Immobilier à Naucelles

4 pièces 85 m²

Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m². il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. menuiseries neuves en pvc double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs. electricité refaite en 2021. climatisation réversible. aucune charge de copropriété.

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 85 m²

Prix : 125000 €

3 pièces 68 m²

aurillac, dans immeuble sécurisé. beau t3 traversant et lumineux, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage pvc, chauffage individuel gaz, faibles charges, 1 grenier, 1 cave, 1 parking fermé. proche commerces et écoles. secteur calme. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 322 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 68 m²

Prix : 99000 €

4 pièces 87 m²

Appartement de type 3 refait à neuf d'une surface de 87m2 situé dans un immeuble sécurisé disposant d'une cave et d'une place de parking interieur.cet appartement est composé d'une entrée , avec placard, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un dressing d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 87 m²

Prix : 140000 €

4 pièces 95 m²

Vous recherchez un appartement avec du chachet et une ame ? une localisation idéale au coeur d'aurillac ? nous vous proposons cet appartement de type 3 en duplex de presque 95m2 qui est situé au 3eme étage d'un immeuble de quatre étages .il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie avec une mezzanine pour etre un bureau ou une chambre selon vos envies.soulignons le caractère et le charme de la rénovation créant ainsi un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine entierement équipée avec un cellier, d'une buanderie, salle de bain et d'un wc termine l'offre du rdc. a l'étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec wc laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !.

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 95 m²

Prix : 142250 €

3 pièces 87 m²

aurillac, dans résidence sécurisée avec ascenseur, tres beau t3 rénové, lumineux de 87 m comprenant 1 salon, 2 grandes chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, wc, dressing, nombreux placards, double vitrage pvc, volets roulants électriques, 1 cave, 1 parking sous sol. secteur calme. géoriques: les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 87 m²

Prix : 129600 €

3 pièces 69 m²

Nathan fenech, conseiller immobilier vous propose cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 69 m2, au coeur d'aurillac, dans une copropriété. situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous y trouverez un grand salon/salle à manger très spacieux et lumineux de27 m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres de 10 m2, dont une avec un placard intégré. une salle de bain et des toilettes séparées complète cet appartement. une cave et des placards de rangement sont également disponible pour une organisation optimale. pour un stationnement sans souci , vous bénéficiez d'un parking privé. a proximité du centre-ville, son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, aux administrations, aux transports en commun et aux écoles, créant ainsi un mode de vie pratique et agréable. la copropriété compte 35 lots ( pas de procédure en cour) avec des charges annuelles de 1800 euros. le chauffage est collectif au bois via un réseau de chaleur.le dpe est classé d et le ges est classé c.prix de vente: 105 590 euros hai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6590 euros soit 99 000 euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan fenech, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan fenech agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348977- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 35 lots (). charges annuelles : 1800 euros.

Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 69 m²

Prix : 105590 €

5 pièces 125 m²

Appartement 4 chambres de 125m² avec garage.en exclusivité dans votre agence monbienvendu, venez découvrir ce bien rare en centre-ville d'aurillac. cet appartement de type 5 de 125m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements, il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un grand salon, d'une loggia, d'un garage fermé et d'une place de parking réservée. les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage individuel est au gaz de ville (chaudière de 2016).descriptif:appartement de 125m² avec cuisine fermée et équipée de 12, 45m², un grand salon avec cheminée de 38m², un couloir de 12, 85m² desservant 4 chambres dont (17m² / 16, 20m² / 10, 85m² et 9, 05m²), une salle d'eau de 6, 65m² avec douche à l'italienne + wc, une loggia avec coin buanderie de 4, 60m², un garage fermé ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble.données financières:- prix de vente: 189 900&euro - taxe foncière: 1 653&euro - charges mensuelles: 80&euro - dpe= d / 218et ges= e / 51votre interlocuteur:renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 5 pièces 125 m²

Prix : 189900 €

4 pièces 84 m²

Exclusif !!! au coeur du quartier prisé du cap blanc, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:- 1 t2 de 47.73 m2 loué 500 &euro cc, disposantd'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.- 1 t2 de 36.58 m2 loué 390 &euro par mois charges comprises (20 &euro ) disposant lui aussi d'une pièce principaleavec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.- un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...pour l' ensemble: - total des loyers perçus : 890 &euro cc / mois - charges de copropriété : 900 &euro / ans - taxe foncière : 1254 &euro - lots de copropriété : 13 dont 4 appartements - dpe : e(299) ges : b ( syndic bénévoletoutes les infos sur : https:///ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garagedavid commercial indépendant1 rue jacquard 15000 aurillacrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 84 m²

Prix : 139100 €

3 pièces 88 m²

au 1 er étage d'une petite copropriété- séjour avec cuisine équipée ouverte- 2 chambres- salle de douche- terrasse charges annuelles 1224 &euro pas de procédure en coursguy dissoustél 797462678cci cantal (non détention de fonds)

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 88 m²

Prix : 126000 €

3 pièces 95 m²

Appartement de standing avec garagevous aimez le mariage de l'ancien et du moderne? venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu ce charmant appartement t3 de 95m², alliant de jolis parquets bois, ses poutres et sa déco moderne. ce bien lumineux et traversant, se situe sur un secteur prisé à aurillac, au 2ème étage dans un immeuble de standing des années 1940 avec murs en pierre. vous pourrez également profiter de ces beaux volumes, d'une belle cave, de son grand garage et d'un espace extérieur.- descriptif :une entrée avec placards coulissants desservant une cuisine séparée toute équipée de 18m² avec placards, un salon / séjour de 36m² avec cheminée, une 1ère chambre de 15, 50m² avec cheminée décorative et une 2ème de 10, 20m², une salle d'eau de 5, 30m² (avec grande douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et coin buanderie) et un wc séparé.une cave de 17m², un grand garage de 28m² et un petit coin d'espace vert viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), fenêtres pvc ou en bois double vitrage, parquets bois, porte de garage électrique, fibre optique, interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 95 m²

Prix : 178000 €

1 pièce 19 m²

Studio 19m2 libre à aurillac !appartement avec balcon, coin cuisine et salle de douche.le studio se situe dans une résidence sécurisée avec digicode et camera de surveillance à l extérieur.proche du centre ville et des écoles, iut, lycée de la communication… dpe : f ges : cvotre interlocuteur: yvan gerard 789098084 (non détention de fonds)cpi 0041726 cci cantal

Consommation énergétique : 351 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 1 pièce 19 m²

Prix : 44000 €

4 pièces 79 m²

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce très joli appartement traversant et très lumineux de 79m² avec 3 chambres. situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est agrémenté d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée toute équipée (mobalpa) de 12m² avec mange-debout, un salon / salle à manger de 24m² et un wc séparé. un dégagement avec placards coulissants desservant 3 chambres (11, 20m² / 9, 75m² et 9, 55m²), une salle d'eau de 4m² (avec douche et meuble vasque). une cave d'environ 8m² et un garage fermé de 13m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif raccordé au réseau chaleur bois, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, fibre optique et interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 275 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 79 m²

Prix : 117700 €

7 pièces 191 m²

Special investisseur !!aurillac, ensemble immobilier comprenant5 appartements (dans une copropriété en comptant - au 1 er étage : 1 t1 côté rue de 34 m2 (lot 1) avec cave (lot 8), loué 335 &euro charges comprises (15 &euro ). dpe 334 (f)1 t1 côté cours intérieure de 32 m2 (lot 2) avec cave (lot 9) et cours intérieure (lot 12 )à rénover, loué 285 &euro charges comprises (15 &euro ) dpe 299 (e)- au 2 ème étage :1 t2de 42 m2 avec une chambre séparée (lot 3) et cave , libre (loyer potentiel 385 &euro ). dpe 196 (d)1 t1 de 35 m2 (lot 4) à rénover avec cave , loué 285 &euro charges comprises (15 &euro ). dpe 261 (e)- au 3 ème étage :1 t2 de 45 m2 (lot 5) en parfait état avec une chambre séparée, cuisine équipée récente et 1 grenier (lot 13)aménageable, libre (loyer potentiel 385 &euro ). dpe 348 (f) en chiffres :charges de copropriété de l'ensemble : 1190 &euro /ans ( assurance de l'immeuble 1070 &euro , électricité des parties communes 120 &euro /ans)taxe foncière : 2598 &euro loyers potentiels charges comprises : 20 100 &euro / ans(si tous les logements loués).nombre de lots de copropriété : 14 dont 6appartements avantages : - la copropriété est déjà créée donc chaque appartement peut se revendre individuellement.- chaque appartement est équipé de chauffage individuel (électrique ougaz), de compteurs individuels (électrique, gaz, et eau), les fenêtres sont en double vitrage, isolation par l'intérieur. - vous serez propriétaires de 82 % de la copropriété.david commercial indépendantrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

Consommation énergétique : 348 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente autre cantal aurillac 7 pièces 191 m²

Prix : 181400 €

90 m²

A céder, dans le département du cantal, belle affaire, bar/tabac, /jeux/ brasserie, avec une façade d'angle, située sur une rue passante du centre-ville, dans un quartier animé, à proximité de nombreux commerces et services (pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie) et de bureaux administratifs.ce commerce jouit d'une très bonne accessibilité par les transports en commun avec des places de stationnement à proximité, et dispose de 35 places assises en intérieur avec une terrasse pouvant accueillir 20 clients en extérieur.l'outil de travail est en parfait état, un logement de fonction est compris dans le loyer du commerce.prix du fonds commerce : 321 000 euros faivotre interlocuteur : guy dissous él rsac 797462678 (non détention de fonds) cci cantal

vente autre cantal aurillac 90 m²

Prix : 321000 €

1060 m²

Coup de cœ ur pour ce magnifique hôtel restaurant situé à aurillac, en parfait état de fonctionnement . il dispose de 22 chambres rénovées équipées en literie king size (180 x 220 cms), salle de restaurant, salle de petits déjeuners, terrasse, salle pour séminaire, , . cet établissement propose une ambiance conviviale et un accueil chaleureux, et dispose d'un grand parking privé, surveillé et gratuit (cars, poids lourds, voitures abris motos).wifi accessible dans tous les locaux, référencé sur booking. com, contact hôtel...il est proposé une acquisition de 49 % des parts de lasarl qui exploite cet établissement puis àl'issue d'une première année d'exploitation avec production d'un bilan et compte de résultats comptable, l'acquisition des 51% des parts restantes.prix de cession de 49 % des parts surbase du bilan 2022 : 85 152 eurosvotre interlocuteur : guy dissous rsac 797462678cci cantal (non détention de fonds)tél

vente autre cantal aurillac 1060 m²

Prix : 85152 €

55 m²

A céder, établissement de restauration rapide, snacking, implantée sur une ville importante du cantal, ouverte du lundi au vendredi de 10h à 15h, d'une surface de 55 m2 comprenant 30 places assises intérieures et 20 places assises en terrasse, clientèle essentiellement de bureau, matériel en très bon état, pas de contrat brasseur, loyer 510 euros mensuel, possibilité de développer l'activité de vente à emporter. ca prévisionnel ht 104 000 euros (hors période covid) apport de 15 000 eurosvotre interlocuteur : guy dissous rsac 797462678 cci cantal (non détention de fonds)tél

vente autre cantal aurillac 55 m²

Prix : 70000 €

1 pièce 1140 m²

Acédermagnifique brasserie dans le département du cantal, sur aurillac, emplacement n°1 , sous enseigne d'un groupement national de brasseries et sans contrat de franchise.cet établissement , le plus performant d'aurillac , dispose d'une superbe terrasse extérieure de 100 places, d'une première salle de 120 places dont une salle privative donnant accès sur un second espace de 60 places. dans son prolongement une troisième salle qui peut être également privative avec 100 places, equipée d'un espace scénique pour spectacle et concert, et enfin d'une seconde terrasse couverte ouvrant sur une petite terrasse de plein air. (surface totale 1140 m2)le personnel de cette brasserie esten place , gérée par un directeur salarié et le dirigeant de l'entreprise.la vente du fondsestindissociable des murs sur le prix annoncé... la vente seule du fonds peut être envisagée moyennant une revalorisation du prix.un accompagnement du dirigeant actuel est possible lors de premiers moisde reprise par le nouvel exploitant.prix du fonds : 540 000 euros faiprix des murs : 530 000 euros faivotre interlocuteur : guy dissous rsac 797462678cci cantal (non détention de fonds)tél

vente autre cantal aurillac 1 pièce 1140 m²

Prix : 540000 €

1 pièce 200 m²

A saisir, affaire de qualité en plein centre d'une commune située dans le département du cantal, alimentation générale avec belle façade de 10 m en mitoyenneté de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bar restaurant)  située sur un axe de passage important, d'une surface de vente de 200 m2 , ca euros ht, ca prévisionnel 381520 euros ht.possibilité libre d'enseigne, et sans reprise de personnel .votre interlocuteur: guy  tél :   

vente autre cantal aurillac 1 pièce 200 m²

Prix : 110000 €

70 m²

En exclusivité, cause retraite, à céder activité spécialisée dans la vente de vêtements pour dames, affaire saine et de qualité tenue depuis plus de 20 ans, le local commercial d'une surface de 70 m2 avec plus de 15 mètres de linéaire vitrine, bénéficie d'un bel emplacement, situé à l'angle de la principale rue d'entrée de ville et dela place de l'hôtel de ville, il bénéficie de places de parking à proximité.et des flux des commerces voisins (boutique orange, pharmacie, bar ...)la cession de cette activité peut se faire dans le cadre d'un fonds de commerce ou un droit au bail . dans ce cas, il y a possibilité de changer la destination du local commercial selon l'activité proposéeprix : 35 000 euroshonoraires d'agence à la charge du vendeurvotre interlocuteur : guy dissous rsac 797462678cci cantal (non détention de fonds)tél

vente autre cantal aurillac 70 m²

Prix : 35000 €

4 pièces 117 m²

Idéal investisseurs, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet immeuble comprenant 2 appartements (un appartement t3 au 1er étage et un appartement t2 au 2ème loué depuis 14 ans) + un garage, une cave et 2 buanderies enrdc. ce bien a été édifié en 1953 sur une parcelle de 600m², avec un abri de jardin.- descriptif - au 1er étage : appartement t3 d'environ 64m² comprenant : un dégagement de 5m² desservant une cuisine séparée de 11, 45m² (carrelage), un salon de 17, 70m² (parquet bois), 2 chambres de 12, 75m² et 12, 05m², une salle d'eau de 3, 85m² (douche, meuble vasque et sèche-serviettes), un wc séparé.- au 2ème étage : appartement t2 d'environ 46m² + combles comprenant : un couloir de 2, 80m² desservant une cuisine séparée de 15, 80m², un séjour de 10m², une chambre de 10m², une salle d'eau de 3, 50m² (douche et évier), une buanderie de 3, 20m², un wc, un cagibi et plusieurs combles pour stockage.- en rez-de-chaussée : un garage de 19, 25m², une entrée de 4, 70m² avec cagibi, 2 buanderies de 17, 70m² et 13m², une cave de 12, 05m².- les équipements : chauffage électrique au 1er étage et au gaz de ville au 2ème, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation des combles et isolation phonique côté rue, assainissement relié au tout-à-l'égout. - dpe = f : 413 et ges = d : 41(logement à consommation énergétique excessive)votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 413 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente autre cantal aurillac 4 pièces 117 m²

Prix : 149000 €

152 m²

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet immeuble idéal pour les investisseurs, disponible uniquement dans notre agence. situé dans le quartier nouvellement rénové de la gare, cette propriété s'étend sur un parcelle de 318m2 comprenant un immeuble de 152m2 de surface habitable carrez sur 2 niveaux et de deux garages, le tout agrémenté d'une cour intérieure. construit en 1956 de facon traditionelle, cet immeuble offre de nombreuses posibilités d'aménagement. au rez- de-chaussé, un appartement de t2 de 39m2 attend une rénovation complète, le premier étage abrite un logement de t3 de 66m2 partiellement rénové, avec des améliorations telles que de nouvelles fenêtres, des volets roulants et une salle d'eau récemment refaite. le deuxième étage offre un logement t2-t3 de 47m2, également à rafraichir.tous les diagnostics ont été réalisés, avec un classement énergétique en g pour le t2 du rdc et en e pour les deux autres . cet ensemble immobilie, non soumis à la copropriété, offre des possibilités, que se ce soit pour une résidence principale ou pour des investissements locatifs. le local chauffage équipé d'une nouvelle installation au gaz pouvant également servir d'espace de stockage ou local a velo par exemple ainsi que les deux garages complètent l 'offre. nous sommes à votre écoute pour discuter de vos projets et serions ravis de vous faire découvrir cet ensemble à fort potentiel. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !nous sommes ravis de vous présenter en eclusivité cet immeuble idéal pour les investisseurs, disponible uniquement dans notre agence. situé dans le quartier nouvellement rénové de la gare, cette prpriété s'étend sur un parcelle de 318m2 comprenant un immeuble entier de 152m2 de surface habitable carrez de deux garages, le tout agémenté d'une cour intérieure. construit en 1956 de facon traditionelles, cet immeuble offre de nombreuses posibilités d'aménagement. au rez- de-chaussé, un appartement de t2 de 39m2 attend une renovation complète le premier étage abrite un logement de t3 de 66m2 partiellement rénové, avec des améliorations telles que de nouvelles fenêtres, des volets roulants et une salle d'eau récemment refaite. le deuxième étage offre un logement t2-t3 de 47m2, également à rafraichir.tous les diagnostics ont été réalisés, avec un classement énergétique en g pour le t2 du rdc et en e pour les deux autres . cet ensemble immobiolie, noon soumis à la copropriété, offre des possibilités, que se ce soit pour une residence principale ou pour des investissmeents locatifs le local chauffage équipé d'une nouvelle installation au gaz pouvant également servir d'espace de stockage ou local a velo par exemple ainsi que les deux garages complètent l 'offre. nous sommes à votre écoute pour discuter de vos projets et serions ravis de vous faire découvrir cet ensemble à fort potentiel. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente immeuble cantal aurillac 152 m²

Prix : 195000 €

160 m²

Puy-mary dans le cantal - bruno valentin vous propose en exclusivité ce bar restaurant situé dans un secteur touristique exceptionnel dans le parc régional des volcans, proche salers, riom ès montagne, murat...très belle affaire rentable et de qualité. activité sur 8 mois, possible plus, enorme potentiel.loyer faible pour l'emplacement 9.650 euros ttc/an avec logement de fonction de 2 chambres.ce bar restaurant est situé dans un cadre exceptionnel avec une qualité de vie proche de la nature.outre les 70 places à l'intérieur, il y a 110 places en terrasse avec vue sur le puy mary.la cuisine est en parfait état de 90m² de superficie, elle est toute équipée avec chambre froide, frigo, plancha, friteuse, 4 feux laboratoire et plonge...cession de fonds : 206 000 euros honoraires charge acquéreur de 14 400 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 160 m²

Prix : 206000 €

700 m²

Secteur aurillac- bruno valentin vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant d'excellente réputation reconnu dans la région exploitant une dizaine de chambres, son restaurant (grande salle + salle moyenne), terrasses, salles de réception annexes, piscine. situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune et en bord de route touristique à proximité des hauts lieux touristiques (aurillac, lac de puy mary, lioran, salers, volcans d'auvergne, corrèze, lot...).cet établissement de bonne réputation a été récemment rénové avec une décoration soignée.loyer 2.250 euros, bail 3/6/9.les propriétaires ont su fidéliser une clientèle depuis très longtemps venant essentiellement du tourisme mais également des commerciaux de passage.c.a. motivant avec un bon potentiel d'évolution.possibilité vente avec les murs.cuisine très bien équipée.cession du fonds de commerce à 110 200 euros honoraires charge acquéreur de 10200 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 700 m²

Prix : 110200 €

80 m²

Bruno valentin, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose, en exclusivité ce café, bar-jeux de société situé dans les rues piétonnes d'aurillac.licence iv, restauration..ce bar est le seul du genre dans la région et bénéficie d'une excellente réputation. avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, cette affaire présente un fort potentiel de croissance.clientèle locale fidélisée, et fort passage.pas d'employés à reprendrebail de 9 ans en cours (6 ans).les équipements et la décoration ont été récemment achetés/créés, offrant un cadre unique et attrayant.le bar spécialisé attire une clientèle variée, fidélisée par les animations : les jeux, concerts...ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire du seul café-jeux du cantal et de profiter de son succès croissant. contactez bruno valentin dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite du lieu.cession du fonds de commerce à 81 400 euros, honoraires charge acquéreur de 5920 euros ht compris.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 80 m²

Prix : 81400 €

100 m²

Opportunité exceptionnelle ! bar restauration rapide.bruno valentin a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité.caractéristiques clés :- emplacement de choix : situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m.- clientèle fidélisée : une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation...- polyvalence d'exploitation : le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales.- idéal pour un couple : avec des coûts de location compétitifs de 550 euros ht et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur.- potentiel de développement : une dérogation pmr assure une accessibilité idéale. de plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché.- licence iv liée aux murs commerciaux : la licence iv, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables.cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif.pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial.cession du fonds de commerce : 96.500 euros (charge acquéreur de 7.875 euros ht compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous accompagne dans votre installation.photo non contractuelle (11.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 100 m²

Prix : 96500 €

600 m²

Exclusivite - bruno valentin le spécialiste chr du secteur vous recommande le fonds de commerce + murs commerciaux d'un hôtel de 8 grandes chambres refaites en 2010 (classé 3 étoiles en 2011) excellemment bien placé dans un secteur touristique et de passage pour la clientèle professionnelle. le restaurant, pizzéria dispose de 60 couverts avec 2 grandes salles, un bar et une cuisine de plain pied aux normes avec 2 fours à pizzas.- wc pmr- cave- terrasse d'avril à septembre 60 couverts- licence ivla commune est située dans le massif central sur la rance dans le département du cantal (15), situé entre l'aveyron (12) et le lot (c'est une cité aux accents méridionaux avec son marché réputé du jeudi. son microclimat en fait un point de villégiature idéalement placé maurs-la-jolie, la petite nice vous accueillera. avec ces nombreuses animations, associations dynamiques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cession du fonds de commerce + murs commerciaux à 150 000 euros, honoraires charge acquéreur de 12.240 euros ht compris.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 600 m²

Prix : 165300 €

146 m²

Bruno valentin votre chargé d'affaires vous propose ce fonds de commerce de vente de matériels neufs ou d'occasion de seconde main et reconditionnés situé dans une rue commerçante d'aurillac.electroménager, hifi, téléphonie, jeux, équipements de la maison.une affaire en pleine expansion, un chiffre d'affaires impressionnant avec un potentiel de développement énorme..loyer 1.250 euros pour 150 m², bail 3/6/9 en cours.forte visibilité grâce à sa une vitrine sécurisée de 10 mètres.clientèle fidélisée et accompagnement possible pour la reprise.cession du fonds de commerce : 176 300 euros (honoraires charge acquéreur de 13.040 euros ht compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 146 m²

Prix : 176300 €

125 m²

Coup de coeur - bruno valentin vous propose le fonds de commerce de cette auberge dans le cantal, dans un secteur très touristique au centre de sites touristiques du carladez, aubrac.cette affaire est gîte étape de gr..., , ( bar, restaurant 50 couverts + terrasses) traiteur, camping ''zone naturelle'' 5.000 m²) de 125 m2 avec un potentiel de développement, notamment en complétant d'un gîte équestre (infrastructure présente) comporte en plus 3 chambres d'hôtes entièrement rénovées.licence ivloyer 520 euroscession du fonds de commerce à 36.000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous accompagne dans votre projet bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 125 m²

Prix : 36000 €

7 pièces 192 m²

vendu par l'agence charmante villa avec piscine, située à quelques minutes du centre ville d'aurillac. cette villa est située dans un quartier résidentiel, au calme, elle offre une vue dominante et dégagée. elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau (douches à l'italienne ) et d'un bureau. l'espace pièce à vivre / cuisine américaine est quant à lui très agréable et lumineux offrant une vue sur le jardin et la piscine. la villa dispose également d'une pièce avec douche et spa. l'ensemble de la propriété est cloturé, les exterieurs aménagés, 3 garages sont à votre disposition dont un pour camping-car. bien rare avec de très belles prestations (géothermie, piscine, spa, menuiseries aluminium etc... ) n'hésitez pas à nous contacter

vente maison cantal aurillac 7 pièces 192 m²

Prix : 493000 €

7 pièces 152 m²

aurillac 5 kms, sur 1750 m2 de terrain clos et arboré, belle maison comprenant 1 salon avec poele, 1 cuisine équipée, 6 chambres (2 autres possible), 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage, nombreux placards, 1 garage, 1 piscine 4.5 x 9. secteur calme et résidentiel. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: géorisques: izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 319 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 7 pièces 152 m²

Prix : 229000 €

6 pièces 155 m²

secteur le rouget. sur 1911 m2 de terrain clos et arboré, belle maison en pierre 1900 rénovée comprenant 2 salons, 1 cuisine équipée, 1 véranda de 20 m2, 4 chambres, 1 salle de bain, wc. double vitrage pvc, volets roulants électriques, 1 chaufferie, 1 garage, 1 cabanon de kardin, 1 puit. secteur calme et résidentiel. géorisques: les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 6 pièces 155 m²

Prix : 266000 €

5 pièces 120 m²

aurillac 10 kms. sur 1000 m2 de terrain clos et arboré, maison en pierre à rénover 4/5 chambres possible. garage et cave. géorisques: les information sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 450 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 120 m²

Prix : 69000 €

6 pièces 160 m²

aurillac 10 kms, sur 690 m2 de terrain clos, mixe maison ou 2 appartements comprenant, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bian, 2 wc, 5 chambres, 1 buanderie, 1 garage, double vitrage pvc, volets roulants électriques, secteur calme et residentiel, proche commerces et écoles. georisques: les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 270 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 6 pièces 160 m²

Prix : 165800 €

4 pièces 90 m²

aurillac 10 kms,   sur 1480 m2 de terrain clos et arboré, belle maison de plain pied sur sous sol total comprenant 1 salon donnant sur terrasse avec poele à granulés, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage pvc, sous sol total avec garage. secteur calme et résidentiel. georisques:les infoirmations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 90 m²

Prix : 235000 €

10 pièces 280 m²

Maison historique de 280 m2 aux portes d'aurillac construire en 1876, ayant autrefois abrité un bar, hôtel, restaurant. cette spacieuse demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant 7 chambres elle est idéale pour les grandes familles ou pour une activité locative. au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour de 45 m2, un coin bar de 26 m2 parfait pour les soirées entre amis, une grande cuisine dinatoire de 21 m2 enfin un toilette et une buanderie complètent cet espace. a l'étage, 3 chambres de plus de 15m2 chacune, ainsi qu'une 4eme de presque 25 m2 et la salle de bain. au 2eme et dernier étage, un grand espace détente de 45 m2 et 3 autres chambres vous attendent.la maison dispose de fenêtre double vitrage récent et d'une chaudière fioul qui assure le chauffage.elle dispose également d'une dépendance avec un double garage de 36m2.le terrain, quant à lui, mesure 750 m2. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chargée d'histoire avec un potentiel exceptionnel. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 91 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 10 pièces 280 m²

Prix : 200000 €

6 pièces 150 m²

aurillac 10 kms, sur 1700 m2 de terrain clos et arboré belle maison 1993 comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau), 1 mezzanine, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, 2wc, double vitrage pvc, nombreux placards, un sous sol total avec garage 2 voitures, 1 buanderie, 2 caves. secteur calme et résidentiel. vue dégagée. georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 6 pièces 150 m²

Prix : 256000 €

7 pièces 200 m²

aurillac, 15 kms (vallée de lacère) belle maison de maitre en pierre 1800 à révover comprenant actuellement : 3 appartements de type 2, et 3 studios. double vitrage pvc. caves. 3 garages fermés. secteur calme et residentiel. didier izac : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente maison cantal aurillac 7 pièces 200 m²

Prix : 89900 €

4 pièces 120 m²

aurillac, valée de la cère, sur 1365 m2 de terrain clos, belle maison en pierre 1930 en parfait état comprenant, 1 salon, salle à manger, 1 cuisine équipée donnant sur belle terrasse (avec sauna et jacuzzi), 2 chambres (3 chambres + 1 bureau possible), 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage et volets roulants électriques et solaires, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages. secteur calme et résidentiel. proche commerces et écoles. didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 240 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 120 m²

Prix : 229500 €

3 pièces 91 m²

aurillac sud 20 kms. sur 2660 m2 de terrain, belle maison de plain pied sur sous sol total, comprenant 1 salon donnant sur terrasse (vue dégagée), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 sous sol total avec grand garage, 1 cave, 1 buanderie. double vitrage pvc, volets roulants électriques. chauffage geothermie (faible consommation). récuperateur d'eau de pluie entérré de 5000 litres qui alimente les wc, lave linge. secteur calme et résidentiel. proche commerces et écoles. didier izac : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 3 pièces 91 m²

Prix : 219300 €

5 pièces 130 m²

aurillac 10 kms. sur 740 m2 de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre 1900, comprenant 1 salon avec cheminee cantou et poele, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage, 1 garage. secteur calme et residentiel. didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 371 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 130 m²

Prix : 135000 €