecture avec ses hautes fenêtres cintrées et sa toiture à double pente est de pur style louis xv. comme la plupart des gentilhommières de cette époque, seul l'entourage des ouvertures et quelques murs intérieurs sont en pierre de tuffeau. les murs maitres sont en schistes d'ardoise monté à l'argile et couvertes d'un enduit taloché. le 1er niveau de ce bien dispose d'une suite parentale, de deux grands salons, d'un bureau avec cheminée en tuffeau et une possibilité de 2e chambre. la cuisine baignée de lumière est séparée et équipée. elle vous donnera accès directement sur la terrasse et le parc arboré. le 1er étage dispose de 4 chambres et d'une pièce d'eau avec wc. parc arboré. vue dégagée. rafraichissement général à prévoir. Électricité à refaire. chauffage fioul.isolation à revoir. taxe foncière 1829 euros. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalent à 4.39% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 570.000 euros. honoraires : 25.000 euros. rcs angers guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-melaine-sur-aubance 9 pièces 265 m²

Prix : 595000 €

3 pièces 75 m²

a murs-erigne - maison plain-pied. proche des commodités, maison de 1995 de plain-pied comprenant entrée dans séjour lumineux avec véranda, cuisine ouverte semi-équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau. la véranda profite d'un jardin bien exposé et arboré avec terrasse. arrière cuisine. grand garage avec stockage, cellier, atelier et parkings extérieurs. chauffage individuel électrique. environnement calme et résidentiel.

Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison maine et loire mûrs-erigné 3 pièces 75 m²

Prix : 289500 €

780 m²

Exclusivite et nouveauteterrain à bâtir libre de constructeur de 780 m2 environ avec piscine couverte.parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) autoroute et voie express à 2 km.prix : 180000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur, )vous souhaitez habiter à 10 min d'angers sur la commune de murs erigné, proche du louet (2 min à pied) à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au ou par courriel à : 843007915non soumis au dpemandat n° 363327 noc (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

vente terrain maine et loire mûrs-erigné 780 m²

Prix : 180000 €