a 3 km de mirande et de toutes commodités, maison contemporaine au calme et sans vis-à-vis d'environ 190 m2 sur un terrain de près de 3500 m2 avec vue sur la chaîne des pyrénées. une fois l'imposante porte d'entrée franchie, vous trouverez un vestibule desservant à la fois le rdc, le premier étage, ainsi qu'un pallier situé quelques marches plus bas. sur la droite de ce vestibule, une agréable cuisine moderne avec fenêtres oscillo battantes et porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec barbecue et pergola végétale. en face de l'entrée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée ouverte, double porte avec fenêtres en galandage s'ouvrant sur la terrasse farniente de la piscine, et une véranda servant de jardin d'hiver. a l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain/eau avec douche à l'italienne et baignoire balneo kinedo haut de gamme. a noter que le palier du premier étage est pourvu de nombreux rangements . concernant le palier situé à la gauche de l'entrée et descendant de quelques marches, s'offrent à vous : un coin bureau et une impressionnante bibliothèque puis un couloir desservant 2 suites parentales avec douche et simple vasque. le couloir vous conduit à son terme à une pièce aux agréables hauteurs sous plafond et verrée d'un bout à l'autre de sa longueur. idéal pour faire faire une pièce de loisirs dédiée au sport, à la lecture, à la musique ou autre... une cinquième suite parentale avec douche et w.c ainsi qu'une cave à vin, un double garage et un cellier complètent cette spacieuse demeure. quant à l'extérieur, le terrain entièrement clos entouré de haies et joliment arboré de grands et majestueux arbres vous invitera à du farniente et une détente dans ce cocon de verdure. vous bénéficierez également d'un imposant carport - l'actuel propriétaire y entrepose son bateau (de facto, possibilité d'extension de la maison) - , d'un étang clôturé, d'un local/atelier de jardin, d'un poulailler, d'une grande piscine chauffée, d'un pool-house avec douche et terrasse neuve et d'un portail avec vidéo-phone. chauffage central au gaz de ville. volets roulants somfy sur l'ensemble de la maison, etc... un havre de paix bohème a la pointe de la technologie a quelques kilomètre de marciac. a visiter sans tarder. pour toute information complémentaire, veuillez contacter anthony bourragne au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et ses environs, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle, aire sur l'adour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
Consommation énergétique : 266 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an
vente maison gers mirande 9 pièces 188 m²
Prix : 370000 €
