Immobilier à Rochefort-sur-Loire

Annonces immobilières Rochefort-sur-Loire

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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Rochefort-sur-Loire est passée de 1 989 habitants à 2 167 habitants et est en progression de 8,95 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Rochefort-sur-Loire a progressé de 9,95 % , passant de 915 à 1 006 logements.
Les maisons représentent 90,16 % de l’immobilier à Rochefort-sur-Loire, contre 9,24 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Rochefort-sur-Loire est de 92.52 et de 7.48 pour les résidences secondaires.
En 2008, 84 logements étaient encore disponibles dans la commune.

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13 pièces 360 m²

Uniquement chez karacterre® superbe bâtisse de charme du xviiième siècle alliant authenticité et modernité située à rochefort sur loire, au cœur d'un site labellisé natura 2000 et dans le val de loire classé au patrimoine mondial de l'unesco. vous avez envie de changer de vie, de vous installer à votre compte pour un projet de chambre d'hôtes ? cette propriété est faite pour vous, sa très bonne notoriété et ses nombreux avis favorables vous garantiront le démarrage immédiat de votre future activité. la propriété est composée de trois niveaux. le rez-de chaussée est la partie réservée aux propriétaires : il comprend un grand salon avec un sol en travertin, une agréable cheminée et dans sa continuité une salle à manger habillée d'une jolie bibliothèque réalisée sur mesure. a côté du salon se trouve une cuisine semi-ouverte suivie d'une buanderie avec accès au jardin. se trouvent également au rez-de chaussée, la chambre parentale, la salle d'eau, wc ainsi qu'un bureau indépendant accessible de l'intérieur, mais avec son accès privé par l'extérieur. la distribution du premier étage est conçue de manière à créer deux univers indépendants : d'un côté, un espace distribuant une grande lingerie toute équipée et agencée par bon nombre de placards, réalisés sur mesure, un wc, ainsi qu'une immense chambre avec placard, salle d'eau privée, meuble sous vasque et wc vous permettront, de concevoir un studio ou une suite. une belle porte en chêne sépare le second espace et s'ouvre sur un large couloir qui distribue trois chambres spacieuses toutes composées de leur propre salle d'eau avec meubles sous vasque, et wc, une grande cuisine toute équipée, et un coin salon. grâce à une sortie par l'escalier extérieur en pierres, vous pouvez accéder directement au jardin cet autre espace peut sans contraintes, être transformé, en un gîte autonome. le second étage est accessible par un superbe escalier noir en métal. un grand espace bureau vous y attend et c'est un autre atout de cette propriété. ici, tout est pensé pour développer une activité alliant le gîte, le couvert et les réunions de travail, les formations ou les séminaires. vous faut-il plus de place ? aucune inquiétude car à côté de cet espace bureau, un grenier immense avec sa charpente en chêne vous offrira de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. autre grande force principale de la propriété : son installation en géothermie, un système performant, économique et écologique. il est relativement rare de trouver dans des bâtisses anciennes et volumineuses ce système de chauffage aussi sobre. confort, économie et sérénité garantis. pour finir, si vous aimez l'authenticité et les matériaux nobles, vous saurez apprécier les portes et le parquet en chêne massif, le sol en travertin, les poutres et les pierres apparentes, les quelques touches d'ardoise naturelle par ci- par là. la rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux et réputés. jardin arboré, arbres fruitiers greffés, potager en permaculture, puits, atelier, local chaufferie, local technique électricité, cave, préau, ancienne soue à cochons aménagée. chauffage géothermie restitué par des radiateurs bitube avec robinet thermostatique, vmc auto-réglable. dpe b et ges a - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1880   et 2600  /an - année de référence 2021 réf 211. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5 % ttc du prix de vente. prix net vendeur : 910.000 euros. honoraires : 45.500 euros. rsac angers - shénaz issop :

Consommation énergétique : 87 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

Prix : 955500 €

Rochefort-sur-Loire

Maisons et Appartements

Maisons
907
Appartements
93

Propriétaires et Locataires

Propriétaires
639
Locataires
201

Résidences principales et secondaires

Principales
853
Secondaires
69