Immobilier à Saint-Magne-de-Castillon

6 pièces 173 m²

Rare et incontournable immeuble comprenant un commerce et un appartement en hyper centre-ville à 5mn à pied de la gare de castillon la bataille. l'immeuble se compose d?un appartement en duplex libre et les murs d?un local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové. la toiture et les huisseries ont été récemment rénovées. la partie habitation en duplex se compose au premier étage d'une cuisine américaine ouvrant sur une pièce de vie de 50m? , une loggia de 15m? et un wc. au second étage, mansardé, d'une superficie totale de 60m? (47.3 m? loi carrez) se trouvent un bureau et trois chambres dont l'une avec salle de bains (douche et baignoire). le loyer du local commercial de 750 ? assure à l?acquéreur un revenu régulier sans nuisance. (salon de coiffure) de 70m? avec point d'eau, wc, bureau et cave de 32m?. le dpe à 230kwh/m?/an (d) permet aussi de mettre en location le duplex pour plus de rentabilité, donc aucun problème futur de location. le prix moyen de location d'un appartement dans ce secteur est de 10.70?/m? tous commerces à quelques pas. gare et pÈle de santé à cinq minutes. loyer du commerce 750 euros et loyer du logement au minimum 550 euros soit un revenu locatif de 1250 euros pour un achat de 306000. le rendement brut est de 4.70%. pas de frais de copropriété. taxe foncière 785 euros.honoraires à la charge de l'acquéreur. prix du bien : 306000 ? prix du bien hors honoraires : 295000 ? honoraires ttc : 11000 ? pour toutes informations et visites, merci de contacter vincent legros au , conseiller immobilier inscrit au rsac de bordeaux sous le numéro 509920740. ce bien vous est présenté par vincent legros, votre conseiller indépendant dr house immo.

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement gironde castillon la bataille 6 pièces 173 m²

Prix : 306000 €

6 pièces 173 m²

Rare et incontournable immeuble comprenant un commerce et un appartement en hyper centre-ville à 5mn à pied de la gare de castillon la bataille. l'immeuble se compose d?un appartement en duplex libre et les murs d?un local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové. la toiture et les huisseries ont été récemment rénovées. la partie habitation en duplex se compose au premier étage d'une cuisine américaine ouvrant sur une pièce de vie de 50m? , une loggia de 15m? et un wc. au second étage, mansardé, d'une superficie totale de 60m? (47.3 m? loi carrez) se trouvent un bureau et trois chambres dont l'une avec salle de bains (douche et baignoire). le loyer du local commercial de 750 ? assure à l?acquéreur un revenu régulier sans nuisance. (salon de coiffure) de 70m? avec point d'eau, wc, bureau et cave de 32m?. le dpe à 230kwh/m?/an (d) permet aussi de mettre en location le duplex pour plus de rentabilité, donc aucun problème futur de location. le prix moyen de location d'un appartement dans ce secteur est de 10.70?/m? tous commerces à quelques pas. gare et pÈle de santé à cinq minutes. loyer du commerce 750 euros et loyer du logement au minimum 550 euros soit un revenu locatif de 1250 euros pour un achat de 306000. le rendement brut est de 4.70%. pas de frais de copropriété. taxe foncière 785 euros.honoraires à la charge de l'acquéreur. prix du bien : 306000 ? prix du bien hors honoraires : 295000 ? honoraires ttc : 11000 ? pour toutes informations et visites, merci de contacter vincent legros au , conseiller immobilier inscrit au rsac de bordeaux sous le numéro 509920740. ce bien vous est présenté par vincent legros, votre conseiller indépendant dr house immo.

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente immeuble gironde castillon la bataille 6 pièces 173 m²

Prix : 306000 €

8 pièces 265 m²

Venez découvrir cette girondine à 2 minutes de castillon, 10minutes de saint emilion et 15 minutes de libourne. elle est composée d'une cuisine, salon, salle à manger, 6 chambres dont 4 en rez de chaussée, deux salles d'eau, deux wc, dépendances de plus de 100 m2, garage et grand terrain. située proche des commerces, elle sera parfaite pour chambres d'hôte ou grande maison familiale.venez la visiter sans tarder

Consommation énergétique : 168 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an

vente maison gironde st magne de castillon 8 pièces 265 m²

Prix : 365000 €

4 pièces 112 m²

Saint-magne-de-castillon (33350) maison 3 chambres. a 5 min du centre-ville.maison individuelle 112 m² habitable sur parcelle de 644 m². sans vis-à-vis, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare sncf, sont accessibles pas plus de 10 min.beaux volumes, toiture traditionnelle.au rez-de-chaussée : salon/séjour (24 m²) avec cheminé ancienne en pierre, cuisine indépendante (18 m²), salle de bains, buanderie et w.-c indépendant.au premier étage : un palier, 3 chambres.possibilité de garer des véhicules dans la propriété .dépendances de 90 m².prix ttc 147 000 euros dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. garantie revente zen-immo.date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1 920 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé et daniel sere - raeymackers, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé et daniel sere - raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison gironde saint-magne-de-castillon 4 pièces 112 m²

Prix : 147000 €

5 pièces 128 m²

A vendre maison de 128 m2 sur dans le centre de castillon la bataille. au rdc: cuisine équipée ouverte sur un séjour, salon et cellier. a l'étage: 3 chambres, dressing et salle de bain. photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. ce bien vous est présenté par jacques robine , votre conseiller indépendant dr house immo.

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde castillon la bataille 5 pièces 128 m²

Prix : 159000 €

1 pièce 110 m²

Dans secteur vallonné, cet ancien chai à finir de rénover avec 100m² de grange indépendante, se découvre sur ses 2780m² de terrain. calme assuré. vos projets.

vente maison gironde pujols 1 pièce 110 m²

Prix : 122000 €

6 pièces 173 m²

Rare et incontournable lot comprenant un commerce et un appartement en hyper centre-ville à 5mn à pied de la gare de castillon la bataille. l'immeuble se compose d?un appartement en duplex libre et les murs d?un local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové. la toiture et les huisseries ont été récemment rénovées. la partie habitation en duplex se compose au premier étage d'une cuisine américaine ouvrant sur une pièce de vie de 50m? , une loggia de 15m? et un wc. au second étage, mansardé, d'une superficie totale de 60m? (47.3 m? loi carrez) se trouvent un bureau et trois chambres dont l'une avec salle de bains (douche et baignoire). le loyer du local commercial de 750 ? assure à l?acquéreur un revenu régulier sans nuisance. (salon de coiffure) de 70m? avec point d'eau, wc, bureau et cave de 32m?. le dpe à 230kwh/m?/an (d) permet aussi de mettre en location le duplex pour plus de rentabilité, donc aucun problème futur de location. le prix moyen de location d'un appartement dans ce secteur est de 10.70?/m? tous commerces à quelques pas. gare et pÈle de santé à cinq minutes. loyer du commerce 750 euros et loyer du logement au minimum 550 euros soit un revenu locatif de 1250 euros pour un achat de 306000. le rendement brut est de 4.70%. pas de frais de copropriété. taxe foncière 785 euros.honoraires à la charge de l'acquéreur. prix du bien : 306000 ? prix du bien hors honoraires : 295000 ? honoraires ttc : 11000 ? pour toutes informations et visites, merci de contacter vincent legros au , conseiller immobilier inscrit au rsac de bordeaux sous le numéro 509920740. ce bien vous est présenté par vincent legros, votre conseiller indépendant dr house immo.

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente professionnel gironde castillon la bataille 6 pièces 173 m²

Prix : 306000 €