***exclusivitÉ***bienvenue dans cette charmante maison de ville de 96m² environ , située sur la commune de saint-yrieix sur charente , dans un quartier résidentiel calme .a sept minutes en voiture de la gare d'angoulême .maison plein pied elle se compose : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un séjour/salle à manger (37m² ) avec une cheminé , wc séparé, un cellier .la partie de nuit est composée de trois chambres .coté extérieur : un garage qui a un accès qui vous conduit directement à la maison , une terrasse couverte , jardin .info complémentaire : fenêtres en double vitrage , chauffage par pompe à chaleur air alimentés par des panneaux solaire , clim réversible froid/chaud dans chaque pièce de la maison , ( avec une revente de l'énergie au fournisseur , facture par mois 41 euros ) , un chauffe-eau thermodynamique de la marque altech (300 litres) , également des radiateurs électrique fixe qui fonctionnent mais ne sont pas allumé .tous les diagnostics ont été réalisétout à l'égout conformetoiture / charpente oktaxe foncière : 1200 eurosvous serez séduit par le quartier , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons.budget 157 000 euros honoraires agence de 4, 67% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros ttc )soit 150 000 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez marc yonnet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 353509 yma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme . (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .
Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison charente saint-yrieix-sur-charente 6 pièces 96 m²
Prix : 157000 €
