viager occupe - cif gatinais vous propose cette maison de 1751, située au coeur de sermaise (91), en vente en viager occupe (duh), par un homme de 85 ans. - modalités d'acquisition : valeur estimée du bien : 300 000eur / prix d'acquisition : 207000eur (décote de 31%, soit 93000eur au titre du duh) / bouquet : 170 000 eur honoraires charge vendeur inclus / rente viagère mensuelle : 407eur - cette maison en pierres de pays, de 140 m2 env., possède un jardin clos de murs à l'arrière, sans vis à vis, au calme et avec un accès voiture. - terrain arboré et cadastré de 375 m2 environ, - le charme de cette maison en pierres ne vous echappera pas et confortera votre investissement financier par son potentiel (grenier aménageable de 70 m2 environ) ! - elle comprend à son rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dressing, wc, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salle de bains/douches + wc, 1 cellier, 1 buanderie/douche et 1 chambre (avec cheminée). au 1er étage : 1 palier, 1 vaste salon/séjour (lumière traversante), 2 chambres et 1 bureau. au 2ème étage : 1 grand grenier aménageable de 70 m2 env. - authentique cave voûtée. - annexe : petit atelier, 1 abri de jardin et 1 carport pour 1 voiture. - possibilité d'aménager des chambre d'hôtes. - à pied : ecoles maternelle et primaire. - à roinville (2, 3km/4mn) : lidl, aldi, coiffeur, café/restaurant/tabac. - à st-chéron (3, 8km/6mn) : collège, carrefour market, boulanger, boucher/charcutier, café, restaurants, etc...) et commodités (poste, banques, médecins, infirmières, dentiste, coiffeurs, garagistes, gendarmerie...) - à dourdan (5, 5 km/10 mn) : collèges, lycées / tous commerces et commodités / cinéma / centre aquatique et de remise en forme hudolia. - à sermaise : rer c (950m/12 mn à pied /2 mn en voiture) - à dourdan (6 km/11 mn) : rer c / ter (direct paris -austerlitz) + gare routière pour massy rer b et tgv, les ulis, plateau saclay, rambouillet, etc... - autoroute a10/km / 15 mn) et nkm / 2 mn) - 43km de paris bouquet : 170 000 eur cif gatinais - sébastien desbourdes - o ei agent commercial rsac no - ville du greffe : evry - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par m. sébastien desbourdes - ei - norsac: 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
Consommation énergétique : 415 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an
vente maison essonne sermaise 5 pièces 140 m²
Prix : 170000 €
