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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Toul est passée de 16 851 habitants à 16 082 habitants et est en diminution de -4,56 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Toul a progressé de 6,61 % , passant de 6 955 à 7 415 logements.
Les maisons représentent 36,57 % de l’immobilier à Toul, contre 61,04 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Toul est de 99.23 et de 0.77 pour les résidences secondaires.
En 2008, 556 logements étaient encore disponibles dans la commune.