Sologne, entre chambord et cheverny, dans le coeur historique du village de bracieux, très belle maison de 170m² sur un terrain de 815m² bordé par une rivière sans vis-à-vis.au rdc un couloir séparant le salon et la salle à manger, une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de chambre, une bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et douche. toilettes séparées.a l'étage, 4 chambres de 9 à 15m², bles aménageables. toiture refaite coté nord, remaniée coté sud.une cave complète l'ensemble.chaudière à condensation. maison liée au tout-à-l'égout.belles et nombreuses dépendances permettant de créer environ 100m² habitable supplémentaire.matériaux de très belle qualité, carrelage, colombages, poutres, pierres ?décoration à revoir.diagnostiques réalisés le 08 septembre 2022dpe : classe d : 227 kg co2/m²/an.ges : classe d : 49 kwh/m²/an.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3360 euros (abonnement inclus).budget : 215.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an
vente maison loir et cher bracieux 9 pièces 170 m²
Prix : 215000 €
