En exclusivite !!! baisse de prix - marjorie gorra vous propose une villa de plain pied sous garantie décennale (construction maison du midi) de 2015, en parfait état, exposée sud ouest de 85 m² composée d'un hall d'entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, l.v) ouverte sur le salon séjour donnant sur une belle terrasse en travertin abritée par une pergola bioclimatique (sous garantie). 2 chambres (possibilité de recréer la 3ème chambre), une salle d'eau, un wc. vous serez séduit par cette pièce de vie de 52 m² lumineuse, agrémentée d'un poêle à granules (09/2022) et d'un climatisation réversible. les équipements de cette villa sont un atout majeur (rt 2012, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, pergola bio climatique, menuiseries pvc double vitrages, moustiquaires, tout à l'égout, accès handicapé, nombreux rangements, portail électrique...)une parcelle de terrain entièrement clos et sans vis à vis, de 511 m² sur laquelle vous apprécierez une piscine coque au sel 7 x 3.5 sécurisée par un volet roulant électrique et un pool-house, un espace parking, et un garage carrelé. a visiter sans tarder. dpe : b - ges : a estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 euros et 700 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '' tf : 1376 euros - honoraire charge vendeur -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335894- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan - .
Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
vente maison var nans-les-pins 4 pièces 85 m²
Prix : 420000 €