Immobilier à Montmurat

164 m²

Bruno valentin vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, idéalement situé sur une route départementale proche de plusieurs bourgs (maurs, saint constant, puycapel, saint santin...)la partie professionnelle avec secteur boulangerie + secteur pâtisserie indépendante + plonge + locaux de stockage. magasin de 20 m² avec vitrine de 5 m avec un grand parking.le chiffre d'affaires est constant et il y a une forte potentialité de développement, le matériel très récent, four fringand (1 an), pétrin et chambre froide récent également , congélateur, frigos, refroidisseur...une partie privée avec vestiaire, salle de repos, chambre, bureau salle d'eau, couloir et entrée indépendante. (30.5 m²)affaire pouvant être développée , fort potentiel dans le secteur (traiteur, à emporter...), 2 personnels à reprendre.fourgonpossibilité d'acheter les murs ou le loyer 1600 euros / mois.terrain de 2081 m²c.a. motivant.vente avec les murs (184800 euros) ou uniquement fdc.cession du fonds de commerce à 66000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal maurs 164 m²

Prix : 66000 €

700 m²

Maurs 15- bruno valentin vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bar exploitant 17 chambres, sa salle de restaurant pour les petits déjeuners , terrasses. situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune dynamique de la châtaigneraie cantalienne.cet établissement mérite quelques aménagements et de rafraîchissement mais un énorme potentiel avec un manque de lits dans le secteur très passant axe decazeville/ lot/aurillacles murs sont à vendre (voir autre annonce)les propriétaires ont su fidéliser une clientèle depuis très longtemps venant essentiellement du tourisme mais également des commerciaux de passage.cuisine équipée, possibilité de réactivation de la cuisine, il y'a un potentiel à développer dans cette commune pour les repas également.appartement de fonction + murs commerciaux loués à profession libéraleparkingcession du fonds de commerce à 56 000 euros honoraires charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal maurs 700 m²

Prix : 56000 €

4 pièces 66 m²

Daniel boussac vous propose au coeur de maurs ce lot de deux maisons de ville. première maison t3 de 38m² avec garage. un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante. elle inclut également une salle d'eau et des combles aménageables. le chauffage central au gaz est en place et l'extension pour la deuxième maison est en place. possibilité d'acquérir une deuxième maison t4 de 49m², un séjour, deux chambres dont une avec bureau en enfilade et une cuisine indépendante. elle inclut également une salle d'eau, un grenier et une grande cave. les deux bâtisses sont reliées par un escalier commun, on peut facilement créer un appartement par étage. facilité de stationnement, tous les commerces à proximités. un t4 sur sous-sol complet et un t3 avec garage le prix du t3 est de 29500¤ hai, le prix du t4 est de 31500¤ hai le prix de l'ensemble t3 + t4 = 59000¤ une belle opportunité pour un investisseur ou des primo accédants. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. beziers - agent commercial

Consommation énergétique : 123 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison cantal maurs 4 pièces 66 m²

Prix : 29500 €

18 pièces 464 m²

Ideal investisseur, au c½ur du petit nice du cantal hôtel restaurant de plus de 500m² habitables. bâtisse et installation en parfait état. rdc = 186m² cuisine(30.35 m²), bureau(11.20 m²), pièce(14.00 m²), chaufferie(6.25 m²), entrée(9.50 m²), salle de bar(41.44 m²) salle de restaurant(50.31 m²), vestiaire(7.31 m²), coursive(16.23 m²) r+1 = 128m² chambre avec douche et wc(15.12 m²), chambre avec douche et wc(19.35 m²), chambre avec douche et wc (16.51 m²), chambre avec douche et wc(16.11 m²), chambre avec douche et wc(21.48 m²), chambre avec douche et wc(18.38 m²), buanderie/ lingerie(14.45 m²), wc(6.71 m²), terrasse r+2 = 150m² chambre avec douche et wc(16.80 m²), chambre avec douche et wc(23.11 m²), chambre avec douche et wc( 20.01 m²), appartement privé(49.65 m²), chambre avec douche et wc(18.88 m²), chambre avec douche et wc( 21.59 m²). combles(109.61m²), cave(100m²). double vitrage pvc, emplacement de premier ordre, a voir absolument! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. beziers - agent commercial

vente maison cantal maurs 18 pièces 464 m²

Prix : 133000 €

9 pièces 140 m²

Cette maison en pierre, avec jardin, est implantée au coeur d'un village ancien et sa rénovation de qualité, offre tout le confort attendu de nos jours, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. tous commerces et services de santé à environ 10 mn. rdc : entrée sur couloir donnant d'un coté sur un salon avec sa cheminée et une sortie terrasse et d'un autre coté sur un deuxième salon dédié à la musique. cuisine moderne équipée, séparée de la salle à manger par une cloison verrière atelier et avec accès direct sur deux terrases. salle d'eau et wc. mi-étage : chambre "en suite" avec salle d'eau (douche italienne) et accès terrasse. 1er étage : 2 chambres dont une donnant sur balcon-terrasse, salle-d'eau, wc. 2ème étage : palier donnant sur 2 pièces à usage de chambres supplémentaires ou autre destination. sous-sol : sur 70 m² pour chaufferie, buanderie et possible cave à vin. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 79 kg/m2/an

vente maison cantal maurs 9 pièces 140 m²

Prix : 236250 €

85 m²

Corps de ferme sur un terrain de 915 m² dans un environnement calme et verdoyant. la maison dispose de 3 caves isolées sous plafond. cuisine ouvert, pièce à vivre de 35 m², 2 chambres de 15 et 20 m², 1 salle de bain refaite. vous disposé de comble complètement aménageable de 85 m² entièrement isolé pouvant accueillir 4 chambres supplémentaires. menuiseries en pvc - doubles vitrages. une granges de 241 m² toiture neuve, pourquoi pas créer un gite.... piscine exposée sud !taxe foncière de 550 &euro agence s abstenir - contacter moi au

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison cantal saint-santin-de-maurs 85 m²

Prix : 210000 €

6 pièces 145 m²

Cette propriété avec son bel ensemble authentique, maison ancienne, grange et piscine, est nichée dans un paisible havre de verdure, sans vis à vis et à 10 mn d'un bourg avec tous commerces. le terrain autour de la maison est en prairie et bois avec une piscine de 12 x 5 et son rideau électrique et un espace terrasse couverte. un charmant cours d'eau en contre bas, à environ 300 m, apporte de la fraîcheur supplémentaire et fera le bonheur des amateurs de pêche. maison : rez-de-chaussée : entrée sur un séjour salon/salle-à-manger, avec cheminée "cantou" et "souillarde" aménagée en espace cuisine. dégagement avec bureau donnant accès à deux chambres (dont une avec pièce pour futur dressing ou salle d'eau supplémentaire) et une grande salle de bain avec deux vasques et wc. etage: palier distribuant un grand salon et deux chambres, un petit grenier pour rangement. rez-de-jardin : une cave chaufferie et une cave pour stockage ou vin. grange : 50 m² pour garage et stockage et niveau bas 30 m² pour atelier ou stockage. petite dépendance en pierre pour local technique piscine et rangement matériel.       les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente maison cantal maurs 6 pièces 145 m²

Prix : 294000 €

6 pièces 150 m²

Découvrez cette magnifique maison rénovée, pleine de charme et de caractère, sur une parcelle arborée de 1911m2 sans vis à vis et en communion avec la nature vous profiterez d'un puit pour votre futur potager. d'une surface habitable d'environ 150m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine équipée donnant sur une extention lumineuse de 21m2 offrant un lien avec la nature et la terrasse. un séjour avec des murs en pierre qui incarne le charme et l'authentique de cette demeure. la rénovation harmonieuse mêle l 'ancien et le moderne en préservant l'âme de cette maison.une buanderie et des wc complètent l'offre.a l'étage 4 chambres spacieuses comprises entre 12, 5 m2 et 20m2, la plus grand bénéficie d'un dressing de 4 m2. la salle de bain avec douche et baignoire, répondra à toutes les envies. le garage de 37m2 avec porte motorisée et un carport sera parfait pour le rangemnt et le stationnement. maison idéal pour les amoureux du calme et de la nature qui souhaite poser leurs valises à seulement 25min d aurillac.venez vite découvrir votre futur chez-vous !

Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison cantal boisset 6 pièces 150 m²

Prix : 260000 €

8 pièces 149 m²

Ensemble immobilier comprenant maison t8 avec terrasses, jardin et batisse mitoyenne a renover. entièrement rénovée, la maison d'habitation se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec salle d'eau et toilettes, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et d'un accès aux cave et buanderie situées en sous-sol. aux premier et deuxième étages, cinq chambres et deux salles d'eau avec toilettes. mitoyenne à l'habitation principale, une bâtisse à rénover comprenant un garage en rez-de-chaussée et deux plateaux de 43 m² aux étages vient compléter le tout. système de chauffage central au fioul et insert à bois. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison cantal leynhac 8 pièces 149 m²

Prix : 240000 €

8 pièces 145 m²

Dans le centre ancien d'un petit village, maison ancienne (datée de 1824) rénovée avec garage et terrasse. intégralement sur caves, la maison r+2 propose près 150 m² env de surface habitable (hors terrasses). de part et d'autre de l'entrée 2 salons (dont l'un se prolonge sur une terrase couverte), une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger qui elle même accède à la grande terrasse (avec vue). au dessus une suite parentale (balcon) et une chambre, salle d'eau et chambre/bureau. au dessus 2 autres chambres (actuellement salle de projection pour l'une d'elle et bureau pour l'autre). rénovation de qualité pour cette maison originale de caractère sans travaux en plein coeur du village avec pour autant son extérieur. a noter que la valeur du dpe est pénalisée par la source actuelle d'énergie fossile (fuel) . elle ne reflète pas la qualité du bâti. en changeant seulement la chaudière (ex pac) le dpe serait en " d" . dans le prix est compris une petite dépendance mitoyenne à rénover (toit neuf) qui propose un garage en rez de rue (avec porte automatique) et un potentiel d'extension dans le prolongement de la maison (123 m² env sur 3 niveaux). nous sommes dans un joli village dominé par son ancien fort à 12 km de maurs (idéal projet de maison familliale principale ou secondaire. des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 79 kg/m2/an

vente maison cantal leynhac 8 pièces 145 m²

Prix : 255000 €