A vendre maison de 180 m2 au prix de 199800 euros hai.situé sur la commune de la possonnière cette maison à rénover propose un plateau de 180 m2 à aménager à votre convenance et vos besoins. elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur qui voudrait en faire des logements locatifs ( 3 compteurs différents).dans sa configuration actuelle, ce bien est composé, d'une maison principale d'environ 100 m2 avec une spacieuse pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain et bénéficie de deux agrandissements ( une véranda de 58 m2 et d'une pièce de 27 m2 avec charpente apparente), le tout sur un vide sanitaire faisant office de cave.cette maison profite du calme, d'une vue dégagée sur la vallée de la loire, le tout sur un terrain de 960 m2.angers à 8 minutes par le train (gare à gare) et 20 minutes en voiture.diagnostic du 22/12/2022le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2310 et 3110 euros. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021consommation énergétique d : 213 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 7 co2/m²/anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au ou anthony marin au s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 3827 sclhonoraires de 8787 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4, 6 % ttc du montant net vendeur de 191013 euros. dont 4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .
Consommation énergétique : 213 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison maine et loire la possonnière 6 pièces 180 m²
Prix : 199800 €
