Immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc

4 pièces 105 m²

Grayan et l'hopital.charmante maison aux beaux volumes et fonctionnelle. située dans un environnement agréable, elle est seulement 5 minutes des plages (plage du gurp) et des commerces. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une mezzanine pouvant servir de bureau et/ou de chambre d'amis.elle est composée également d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc indépendant. dans le coin nuit, deux chambres confortables. le toutimplanté sur une jolie parcelle d'environ 1073 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. cette maison de belle architecture demande quelques travaux (enduit, peinture, décoration...).À la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des plages et des commodités. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.ref : 1907century 21 biran montalivet

Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde grayan-et-l'hôpital 4 pièces 105 m²

Prix : 199000 €

4 pièces 78 m²

Vensac bourg.l'agence century 21 biran à montalivet vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. elle a été partiellement rénovée, préservant ainsi le charme de l'ancien tout en offrant des équipements récents. les beaux volumes intérieurs permettent une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. la cuisine, grande et indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas (possibilité d'ouvrir sur le séjour). les chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable.le jardin entourant la maison est parfait pour profiter du climat doux de la région. vous pourrez y organiser des repas en plein air, des barbecues ou simplement vous détendre sous le soleil.la maison est idéalement située dans le bourg de vensac, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, à l'école et aux services de proximité. de plus, les plages sont à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter des joies de l'océan atlantique à tout moment.si cette maison traditionnelle de plain-pied correspond à vos critères et à vos rêves d'une vie proche de l'océan, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.quelques travaux à prévoir :- la cuisine à aménager- rafraichissement salle de bains- information huisseries bois.ref : 1951 et dpe : dcentury 21 agence biran montalivet.3 rue naujac 33930 vendays-montalivet. bien proposé par helian pastureau ei, agent commercial (rsac 953530912)

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison gironde vensac 4 pièces 78 m²

Prix : 239000 €

4 pièces 112 m²

''frais de notaire réduits''vensac. dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg de vensac et de ses commodités. l'agence century 21 biran à montalivet vous propose en exclusivité et en avant-première cette maison neuve de 2023 aux normes rt2012, prête à décorer.À quelques minutes des belles plages de vensac océan, la maison se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. vous disposerez également de prestations de qualités comme la pompe à chaleur (climatisation gainable) et le ballon thermodynamique pour de meilleures performances énergétiques.cette maison comprend : une entrée avec un renfoncement pour le placard, un wc indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un cellier, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne et une agréable pièce à vivre avec un espace cuisine ouverte d'environ 48 m².le tout sur une parcelle d'environ 761 m² avec des places de stationnement.À l'extérieur, le jardin offre amplement d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées. vous pourrez créer votre propre oasis de détente ou organiser des repas en plein air avec vos proches.ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve exceptionnelle dans un cadre idyllique.contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.note : pour plus d'informations sur cette propriété ou pour toute autre question, n'hésitez pas à contacter notre équipe de vente. nous serons ravis de vous aider dans votre recherche immobilière.travaux de finition à prévoir :- sols dans les chambres- peintures- cuisine- sanitaires (wc, meuble vasque...).ref 1742 et dpe : aagence century 21 biran à montalivet3 rue naujac 33930 vendays - bien proposé par helian pastureau ei, agent commercial (rsac 953530912)

Consommation énergétique : 60 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde vensac 4 pièces 112 m²

Prix : 300000 €

3 pièces 100 m²

Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un cadre de vie idyllique. dès l'entrée, vous serez séduits par son salon salle à manger spacieux et lumineux vous invitant à la détente et à la convivialité, le tout avec sa cuisine aménagée et équipée. deux chambres avec placard offrent tout le confort nécessaire pour un repos paisible. une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés complètent cet espace de vie harmonieux. À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² abrite un garage d'environ 19 m², et une grande chambre de 15 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace fonctionnel et chaleureux. le tout est implanté sur une parcelle de 1160 m², sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité à ses occupants. un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! cette propriété est un véritable coup de c?ur, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

Consommation énergétique : 29 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde grayan-et-l'hôpital 3 pièces 100 m²

Prix : 325500 €

4 pièces 97 m²

Homme de 74 ans vensac -maison 1861 plain pied renovee - beau terrain clos et arbore investissez en viager occupé dans cette charmante commune offrant tous commerces et commodités, à 2 min du bourg et 10 min des plages. vous entrez dans la maison à travers une petite véranda directement dans un salon / salle à manger avec une cheminée puis vous rentrez dans la cuisine équipée et fermée donnant accès à une belle véranda avec vue sur un jardin arboré et clos. la partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un poêle pouvant aisément se transformer en bureau. une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un grand couloir avec placards complètent cet espace. sur la parcelle d'environ 2 450 m² boisée, vous disposez de 2 grands garages et d'un grand abri bois. en partant d'une valeur vénale de 230 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 128 340 &euro . vous versez un bouquet de 77 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 453 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. pour résumé : surface habitable estimée : 97 m² prix du bien : 77 250 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 596 &euro un bel investissement à réaliser ! christophe gallier, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde vensac 4 pièces 97 m²

Prix : 77250 €

5 pièces 145 m²

Nous sommes enchantés de vous présenter cette ravissante maison de plain-pied située dans la charmante commune de vensac. Érigée sur un terrain spacieux de 1949m², cette propriété de plus de 144.5m² offre un cadre de vie exceptionnel.dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial et familial. la luminosité abondante de cette pièce se prolonge jusqu'à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées.la maison comprend également un pratique cellier, une suite parentale avec salle d'eau attenante, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc, garantissant un confort optimal pour toute la famille.le terrain, entièrement clos et doté d'un portail électrique, offre sécurité et intimité. un charmant abri en bois ajoute une touche rustique et fonctionnelle à l'ensemble. de plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques exclusivement dédiés à la revente, offrant ainsi des opportunités d'économie d'énergie.cette propriété constitue un véritable havre de paix, procurant une qualité de vie exceptionnelle. nous vous invitons chaleureusement à venir la découvrir rapidement et à apprécier son charme unique. pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.0 &euro et 1710.0 &euro pour 2022.

Consommation énergétique : 127 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison gironde vensac 5 pièces 145 m²

Prix : 330500 €

4 pièces 94 m²

Au calme, située dans un environnement boisée et à proximité de commodités essentielles (superette, boulangerie etc). de plus, un accès aux transports avec la ligne de bus permettant des déplacements simples et rapides. entourée par la nature avec plusieurs forêts à proximité, cette maison promet un cadre de vie agréable.découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé à grayan et l'hopital, un quartier agréable pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. cette propriété en parfait état vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux avec un insert récent, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. l'accès direct à une jolie terrasse vous invite à profiter d'agréables moments en extérieur, donnant sur un beau jardin, idéal pour vos détentes et loisirs.cette maison comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et un wc. le confort est assuré par les derniers travaux réalisés (électricité, rafraichissement, cuisine...).À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec un espace buanderie et d'un grand abri bois et un accès goudronné. le tout sur une belle parcelle clôturée d'environ 3400 m².ref : 2026 et dpe : dcentury 21 biran montalivet3 rue naujac 33930 montalivet

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde grayan-et-l'hôpital 4 pièces 94 m²

Prix : 266000 €

4 pièces 183 m²

Découvrez cette charmante maison, offrant un joli potentiel, réparti sur deux niveaux, située à saint vivien de medoc, un havre de paix offrant confort et nature. cette demeure de 183m² habitables est prête à vous accueillir.rez-de-chaussée accueillant :au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce à aménager selon votre convenance, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, et un garage attenant. un espace pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.Étage lumineux :À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une cheminée, le tout donnant sur une magnifique véranda avec vue sur le jardin et la piscine.extérieur enchanté :profitez d'un jardin spacieux avec une piscine, situé dans un beau parc de plus de 7000m², agrémenté d'un étang et d'une végétation luxuriante. une véritable oasis de tranquillité.rendement locatif intéressant :cette maison a été précédemment louée en location saisonnière, générant un rendement locatif appréciable de 16 000&euro par saison. une opportunité à ne pas négliger pour les investisseurs ou les amateurs de revenus complémentaires.pratique et fonctionnel :un double garage et un atelier offrent des espaces supplémentaires, parfaitement adaptés au rangement ou à une éventuelle transformation en dépendance.ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété polyvalente offrant un mode de vie confortable, un potentiel locatif attractif et un cadre enchanteur.contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante demeure.

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 69 kg/m2/an

vente maison gironde saint-vivien-de-médoc 4 pièces 183 m²

Prix : 498000 €

6 pièces 169 m²

Avec son charme d'antan, la commune de jau-dignac-et-loirac vous transportera à travers champs et vignes, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, composé de châteaux, de vignobles, de petits ports, d'un phare et de dizaines de carrelets.Évadez-vous dans un environnement estuarien pour des moments de tranquillité, hors des sentiers battus.situé dans un environnement privilégié, au calme, l'agence century 21 biran vous propose cette très belle maison en pierre. vous apprécierez son architecture type provinciale. ce mas comprend : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable salon-séjour, une salle de bains, un wc et quatre chambres aux beaux volumes dont une avec son point d'eau (douche / vasque). niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement du jardin qui entoure la maison pour une surface d'environ 1860 m².ref : 2093 et dep : dcentury 21 biran montalivet3 rue naujac33930 vendays-montalivet bien proposé par helian pastureau ei, agent commercial (rsac 953530912)

Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde jau-dignac-et-loirac 6 pièces 169 m²

Prix : 265000 €

1776 m²

Opportunité exceptionnelle : terrain constructible en zone uc à grayan et l'hôpitalÀ la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? ne cherchez plus ! nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique sur le marché : un terrain constructible situé dans la commune prisée de grayan et l'hôpital, en zone uc.caractéristiques du terrain :type : terrain constructible en zone ucemprise au sol : 50%superficie : 1776m²bornage : en coursÉtude de sol : type g1 en courspoints forts :emplacement stratégique dans une commune dynamique.proximité des commodités et services.possibilité de construction avec une emprise au sol de 50%.bornage en cours pour une délimitation claire de la propriété.Étude de sol de type g1 en cours pour des fondations solides.situation géographique :le terrain est idéalement situé dans la charmante commune de grayan et l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles.prix et modalités :pour obtenir des informations détaillées sur le prix et les modalités d'acquisition, n'hésitez pas à nous contacter. nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre projet.ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un terrain offrant un potentiel de développement unique. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

vente terrain gironde grayan-et-l'hôpital 1776 m²

Prix : 98000 €

1580 m²

À découvrir ! charmant terrain de 1580m²entièrement constructible à vendre dans la commune très prisée de vensac, dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'habitation. situé à seulement 800 mètres du centre du bourg avec ses commodités, il bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des services essentiels.À 13 minutes des premières plages et à seulement 15 minutes de montalivet, cette parcelle de terrain constitue une opportunité rare pour créer votre résidence principale ou secondaire. sa localisation stratégique entre la tranquillité du bourg et la proximité des plages en fait un emplacement privilégié.le terrain, entièrement plat et bien entretenu, offre un cadre propice à la réalisation de vos projets immobiliers.pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

vente terrain gironde vensac 1580 m²

Prix : 98600 €