Maison individuelle de plain pied 6 pièces 116 m² à pavilly maison 6 pièces - 116 m² de plain pied avec 3 chambres située sur la commune de pavilly, dans un secteur recherché, édifiée sur une parcelle de 1000 m², vous serez séduit par cette belle et spacieuse maison individuelle de plain pied de 116 m² avec 3 chambres un grand garage (27m²) et une dépendance.cette maison, sans aucun travaux à prévoir, à la décoration soignée et raffinée, exposée idéalement plein sud vous offre :- une entrée donnant accès à :- une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse (41 m²) donnant directement accès à une belle terrasse en bois et au jardin- une cuisine aménagée et équipée (~9 m²) ouverte sur une agréable véranda chauffée de 16 m² - un couloir avec placards de rangementdesservant:- deux salles de douche- une chambre avec placard de rangement (~11, 5 m²) avec accès direct à la terrasse- une chambre avec placard de rangement (~10, 5 m²)- une chambre avec placard de rangement (~9 m²)- des toilettes séparéscoté extérieur, vous profiterez :-d'un grand garage de 27 m² divisé en 3 espaces (une place pour une voiture, un atelier et une chaufferie)-d'une pergola (avec toit)-d'une très belle dépendance de 26 m² qui pourrait être aménagée en habitation selon les besoins.-d'un appentis, de 2 réservoirs d'eau et d'une petite serre-d'un beau jardin plat, paysagé et entièrement clos-d'une terrasse en bois exposée plein sud accessible depuis le salon--de plusieurs places de stationnement dans l'allée en enrobé bitumecette maison est idéalement localisée :? à proximité du centre ville et de toutes les commodités? à proximité de la crèche, des écoles maternelle et primaire.? à proximité de l'arrêt de bus du ramassage scolaire pour se rendre au collège de pavilly et au lycée de barentin.? à proximité des 2 gares sncf de pavilly et barentin (ligne le havre rouen paris) et des grands axes routiers? à proximité du centre commercial de barentin? à moins de 20 minutes du centre ville de rouen que vous rejoindrez aisément par l'autoroute a150.prestations de qualité : huisserie aluminium double vitrage - volets roulants aluminium électriques (y compris dans la véranda) avec commande centralisée, porte de garage sectionnelle motorisée, portail motorisé, couverture récente, store banne, alarme, fibre optique chauffage pompe à chaleur aérothermie installée en 2021*points forts de cette maison:- état irréprochable sans aucun travaux à prévoir- maison de plain pied, proposant un vaste et lumineux séjour/salon, - beaux volumes avec 3 chambres (et la possibilité d'en créer une 4ième)- très belle dépendance de 26 m² avec la possibilité d'aménager un logement indépendant- pompe à chaleur air / eau récente (excellent dpe ( classement b)- beau jardin plat, arboré et entièrement clos- emplacement idéal proche des écoles, à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités ainsi que de la gare et des axes routiers pour rejoindre rouen en moins de 20 mn.bien rare a la vente, à visiter sans tarder.référence annonce :84356347prix du bien honoraires d'agence inclus : 254 000 eurosles honoraires sont à la charge du vendeurnormandie immobilier - christophe dufau (ei) votre agent commercial (rsac n° - greffe de rouen)date de réalisation du diagnostic :01/02/2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 920 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation d'énergie primaire : 88 kwh/m²/an.consommation gaz effet de serre : 2 kg co2/m²/anconsommation d'énergie finale : 38 kwh/m²/anconsommation énergétique du logement : classe bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
Consommation énergétique : 88 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
vente maison seine maritime pavilly 6 pièces 116 m²
Prix : 254000 €