Immobilier à Valenciennes

5 pièces 95 m²

Opportunite serenity immobilier !!!ideal investisseurs :grand appartement (traversant) de 5 piÈces, avec 4 chambres (toutes louées) !loyers perçus cumulés : 1500 euros !!!taxes foncières : 1411 euros.À vendre à valenciennes (59300), residence vauban :grand appartement vendu loué de 95 m² dans un un bel immeuble avec ascenseur.cet appartement de 5 pièces est aménagé comme suit :grand hall d'entrée, 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo, une cuisine commune, aménagée et équipée, une salle de douches commune avec vasque , wc indépendants.vendu avec une cave et une place de parking privative couverte en sous sol.parking aérien commun à la résidence, residence securisee ! chauffage collectif au gaz.bonne rentabilité. autres informations disponibles sur demande.proche centre-ville, bus, tramway, établissements scolaires, hôpitaux, restaurants, bureau de poste, conservatoire. autoroutes a2 et a23 à 3 km.son prix de vente : 214900 euros hai (honoraires charge vendeur).ce bien vous est proposé par olivier canivet, agent mandataire du réseau sérénity immobilier.tél : pour visiter et vous accompagner dans votre projet.agent commercial en immobilier immatriculé au rsac, n* le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -référence de l'offre : va3099. mandat n* 22031846.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3600.00 et 4300.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenity2/2drre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx votre conseiller serenity-france : olivier canivet - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 5 pièces 95 m²

Prix : 214900 €

6 pièces 133 m²

Valenciennes, situées en hypercentre, joli immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. comprenant 5 chambres meublées dont 4 chambres sont déjà louées. ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 wc indépendants, l'un au rdc et l'autre au 1er étage.cave mis à la disposition des locataires. chauffage electrique.patio offrant un espace de vie extérieur.revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 /an.immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.idÉal investisseur! mdt 1452 dpe c prix : 334 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.boulangerie: 240m soit 3 min de marche auchan: 550m soit 8 min de marche.val'gym club: 140m soit 2 min de marche.parc de la rhônelle: 300m soit 4 min de marche.université polytechnique: 1, 4km soit 5 min en vélo.dmc night club: 850m soit 11 min de marche.centre place d'armes: 450m soit 6 min de marchegare de valenciennes: 1, 8km soit 7 min en vélo centre hospitalier: 3, 1km soit 7 min en ambulance

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente immeuble nord valenciennes 6 pièces 133 m²

Prix : 334000 €

150 m²

Bel établissement dont l'ancienneté constitue un élément sécurisant qui dispose d'un très bel outil de travail, d'une capacité d'accueil plus qu'intéressante (d'au moins 150 m2) et d'un emplacement de qualité.l'activité commissions évolue favorablement et engendre des recettes bar très appréciables, le tout ayant enregistré un chiffre d'affaires post covid de plus de 330.000 euros.très belle affaire qui mérite un réel intérêt. a voir absolument si vous pouvez disposer d'un apport personnel de 150.000 euros.belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourrait envisager des possibilités de développement en y adjoignant une activité de petite restauration voir brasserie.le plus pour cette affaire réputée la mise à disposition d'un grand logement qui à l'image des installations est de qualité.cession du fonds de commerce : 440.000 euros, honoraires (8, 33 % ht) compris à charge vendeur.contactez monsieur lisiak marjan, au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees, numéro rsav valenciennes : mandat n° 339257 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 150 m²

Prix : 440000 €

70 m²

Bar tabac se situant dans le valenciennois, libre de brasseur, qui draine une clientèle des alentours.etablissement de bonne facture , bien agencé qui dispose, outre d'un logement de fonction (à rafraîchir), d'une terrasse interne, d'une cour, d'un garage et d'un jardin.l'exercice 2022 s'est amélioré par rapport à l'avant covid grâce au professionnalisme du dirigeant qui l'exploite seul et ce tant en chiffre d'affaires qu'en résultat.il existe des perspectives de développement.cession du fonds de commerce : 105.000 euros , honoraires compris à la charge du vendeur.contactez monsieur lisiak marian au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. numéro rsac valenciennes : 531851020. mandat n° 348271 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 70 m²

Prix : 105000 €

20 m²

Lisiak marjan vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, situé dans un quartier à bon environnement.clientèle d'habitués fidélisée.loyer modéré, bail 3/6/9.fermeture 2 jours par semaine - 5 semaines de congés par an.perspectives de développement.affaire pour une personne seule.cession du fonds de commerce : 34.000 euros, honoraires charges vendeur.contactez monsieur lisiak marjan au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandant n° 349880. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 20 m²

Prix : 34000 €

80 m²

A céder fonds de commerce de fleurs situé dans une commune proche de maubeuge, ce local est composé d'une surface de vente de 80 m2, d'une cave, d'une chambre froide, d'une remise, de serres chauffées de 90 m² et 50 m², le tout en bon état d'entretien.un appartement à l'étage de 5 pièces, à rafraîchir, fait également partie du bâtiment.clientèle locale et des alentours fidéliséeactuellement ouvert du mardi au dimanche midi.affaire saine qui jouit d'une excellente notoriété.vente pour cause de retraite.formation et accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur.loyer : 990 euros/mois.chiffre d'affaires stable de plus de 330.000 euros.cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à charge vendeur.contactez mr marian lisiak au ou par , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. rsac : 531851020mandat n° marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 80 m²

Prix : 99000 €

110 m²

Nicolas bouverne vous présente le fonds de commerce de ce point de vente friterie, burgers, snacking, sur place et à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur mixant une clientèle professionnelle et particulière.cet établissement, apprécié par sa clientèle, offre une surface de 110 m² avec une visibilité n°1 sur une rue très fréquentée.cuisine remarquablement bien équipée avec un matériel très récent.le local est entièrement rénové est prêt à l'ouverture. salle climatisée. accès pmr. les travaux réalisés sont de grande qualité.loyer mensuel: 1.350 euros ttcchiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosfonds de commerce: 66 000 euros (honoraires charge vendeur) .contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local nord valenciennes 110 m²

Prix : 66000 €

4 pièces 120 m²

Valenciennes , maison semi -individuelle t4 d'environ 120m² habitable sur 122m² de terrain offrant :- au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains.- au premier étage: 3 grandes chambres dont une passante.- au second : un coin bureau.- extérieur: une dépendances et un grand garage.- cave saine.- chauffage individuel gaz de ville.a visiter sans tarder!mdt 1559 dpe d prix :150000  fai , les frais d 'agence étant à la charge des vendeurs.

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 4 pièces 120 m²

Prix : 150000 €