Vente maison 115m² audrieu (14250)chez romain et baptiste propriétés privées - rare à la vente - proche de toutes commodités - secteur très recherché, entre caen et bayeux.maison traditionnelle très bien entretenue avec sous-sol intégral de 115m2 au sein d'un quartier prisé. construction de 1986, propriété de 5 pièces, de 115m² sur une parcelle de 1700m².au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée de 7m² desservant une pièce de vie traversante de 35m² avec cheminée insert, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m², une salle d'eau et un wc indépendant. possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée-de-chaussée en modifiant l'aménagement des pièces.a l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres de 11, 12 et 18m2, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.vous profiterez également d'un sous-sol intégral de 115m² avec cave à vin, buanderie, cellier, garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'un grenier servant d'espace de stockage avec charpente traditionnelle et d'un magnifique jardin fleuri clôturé de haies exposé sud avec grande terrasse de 35m² sans vis-à-vis.nombreuses prestations de qualité - tout-à-l'égout - volets battants bois - fenêtres bois double vitrage - cheminée avec insert - chauffage avec radiateurs électriques - ancien chenils au fond du jardin - fibre - tout à l'égout.taxe foncière euros.dpe : classe e -ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2240 euros.je vous propose cette propriété au prix de euros hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint-nazaire. rcs nantes (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie et baptiste legagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : caen - .
Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
vente maison calvados audrieu 5 pièces 115 m²
Prix : 299520 €
