Je vous propose, à 5 min à pied du centre ville de plaisance, une charmante maison individuelle ossature bois , très bien isolée avec un dpe en c, proche du b, qui comprend :- un beau séjour avec cuisine américaine de 47 m2, spacieux, très lumineux et agréable pièce à vivre, chauffée par le poêle à granulés, - une salle à manger, - 2 chambres, - salle de bain et toilettes indépendanteset une 3ème chambre spacieuse de près de 16m2, avec une entrée indépendante, son toilette et sa salle d'eau, qui peut être une chambre d'ami ou une chambre à louer en rbnb ou en chambres d'hôtes.la maison possède également une grande buanderie , 2 terrasses, l'une au sud, l'autre à l'est. une partie de la terrasse sud se trouve sous un appentis. abri de jardin et dépendance extérieur pour matériel de jardinage et entretien du terrain.dpe : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1320 euroscompromis réalisable par propriétés privées sans aucun frais pour les acquéreurs (économie d'environ 400 euros).garantie protec+ incluseprix : 199 790 euros euros charges vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent lachmanski, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent lachmanski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 830952396 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent lachmanski (ei) agent commercial - numéro rsac : auch .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 139 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
vente maison gers plaisance 5 pièces 115 m²
Prix : 199790 €