Parc naturel regional du perche, au coeur de sa capitale :exclusivite - située au pied du château des comtes du perche - donjon du 11ème siècle - et de ses agréables jardins, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème, entièrement restaurée dans les règles de l'art, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes : cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique.sa superbe façade, classée mh (avantages fiscaux), alterne le néogothique (fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et des colombages.l'édifice est situé face à un manoir de ville et à proximité de l'abbaye saint-denis, de la maison native du poète rémy belleau (et de la promenade du célèbre photographe camille silvy ( près de la rivière l'huisne.garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).gare sncf à 15 minutes à pied (1h35 de paris montparnasse)pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer votre projet qui fera revivre ce haut lieu du riche patrimoine percheron.dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros.cette vente est garantie 12 mois (garantie protec+ incluse)garantie revente zen immo incluse.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''''prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an
vente maison eure et loir nogent-le-rotrou 11 pièces 349 m²
Prix : 549000 €