Wittelsheim proche du golfsuperbe appartement f2 avec terrasse cave et garagedans la commune on trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée.coté transports, à proximité de la n66 vers mulhouse ou thann, on trouve également l'arrêt de bus graffenwald (ligne 53), la gare graffenwald ainsi que la ligne de tram-train à moins de 10 minutes à pied.restaurants et commerces à quelques minutes.situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur de 2 étages, et construit en 2007, ce très bel appartement sans aucun travaux à prévoir se compose de :- une entrée, - une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée, - 1 chambre de 12m² avec placard / dressing à portes coulissantes, - une salle de bains avec meuble vasque et radiateur sèche serviettes, emplacement machine à laver le linge et wc.au sous-sol, une cave aménagée et carrelée avec espace buanderie.a l'extérieur, un garage de type box, carrelé avec chauffage possible.toutes fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage pvc.chauffage individuel électrique.consommation énergétique : d (187 kwh/m²/an) juste en dessous de cÉmission de gaz à effet de serre : a (5 kgco2/m²/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros.prix moyens des énergies indexés au01/01/2021.diagnostic réalisé le 11/01/2024.bien soumis au statut de la copropriété.la copropriété comporte 29 lots dont 18 à usage d'habitation.pas de procédure en cours contre le syndic.quote-part moyenne budget prévisionnel : 1 260 euros / an, soit 105 euros / mois.charges mensuelles 105 euros, incluant :- l'eau froide, - l'entretien des parties communes, - l'électricité des parties communes, - l'entretien des espaces verts, - les honoraires du syndic, - l'assurance du bâtiment.prix de vente : 159 000 eurosprix hors honoraires : 152 000 euroshonoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 ? ttc soit 4, 40% du prix de vente.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour tout renseignement ou pour visiter, contactez sébastien meunier / 2ms immo.honoraires inclus de 4.61% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 152 000 ?. dans une copropriété de 29 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/ms2immo/174/mmczx/tarifs_des_honoraires_de_2ms_immo_10_02_2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
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Prix : 159000 €