Immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes

80 m²

A vendre très jolie affaire au coeur de l'ostrevent, sans concurrence.bel établissement présentant un aménagement soigné avec une terrasse extérieure et un parking privés.pas de salarié à reprendre. pas de travaux à prévoir.pourvu d'un appartement de trois chambres très bien entretenu à l'image du commerce.affaire qui a retrouvé son niveau d'avant covid tant en chiffre d'affaires qu'en résultat.bonne évolution de l'activité avec un potentiel de développement via adjonction petite épicerie en cours.l'achat des murs représente une belle opportunité au regard des travaux réalisés.outil de travail de très belle qualité qui mérite une visite. peut être tenu seul. idéal reconversion.prix de cession du fonds de commerce : 137.750 euros, honoraires charge vendeur soit 2, 5 fois l'ebe.mérite une visite.contactez monsieur lisiak marjan au spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandat n° 323656 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente appartement nord valenciennes 80 m²

Prix : 137750 €

6 pièces 100 m²

Appartement t3 de 100m² au 2ème étage en plein centre ville de valenciennes très bien placé dans la rue saint-géry. proche de tout commerce. très lumineux il dispose d'une cuisine ouverte et d'un très beau salon/séjour de 67m². composé de 2 chambres dont une chambre de 16m² et une autre de 18m². un espace dressing, une salle de bain et un wc indépendant. possibilité de faire une colocation en créant la 3eme chambres avec une rentabilité de 11%. les charges de copropriété mensuelle sont de 79 euros. a visiter absolument!! pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien brasselet honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (150 000   hors honoraires) prix de vente 156 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien brasselet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 202 1ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 156 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (150 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 222   par an. prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris). dpe : e ges : c

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 6 pièces 100 m²

Prix : 156000 €

5 pièces 95 m²

Opportunite serenity immobilier !!!ideal investisseurs :grand appartement (traversant) de 5 piÈces, avec 4 chambres (toutes louées) !loyers perçus cumulés : 1500 euros !!!taxes foncières : 1411 euros.À vendre à valenciennes (59300), residence vauban :grand appartement vendu loué de 95 m² dans un un bel immeuble avec ascenseur.cet appartement de 5 pièces est aménagé comme suit :grand hall d'entrée, 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo, une cuisine commune, aménagée et équipée, une salle de douches commune avec vasque , wc indépendants.vendu avec une cave et une place de parking privative couverte en sous sol.parking aérien commun à la résidence, residence securisee ! chauffage collectif au gaz.bonne rentabilité. autres informations disponibles sur demande.proche centre-ville, bus, tramway, établissements scolaires, hôpitaux, restaurants, bureau de poste, conservatoire. autoroutes a2 et a23 à 3 km.son prix de vente : 214900 euros hai (honoraires charge vendeur).ce bien vous est proposé par olivier canivet, agent mandataire du réseau sérénity immobilier.tél : pour visiter et vous accompagner dans votre projet.agent commercial en immobilier immatriculé au rsac, n* le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -référence de l'offre : va3099. mandat n* 22031846.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3600.00 et 4300.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenity2/2drre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx votre conseiller serenity-france : olivier canivet - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 5 pièces 95 m²

Prix : 214900 €

2 pièces 43 m²

D±©couvrez cet appartement 2 pi±¨ces de 42, 89m², sur le secteur de nungesser. il se situe au 2±¨me ±©tage d'un bel immeuble de standing de 4 ±©tages des ann±©es 2000. ce dernier est ±©quip±© d'un ascenseur, interphone, digicode et passe pour les diff±©rents acc±¨s. il est organis±© comme ceci: un hall d'entr±©e avec dressing, un s±©jour de 26, 5 m² ouvert sur une cuisine am±©nag±©e, une chambre de 9, 4 m² avec dressing, un wc et une salle de douche s±©par±©. les points techniques : -chauffage central ±©lectrique individuel -cumulus ±©lectrique -double vitrage pvc -ascenseur dans les parties communes -interphone avec digi passe -local ±  v±©los -taxe fonci±¨re 700 eur environ -charges de copropri±©t±© 600 eur par an -stationnement gratuit dans la rue proche de toutes commodit±©s ( piscine, bus, tram, ±©coles, commerces, autoroute etc.. ) laissez-vous tenter par une visite.prix 116000 euros honoraires inclus (honoraires : 5, 45% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 110000 euros honoraires exclus. ce bien fait partie d'une copropri±©t±© de 213 lots. le montant moyen annuel de la quote part propri±©taire du budget pr±©visionnel est de 600 euros/an.

Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 2 pièces 43 m²

Prix : 116000 €

2 pièces 47 m²

Appartement deux pièces de 47 m2 comprenant: une entrée une pièce de vie avec cuisine équipée une chambre une salle d'eau avec wc une place de parking couverte menuiseries pvc double vitrage avec volets manuels, chauffage au gaz, ascenseur. l'immeuble est récent et l'entrée est sécurisée avec badge, vidéophone. l'appartement est actuellement loué. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony moursiano honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony moursiano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0   honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 52 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente appartement nord aulnoy lez valenciennes 2 pièces 47 m²

Prix : 128000 €

2 pièces 34 m²

Vends appartement de type f2 de 34m2 proche de la gare des trains de valenciennes. cet appartement situé au 2eme étage vous garantira dès son entrée une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 23m2, suivi d'une chambre de 9m2 et d'une petite salle d'eau avec lavabo et douche. anciennement loué 510euros, ce bien est bien situé pour du locatif et/ou des personnes souhaitant prendre le train. arrêt de tram en bas de l'immeuble. pas de travaux à prévoir. double vitrage, tout à l'égout, cumulus, cave individuelle. charges de copropriété de 129euros par trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes. bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 593.00  . date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 2 pièces 34 m²

Prix : 85000 €

42 m²

Vends cette ancienne remise de 42m2 pouvant être transformé en appartement, bureau ou remise. ce local situé en rez de chaussée dans un immeuble tout proche de la gare des trains fait 42m2. il n'y a pas de compteur d'eau, pas de compteur d'électricité, ni de tout à l'égout (possibilité de se raccorder assez facilement). bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!honoraires à la charge du vendeur.non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente autre nord valenciennes 42 m²

Prix : 39900 €

118 m²

Attention sur les réseaux exclusivité pour investisseurs baisse de prix. valenciennes 59300 coron francart . immeuble de rapport sur une parcelle de 279 m2 : composé de deux maisons , une louée 565 euros de 68 m2 , 3 chambres , jardin diagnostic d et un plain pied de 49, 85 m2 qui étais loué 520 euros : 2 chambres , jardin , diagnostics f . + 48 96 dans cette ville très dynamique . quartier sympas proche des axes autoroutiers. a savoir . foncier pour l'ensemble : 970 euros a m'appeler sans plus tarder ! la solvabilité récente demandée. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge honore honoraires ttc charge acquéreur prix de vente 127 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120 000   honoraires ttc charge acquéreur 7000 euros.

Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente immeuble nord valenciennes 118 m²

Prix : 127000 €

2 pièces 37 m²

Id±ial premier achat ou investissement locatif et ±itudiante ! dans le coeur du vieux aulnoy cet appartement en duplex t2 saura vous s±©duire par son emplacement et son grand garage ! comprenant au rdc : un grand garage de 28, 51m² avec acc±¨s appartement etage 1 : une pi±¨ce de vie avec cuisine simple de 22m² etage 2 : une chambre de 9m² et une salle bain avec wc de 3, 94m² attention pas d'ext±irieur ! stationnement dans la rue facile + le garage . double vitrage bois , volet manuel , chauffage ±©lectrique , toiture tuile ok , tout ±  l'±©gout . ne pas tarder !.les honoraires sont ±  la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 576 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente immeuble nord aulnoy-lez-valenciennes 2 pièces 37 m²

Prix : 99000 €

9 pièces 268 m²

Cet immeuble de rapport de 268 m² dans le centre ville de raismes saura vous s±©duire par son potentiel , ses volumes , et sa rentabilit±© annuel de 48 000 eur ! parcelle de 1600 m² compteurs individuels cet immeuble comprend 9 appartements dont 4 encore lou±©s . 5 studio et 4 t2 au rdc : - studio 1 de 20m² lou±© 420 eur / mois cc - studio 2 de 20 m² lou±© 420 eur / mois cc -studio 3 de 15 m² lou±© 300 eur / mois cc -1 f1 de 55 m² lou±© 520 eur / mois cc etage 1 : -studio de 20 m² lou±© 410 eur/ mois cc -studio de 20 m² lou±© 400 eur / mois cc -1f1 de 55 m² lou±© 520 eur / mois cc etage 2: - 2 studios de 50m² lou±© chacun 520 eur / mois cc exterieur : un grand garage (local poubelle ), une grande terrasse et jardin commun . possibilit±© de construire un autre logement sur l'arri±¨re . double vitrage , chauffage ±©lectrique , taxe fonci±¨re 5700 eur . proche de toutes commodit±©s transports , ±©coles , commerces etc .... et autoroute . a visiter sans tarder !.prix 362500 euros honoraires inclus (honoraires : 4, 32% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 347500 euros honoraires exclus.

Consommation énergétique : 318 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente immeuble nord valenciennes 9 pièces 268 m²

Prix : 362500 €

6 pièces 900 m²

Immeuble de 900m² avec un parking priv±© de 1800m² (constructible) situ±© dans l'avesnois sur la commune de bavay ! gros potentiel ! divers possibilities ! ( cr±©ation appartement , restaurant , commerce etc .... ). a seulement 17 minutes de maubeuge , a seulement 22 minutes de valenciennes et 52 minutes de lille . comprenant : un rdc de 300 m² espace tout ouvert avec une entr±©e un sous sol de 300 m² comprenant 2 pi±¨ces et une entr±©e un ±itage de 300 m² comprenant une salle de repos , un point d'eau avec wc , un bureau et un grand grenier am±©nageable chauffage a±©rotherme , toiture ok ardoise . faire vite !.les honoraires sont ±  la charge du vendeur.

vente immeuble nord valenciennes 6 pièces 900 m²

Prix : 259500 €

150 m²

Bel établissement dont l'ancienneté constitue un élément sécurisant qui dispose d'un très bel outil de travail, d'une capacité d'accueil plus qu'intéressante (d'au moins 150 m2) et d'un emplacement de qualité.l'activité commissions évolue favorablement et engendre des recettes bar très appréciables, le tout ayant enregistré un chiffre d'affaires post covid de plus de 330.000 euros.très belle affaire qui mérite un réel intérêt. a voir absolument si vous pouvez disposer d'un apport personnel de 150.000 euros.belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourrait envisager des possibilités de développement en y adjoignant une activité de petite restauration voir brasserie.le plus pour cette affaire réputée la mise à disposition d'un grand logement qui à l'image des installations est de qualité.cession du fonds de commerce : 440.000 euros, honoraires (8, 33 % ht) compris à charge vendeur.contactez monsieur lisiak marjan, au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees, numéro rsav valenciennes : mandat n° 339257 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 150 m²

Prix : 440000 €

250 m²

Marian lisiak vous propose ce superbe bar restaurant (sur place et à emporter) d'une soixantaine de places plus une quarantaine en terrasse, situé sur un axe passant, qui bénéficie d'une excellente notoriété. locaux rénovés avec goût. licence iv. appartement de fonction avec 3 chambres. congés annuels : 5 semaines.chiffre d'affaires de plus de 500.000 euros et très bonne rentabilité. loyer de 1.650 euros par mois.bel outil de travail pour couple de professionnels aguerris.cession du fonds de commerce : 380.000 euros, honoraires charge vendeur.renseignements et éléments comptables sur justificatifs financiers.possibilité d'acquérir les murs.contactez monsieur lisiak marian au , spécialisé en cession de fonds de commerce en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. numéro rsac valenciennes : 531851020. mandat n° marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 250 m²

Prix : 380000 €

70 m²

Bar tabac se situant dans le valenciennois, libre de brasseur, qui draine une clientèle des alentours.etablissement de bonne facture , bien agencé qui dispose, outre d'un logement de fonction (à rafraîchir), d'une terrasse interne, d'une cour, d'un garage et d'un jardin.l'exercice 2022 s'est amélioré par rapport à l'avant covid grâce au professionnalisme du dirigeant qui l'exploite seul et ce tant en chiffre d'affaires qu'en résultat.il existe des perspectives de développement.cession du fonds de commerce : 105.000 euros , honoraires compris à la charge du vendeur.contactez monsieur lisiak marian au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. numéro rsac valenciennes : 531851020. mandat n° 348271 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 70 m²

Prix : 105000 €

350 m²

Fonds de commerce restaurant de grande capacité plus de 140 places assises.nicolas bouverne vous présente ce restaurant développé sur 350 m2 de plain-pied, avec terrasse, vitrine de 15 mètres de linéaires.cet établissement de bonne réputation a bénéficié de travaux récents et de grande qualité: salle, bar, four à pizza, cuisine, local plonge, local légumerie, réserves, vestiaires et locaux sociaux, le tout sur seul un niveau.les équipements sont également récents. aucun travaux à prévoir.grand parking privatif de plus de 30 placessitué dans le valenciennois, le restaurant a su fidéliser une clientèle professionnelle les midis et résidentielle le soir.toute restauration possible.chiffre d'affaires en progressioncession du fonds de commerce à 650.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas bouverne, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas bouverne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local nord valenciennes 350 m²

Prix : 650000 €

20 m²

Lisiak marjan vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, situé dans un quartier à bon environnement.clientèle d'habitués fidélisée.loyer modéré, bail 3/6/9.fermeture 2 jours par semaine - 5 semaines de congés par an.perspectives de développement.affaire pour une personne seule.cession du fonds de commerce : 34.000 euros, honoraires charges vendeur.contactez monsieur lisiak marjan au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandant n° 349880. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 20 m²

Prix : 34000 €

80 m²

A céder fonds de commerce de fleurs situé dans une commune proche de maubeuge, ce local est composé d'une surface de vente de 80 m2, d'une cave, d'une chambre froide, d'une remise, de serres chauffées de 90 m² et 50 m², le tout en bon état d'entretien.un appartement à l'étage de 5 pièces, à rafraîchir, fait également partie du bâtiment.clientèle locale et des alentours fidéliséeactuellement ouvert du mardi au dimanche midi.affaire saine qui jouit d'une excellente notoriété.vente pour cause de retraite.formation et accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur.loyer : 990 euros/mois.chiffre d'affaires stable de plus de 330.000 euros.cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à charge vendeur.contactez mr marian lisiak au ou par , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. rsac : 531851020mandat n° marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 80 m²

Prix : 99000 €

110 m²

Nicolas bouverne vous présente le fonds de commerce de ce point de vente friterie, burgers, snacking, sur place et à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur mixant une clientèle professionnelle et particulière.cet établissement, apprécié par sa clientèle, offre une surface de 110 m² avec une visibilité n°1 sur une rue très fréquentée.cuisine remarquablement bien équipée avec un matériel très récent.le local est entièrement rénové est prêt à l'ouverture. salle climatisée. accès pmr. les travaux réalisés sont de grande qualité.loyer mensuel: 1.350 euros ttcchiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosfonds de commerce: 66 000 euros (honoraires charge vendeur) .contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local nord valenciennes 110 m²

Prix : 66000 €

190 m²

Exclusivite- nicolas bouverne vous propose à la vente, cet immeuble avec son terrain, comprenant un commerce en rez de chaussée de 100 m² , un atelier de 150 m² ainsi qu'un appartement duplex de 70 m² attenant à la surface professionnelle. situé sur l'agglomération au nord de valenciennes, la totalité du terrain est de 1.300 m2. la façade est situé sur un boulevard fréquenté. possibilité d'accés par l'arrière du bâtiment. l'ensemble est vendu libre d'occupation.prix de cession: 325.000 euros honoraires vendeur.contactez mr nicolas bouverne au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°343232 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente loft nord valenciennes 190 m²

Prix : 325000 €

5 pièces 110 m²

Vends maison de 110m2 habitables en retrait de rue sur la commune de valenciennes. ce bien vous offrira dès son entrée un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. une salle de bain avec baignoire et un wc complètent ce rez-de-chaussée. a l'étage on y retrouve 4 chambres de différentes tailles. un grenier pouvant être aménagé est un plus pour ce bien. une cour sans vis à vis garantira le calme et la tranquillité. simple vitrage, chauffage central gaz, toiture correcte, électricité récente. le bien est anciennement loué 700euros et sera donc vendu vide. bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!honoraires à la charge du vendeur.classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3450.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires

Consommation énergétique : 359 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 78 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 5 pièces 110 m²

Prix : 100000 €

6 pièces 150 m²

Situé en centre ville de valenciennes cet immeuble / maison actuellement transformé en local commercial au rdc ( boucherie ) sera vous séduire par ses volumes , son emplacement et son potentiel ! plusieurs possibilitÉs s'offre a vous ! : - conserver le rdc en local et faire un duplex a l'étage - créer 2 appartements en changeant la destination du rdc - créer une collocation ou une maison en changeant la destination plus d'informations par telephone comprenant au rdc : un local , atelier , réserves , cave , courette a l'etage : un pallier offrant un wc , une pièce possibilité salle de bain , une pièce de vie avec une cuisine aménageable passante pour un second étage actuellement grenier mais aménageable ! stationnement facile dans la rue et proche tram . gros potentiel ! a visiter sans tarder !.les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 576 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 150 m²

Prix : 119000 €

6 pièces 161 m²

Enorme potentiel, ±  d±©couvrir !! pavillon individuel avec sous-sol complet, proche de toutes commodit±©s ±  la limite d'anzin. il va vous surprendre par ses magnifiques volumes !! au rdc: une entr±©e s±©par±©e, suivie d'un s±©jour de 42m² avec chemin±©e, une tr±¨s belle cuisine ±©quip±©e de 17m² ouverte sur un second s±©jour de 33m² ! salle de bains, wc s±©par±©, dressing. a l'±©tage: 3 grandes chambres, un dressing, et une salle de douches avec wc. un sous-sol complet avec garage de 35m², cave, bureau, et buanderie. place de parking int±©rieur jardin clos et arbor±© les +++ : panneaux solaires photovoltaïques (installation janvier 2022) double vitrage pvc avec volets ±©lectriques ccgv chaudi±¨re + ballon ±©lectrique pour la production d'eau chaude. citerne de r±©cup±©ration d'eau de pluie + pompe raccord±©e aux wc combles non am±©nageables mais totalement isol±©es.prix 217500 euros honoraires inclus (honoraires : 3, 57% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 210000 euros honoraires exclus.

Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 161 m²

Prix : 217500 €

4 pièces 84 m²

Id±ial premier achat ou investissement locatif et ±itudiante ! dans le coeur du vieux aulnoy cette maison semi individuelle saura vous s±©duire par son emplacement ! comprenant au rdc : un espace salon / salle ±  manger de 25, 85m², une cuisine s±©par±©e simple de 7, 47m² , une salle de bain avec wc de 5, 59m² et une cave saine . etage 1 : un palier avec placard de 14m² , une grande chambre de 14, 05m² . etage 2 : un espace bureau ou autre de 6m² et une chambre de 19, 08m² . attention pas d'ext±irieur ! stationnement dans la rue facile . double vitrage pvc avec volet manuel , chauffage gaz de ville , toiture tuile ok , tout ±  l'±©gout . ne pas tarder !.les honoraires sont ±  la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord aulnoy-lez-valenciennes 4 pièces 84 m²

Prix : 100000 €

5 pièces 89 m²

Id±ial premier achat ou investissement locatif et ±itudiante ! dans le coeur du vieux aulnoy cette maison mitoyenne saura vous s±©duire par son emplacement ! comprenant au rdc : un espace salon / salle ±  manger de 27, 45m², une cuisine s±©par±©e simple de 8, 20m² , une salle de bain avec wc de 5, 72m² et une cave saine . etage 1 : un palier 2, 84m² , une grande chambre de 14, 05m² et une seconde de 11m². etage 2 : un espace bureau ou autre de 9, 17m² et une chambre de 17, 94m² . attention pas d'ext±irieur ! stationnement dans la rue facile . double vitrage pvc et bois pas de volet , chauffage gaz de ville , toiture tuile ok , tout ±  l'±©gout . ne pas tarder !.les honoraires sont ±  la charge du vendeur.

vente maison nord aulnoy-lez-valenciennes 5 pièces 89 m²

Prix : 99000 €

7 pièces 190 m²

Vends pavillon individuel de 1990 de 190m2 habitables situé sur la commune de valenciennes. ce bien vous offrira dès son entrée un vaste hall donnant accès aux différentes pièces de vie dont notamment un salon de 18m2, un séjour de 45m2 avec cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée de 12m2. une chambre de 14m2, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant completent ce rez-de-chaussée. a l'étage se trouve un hall de 20m2, une chambre de 17m2, une seconde chambre de 25m2 (accompagnée de deux dressing), une salle de bain avec baignoire et wc et pour finir un grenier à aménager de 45m2. niveau extérieur, une dépendance et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. un garage de 22m2 est un plus pour ce bien. double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz, sous sol complet, pas de gros oeuvre à prévoir mais un très gros rafraichissement. secteur très recherché sur valenciennes. bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2580.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 7 pièces 190 m²

Prix : 499000 €

10 pièces 153 m²

Immo-réseau présente cet immeuble de rapport organisé en colocation de 9 chambres sur 2 étages d'une superficie totale de 153 m². idéal pour investisseurs. libre d'occupation pour la vente ce bien se situe à 1 km des axes autoroutiers et de l'arrêt de tram, 2 km de l'université polytechnique hauts de france et 3 km du centre ville de valenciennes. mode de chauffage : gaz double vitrage pvc avec volets manuels rendement annuel possible : 37 800  de belles possibilités s'offrent à vous avec ce bien. n'attendez plus et saisissez l'opportunité d'investir à valenciennes. prix de vente 221 500   honoraires ttc charge vendeur dpe : d ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin honoraires ttc charge vendeur prix de vente 221 500   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 10 pièces 153 m²

Prix : 221500 €

6 pièces 83 m²

Situ±©e sur le secteur pris±© du vignoble cette maison mitoyenne d'environ 83m² saura vous s±©duire par son emplacement , ses commodit±©s et ±©coles ! a deux pas de l'±©tang ! maison sur 3 niveaux : rdc : hall d'entr±©e avec escalier pour acc±©der au premier qui est l'espace de vie et sur le même niveau le garage . etage 1 : un bel espace de vie salon de 15, 80m² , une salle ±  manger de 13m² ouverte sur une cuisine am±©nag±©e de 11m² , un wc s±©par±© et une salle de douche de 5, 48m² . etage 2 : un pallier ou chambre passante de 13, 20m² , une chambre de 21, 40 et chambre/bureau de 8, 43m² exterieur : sur le même niveau que l'±©tage 1 : jardin et dependance . double vitrage , chauffage gaz de ville , tout ±  l'±©gout , taxe fonci±¨re environ 850 eur faire vite !.les honoraires sont ±  la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 219 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 83 m²

Prix : 116000 €

6 pièces 98 m²

Situ±©e sur le secteur pris±© du vignoble cette maison mitoyenne d'environ 98 m² saura vous s±©duire par son emplacement , ses commodit±©s et ±©coles ! a deux pas de l'±©tang ! maison sur 3 niveaux : rdc : hall d'entr±©e avec escalier pour acc±©der au premier qui est l'espace de vie et sur le même niveau le garage . etage 1 : un bel espace de vie salon / une salle ±  manger de 29m² , une cuisine am±©nag±©e de 17, 63m² , un wc s±©par±© et une salle de douche de 7, 10m² . etage 2 : une chambre de 21 m² , chambre/bureau de 8, 43m²et une chambre passante de 14, 94m² exterieur : sur le même niveau que l'±©tage 1 : jardin et dependance . double vitrage , chauffage pellet , tout ±  l'±©gout , taxe fonci±¨re environ 850 eur faire vite !.prix 142000 euros honoraires inclus (honoraires : 5, 97% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 134000 euros honoraires exclus.

Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 98 m²

Prix : 142000 €

6 pièces 120 m²

Exclusivite sur la commune de saint aybert ! ce pavillon individuel d'environ 120 m² sur une parcelle de 1971 m² de 2002 saura vous s±©duire par son emplacement campagne et calme , sa modernit±© et ses volumes ! comprenant au rdc : un hall d'entr±©e avec dressing/placard de 16, 50m² , un wc , un bel espace de vie tout ouvert et lumineux salon/salle ±  manger/cuisine am±©nag±©e de 52, 96 m² , un cellier/buanderie de 6, 19m² , un bureau de 13, 22 m² . a l'etage : un pallier de 4, 83m² desservant une salle de douche italienne r±©cente ( 1 an ) , 3 chambres allant de 9m² a 11, 83m² , une piece de rangement de 5, 77m² . exterieur : une spacieuse terrasse en bois sans vis ±  vis de 72m² avec une parcelle de jardin d'environ 2000 m² avec une vue exceptionnel sur champs ! un parking priv±© sur l'avant de la maison permettant d'y stationner plusieurs v±©hicules . un d±©barra sur le c±±t±© . double vitrage pvc , volet electrique + manuel , toiture tuile ok , a le tout ±  l'±©gout , electricit±© de 2002 , chauffage gaz de ville + poêle a bois, r±©cup±©rateur eau de pluie raccord±© au wc .taxe fonci±¨re environ 848 eur . panneau photovoltaïque vous permettant de b±©n±©ficier d'un remboursement entre 800/1000 eur par an ! a visiter sans tarder !.les honoraires sont ±  la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 120 m²

Prix : 234000 €

6 pièces 140 m²

Vends maison semi individuelle de type semi-plain pied sur la commune de valenciennes. située dans le quartier nungesser, ce bien vous offrira dès son entrée un hall spacieux et lumineux donnant accès aux differentes pieces de vie. un séjour avec cheminée de 30m2 ou l'on retrouve un joli parquet d'origine, une cuisine équipée de 12m2, une salle à manger de 30m2 également spacieuse et lumineuse et une chambre de 9m2. un wc indépendant et de nombreux rangements completent ce rez de chaussée. a l'étage se trouve trois chambres de differentes tailles, une salle de bain avec douche et baignoire et pour finir un wc indépendant avec rangements. un accès aux combles est possible, l'intégralité des combles sont utilisables pour du stockage. un sous sol complet et un plus pour ce bien, on y retrouve une buanderie, une chaufferie, deux pièces donnant accès au jardin et un garage (avec porte motorisée) de 32m2 pouvant contenir deux voitures. niveau extérieur, un jardin vous garantira le calme et la tranquillité. double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et tubée, alarme (sans engagement), citerne de récupération d'eau de pluie, portail motorisé à l'entrée de la propriété, stationnement possible à l'intérieur de la propriété, secteur très calme proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. arrêt de bus et de tram à proximité. aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien. bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 140 m²

Prix : 325000 €

5 pièces 100 m²

Corinne defrance de propriétés privées vous propose ce pavillon individuel , plain pied, de 2016 aux normes de construction rt 20212 dans un quartier résidentiel de la ville d'onnaing.maison moderne et fonctionnelle, elle se compose d'un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée ouverte (meubles schmitt), d'un cellier pour le rangement, 4 chambres , salle de bains avec une douche à l'italienne récente.vous profitez d'un jardin totalement clôturé , plein sud avec terrasse pour les beaux jours.3 places de parking devant la maison.aucun travaux à prévoir.décoration soignée.proche école maternelle j prévert, école élémentaire h matisse et collège saint exupéry. commerces et arrêt de bus.prix: 249 000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires soit 240 000 euros hors frais d'agence.dpe: d ges:b estimation des coûts annuels d'énergie entre 1090 euros et 1530 euros (01/01/2021)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai .

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 5 pièces 100 m²

Prix : 249000 €

6 pièces 130 m²

ExclusivitÉ: vente aux enchÈresmaison mitoyenne:entrée, couloir, cave, salle à manger/ séjour, cuisine, salon, toilette, buanderieau 1er étage: palier, 2 chambres 9 et 11 m2, salle de bain avec douche et wcau second étage: palier, 2 chambres 12 et 14 m2a l'extérieur: terrasse de 39 m2, jardin d'environ 130 m2, remise ( en briques ) au fond du jardin.maison à rafraichir.visites le samedi 27 avril de 14h à 17h et le dimanche 28 avril de 14h à 17hréception des offres uniquement sur le site 12h00, une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.intéressé par cette maison, confirmer le rendez-vous dans les dates prévues, contactez:karl potiron, ou par e mail à offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. départ des offres: 154500 euros, le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.mention ''départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.dpe : classe c , ges c: -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 130 m²

Prix : 154500 €

8 pièces 219 m²

Akinita immobilier vous pr±©senter cette demeure de cachet authentique tr±¨s lumineuse, id±©alement situ±©e ±  valenciennes, proche du jardin de la rhonelle, ±  deux pas du centre-ville. elle se compose comme ceci : une grande entr±©e dessert un bureau ±  gauche et un salon ±  droite ouvert sur une salle ±  manger se prolongeant sur une v±©randa 21 m² face au jardin clos et arbor±©. une cuisine am±©nag±©e avec coin-repas d'environ 20 m², suivie d'une buanderie. au premier ±©tage, trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau le tout desservi par un palier. au second, des combles bien am±©nag±©s en plusieurs pi±¨ces dont deux chambres et deux parties grenier. en ext±©rieur, profitez d'une terrasse tr±¨s bien expos±©e, avec vue sur le jardin sans vis-±-vis totalement clos par murs et arbor±©. egalement, une d±©pendance attenante ±  la maison pour ranger le mat±©riel de jardin ou y faire son atelier. les points techniques : -r±©novation de toiture ok -chaudi±¨re neuve -double vitrage avec volet roulant -tout-±-l'±©gout -sous-sol -une place de parking privative et gratuite devant la maison -possibilit±© de garage -alarme si vous êtes amateur de maison d'exception, ce bien est fait pour vous !.prix 340000 euros honoraires inclus (honoraires : 3, 03% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 330000 euros honoraires exclus.

Consommation énergétique : 355 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 8 pièces 219 m²

Prix : 340000 €

5 pièces 120 m²

Corinne defrance de propriétés privées vous propose cette maison art déco de 1920 modernisée mais qui a conservé tout le charme de l'ancien.elle se compose au rdc, d'un vestibule, un salon- salle à manger avec son parquet à chevron, la cuisine ouverte totalement équipée , une buanderie, salle de bain avec baignoire et un bureau.au 1er étage, un très bel escalier dessert 3 chambres et une salle de bain.ce que l'on aime dans cette maison c'est la lumière, les parquets chêne à chevrons, les volumes, la hauteur de plafond, les moulures , les sol en carrelage anciencave.beau jardin orienté sud est sur une parcelle de 630m² .aucun travauxdpe: e ges: c consommation entre 1840 euros et 2540 euros prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021.prix: 270 400 euros fai -260 000 euros hors frais d'agence et 10400 euros d'honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 5 pièces 120 m²

Prix : 270400 €

3150 m²

Nicolas bouverne vous propose à la vente un immeuble, comprenant un commerce de 350 m², un parking de 30 places et 2 habitations sur 300 m².le commerce est exploité en restauration et réalise un ca de 600 k euros.les loyers offrent une rentabilité de 6 %.la cession des murs est liée à la cession du fonds de commerce.cession des murs: 856.000 euros honoraires charge vendeur.cession fdc: 650 k euros.contactez mr nicolas bouverne au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°252116 nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel nord valenciennes 3150 m²

Prix : 856000 €