Immobilier à Trémuson

400 m²

A vendre restaurant routier, bien connu et apprécié des professionnels de la route, murs et fonds, proche de saint-brieuc, création ex nihilo de 2008, parking d'environ 8.600m², prévu pour accès très nombreux camions, bâtiment de restauration de 400m², surmonté d'un appartement t2 de 50 m² avec accès indépendant. système de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires. le prix estimé du bâtiment est de 1.000.000 . ca 670.000 /an, très belle affaire à fort potentiel de développement, actuellement seulement ouverte 230 jours/an (fermée week-end, jours fériés, ponts, vacances), mariages, séminaires, spectacles, lancement de concours sportifs, rassemblements de véhicules, les possibilités sont infinies.

vente local cotes d armor tremuson 400 m²

Prix : 1390620 €

7 pièces 120 m²

Maison néo bretonne 7 pièces!!!a vendre : venez découvrir cette maison non mitoyenne de 7 pièces au calme exposée sud de 120 m² et de 561 m² de terrain située à ploufragan (22440. elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granules, de 6chambres et un e véranda. et un sous sol pouvant contenir 3 véhicules.maison équipée d'un poêle à granules , deux chambres, un wc au rdc et une salle d'eau et une véranda.au premier niveau 4 chambres et salle de bains avec baignoire.grand sous sol d'environ 91 m2.les cotés positifs:-entrée en cathédrale-véranda donnant sur le jardin..-grand garage.-proximité de la gare de saint brieuc et des grands axes routiers.présentation de ploufragan : commune de 11 326 habitants, située dans les côtes d'armor, à 1 minute de saint brieuc , 5 minutes des mune disposant de nombreux services de proximité (commerces, pharmacie, écoles, associations).cette maison affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique de 211 kwh/m2/an. la classe climat est, quant à elle, notée f(de l'ordre de 63 kg co2/m²/an).montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1808 eurosla vente est garantit en cas de sinistre ou litige.protec + est une assurance souscrite par propriétés privées et dont vos clients vendeurs et acquéreurs vont pouvoir bénéficier en cas de sinistre, panne ou litige.budget 299 000 euros hai dont 4.20 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 12 000 euros).prix net vendeur: 287 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houcine el bir, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houcine el bir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 438734568 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) houcine el bir (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploufragan 7 pièces 120 m²

Prix : 299000 €

109 m²

Maison/villadans un quartier calme, maison traditionnelle d'environ 110 m2 implantée sur un terrain clos de 490 m²comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et garage avec porte motorisée. a l'étage : cuisine aménagée et équipée, véranda, salon/séjour donnant sur balcon exposé sud ouest, deux chambres, salle de bains, et wc. grand grenier au-dessus. la maison dispose également d'un sous-sol total avec cave et atelier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison cotes d armor ploufragan 109 m²

Prix : 210000 €

5 pièces 98 m²

Bienvenue à trémuson - maison néo-bretonne alliant tradition et confort moderne !dans le charmant village de trémuson, découvrez une résidence exceptionnelle où le charme authentique de la bretagne rencontre le confort moderne. cette maison néo-bretonne lumineuse, datant de 1972 et parée de belles ardoises naturelles, offre une expérience de vie unique, marquée par la quiétude de son grand terrain en zone naturelle. une opportunité rare se présente à vous, et voici pourquoi cette maison mérite toute votre attention.1. un cadre de vie idéal :située dans les côtes d'armor, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. a seulement 1.4 km du bourg, vous serez entouré de commodités essentielles telles que pharmacie, supermarché, boucherie et boulangerie. a 10 minutes des plages, de la mer et de l'hôpital privé des côtes d'armor, la maison offre une symbiose parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature bretonne. de plus, avec un accès rapide au centre-ville de saint-brieuc en 15 minutes, la connectivité est optimale pour répondre à tous vos besoins.2. intérieur fonctionnel :dès votre entrée, la maison dévoile un intérieur fonctionnel et accueillant. le rez-de-chaussée abrite une entrée chaleureuse, une cuisine dînatoire aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, un wc avec fenêtre, et un double garage. c'est un espace pensé pour la vie quotidienne et la convivialité.a l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses qui offrent un espace privé idéal pour une vie de famille épanouissante. un wc séparé avec fenêtre, un accès aux combles aménageables, et une salle de bain avec douche et baignoire ajoutent une touche de luxe et de praticité à cet étage.profitez de la générosité du terrain et détendez-vous sur la terrasse spacieuse de plus de 50m², exposée sud/ouest, pour des moments de plein air inoubliables.3. caractéristiques et avantages :fenêtres pvc double vitrage : garantissant une isolation optimale pour un confort maximal.ravalement de façade 2022 : une rénovation récente qui confère à la maison une allure moderne et soignée.isolation extérieure 2016 : pour une efficacité énergétique accrue, témoignant de l'engagement envers la durabilité.toiture remaniée 2013 : une rénovation majeure assurant la pérennité de la structure.tout à l'Égout : un avantage pratique qui facilite la gestion des déchets.en conclusion :cette maison néo-bretonne est bien plus qu'une simple résidence. c'est une invitation à une vie harmonieuse où la tradition rencontre la modernité. chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.budget attractif : la maison est proposée à 229818 euros honoraires d'agence inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8818 euros).détails des frais : prix net vendeur : 221000 euros, frais notariés en sus : 17000 euros, taxe foncière d'environ 1000 euros.ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique !contactez votre conseiller local julien pérot au ou par en précisant la référence du mandat n°349435. n'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. la garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pÉrot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 59 kg/m2/an

vente maison cotes d armor trémuson 5 pièces 98 m²

Prix : 229818 €