Immobilier à Le Landreau

2 pièces 47 m²

A moins de 500m du bourg et de ses commerces.dans une résidence de standing de 2005. appartement rez de jardin entièrement rénové en 2022 avec goût. appartement de 47 m² doté d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et exposée plein sud.avec portes fenêtres donnant accès à une terrasse et au jardin entièrement clôt sans vis à vis de 100 m² et au calme où vous profiterez de l'ensoleillement.la chambre est dotée d'un placard et d'un dressing avec un autre accès au jardin.salle d'eau moderne et wc séparés.a visiter sans tarder.cote immobilier - basse goulaine (4.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 66 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1040.00 euros.

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente appartement loire atlantique le loroux bottereau 2 pièces 47 m²

Prix : 198900 €

7 pièces 218 m²

Isabelle et guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², située en village à 9 min de vallet et 35 min de nantes.vous découvrirez au rdc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un wc. a l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. en annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon type h3l3 ou camping-car.a l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à uv, pour varier les plaisirs vous pourrez profiter d'un spa extérieur.cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m².vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en b grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante.cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 554150 euros, honoraires charge vendeurs de 24150 euros ttc inclus, soit 530000 euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez isabelle beaugendre, au ou par courriel à ou guillaume drouet au ou par courriel à g.drouet@propriétés-privéselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle beaugendre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.isabelle beaugendre (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - . isabelle beaugendre (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

Consommation énergétique : 83 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison loire atlantique la remaudière 7 pièces 218 m²

Prix : 554150 €

1 pièce 195 m²

Fiche id-clm157564 : en exclusivite - ±  moins de 3 km du centre-ville du loroux-bottereau - une grange prometteuse vous attend - prête ±  être transform±©e selon vos aspirations. possibilit±© de rehaussement pour optimiser l'espace selon votre projet. profitez de l'acc±¨s imm±©diat ±  l'eau potable et ±  l'±©lectricit±© - offrant une base solide pour vos id±©es. pr±©voyez simplement l'assainissement individuel et suivez les prescriptions du certificat d'urbanisme pour cr±©er un ou deux logements. ne ratez pas cette opportunit±© d'investir ou de cr±©er votre chez-vous dans cette charmante commune ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  99950 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) - affaire suivie par mme stephanie rothureau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le loroux bottereau - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente maison loire atlantique le loroux bottereau 1 pièce 195 m²

Prix : 99950 €

8 pièces 197 m²

Fiche id-clm158142 : d±©couvrez en exclusivite cette long±¨re d'exception - id±©ale pour accueillir votre famille dans un cadre alliant ±©l±©gance et fonctionnalit±©. au rdc - une entr±©e accueillante guide vers un salon-s±©jour lumineux - cuisine s±©par±©e avec ±®lot central - la suite parentale - salle de sport et salle home cin±©ma compl±¨tent ce niveau. l'±©tage propose trois chambres - dressing - salle de bains - salle de jeux ou bureau. une vaste mezzanine am±©nag±©e en chambre avec baln±©oth±©rapie offre un espace intime et relaxant. cette r±©novation de qualit±© mêle harmonieusement caract±¨re de l'ancien et confort moderne - avec des mat±©riaux soigneusement s±©lectionn±©s. À l'ext±©rieur - le jardin arbor±© et cl±±tur±© avec terrasse offre un bel espace priv±©. le garage communicant avec la maison assure un rangement pratique. d±©pendance - pr±©au avec cuisine d'±©t±© et piscine compl±¨tent ce havre de paix ±  seulement 7 km du loroux-bottereau. une belle opportunit±© id±©ale permettant d'allier confort de vie moderne et charme authentique ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  486450 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 470000 euros) - classe-energie d : 195 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 euros - affaire suivie par mme stephanie rothureau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le loroux bottereau - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison loire atlantique le loroux bottereau 8 pièces 197 m²

Prix : 486450 €

7 pièces 150 m²

Maison familiale avec vie de plain pied et son atelier spacieuxsituée à la boissière-du-doré, cette maison offre des espaces de vie gÉnÉreux avec ses près de 150m2 habitable (164 m2 au sol) pour répondre à tous les besoins de votre famille.découvrez ses caractéristiques principales :- de plein-pied (90 m2): l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 46m2 agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. la cuisine ouverte amÉnagÉe et ÉquipÉe est très fonctionnelle et accueil sur son îlot un coin repas. cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse ensoleillée exposÉ au sud pour profiter des beaux jours. vous trouverez également 3 chambres fonctionnelles avec placards, une salle d'eau avec douche et des wc sur ce niveau pour plus de praticité.- au sous-sol agrandissez votre espace de vie : un espace buanderie pour vos machines, un espace de vie supplÉmentaire de près de 35m2 pour plus de convivialité, 2 chambres ou pièces annexes dont une avec wc privatives, et une pièce aveugle s'ajoute au tout offrant de multiples possibilités d'aménagement.sur la parcelle, est édifié un petit garage pour abriter votre véhicule et un grand atelier de près de 90m2 : parfait pour les bricoleurs ou pour transformer en espace de loisirs selon vos envies.le parking bitumé permet un accès agréable et facilité pour accueillir vos véhicules.le jardin arborÉ d'arbres fruitiers est entièrement clos (près de 1800m2 de parcelle).le plus de cette maison : son accès pmr et son système d'alarme.ne manquez pas cette opportunité unique et organiser votre visite rapidement.adresse sur demande.honoraires inclus de3.92%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 255 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : anaïs yon - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00296 rcp 101pgman-aw11603

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison loire atlantique la boissière-du-doré 7 pièces 150 m²

Prix : 265000 €

6 pièces 123 m²

Katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 2006 sans travaux à prévoir. elle se situe au calme, en hameau à 4mn du bourg du loroux bottereau et de ses commodités.elle comprend : une belle pièce de vie traversante, un salon et une cuisine pour la partie jour d'environ 65m². la partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains/douche et un wc.un car port de 50m², une cabane de jardin et une terrasse couverte de 20m² environ complètent l'ensemble, le tout sur un terrain paysager clos de 700m².pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler au .dpe : d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : 1 165 euros.budget : 339 990 euros honoraires inclus (dont 3, 99% charge acquéreur). net vendeur : 327 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

Consommation énergétique : 164 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison loire atlantique le loroux-bottereau 6 pièces 123 m²

Prix : 339990 €

1 pièce 480 m²

Fiche id-clm157562 : embrassez la tranquillit±© de la vie en plein coeur du landreau ! voici un terrain plat ±  bâtir d'environ 480 mid±©alement situ±© en plein bourg avec toutes les commodit±©s ±  port±©e de main. imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre paisible - où le calme r±¨gne en ma±®tre. ce joyau de terrain vous offre la libert±© de concevoir votre habitat selon vos rêves et vos aspirations. bien que la viabilisation soit ±  pr±©voir - soyez assur±© que tous les r±©seaux n±©cessaires se trouvent ±  proximit±© imm±©diate du terrain - facilitant ainsi la r±©alisation de votre projet. profitez de la proximit±© des commerces - ±©coles et services - le tout ±  distance de marche - pour une vie quotidienne. profitez de la proximit±© des commerces - ±©coles et services - le tout ±  distance de marche - pour une vie quotidienne pratique et agr±©able. offrez-vous la chance de vivre dans une commune dynamique - où la qualit±© de vie prend tout son sens. ne manquez pas cette opportunit±© d'y construire votre nid douillet ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  104800 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 98000 euros) - affaire suivie par mme stephanie rothureau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le loroux bottereau - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente terrain loire atlantique le landreau 1 pièce 480 m²

Prix : 104800 €