Immobilier à Saint-Romain-sur-Cher

9 pièces 190 m²

Jean-michel richard vous propose en exclusivité à noyers sur cher, un ensemble immobilier de 2 maisons, 3 hangars, dépendances, prairie. prix de vente 222970 euros (incluant les honoraires charge vendeur).*****une localisation privilégiée : au coeur des célèbres châteaux (cheverny, amboise, valençay) et à 10minutes du zoo parc de beauval, cet ensemble immobilier à fort potentiel laisse libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîte, événementiel, camping à la ferme, ).cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante:* une première maison d'habitation datant de 1960 propose 223m² environ dont 81m² habitables.rdc: cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc et 2 chambres.grenier, garage et réserve.* une seconde maison d'habitation de style longère datant d'avant 1800 propose 150m² environ dont 108m² habitables.rdc: entrée, cuisine, salon-séjour, cellier, wc et 3 chambres.grenier à aménager.* plusieurs bâtiments agricoles et dépendances font partis de la propriété afin d'accueillir des animaux qui se feront un plaisir de gambader sur le grand terrain.les atouts: idéal pour un projet hébergement touristique, localisation géographique parfaite, accès direct au canal et au cher pour se balader ou pécher, implanter au milieu des vignes.*****pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au ou par courriel à *****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire.mandat réf : 350948jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591référence annonce : 350948jmrdate de réalisation du diagnostic : 31/12/2023le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

Consommation énergétique : 470 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 93 kg/m2/an

vente maison loir et cher noyers-sur-cher 9 pièces 190 m²

Prix : 222970 €

7 pièces 165 m²

- st romain sur cher - maison de 165 m2 sur un terrain de 6420 m2.une grande maison au calme à proximité de l'a--------------------------------------------------------------------------------------------- cette maison comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon, un bureau, un couloir desservant une lingerie/buanderie, 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives.- a l'étage , 1 chambre et un grenier aménageable de plus de 40mun garage, un hangar et une cave.- double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre.----------------------------------------------------------------------------------------diagnostic dpe fait le 10/12/2023c 154 kwh/m2/anges b 10 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1710 et 2370 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 189 000 euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit180 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison loir et cher saint-romain-sur-cher 7 pièces 165 m²

Prix : 189000 €

5 pièces 130 m²

Située à méhers, dans un environnement calme, à 3 mn de l'autoroute a85 (tours-vierzon), à 20 mn du célèbre zoo de beauval et à proximité des châteaux, à 10 mn du centre commercial et des commerces, cette belle maison de plain-pied de 130 m² et 5 pièces construite en 2006 est en parfait état. elle comprend une grande pièce à vivre (62 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée plus une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un couloir distribuant l'accès aux 3 chambres de 12 m² plus une de 10 m² actuellement utilisée en dressing, la salle de bain et le wc séparé. la maison est raccordée au tout-à-l'égout. le chauffage est mixte, il est assuré par un poêle à granulés situé dans la pièce à vivre et des radiateurs électriques récents, les ouvrants sont à double vitrage. depuis la pièce à vivre, l'escalier permet l'accès aux combles de 75 m² très facilement aménageables, 5 fenêtres de toit y sont déjà installées (une pour pièce humide). a l'arrière de la maison un espace vert clôturé (avec espace potager clos) contenant une terrasse et 2 cabanes de jardin et à l'avant une cour ouverte pour le stationnement des véhicules.--------------------------------------------------------------------------------------------budget : 214225 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 9225 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 205000 euros.--------------------------------------------------------------------------------------------diagnostic de performance energétique réalisé le 15/04/2024.energie primaire « c » avec 149 kw/h/m² et ges « a » avec 4 kg co2/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.--------------------------------------------------------------------------------------------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362445 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison loir et cher méhers 5 pièces 130 m²

Prix : 214225 €

2750 m²

Terrain - saint-romain-sur-cher - 2750m²*****exclusivitÉ jean-michel richard vous propose un agréable terrain de 2750m² .prix de vente 54990 euros (incluant 4 990euros d'honoraires charge acquéreur soit 9.98%)idéalement situé, terrain plat proche de saint-aignanfaçade 39mlprofondeur 67mlterrain dont les viabilités sont en bordure (aep, eu, ep, edf, ptt).localisation:dans un environnement attractif et agréable avec l'ensemble des commerces dans un rayon de 4km (supermarché, pharmacie, écoles, boulangerie, bar, restaurant...)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au ou par courriel à réf : 344039*****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 841056591 r.s.a.c. blois, auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .référence annonce : 344039jmrnon soumis au dpele prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.98% ttc du prix du bien hors honorairesprix hors honoraires : 50000 euros (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

vente terrain loir et cher noyers-sur-cher 2750 m²

Prix : 54990 €

3223 m²

En exclusivitÉa noyers sur cher, au calme, proche du centre-ville et des commerces, à 15 mn du zoo de beauval et de l'autoroute a85 (tours-vierzon) et à proximité des châteaux. ce terrain à bâtir de 3223 m² est plat avec vue sur le canal sur la grande longueur, il est borné et non viabilisé. tous les raccordements sont disponibles dans la rue.budget : 45990 euros honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.non soumis au dpe.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

vente terrain loir et cher noyers-sur-cher 3223 m²

Prix : 45990 €