Immobilier à Montastruc

2 pièces 150 m²

Monclar d'agenais, à 25 mn à l'ouest de villeneuve sur lot, maison dans village en pierres et colombage de 150 m² comprenant : * en rez-de-chaussée un plateau de 75m² environ avec deux entrées possi a 25 mn à l'ouest de villeneuve sur lot, au coeur d'un charmant village en pierres et colombages, jolie maison de ville de 150 m² comprenant : * en rez-de-chaussée un plateau de 75m² environ avec deux entrées possibles. * au 1er étage : un plateau de 75 m² environ avec une terrasse agréable sans vis à vis. menuiseries en pvc double vitrage. la charpente et la couverture on été refaites en 2017 possibilité de créer 2 logements dans cette maison de village. premier investissement très intéressant. loyer potentiel 400euros/mois par logement. exempté de dpe. si les travaux de rénovation ne vous font pas peur, alors n'hésitez pas... contactez-nous !

vente autre lot et garonne monclar 2 pièces 150 m²

Prix : 39900 €

1555 m²

Monclar d'agenais, dans le village avec vue et proche de toutes les commodités, à 20 minutes de villeneuve sur lot, ce terrain constructible de 1555 m² est viabilisé et vous offre une vue panoramiqu monclar d'agenais, dans le village avec vue et proche de toutes les commodités, à 20 minutes de villeneuve sur lot, ce terrain constructible de 1555 m² est viabilisé et vous offre une vue panoramique sur la vallée du lot, exposé plein sud. eau et électricité sur place. tout à l'égout.

vente autre lot et garonne monclar 1555 m²

Prix : 18500 €

7 pièces 142 m²

Monclar. deux maisons d'une surface de 142m2 habitables et 7 pièces. idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. dans le village de monclar, au calme ces deux maisons se composent de monclar. deux maisons d'une surface de 142m2 habitable et 7 pièces. idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. dans le village de monclar, au calme ces deux maisons se composent de 5 chambres au total. potentiel locatif intéressant après rénovation possibilité de louer ces deux maisons facilement. raccordement au tout-à-l'égout, menuiserie en partie en double vitrage, chauffage électrique. ses atouts : deux entrées indépendantes, son grand nombre de chambres, son beau potentiel. rafraichissement à prévoir et combles aménageables ! bien à visiter pour se rendre compte du potentiel.

Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente autre lot et garonne monclar 7 pièces 142 m²

Prix : 69900 €

1369 m²

Monclar d'agenais, dans le village avec vue et proche de toutes les commodités, à 20 minutes de villeneuve sur lot, ce terrain constructible de 1369 m² est viabilisé et vous offre une vue panoramiqu monclar d'agenais, dans le village avec vue et proche de toutes les commodités, à 20 minutes de villeneuve sur lot, ce terrain constructible de 1369 m² est viabilisé et vous offre une vue panoramique sur la vallée du lot, exposé plein sud. eau et électricité sur place. tout à l'égout.

vente autre lot et garonne monclar 1369 m²

Prix : 17500 €

6 pièces 201 m²

Secteur castelmoron sur lot, maison contemporaine d'environ 200 m² avec 4 chambres , un bureau, dans un environnement exceptionnel. on ne visite pas tous les jours une villa avec une vue dominante au secteur castelmoron sur lot, maison contemporaine d'environ 200 m² avec 4 chambres , un bureau, dans un environnement exceptionnel. on ne visite pas tous les jours une villa avec une vue dominante aussi extraordinaire : on peut même apercevoir les pyrénées quand la météo est favorable. on a un énorme coup de coeur pour cette vue qui fait qu'on se sent en vacances toute l'année dans unendroit. au niveau des prestations proposées, la maison n'est pas en reste : - panneaux photovoltaïques (posés en 2020) destinés à l'autoconsommation et permettant de diviser par 2, 5 la facture d'électricité - chauffage au sol (électrique) - piscine au sel de 11 par 5 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet semi rigide - double garage avec portes automatiques - grande cuisine équipée - cellier, - buanderie. nous sommes très heureux de vous proposer unproduit.

Consommation énergétique : 146 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente autre lot et garonne monclar 6 pièces 201 m²

Prix : 419900 €

3 pièces 56 m²

Deal investisseurs ! au coeur de la bastide à 20 min de villeneuve/lot, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 55m2, mitoyenne, sur trois niveaux, avec une terrasse ombragée. au ideal investisseurs ! au coeur de la bastide à 20 min de villeneuve/lot, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 55m2, mitoyenne, sur trois niveaux, avec une terrasse ombragée. au rez-de-chaussée, vous trouverez, un cellier et une chambre spacieuse de 16, 74m2 avec une ouverture sur une terrasse. le premier étage, comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un salon lumineux avec une vue dégagée. au deuxième étage vous y trouverez une mezzanine. cette maison est raccordée au tout à l'égout, ses menuiseries sont en bois doubles vitrages et ses volets sont en bois. chauffage électrique. dpe en cours de réalisation. a visiter très rapidement !!

vente autre lot et garonne monclar 3 pièces 56 m²

Prix : 69900 €

4 pièces 90 m²

venez découvrir cette maison de 90m2 de plain pied à saint etienne de fougères avec ses 11706m2 de terres agricoles. elle possède une cuisine semi ouverte, un salon/salle à manger d'une surface de 32m2 possédant une cheminée avec insert (fonctionnelle). l'espace nuit se compose de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. un espace buanderie, rangements et chaufferie est situé dans le garage. de sa terrasse à l'arrière de la maison vous profiterez de sa vue dégagée sur plus de 1ha de terres agricoles possédant 2 puits (une pompe fonctionnelle sur 1 des puits). contact : christelle p au

Consommation énergétique : 319 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-Étienne-de-fougères 4 pièces 90 m²

Prix : 189000 €

9 pièces 157 m²

lot de 2  maisons communicantes pour les amoureux de l'espace vert, les arbres fruitiers, les chevaux et animaux en général. elle est équipée de 6 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, un salon, une buanderie, une cave en terre battue pour les amoureux de bon vin. le tout sur 2 hectares 8 de terrain. ce terrain est équipé d'un rond de travail pour les chevaux, d'une stale c'est-à-dire un abri pour chevaux bétonné pour que le foin et les sabeaux des chevaux soient au sec, environ 2ha cloturé 3 fils pour empêcher les nuisibles tels que chevreuils ou renards ne viennent déranger les chevaux (état à vérifier), il y a une autosuffisance de foin annuel pour 2 chevaux et 5 moutons, d'un abreuvoir en pierre alimenté toute l'année par l'eau du puits, une partie d'arbres fruitiers, en contre bas du terrain il y a 2 mares qui ont de l'eau toute l'année ainsi qu'un puits pour les animaux.  toute les ouvertures de la maison sont en double vitrage, l'électricité est bonne mais compteur ancien à changer, charpente et couverture refaites en 2020 des panneaux photovoltaîques sont posés sur le toit de la maison ainsi que sur un atelier dans le jardin, 1 seul compteur d'eau et d'électricité pour les 2 bâtisses,   également 1 seule chaudière fuel mais hors service idéal pour famille d'accueil, équithérapie ou encore projet lieu de vie votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro : séverine vincent-viry

vente maison lot et garonne montastruc 9 pièces 157 m²

Prix : 234000 €

4 pièces 170 m²

cette belle batissse en pierre est faite pour les amoureux des vieilles pierres... en effet, cette maison de 170m2 est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon de 30m2 avec une cheminée avec insert (fonctionnelle), une salle de bain avec douche et baignoire, wc et d'une grande chambre de 16m2. en empruntant le bel escalier en bois, vous arriverez sur un pallier (fermé par une porte en verre permettrant de garder la chaleur au rez de chaussée), qui dessert une chambre de 22m2 avec sa salle d'eau privative (cabine de douche, lavabo, wc). l'escalier amène à un troisième niveau donnant accès à une pièce à fort potentiel de 33m2 à finir d'aménager possédant 3 fenêtres. sur le terrain entièrement cloturé, vous trouverez un garage indépendant d'une surface totale de 80m2 divisé en 3 : 1 double garage (33m2), un atellier (22m2) puis une autre pièce possédant un accès extérieur (24m groupes de panneaux solaires vous apporteront une certaine autonomie énergétique ( 1 groupe pour la consommation du logement et l'autre pour la revente d'électricité). le terrain de 2036m2 possède un puit et est joliement arboré. contact : christelle

Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-Étienne-de-fougères 4 pièces 170 m²

Prix : 199800 €

5 pièces 112 m²

pour les amoureux du calme et des espaces verts,   à 10/15 mn des commodités, cette charmante maison en pierre à finir de restaurer, dispose de  3 chambres, salle de bains a terminer, wc, cuisine ouverte sur une agréable et spacieuse pièce a vivre donnant sur son parc arboré et exposée sud- ouest. deux terrasses dont une de 24 m2. garage, cave, atelier accessibles de l'interieur. le tout sur un terrain de 5700 m2 avec  puits,   abri de jardin, ruine d'une ancienne construction en pierre. chauffage central par pompe à chaleur air/eau avec ballon d'eau chaude à systeme solaire combiné. matériel neuf sous garantie. menuiseries simple vitrage. assainissement par fosse septique.

Consommation énergétique : 356 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison lot et garonne montastruc 5 pièces 112 m²

Prix : 190000 €

5 pièces 190 m²

Maison de maître 5 pièces environ 190 m²située au centre du département aux alentours de ste livrade sur lot .la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour d'environ 60m² , une cuisine équipée avec îlot central, une chambre et un wc indépendant.a l'étage, un grand palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains (baignoire +double douche), dressing et wc.le chauffage se compose d'un insert et une chaudière au fioul , menuiseries double vitrage pvc, volets bois, des panneaux solaires pour chauffe-eau et un assainissement individuel conforme.atouts : grand hangar de 285 m² environ avec un atelier et un bureau de 33m².vous trouverez également une annexe en pierres à la maison d'environ 130m² à rénover.terrain de plus de 1, 6 hectare.surface : 190 m²prix du bien : 321000 euroshonoraires à la charge du vendeurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022dpe : c ges : cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056 euros et 1429 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 81 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine barbosa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine barbosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac agen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 328966- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac agen - .

Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-Étienne-de-fougères 5 pièces 190 m²

Prix : 321000 €

6 pièces 150 m²

cette villa avec vue dominante sur la vallée, située à monclar, village pittoresque, à deux pas des commodités. elle saura vous charmer par ses beaux volumes, ses différents espaces de détente et également son espace extérieur avec piscine donnant sur la vallée. cette maison sur sous sol est composée d'une grande pièce à vivre de 27m2 env. avec cuisine séparée de 14m2 env. qui peut être ouverte sur le séjour donnant un espace de vie de plus de 40m2. la cuisine donne accès à la véranda avec climatisation réversible, en étét comme en hiver cette pièce est très agréable avec vue dégagée. l'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses. salle d'eau et wc complètent cet étage. au sous sol, possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires de 17 m2 env. et 20m2 env. chaufferie de 16m2 env. et garage de 48m2 env. vous pourrez également profiter de l'extérieur avec un terrain de 2150 m2 avec une piscine 13x4 au chlore et son pool house. contact : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 240 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monclar 6 pièces 150 m²

Prix : 185000 €

5 pièces 135 m²

Très jolie maison , située dans une impasse résidentielle. vous apprécierez la proximité avec les commerces de ste livrade à 3min en voiture et 15 min de villeneuve sur lot.la maison offre une belle surface d'environ 135m² , avec sa pièce de vie, cuisine , salon et salle à manger de plus de 50m².trois belles chambres , un bureau avec dressing et une salle de douche.un garage attenant à la maison d'environ 20m².un terrain joliement agrémenté d'environ 1800 m².les points forts de cette maison sont ses panneaux photovoltaÏques , son chauffe-eau thermodynamique et son isolation des combles récente qui vous permettrons de faire de belles économies d'énergie.dpe : b ges : amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 104 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.prix du bien : 235000 euroshonoraires à la charge du vendeurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine barbosa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine barbosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac agen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. amandine barbosa (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac agen - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 104 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-Étienne-de-fougères 5 pièces 135 m²

Prix : 235000 €

1 pièce 196 m²

en semi campagne, sans vis à vis mais non isolée....venez découvrir cette grange à finir de restaurer et à aménager selon vos inspirations.... la grange est hors d'eau hors d'air et le reste est à faire... emplacement semi dominant magnifique, beau potentiel de développement sur presque 200m l'ensmble sur un terrain  de 4700m2 environs... a découvrir vite !!!

vente maison lot et garonne monclar 1 pièce 196 m²

Prix : 81000 €

Magnifique vue panoramique sur les hauteurs de monclar et venez vite voir ce superbe terrain de 2478m² constructible en zone d'activité. les reseaux en eau et en electricite sont a proximite. merci de me contacter pour tous renseignements marie-claude benfatah agence d2c immo rsac : 4000&euro hai

vente terrain lot et garonne monclar

Prix : 13000 €

Terrain: 3500m². il y a un permis de construire pour construire votre propre maison sur l'excellent terrain bénéficiant d'une situation légèrement surélevée près du terrain de golf local à tombeboeuf. nous avons des dessins d'artistes et des documents disponibles pour plus d'informations sur demande. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

vente terrain lot et garonne tombeboeuf

Prix : 44890 €