Immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues

20 pièces 440 m²

Le mas du 18e de construction en pierre typiquement cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d´alès. doté de plus de 500 m² le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d´antan. actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m² de bergerie voutée plus 60 m² de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. l´affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile européen du pôle mécanique d´alès, les étudiants et le tourisme. très belle terrasse de 120 m², et très grande piscine de 13 m / 6, 50 m. l´eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l´arrosage et le mas. chauffage au gaz (chaudière neuve de adsl, four à pain, tout à l´égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). il faut le voir, vite. coup de cœur assuré. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -: .

Consommation énergétique : 163 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison gard saint martin de valgalgues 20 pièces 440 m²

Prix : 655000 €

4 pièces 100 m²

Exceptionnelle villa avec vue panoramique sur le parc des cévennes dans un lotissement résidentiel, secteur d'ales. exposée plein sud, proche voie rapide, écoles commerces et chu ales. possibilité de créer une chambre en rez de chaussée, piscinable jardin paysagé aménagé, maison entretenue, si vous cherchez un point de vue exceptionnel en ville, avec de beaux volumes, venez visiter sans tarder je vous presenterai ce bien avec plaisir. honoraires charge vendeur cif ales - françoise mazaudier - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 15871) honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 eur et 1 080 eur par an. cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 126 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 4 pièces 100 m²

Prix : 226500 €

6 pièces 179 m²

A vendre - maison en pierres - 15 minutes d'ales dans un hameau calme, sans vis à  vis.grand terrain de 4220 m2 arboré.la maison est composé de caves en sous sol, au rez de chaussée salon de 31 m2, cuisine de 17 m2 donnant sur une cour avec clède, salle à  manger de 29 m2 donnant sur une autre cour et clède, salle de bain de 11 m2. a l'étage une grande pièce de 38m2 avec possibilité de créer facilement une chambre, salle d'eau avec wc (manque bac à  douche) 2 chambres de 22 et 25 m2garage en extérieur avec puits, fosse septique neuve, menuiserie en double vitrage en grande partie .nombreuses possibilités, travaux de rafraichissement à  prévoira voir sur le site internet de l'agence ref : 91991

vente maison gard saint martin de valgalgues 6 pièces 179 m²

Prix : 284000 €

7 pièces 176 m²

ales proche , magnifique villa rénovée en 2020, située dans la charmante commune de saint-martin-de-valgagues, offrant une superficie habitable d'environ 175 m2, répartie en deux logements distincts. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, vous offrant un espace de vie en harmonie avec la nature. À l'étage, un deuxième appartement vous attend, avec deux chambres qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse, vous permettant de profiter de vues panoramiques exceptionnelles. cette propriété est nichée sur un terrain clos d'une superficie généreuse de 2 300 m2, offrant une intimité totale. de plus, la rénovation de cette villa a été effectuée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, comprenant une rénovation thermique et un système de production photovoltaïque autonome, garantissant des économies d'énergie significatives. pour les journées ensoleillées, profitez de la piscine de 11 mètres sur 5, exposée plein sud, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir. cette villa offre également la possibilité d'être subdivisée, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif, ou de constituer un patrimoine solide pour l'avenir. les rénovations récentes incluent une charpente solide, du béton de qualité, et des volets roulants électriques pour un confort inégalé. c'est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une résidence de qualité pour constituer leur patrimoine. ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle à saint-martin-de-valgagues. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. francoise mazaudier comptoir immobilier de france ales montpellier  cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 7 pièces 176 m²

Prix : 349000 €

6 pièces 112 m²

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020, 112 m² habitable nichée sur un terrain clos de 568 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un garage attenant. au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux bénéficiant d'un accès au balcon, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc. cette maison offre un cadre de vie idéal, entre modernité et confort, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'alès.

Consommation énergétique : 52 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 6 pièces 112 m²

Prix : 368000 €

5 pièces 140 m²

Sur 857 m² de terrain clos agrémenté d'une piscine de 7x4 , maison contemporaine rt 2012 d'environ 140 m² habitable, composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie, un dégagement, un wc indépendant et une seconde salle d'eau. pompe à chaleur de type gainable.

Consommation énergétique : 37 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 5 pièces 140 m²

Prix : 365000 €

20 pièces 415 m²

Vente à terme libre sur 15 ans proche d'alès, sur site préservé et a 15min de la nouvelle station thermale et centre de bien être d'allègre les fumades, joli mas de 415 m² sur terrain boisé de 10 ha, comprenant au sein de la propriété, une habitation privée de 180 m² donnant sur une belle terrasse de 120 m² exposée sud. beau potentiel locatif pour cette habitation dont la partie privée se compose de : 1 entrée avec cuisine, séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres avec 2 salles de bain et 2 wc. rénovation de qualité et des matériaux d'origine dans certaines parties du mas viennent ajouter au charme de cette habitation comme les tommettes, poutres, peinture à la chaux. comprends également 5 gites louables à l'année (clientèle pôle mécanique, autres locations courte et moyenne durée) allant de 15 à 50 m² en fonction des gites. nombreuses dépendances : bergerie voutée de 120 m², cave de 60 m², garage 70 m², buanderie 18 m² le plus : puits et four à pain. chauffage au gaz. eau chaude électrique. en partant d'une valeur vénale de 630 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme. vous versez un capital de 325 000 hai puis 1833 euros/mois sur 180 mois. ouvert aux propositions concernant l'articulation de la vente à terme libre. quel que soit votre choix nous pouvons vous accompagnez pour obtenir votre financement. date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023 consommation conventionnelle : 184 kwh/m²/an - d estimation des émissions de gaz à effet de serre : 28 co2/m²/an - c estimation des coûts annuels : entre 4 570 et 6 250 &euro par an. (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 3 200 &euro référence annonce : 658 compte tenu de l'environnement et des opportunités locatives, un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter.

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 20 pièces 415 m²

Prix : 325000 €

7 pièces 101 m²

Maison de ville de 100 m2 habitables divisée en 2 appartements actuellement loués (minimum jusqu'à mai 2025) pour un rendement locatif de 813 euros par mois. ce bien est intéressant pour un placement avec une rentabilité intéressante ou peut être réhabilité pour une habitation personnelle. au rez de chaussée, il se compose d'une cuisine, séjour, cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparé. une climatisation réversible et une terrasse complète cet appartement. au 1er étage, il se compose d'une cave, une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. un compteur d'eau, d'électricité et de gaz individuel par appartement. a l'arrière un petit jardin pouvant servir de parking complète cette maison. ce bien ce situe à 5 minutes d'alès, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces...et un grand parking à proximité. n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite cette maison. les honoraires sont à la charge du vendeur. ce bien vous est présenté par mme emmanuelle durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°348975855 pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au .

Consommation énergétique : 303 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 7 pièces 101 m²

Prix : 119000 €

4 pièces 95 m²

Saint-martin-de-valgalgues (30520), proche des écoles et commodités, lionel hernandez vous présente cette villa d'environ 95m² avec une superbe vue panoramique sur les cévennes !lumineuse et moderne, elle est située en position dominante dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes de l'hôpital d'alès.au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre climatisée d'environ 45m² ouverte sur une terrasse de 32m² avec une très jolie vue sur la nature environnante. des toilettes et un accès direct au garage de 19m² complètent ce niveau.a noter que le garage peut facilement être aménagé en suite parentale pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied...au niveau inférieur se trouve le côté nuit qui se compose de 3 chambres climatisées avec placards (11 / 10 / 9, 60m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, et un second wc indépendant. possibilité d'agrandissement.côté extérieur : terrain en faïsses de 643m² qui est clos et paysagé avec notamment une douzaine d'oliviers. porche à l'avant de la maison et grande terrasse à l'arrière. portail et portillon manuel. possibilité de piscine. stationnement possible pour environ 4 véhicules en plus du garage. 2 grands vides sanitaires exploitables.année de construction : 2009. maison isolée par l'extérieur en 2021. isolation des combles avec 60cm de laine de verre. chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. volets roulants électriques solaires. menuiseries en pvc double-vitrage. tout-à-l'égout. taxe foncière 2023 : 1604 euros. fibre internet disponible.plus de photos sur demande.a noter également que la garantie protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). une exclusivité !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat réf : 353505. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 228.000 euros (honoraires charge vendeur). cette vente est garantie 12 mois.note dpe en c pour un confort optimal. tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

Consommation énergétique : 126 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 4 pièces 95 m²

Prix : 226000 €

7 pièces 141 m²

A st martin de v., je vous propose cette jolie villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, située sur un terrain de 1700m² env. clos et arboré.cette maison en r+1 est composée, à l'étage d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . coté nuit 2 grandes chambres avec placard, et une sde/wc.par un escalier intérieur vous accédez au rdc où se trouvent un salon cosy, une chambre et sa sde privative ainsi qu'une cuisine d'été.ce rdc est complété par une buanderie et un grand garage.le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5x4.5 couverte par une bulle de sécurité.une grande terrasse couverte au rdc et un balcon à l'étage complètent cette maison.coté technique: chauffage central gaz (chaudière récente), tout à l'égout, menuiseries pvc, dble vitrage, volets roulants solaires.aucun travaux à prévoir!contact sophie fesquet: / de vente: 336000 euros (honoraires à charge vendeur)taxe fonciere: 1654 eurosdpe: c ges: cestimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1200 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 7 pièces 141 m²

Prix : 336000 €

5 pièces 97 m²

Magali sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de saint martin de valgalgues avec une vue imprenable sur ales.construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023.elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un wc indépendant.mode de chauffage: climatisation réversible.dépendance de 23m2 .terrain: 717m2.taxe foncière: 1400, 00 eurosprix: 245 000, 00 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.dpe: b. ges:amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac auprès de la sas propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chËne ferre, 44 120 vertou. rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. rcpro galian. magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

Consommation énergétique : 74 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 5 pièces 97 m²

Prix : 245000 €

5 pièces 123 m²

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir.ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au rdc d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé.a l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind.coté technique: tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries pvc dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée.travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation.cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement.prix de vente: 190000 euros (honoraires à charge vendeur)taxe fonciere: 1030 eurosdpe: f ges: festimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 87 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 5 pièces 123 m²

Prix : 190000 €

965 m²

Situé sur les hauteurs de saint-martin-de-valgalgues, joli terrain à bâtir de 965 m² viabilisé ( eau+ électricité+ tout à l'égout)

vente terrain gard saint-martin-de-valgalgues 965 m²

Prix : 125000 €

1500 m²

Situé au calme, sur la commune de saint-martin-de-valgalgues, terrain à bâtir et boisé de 1500 m². terrain viabilisé (coffrets eau potable, électricité et télécom). vue dégagée.

vente terrain gard saint-martin-de-valgalgues 1500 m²

Prix : 82000 €

3333 m²

Une parcelle de terrain constructible de 3333 m² viabilisée (eau, électricité et tout à l'égout), dont 801 m² constructible et 2532 m² de terrain boisé en zone naturelle

vente terrain gard saint-martin-de-valgalgues 3333 m²

Prix : 135000 €