Immobilier à Saint-Germain-de-la-Rivière

2 pièces 47 m²

A blaye, pour un investissement locatif (locataire déjà en place), nous vous proposons ce bel appartement très fonctionnel au première étage d'un immeuble de 4 appartements.vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis.la cuisine, la salle de bain avec wc et la chambre spacieuse viennent compléter ce bien. une place de parking aérien est vendu avec ce lot.avec un environnement calme, dans cette ville très dynamique, vous aurez un petit cocon bien agréable facilement prisé.blaye se situe à 30' du centre de bordeaux et 15' de saint andré de cubzac (a10).prix 96 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela bourdon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela bourdon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pamela bourdon (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement gironde saint-andré-de-cubzac 2 pièces 47 m²

Prix : 96000 €

6 pièces 128 m²

Avis aux investisseurs !!!a 200m de la place de la mairie de saint andré de cubzac, idéalement situé sur un axe passant, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové et composé :- en rez-de-chaussée : un local commercial traversant de 45m² avec pièce de stockage et wc. il dispose également d'une cave de 20m². son emplacement en fait un bien rare sur le secteur et ultra-demandé pour des activités notamment de type restauration- au 1er étage : un palier donne accès à :- un premier studio traversant avec salle d'eau équipée avec lavabo, wc et douche- un deuxième studio disposant également d'une salle d'eau équipée-au 2ème étage : un appartement de type t3 m² composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau équipéela toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf, ainsi que les trois appartements : sols, isolation, peintures, convecteurs électriques, plomberie et évacuations, salles d'eau entièrement équipées avec sèches serviette, chauffe-eaux muraux, lavabos, douches et wc. ils disposent également de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. il ne restera plus qu'à installer une cuisine pour chaque appartement avec des arrivées et sorties déjà installées.le taux de rentabilité approche des 6% avec un loyer généré annuel autour des 30000 !le local commercial est loué 800 /mois + 50  de charges, tandis que les appartement resteront libres d'occupantsn'attendez pas et contactez vincent lapp pour organiser une visite! vincent lapp (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente immeuble gironde saint andre de cubzac 6 pièces 128 m²

Prix : 464500 €

8 pièces 288 m²

A 24 km de la gare de st andré de cubzac, belle propriété dominant la gironde avec une situation exceptionnelle le château (1809) est réparti sur 3 niveaux (288m2) composé en rez-de-chaussée hall d'entrée, bureau, toilette, séjour avec cheminée, véranda, cuisine. au 1er étage 3 grandes chambres avec 3 salles de bains, toilette. au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, toilette. deux caves équipées 100mappartement de gardien d'environ 80m2 et de nombreuses dépendances (environ 250mun parc de 1, 37 ha. 3 hectares de terres et 3000m2 de vignes. a 15 minutes de bourg, 8 minutes de blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 8 pièces 288 m²

Prix : 627000 €

9 pièces 205 m²

Rare maison idéale pour les grandes familles proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. peut convenir à deux familles.1er logement type t6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. a l'étage: deux chambres avec placards.2ème logement type t2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.accès rapide à l'a10, possibilité d'aller à la gare de st andré de cubzac à pieds. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 9 pièces 205 m²

Prix : 350000 €

7 pièces 187 m²

Au calme dans un hameau à 30 minutes de la gare de st andré de cubzac et 10 minutes de blaye centre. belle rénovation pour cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur véranda, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres (dont 3 en rdc), d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2wc. dans le parc arboré et clôturé de 9343m2, on trouve également une piscine (10/5) avec volet roulant et une grange haute (97m2) équipée de panneaux solaires (1600  par an). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 7 pièces 187 m²

Prix : 462000 €

8 pièces 330 m²

Au coeur d'un village à 10 minutes au nord de st andré de cubzac avec toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, centre médical, commerces....etc) un bâtiment à rénover entièrement (330m2) avec ses dépendances attenantes (77m2) sur une terrain de 5383m2 dont 4500m2 entièrement constructibles (divisibles et non viabilisés). cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet de résidences séniors dans un cadre calme et arboré. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 8 pièces 330 m²

Prix : 657000 €

9 pièces 205 m²

Rare maison idéale pour les grandes familles proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. peut convenir à deux familles.1er logement type t6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. a l'étage: deux chambres avec placards.2ème logement type t2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.accès rapide à l'a10, possibilité d'aller à la gare de st andré de cubzac à pieds. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 9 pièces 205 m²

Prix : 350000 €

8 pièces 268 m²

A 10mn de saint andré de cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux en bordure de dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. en rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et wc. a l'étage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-séjour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la dordogne. toutes commodités, écoles, gare sncf, sont à proximité. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 8 pièces 268 m²

Prix : 627000 €

6 pièces 184 m²

A 15 minutes de st andré de cubzac sur la commune de pugnac, ancien couvent accolé à un magnifique parc donnant sur un cours d'eau. cette belle bâtisse construite en 1863 est composée en rdc d'une lumineuse entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle deau avec wc puis à l'étage de 2 chambres avec dressing et d'un wc. un grand chai non attenant de 144m2 avec son puits complète ce magnifique ensemble. le parc possède des arbres séculaires, un lavoir et un puits. une cour entourée d'un mur en pierre possède également son puits. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 71 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 6 pièces 184 m²

Prix : 327000 €

5 pièces 145 m²

Au calme à 9mn de la gare de saint andré de cubzac, maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rdc d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un wc et de 4 chambres et une salle de bains avec wc. chauffage central au fuel, tout à légout, toiture en très bon état. quelques travaux à prévoir, remise aux gouts du jour (cuisine notamment), remplacement chaudière au fuel (primes à la conversion possible). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 72 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 5 pièces 145 m²

Prix : 210000 €

6 pièces 182 m²

A 10 minutes de la gare de st andré de cubzac a 3mn des commerces de prignac et marcamps, belle maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un wc séparé et de 3 chambres à l'étage. un local commercial attenant donnant directement sur rue. un vaste garage (194m2) avec une mezzanine (90m2) pourrait convenir à l'activité d'un artisan. un garage attenant de 20m2. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 257 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 6 pièces 182 m²

Prix : 241500 €

4 pièces 110 m²

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde verac 4 pièces 110 m²

Prix : 316500 €

3 pièces 82 m²

Au calme dans un hameau à 14mn de la gare de saint andré de cubzac, maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. la maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage attenant (66mla grange en pierre située en zone ub se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 3 pièces 82 m²

Prix : 168800 €

4 pièces 110 m²

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 4 pièces 110 m²

Prix : 316500 €

5 pièces 100 m²

Au calme, vue dégagée, belle maison traditionnelle de 1979 en parfait état à mettre aux gouts du jour. elle est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage attenant. chauffage central au gaz de ville. dans le jardin clôturé et arboré de 1043m2 se trouve une piscine. cette propriété possède une belle vue dominante. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 287 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 5 pièces 100 m²

Prix : 309750 €

6 pièces 150 m²

Au calme dans un quartier résidentiel à 20 minutes du centre de bordeaux, maison individuelle répartie sur deux niveaux, construite sur un terrain de 850m2 vous séduira par ses 4 chambres, son séjour, sa cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse avec un préau et le jardin.vous serez à 3 minutes de l'a10, à 5 minutes de la gare, proche des écoles.contact les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 6 pièces 150 m²

Prix : 386650 €

5 pièces 145 m²

33240 virsaca seulement 1.5 km de saint-andré-de-cubzac et de sa gare donnant accès direct sur bordeaux.venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul côté d'environ 117m² ainsi qu'une véranda de 28m² et une piscine de 10.5x5.5 au sel, couverte avec dôme, le tout sur une parcelle de plus de 8400m² .maison qui comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 80m² comprenant une cuisine équipée indépendante avec insert, un grand séjour avec insert, un bureau et une véranda lumineuse exposée plein sud ainsi qu'un wc séparé.climatisation réversible sur les deux niveaux.a l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.un magnifique terrain d'environ 8400m² non constructible arboré et clôturé, équipé d'un puit avec pompe, un abri d'une surface d'environ 140m² non attenant, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage.la maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.surface : 117m²prix de vente : 319 900 euros - honoraires charge vendeurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119 euros et 1515 euros.prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 132 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 145 m²

Prix : 319900 €

4 pièces 132 m²

St andré de cubzac - idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité.l'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée une buanderie avec point d'eau, un wc et un grand garage complètent ce niveau l'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un dressing sur le palier et une salle de bains avec douche et wc.côté jardin, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée dès les premiers rayons de soleil, et de l'espace verdoyant et arboré entièrement clôturé.vous n'avez qu'à poser vos valises ! contactez-moi vite afin d'organiser une visite.honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 399 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/edenimmobilier/382/h3euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saint andré de cubzac 4 pièces 132 m²

Prix : 414960 €

5 pièces 115 m²

vendu en viager occupé. viager occupé deux têtes : femme 65 ans et homme 74 ans bouquet sec de 56500 eur rente mensuelle de 318eur valeur vénale : 202723 eur proche de toutes les commodités, école, collège, commerces elle se compose : une entrée qui donne sur le salon/salle à manger, en suivant une grande cuisine. un couloir qui donne sur 3 chambres, dont une salle d'eau et un garage. un jardin clos, avec un carport pour 2 voitures et un portail éléctrique. un petit cabanon pour ranger vos outils et un garage de 15m2. travaux effectués : - toiture démoussée, combles isolés il y a 4 ans, il y a 2 ans instalation climatisation réversible avec 3 spilts (2 chambres et la pièce de vie) et instalation d'une pompe à chaleur, il y a deux ans.- double vitrage avec menuiseries en pvc (sauf porte cuisine et fenetre salle d'eau en bois). assainissement individuel (attente conformité) si vous voulez plus de renseignements sur cette maison, sur le montant du bouquet et de la rente, n'hésitez pas à me contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par celine bouinot - ei - norsac: 530303965, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 70 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison gironde saint-laurent-d'arce 5 pièces 115 m²

Prix : 56500 €

4 pièces 119 m²

33240 saint andrÉ de cubzac - frédéric et vanessa fortunÉ, vous proposent cette charmante maison landaise à 30 minutes de bordeaux avec piscine et jardinvous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité, à proximité de la vibrante ville de bordeaux? nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type landaise, nichée dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville.caractéristiques principales:rez-de-chaussée:3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas.un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie.wc indépendant pour plus de commodité.un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement.un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Étage:une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination.la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences.extérieur:un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs.une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales.une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis.un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables.cette maison landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de bordeaux.video: https://youtu.be/ronc-4x8vdk ou sur demande.prix de vente 306 800 euros honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 137 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 4 pièces 119 m²

Prix : 306800 €

4 pièces 102 m²

Gauriaguet 33240 maison en pierre - plain-pied - 4 pieces - 102 m2-marie-christine laulhere vous présente cette maison en pierre, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 808 m2, située à 10 mn de saint-andré de cubzac, 5 mn de l'accès vers angoulême ou l'autoroute a10. les transports en commun facilitent les accès aux écoles, collèges et lycées situés à 10 mn.cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m2, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.deux débarras complètent l'ensemble.dans le jardin arboré, une dépendance en pierre d'env. 10 m2, rénovée, permet d'envisager une cuisine d'été ou autre équipement de détente. l'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.côté technique : maison rénovée en 2016 à savoir, toiture refaite, isolation des combles, isolation des murs à l'intérieur, changement des huisseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude de 2022, assainissement tout à l'égout.coup de coeur !laissez -vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison et son jardin !visite virtuelle sur demandedpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente 286 000 euros . honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 4 pièces 102 m²

Prix : 286000 €

7 pièces 145 m²

A 5 min de st andré de cubzac et proche de l'a10 rejoignant bordeaux en 25 min, venez découvrir cette grande maison familiale de 145m2, 4 chambres dont une située en mezzanine de 15 m2 avec son bureau et son wc.une entrée-séjour de 35m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un grand salon de 28 m2, un garage de 55m2 pouvant accueillir un projet futur d'un studio en mezzanine.coté extérieur, un jardin de 800 m2, barbecue en pierre, piscine de 4x6 (à rénover) .a 2 pas des commodités, collèges et commerce. cette maison familiale des années 90 bénéficie d'une exposition sud.quelques travaux de rafraîchissement, peinture et décoration sont à mettre au goût du jour pour redonner à cette maison un lieu de vie certain !classe energie b indice 99 kwhm2/an et egs : a 3kgco2m3/an.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros euros par an. prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)budget : 259900 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3, 96% taux d'honoraires, soit 250000 euros net vendeur)mandat n° 331934mspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhère, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 331934- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

vente maison gironde virsac 7 pièces 145 m²

Prix : 259900 €

3 pièces 74 m²

Saint-andré-de-cubzac - maison de ville 75 m piecessituée en centre ville, proche des commerces, à 10 mn à pied de la gare, 5mn des accès de l'autoroute a10, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, un dégagement conduit à une grande salle de bain, toilettes séparées.en poursuivant, un dégagement avec placard, distribue une chambre donnant sur le jardin.a l'étage : 1 palier et une pièce pouvant servir de petite chambre ( ou bureau ) avec coin dressing.un agréable extérieur avec une terrasse, un jardin d'env. 80 m2 et un cabanon complètent l'ensemble.bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.côté technique : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz + électrique. cheminée.dpe : e 312kw/m2/an 32 co2/m2/anestimation des coûts annuels : entre 1 450 euros et 2 020 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021prix : 185000 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 5% taux d'honoraires, soit 176 200 euros net vendeur)visite virtuelle sur demandemandat n° 349598pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 339449- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 3 pièces 74 m²

Prix : 185000 €

5 pièces 155 m²

33240 pÉrissac - a la recherche du calme de la campagne ? ne cherchez plus ! frédéric et vanessa fortunÉ vous proposent cette magnifique maison en pierre mitoyenne en partie rénovée en 2021, nichée à seulement 15 minutes de st andré de cubzac et à 20 minutes de libourne.cette charmante demeure se compose de :au rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un superbe séjour de 43 m² où vous pourrez accueillir votre famille en toute convivialité, tout en appréciant la chaleur réconfortante de son poêle à bois.a l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une magnifique suite parentale de 32 m², offrant un espace de détente privilégié.le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1072 m², exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement de vos barbecues ensoleillés. de plus, cette parcelle est prête à accueillir une piscine selon vos envies !n'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à la campagne, où tranquillité et confort sont au rendez-vous.vidÉo: sur demande ou sur le lien suivant : https://youtu.be/qxujocfqguy?si=nrxwoclxamnujvibprix de vente 246 750 euros honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 127 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 155 m²

Prix : 246750 €

6 pièces 105 m²

33240 gauriaguetdécouvrez le charme intemporel d'une maison des années 70, nichée au coeur de la paisible commune de gauriaguet, à seulement 10 minutes de saint andré de cubzac. cette propriété exceptionnelle est présentée avec enthousiasme par frédéric et vanessa fortunÉ, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.la maison, d'une superficie totale de 105m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes. les 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrent un espace idéal pour une vie de famille épanouissante. dès l'entrée, vous serez séduits par la jolie pièce de vie de 36m², harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.la fonctionnalité de la maison se poursuit avec une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un garage pratique de 17m², une buanderie, et une véranda qui offre un coin détente avec vue sur le jardin. pour abriter vos véhicules, un carport spacieux de plus de 35m2 est à votre disposition.l'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Érigée sur une généreuse parcelle de 1254m2, la maison bénéficie d'une piscine invitante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. la présence d'un carport offre une solution pratique pour protéger vos voitures des intempéries.cette maison des années 70, alliant charme rétro et commodités modernes, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. contactez frédéric et vanessa fortunÉ dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette résidence exceptionnelle. ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inoubliables dans cette propriété qui respire le bien-être et le confort.prix de vente 288 750 euros honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 6 pièces 105 m²

Prix : 288750 €

6 pièces 105 m²

33240 gauriaguet - vous souhaitez être proche de bordeaux , cette maison est faites pour vous.vanessa et frédéric fortunÉ vous présentent cette jolie maison des années 70 à 10 minutes de saint andré de cubzac.elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine de 36m², une salle d'eau, un wc indépendant, un garage de 17m², une buanderie, une véranda. un carport de plus de 35m2 permet de mettre les voitures à l'abri et le tout sur une parcelle de 2048m2 avec piscine.video sur demande.prix de vente 367 500 euros honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 6 pièces 105 m²

Prix : 367500 €

5 pièces 156 m²

Saint-andre-de-cubzac maison plain pied - 5 pieces - 156 m2-en exclusivite marie-christine laulhere vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1366 m2, située à 5 mn du centre de saint-andré de cubzac, de l'autoroute a10. les commerces, écoles, collèges et lycées sont également accessibles en 5 minutes..une entrée s'ouvre sur un salon- séjour traversant, avec cheminée d'env. 39 m2, une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse ainsi qu'une buanderie.un dégagement distribue 2 chambres de 16 et 25 m2, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes.un second dégagement distribue un 4ème chambre de 16 m2, une salle d'eau ainsi que des toilettes.dans le jardin arboré, un garage de 26 m2, une dépendance d'env. 10m2 complètent l'ensemble. l'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.côté technique : volets roulants et pvc, huisseries double vitrages en aluminium, ballon d'eau chaude solaire, chaudière gaz de 2004, bonne isolation. construction brique avec doublage briquette.assainissement tout à l'égout.on aime : pièce de vie traversante, superficie des chambres , salle de bains et salle d'eau, luminosité générale de la maison exposée est-sud-ouest, le jardin arboré.visite virtuelle sur demandedpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente 339 600 euros . honoraires à la charge de l'acquéreur 4, 5 % soit 14600 euros, prix net vendeur 325 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. garantie reventecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352005- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 156 m²

Prix : 339600 €

6 pièces 137 m²

Gironde, (33240) gauriaguet, 20 minutes de bordeaux. (exclusivite). myriam galmar vous présente cette charmante maison. prix ttc 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 326000 euros prix net vendeur). cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², avec piscine hors sol, au calme et proche de toutes les commodités du bourg de gauriaguet, avec un accès rapide à bordeaux. de plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. possibilité de airbnb grâce à la belle dépendance autonome. des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces.dpe dpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. bordeaux - .

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde gauriaguet 6 pièces 137 m²

Prix : 339000 €

5 pièces 84 m²

maison à st andré de cubzac année 2023. proche de toutes les commodités ( commerces, transports, pôle santé...), à 4 mn de la gare sncf, 4 mn du centre ville de st andré de cubzac, 2 mn de la rocade pour aller vers paris/bordeaux... maisons individuelles de type t4 : rez-de-chaussée comprenant : - séjour avec baie vitrée et portes fenêtres - cuisine indépendante avec baie vitrée. - cabinet de toilette. - etage comprenant : - 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur balcon. - salle de bain avec portes fenêtres donnant sur balcon. - cabinet de toilette indépendant. - balcon abrité sous arcade desservant les pièces de l'étage. - jardinet clôturé à l'arrière du bâtiment avec des haies et du grillage. - couloir extérieur autour de la maison abrité sous arcade. - equipement chauffage avec radiateur électrique aluminium, à coeur de chauffe en pierre naturelle. - menuiserie des baies vitrées aluminium et portes fenêtres en double vitrage avec commande électrique. - climatisation réversible. - tout à l'égout et il y a la fibre. - place de parking privative. - portail électrique. pour plus de renseignements, rencontrons-nous. cette annonce vous est proposée par celine bouinot - ei - norsac: 530303965, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 84 m²

Prix : 276000 €

5 pièces 106 m²

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied présentée par christel alloncle, située dans la commune recherchée et paisible de saint gervais. nichée au sein d'un lotissement prisé, cette résidence récente offre un cadre de vie sans pareil, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, sur une généreuse parcelle de plus de 800 m2 avec un jardin parfaitement exposé, idéal pour le stationnement de deux véhicules.d'une superficie de 106 m2, cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. un cellier pratique, équipé de machines à laver et de sèche-linge, complète cet espace de vie. elle propose également trois chambres dont une de plus de 18 m2 avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche en excellent état et de qualité. la présence d'une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. de plus, un chalet équipé d'électricité dans le jardin offre un espace de rangement idéal pour votre outillage de jardin.dans un état impeccable, cette maison offre la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de son nouvel environnement. son emplacement privilégié vous place à proximité de toutes les commodités de saint gervais, notamment l'école, la mairie, la pharmacie et les activités associatives. de plus, elle se trouve à seulement 3 kilomètres de saint andré de cubzac. l'arrêt de bus du transport scolaire, situé à 150 mètres, facilite les déplacements de vos enfants vers le collège public de peujard ou saint andré de cubzac. cette opportunité représente un mariage parfait entre confort et praticité.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-gervais 5 pièces 106 m²

Prix : 338000 €

5 pièces 135 m²

33240 saint gervais - vanessa et frédéric fortunÉ bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible ville de saint gervais, à 5 minutes de st andré de cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. avec ses 135m2 répartis sur 2 niveaux et son vaste terrain de près de 5000m2, cette propriété offre un espace généreux pour s'épanouir.construite dans les années 90, cette maison a été soigneusement entretenue et présente une disposition fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. vous y trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 35m2, parfaite pour partager des moments conviviaux.la cuisine équipée indépendante offre un espace dédié à la préparation des repas, tandis que les 2 wc, la salle de bain et la salle d'eau offrent un confort optimal pour la vie quotidienne. un garage et une véranda de 20m2 complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels.ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre enchanteur. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.lien vidéo: https://youtu.be/ic44p0kf2xwprix: 299990 euros hai. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 288 500 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa fortune cayre, au ou par courriel à ou frédéric fortunÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa fortune cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 852838408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 135 m²

Prix : 299990 €

4 pièces 118 m²

Maison contemporaine de 118 m² comprenant : - trois chambres dont une avec dressing.- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie de 60 m²- un cellier- une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque- un wc indépendant avec lave-mains- un garage attenant pouvant être aménagé.ce bien bénéficie d'une basse consommation grâce à son chauffe-eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air/eau : chauffage au sol programmable, dpe a.un jardin clôturé, une terrasse de 70 m² avec pergola et une piscine hors sol de 7, 30*3, 75 m posée sur dalle béton agrémentent la maison.deux places de parking extérieures dans jardin clos + deux places extérieures devant portail + 1 place dans le garage fermé.un chalet servant d'abri de jardin vient compléter ce bien.le tout sur une parcelle de 741 m². proche de toutes les commodités à pied (boucher, boulanger, primeur, pizza, piscine, pharmacie, médecins, ...), école primaire, bus pour le secondaire et stade. bien rare sur le secteur ! il n'y a plus qu'à poser ses valises !venez visiter cette belle opportunité !a 10 km de libourne et 10 km de st andré de cubzac , 25 min de bordeaux lac !emilie boutoule - numéro rsac - libourne - emilie boutoule (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

Consommation énergétique : 42 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde lugon et l ile du carnay 4 pièces 118 m²

Prix : 290000 €

6 pièces 170 m²

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison vous offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez!dotée de 4 chambres dont une de 30m², d'un bureau et d'une grande pièce de vie, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et d'une piscine pour les moments de détente. la parcelle entièrement constructible offre un potentiel d'extension ou d'investissement. contactez moi pour organiser une visite! sandrine bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison gironde val de virvee 6 pièces 170 m²

Prix : 357000 €

6 pièces 170 m²

Située dans un cadre paisible à 10 min de saint-andré-de-cubzac, cette charmante maison vous offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez!dotée de 4 chambres dont une de 30m², d'un bureau et d'une grande pièce de vie, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et d'une piscine pour les moments de détente. la parcelle entièrement constructible offre un potentiel d'extension ou d'investissement. contactez moi pour organiser une visite! sandrine bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison gironde saint andre de cubzac 6 pièces 170 m²

Prix : 357000 €

4 pièces 118 m²

A 10 km de st andré de cubzac, maison contemporaine de 118 m² comprenant : - trois chambres dont une avec dressing.- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie de 60 m²- un cellier- une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque- un wc indépendant avec lave-mains- un garage attenant pouvant être aménagé.ce bien bénéficie d'une basse consommation grâce à son chauffe-eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air/eau : chauffage au sol programmable, dpe a.un jardin clôturé, une terrasse de 70 m² avec pergola et une piscine hors sol de 7, 30*3, 75 m posée sur dalle béton agrémentent la maison.deux places de parking extérieures dans jardin clos + deux places extérieures devant portail + 1 place dans le garage fermé.un chalet servant d'abri de jardin vient compléter ce bien.le tout sur une parcelle de 741 m². proche de toutes les commodités à pied (boucher, boulanger, primeur, pizza, piscine, pharmacie, médecins, ...), école primaire, bus pour le secondaire et stade. bien rare sur le secteur ! il n'y a plus qu'à poser ses valises !venez visiter cette belle opportunité !a 10 km de libourne et 10 km de st andré de cubzac , 25 min de bordeaux lac !emilie boutoule - numéro rsac - libourne - emilie boutoule (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

Consommation énergétique : 42 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde saint andre de cubzac 4 pièces 118 m²

Prix : 290000 €

5 pièces 80 m²

exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au . aux portes de st andré de cubzac, maison d'habitation d'environ 80m2 de plain-pied, comprenant une entrée sur une cuisine, un salon/séjour, dégagement desservant une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que trois chambres. garage non attenant, le tout sur une parcelle d'environ 1 136 m2. accès a10, gare sncf et commodités à moins de 5 minutes.

Consommation énergétique : 185 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison gironde saint-antoine 5 pièces 80 m²

Prix : 262500 €

5 pièces 150 m²

Fiche id-clm159941 : maison - 4 chambres - piscine avec abris coulissant. nous avons le plaisir de vous pr±©senter une charmante maison d'habitation ±  ±©tage de 150 m² - situ±©e dans la commune de la lande de fronsac (au rez-de-chauss±©e - d±©couvrez une entr±©e accueillante avec placard et un escalier menant ±  l'±©tage. vous serez s±©duit par un spacieux s±©jour - une cuisine am±©nag±©e - une chambre - un wc ind±©pendant et une arri±¨re-cuisine ±©quip±©e d'un ±©vier - d'une douche et d'un lavabo. profitez ±©galement d'une salle de jeux donnant sur une piscine de 8 x 4 m - chauff±©e et couverte par un abri coulissant. À l'±©tage - trois chambres lumineuses d'environ 12 m² et 13 m² vous offrent un espace confortable. une salle d'eau ±©quip±©e d'une double vasque et un wc ind±©pendant. À l'ext±©rieur - un abri de jardin ajoute une touche pratique ±  cette propri±©t±©. le tout est ±©rig±© sur une parcelle g±©n±©reuse de 2 125 m². proche des transports - de toutes commodit±©s - de saint andr±© de cubzac - de l'a10 et ±  20 minutes de libourne. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  362250 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 345000 euros) - classe-energie d : 143 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2030 euros - affaire suivie par mme isabelle labyre (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion leognan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison gironde la lande de fronsac 5 pièces 150 m²

Prix : 362250 €

3 pièces 77 m²

Ideal investisseurs maison vendue louee - saint andre de cubzac 33240marie-christine laulhere vous présente, en exclusivite, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute a10 proche des commerces, écoles, collège et lycée.cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. a l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur.côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assainissement tout à l'égout.visite virtuelle sur demandedpe : classe a ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente euros . honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% .bail renouvelable tous les 3 ans. début de bail 30/10/2017 montant du loyer hors charges 812, 44 euros. les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359485- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 55 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 3 pièces 77 m²

Prix : 249600 €

7 pièces 167 m²

La commune de peujard (33240), est un village rural de gironde devenu au fil du temps péri-urbain, a 10 minutes de saint-andré-de-cubzac et 30 minutes de bordeaux. il rassemble sur son territoire, un centre bourg développé avec des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, deux quartiers historiques et des zones économiques, agricoles et naturelles.je vous propose cette maison individuelle de 167 m² en pierre sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec 3 chambres et à 5 minutes du centre-ville proche de toutes commodités.au rez-de-chaussée : véranda (16 m²) cuisine (17m²) donnant directement dans la salle à manger puis le salon avec cheminée à insert (32m²) , 3 chambres (10, 12, 13 m²), salle de bains et wc indépendants.a l'étage : chambres et pièce à aménager (26 m²).en dépendances, une maisonnette (12 m²) et garage (89 m²). possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.prix ttc 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.920 euros et 2.660 euros par an.consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 230 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquéepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison gironde peujard 7 pièces 167 m²

Prix : 230560 €

5 pièces 125 m²

Vanessa et frédéric fortunÉ vous présentent cette belle maison contemporaine idéalement située sur la commune de saint andré de cubzac. sa grande pièce de vie d'environ 50m2 avec sa cuisine équipée vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas et pour se réunir en famille ou entre amis tout en appréciant la vue sur l'extérieur. la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de bouche entrée d'air chaud l'hiver.vous trouverez également 3 chambres d'enfants, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain moderne et un wc séparé, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. son terrain de 782m2, sans vis à vis vous permets de profiter de la terrasse ou dans la piscine pour vos moments de détente et de savourer les soirées d'été en toute tranquillité.dpe: en cours ges: en courspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉcayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ et vanessa fortunÉ-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne / auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 108 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 125 m²

Prix : 364000 €