Immobilier à Saint-Lyphard

170 m²

Secteur herbignac ( a vendre restaurant de cuisine traditionnelle du midi et du soir, très apprécié par l'accueil chaleureux de l'établissement et l'exigence apportée à la qualité de leur produits frais dans leur cuisine authentique. prix du fonds de commerce : 220400 euros hai charge acquéreurs.philippe gauguelin vous propose un bel outil de travail, dans un esprit bistrot, situé en centre bourg, d'une surface de 170 m², capacité de 70 places assises à l'intérieur et 35 personnes en terrasse extérieure (pas de redevance).vous disposez d'une grande salle de restaurant bar et une plus petite salle, une cuisine professionnelle lumineuse, aménagée et équipée en très bon état, des wc aux normes pmr.une réserve sèche, une cave, un bureau et un espace vestiaire, douche wc pour le personnel viennent compléter ce ben. possibilité d'un garage privatif.loyer 1000 euros ht/mois (soumis à tva). taxe foncière au locataire. caution : 2 mois de loyerbail commercial 3, 6 et 9 ans, en cours jusqu'en avril 2026.pas de contrat brasseur, ni fournisseur.ca 2022 : 557 k euros htca 2021 : 278 k euros ht (plusieurs mois de fermeture)ca 2020 : 357 k euros htavis du professionnel : bonne activité du restaurant. lieu convivial, bien entretenu. clientèle fidélisée presqu'île guérandaise et secteur pontchâteau... bon rapport qualité/prix. fermeture hebdomadaire les lundis.fonctionnement avec 4 personnes. traiteur et vente à emporter sur commande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 311414. honoraires acquéreurs 17.000 euros ht soit 8, 5 % ht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

vente local loire atlantique herbignac 170 m²

Prix : 220400 €

3 pièces 78 m²

Maison 3 pieces 78 msaint lyphardconstruction récente - m2 de surface habitable et 91m2 de surface utile, sous garantie décennale, proche école et commerces.le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vielumineuse, d'un séjour menant à la terrasse avec vue sur le jardin clos, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un local technique et d'un toilette.l'étage se compose de deux chambres , d'un espace mezzanine servant de bureau, d'une salle de bains et d'un toilette.un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 425 m2.faire vite ! n'attendez plus pour solliciter une visite !honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 260 000 ?. classe énergie b, classe climat a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 599.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/agencea2c/171/lcbi2/grille_bareme_fegor_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller fegor : aurélie bouvais - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2022ac00123 rcp ma035a20anpm/02 beazley

Consommation énergétique : 77 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison loire atlantique saint-lyphard 3 pièces 78 m²

Prix : 273000 €

5 pièces 182 m²

A 15 minutes de guerande et pont chateau, à 5 minutes des commerces et écoles/collèges d'herbignac, sur un beau parc de plus de 3 500 m², cette maison familiale des années 80 vous offre de très beaux volumes avec, au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande véranda, un wc et un garage. a l'étage : un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bains - wc, un grenier de 30 m² aménageable. a l'écart, un abri pour camping car et un abri de jardin. aussi, vous bénéficiez d'une installation de panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement ! cadre agréable au calme, construction de qualité, magnifique terrain, une visite s'impose!!! dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison loire atlantique herbignac 5 pièces 182 m²

Prix : 468000 €

6 pièces 140 m²

Valérie marais, vous propose en exclusivité en loire atlantique, (44410)asserac. venez découvrir ce veritable cocon cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : entrée avec grand rangement, grande pièce de vie avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée accès cellier, 1 suite parentale avec rangement, 1 wc, dressing, vasque + grande douche à l'italienne.a l'étage : coin cuisine aménagée et équipée avec grand rangement s/pente, mezzanine salon desservant 1wc indépendant, 1 salle d'eau vasque+ douche +rangement s/pente, 2 chambres avec rangement.a l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré calme et verdoyant. a proximité de la plage de pont mahé et de pen bé, à 5mn du bourg d'asserac, à 12 mn de penestin. ne passez pas à côté de cette belle opportunité. note de dpe : c (166), a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 euros et 1 410 euros.budget : 498 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.97% ttc, charge acquéreur) soit 479 000 euros hors honoraires. réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs plus d'information sur /valerie.marais référence 327471mvrles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. frla professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

Consommation énergétique : 166 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison loire atlantique assérac 6 pièces 140 m²

Prix : 498000 €

7 pièces 200 m²

En brière, sur une parcelle de 4000 m2 constructible : 2 chaumières l'une offrant : séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau avec w.c. etage : 3 chambres, salle d'eau w.c. l'autre chaumière louée en gite offre : séjour salon, avec cuisine ouverte, etage : 2 chambres, salle d'eau, w.c.. garage et dépendance. gérard lebert agent commercial rsac 2018 at 00073

Consommation énergétique : 339 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison loire atlantique st lyphard 7 pièces 200 m²

Prix : 945000 €

5 pièces 120 m²

Valérie marais, vous propose en loire atlantique, (44410) saint lyphard.très belle chaumière se situant dans un hameau avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. elle comprend : entrée, espace de vie lumineux salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse, buanderie/laverie avec un accès extérieur, 1 wc, 1 belle suite parentale accès jardin avec salle d'eau verrière + dressing.a l'étage : couloir avec rangement desservant 2 chambres, 1 pièce (bureau ou chambre), 1 salle d'eau avec wc. a l'extérieur : terrasse, abris bois, cabanon, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 486m2. a 5 mn des commerces et commodités, à 8mn de guérande, à 12mn de la baule, et 20mn de différentes plages, 45mn de nantes, 45mn de vannes. ne passez pas à côté de cette belle opportunité. note de dpe : c(174), a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 190 euros et 1 650 euros.budget : 453 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.90% ttc, charge acquéreur) soit 436 000 euros hors honoraires. réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs plus d'information sur /valerie.marais référence 331196mvrles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. frla professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison loire atlantique saint-lyphard 5 pièces 120 m²

Prix : 453000 €

6 pièces 124 m²

une maison récente de 2021 (garantie décennale) de 124 m2, avec un jardin arboré de 926 m2, située en plein centre ville, proche des écoles (400m) et des commerces (800m),  à 15 min à pied du complexe sportif et de son étang pour y faire des baignades l'été (bassin surveillé). À 10 min de guérande, à 20 min de la gare de la baule, plage à 15 min. vous profiterez tous les jours de la semaine, de la beauté de la région, par ses divers sentiers de randonnées, et son parc naturel de brière, cette maison répondra à vos besoins. au rez-de-chaussée : un cellier. une grande pièce de vie comprenant une cuisine d'une surface de 14 m2 entièrement équipée avec four, frigo, plaque à induction, îlot central avec placards, donnant sur une salle à manger et un salon de 24, 58 m2 avec vue sur le jardin et la piscine. une chambre parentale de 15, 8 m2 avec son dressing, sa salle d'eau privative avec deux vasques, douche, sèche serviette avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. un wc suspendu. À l'étage : une mezzanine indépendante de 7, 5 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre complémentaire. trois chambres de 9, , , 73 m2 avec placards. une pièce de 3 m2 fermée (bureau/dressing) avec fenêtre. une salle d'eau, deux vasques, sèche serviette et sa fenêtre, un wc suspendu. informations complémentaires :  une terrasse de 60 m2 environ entièrement carrelé, des combles, plusieurs places de parkings, tout-à-l'égout, un garage 18, 88 m2 équipé (eau/électricité), terrain arborés et clos, volets roulants électriques dans toutes la maison, sa piscine vous offrira un bien-être de détente, jardin au sud, dépendance de 6 m2 + 6 m2 de carport. À l'heure du télétravail (fibre optique : 1 gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. pour tout renseignement ou vi votre conseiller immobilier mr florian philippe, tél : annonce rédigée par: mr florian philippe, agent commercial, (entrepreneur individuel), rsac saint-nazaire 878432673, https://proposée par philippe florian - saint-nazaire - norsac: 878432673, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saint-nazaire - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 73 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison loire atlantique saint-lyphard 6 pièces 124 m²

Prix : 436800 €

6 pièces 278 m²

Valérie marais, vous propose en exclusivite en loire atlantique, (44410) herbignac.beau domaine avec cette magnifique demeure offrant des espaces généreux et lumineux le tout en accès direct sur la terrasse avec vue sur le parc.cette demeure d'environ 277m2 comprend : entrée, une pièce de vie d'environ 106m2 avec cheminée, coin bar, cuisine aménagée et équipée avec verrière sous forme de passe plat, couloir desservant une pièce de réception (pouvant être transformée en suite parentale) avec accès véranda de 31m2, buanderie, 1 wc.a l'étage : mezzanine salon/bureau, 1 suite parentale avec plafond cathédrale et sa terrasse suspendue de 31m2 vue jardin avec salle d'eau (douche/vasque/wc), 1 dégagement, 1 grand dressing, 1 suite parentale avec grand balcon extérieur vue jardin et balcon intérieur dominant la pièce de vie, avec salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque).a l'extérieur carport 2 véhicules, parking aérien, dépendance en pierre.ce bien d'exception est sur une parcelle de plus de 6 hectares avec un magnifique parc, étang, parcelle boisée le tout est clôturé et arboré. cette adresse vous conférera un cadre de vie idéal, à 8mn d'herbignac, 30mn de vannes, 25mn de la baule, proche des plages de pen bé et pont mahé.il n'est jamais trop tôt pour choisir votre futur résidence principale, secondaire et avoir le choix.note de dpe d(162), d (41) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 5260 et 7 1710 euros.budget : 787 780 euros, honoraires d'agence réduits (3.66% ttc, charge acquéreur) soit 760 000 euros hors honoraires. réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs plus d'information sur /valerie.marais référence 316842mvrla professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison loire atlantique herbignac 6 pièces 278 m²

Prix : 787780 €

667 m²

Herbignac terrain constructible prix : 143 290 euros honoraires : 6, 14 % ttc inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires, terrain constructible de 667m2, en plein centre ville proche toutes commodités. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez erwan le coz au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan le coz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 329196? le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. erwan le coz (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

vente terrain loire atlantique herbignac 667 m²

Prix : 143290 €

978 m²

Herbignac terrain constructible prix : 180 200 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.terrain constructible de 978m2, en plein centre ville proche toutes commodités, hors lotissement.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez erwan le coz au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan le coz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 329195? le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. erwan le coz (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

vente terrain loire atlantique herbignac 978 m²

Prix : 180200 €

1182 m²

Terrain constructible sur une parcelle d'environ 1182 m² sur la commune de la chapelle des marais . réhabilitation ou extension sur un garage existant ( possibilité d'un plain pied d'environ 90 m²). a viabiliser ce terrain est à 700 m d'un arrêt de bus et 450 m de la première école. pour vous accompagner dans votre projet notre équipe de maîtrise d'oeuvre ker immo .honoraires inclus de 6.38% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 75 200 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/agencea2c/171/lcbi2/grille_bareme_fegor_2.pdf votre conseiller fegor : katia foucher - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 441861358 rcp spvie 7.953.190/s17081523

vente terrain loire atlantique la chapelle-des-marais 1182 m²

Prix : 80000 €

467 m²

Eric piraud vous propose en loire atlantique, (44410) la madeleine - terrain à bâtir d'environ 467 m², proche centre. il bénéficie d'une belle exposition, situé dans un environnement agréable et calme. ce terrain est vendu non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. budget : 175 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3, 99% à la charge de l'acquéreur) soit 168 285 euros hors honoraires. terrain à voir rapidement. réservez sans plus attendre votre visite auprès de votre conseiller eric piraud au présent sur l'ensemble de la presqu'île guérandaise, agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs plus d'information sur /eric.piraud - référence mandat n°327212epi. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr -le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation de votre bien offerte au . dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

vente terrain loire atlantique saint-lyphard 467 m²

Prix : 175000 €

500 m²

Loire-atlantique - saint-lyphard - exclusivite.parcelle constructible de 500 m² environ issue d'une division (largeur de façade de 15 m) - terrain plat à viabiliser à la charge de l'acquéreur - budget hors honoraires 93.000 euros + 6.500 euros d'honoraires d'agence, soit 99.500 euros hai (6, 99% ttc, charge acquéreur).idéal pour le projet de construction de votre futur lieu de résidence aux toutes dernières normes. le terrain est situé dans un hameau calme de saint-lyphard, à 5 kms du centre-ville, à 3 kms du quartier de la madeleine et à 2 kms du port du bréca.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien marques, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien marques agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.sébastien marques (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 893072603. dont 6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. sébastien marques (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire - .

vente terrain loire atlantique saint-lyphard 500 m²

Prix : 99500 €

500 m²

Loire-atlantique - saint-lyphard - exclusivite.parcelle constructible de 500 m² environ issue d'une division (largeur de façade de 15 m) - terrain plat à viabiliser à la charge de l'acquéreur - budget hors honoraires 93.000 euros + 6.500 euros d'honoraires d'agence, soit 99.500 euros hai (6, 99% ttc, charge acquéreur).idéal pour le projet de construction de votre futur lieu de résidence aux toutes dernières normes. le terrain est situé dans un hameau calme de saint-lyphard, à 5 kms du centre-ville, à 3 kms du quartier de la madeleine et à 2 kms du port du bréca.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien marques, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien marques agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.sébastien marques (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 893072603. dont 6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. sébastien marques (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire - .

vente terrain loire atlantique saint-lyphard 500 m²

Prix : 99500 €