Immobilier à Meschers-sur-Gironde

4 pièces 110 m²

Maison neuve située en plein centre-ville de meschers, à 600 mètres de la plage des nonnes, une maison neuve de 4 pièces principales pour une superficie de 110, 15m2 avec garage, édifiée sur un terrain de 283 m2. elle offre : entrée par porche, séjour ouvrant sur jardin avec cuisine à l'américaine, cellier, chambre, salle d'eau avec wc. a l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée - radiateurs électriques à l'étage. garage de 16, 50m2. la maison bénéficie de la règlementation thermique rtfrais de notaire reduits - garantie de parfait achevement - assurance dommage ouvrage. livraison prévue été 2023.

vente autre charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 110 m²

Prix : 383250 €

4 pièces 110 m²

Maison neuve située en plein centre-ville de meschers, à 600 mètres de la plage des nonnes, une maison neuve de 4 pièces principales pour une superficie de 110, 15m2 avec garage, édifiée sur un terrain de 270 m2. elle offre : entrée par porche, séjour ouvrant sur jardin avec cuisisne à l'américaine, cellier, chambre, salle d'eau avec wc. a l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée - radiateurs électriques à l'étage. garage de 16, 50m2. la maison bénéficie de la règlementation thermique rtfrais de notaire reduits - garantie de parfait achevement - assurance dommage ouvrage. livraison prévue été 2023.

vente autre charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 110 m²

Prix : 383250 €

4 pièces 110 m²

Maison neuve située en plein centre-ville de meschers, à 600 mètres de la plage des nonnes, une maison neuve de 4 pièces principales pour une superficie de 110, 15m2 avec garage, édifiée sur un terrain de 283 m2. elle offre : entrée par porche, séjour ouvrant sur jardin avec cuisisne à l'américaine, cellier, chambre, salle d'eau avec wc. a l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc. chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée - radiateurs électriques à l'étage. garage de 16, 50m2. la maison bénéficie de la règlementation thermique rtfrais de notaire reduits - garantie de parfait achevement - assurance dommage ouvrage. livraison prévue été 2023.

vente autre charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 110 m²

Prix : 383250 €

120 m²

nous vous proposons au sud de la charente maritime une presse, papeterie, souvenirs, librairie, fdj, pmu... en bord de mer. très bien située, avec un grand potentiel et une possibilité de développement. clientèle d'habitués, ouvert à l'année et secteur touristique. a voir rapidement.

vente local charente maritime meschers-sur-gironde 120 m²

Prix : 175560 €

5 pièces 140 m²

Femme de 84 ans proche du centre et des plages, dans un magnifique cadre de vie. cette maison de 140 m² habitables composée au rez-de-chaussée de : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée réunis dans une pièce à vivre de 42 m² donnant sur une véranda, un cellier, un dressing, une chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc. a l'étage : trois chambres de 11, 11 et 13 m², un dressing, une salle d'eau acheminées par un grand dégagement. a l'extérieur vous trouverez un garage, de nombreuses terrasses sur un terrain clos et arboré de 213 m². en partant d'une valeur vénale de 350 000 &euro vous achetez ce bien en viager libre avec possibilité de garder les occupants en location au prix de la rente. vous versez un bouquet de 270 750 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 919, 92 &euro . en résumé : surface habitable : 140 m² prix du bien : 270 750 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 300 &euro un bel investissement à réaliser ! grégory sourisseau, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers sur gironde 5 pièces 140 m²

Prix : 270750 €

5 pièces 63 m²

Maison d'environ 63 m2 habitable, à rénover, environ deux kilomètres centre-ville. maison atypique à saisir d'environ soixante-trois mètres carrés, composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte. attenantes à celle-ci, une belle dépendance permettant un éventuel agrandissement. ce bien dispose également d'un beau garage sur deux niveaux et d'un beau terrain arboré. cette maison est à finir de rénover et elle permet d'être agencée à votre goût, selon vos envies. idéal pour résidence principale ou secondaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 329 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 63 m²

Prix : 249900 €

5 pièces 88 m²

maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. le tout pour une surface d'environ 60 m2. un double garage est présent dans la cour intérieur. cette maison est équipée de volets roulants solaires. un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des nonnes et à envrion 1, 2 km du centre ville. idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif.

Consommation énergétique : 317 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 88 m²

Prix : 296800 €

4 pièces 75 m²

charente-maritime, sud royan à meschers, proche falaise et estuaire, une maison de construction récente en 2017 avec séjour cuisine ouverte équipée, trois chambres, jardin, commerces, plages et port à proximité. cette agréable maison toujours sous garantie décennale se trouve dans un quartier résidentiel et calme. elle correspond à la demande de nombreux acquéreurs de par sa situation. aucun travaux, tout à pied. tout proche de la corniche de meschers si prisée, mais aussi avec les commerces tout près ouverts toute l'année de ce joli village si convivial et situé à une dizaine de minutes de royan. l'agréable pièce de vie dispose d'une double exposition et d'une porte-fenêtre ouverte sur la jolie terrasse du petit jardin arboré et fleuri, elle est équipée d'un poêle à pellets. une porte ouvrant sur un couloir vous amène à l'espace nuit, composé de trois chambres avec porte-fenêtres, d'une salle de bain de bonne dimension et de toilettes séparées. vous profiterez aussi de deux places de parking extérieure. cette maison habitable de suite séduira les acquéreurs exigeants, car tous les usages sont possibles: maison de vacances pour des jeunes retraités permettant d'accueillir famille et amis, possibilité de faire de la location saisonnière de par son emplacement privilégié, pour des vacanciers, du télé-travail ou tout simplement pour une résidence principale. royan est à moins de 15 minutes, à visiter rapidement !

Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 75 m²

Prix : 332000 €

5 pièces 110 m²

charente maritime, tout proche, meschers village. tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, rare. cette maison contemporaine récente, au classement énergétique rare, se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de talmont et le phare de cordouan. meschers est très prisé aussi pour ses grottes troglodytiques, certaines encore habitées, site exeptionnel sur la cote atlantique, et pour ses cinq plages. cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. a l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. n'oublions pas l'immense garage. classée en a, nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. un très bon rapport. si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à royan (dix minutes) bordeaux ou la rochelle (une heure quinze). c'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier.

Consommation énergétique : 69 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 110 m²

Prix : 499900 €

5 pièces 125 m²

Viager occupé homme 72 ans a 400 m des plages dans le quartier recherché des vergnes, dans un cadre verdoyant et calme, belle villa plain-pied de 2002, non mitoyenne de 125 m², composée de : entrée, séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, dressing, 1 salle d'eau avec baignoire et 1 wc indépendant. un garage attenant et une piscine hexagonale 4x8 m avec jardin paysagé complètent le tout sur une parcelle de 1 370 m². chauffage électrique. en partant d'une valeur vénale de 550 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 305 000 &euro hai soit un bouquet net vendeur de 280 000 &euro , honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 &euro , soit 4, 5% ttc de la valeur vénale. pour résumé : surface carrez : 125 m² prix du bien : 305 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncières : 1444 &euro un bel investissement à réaliser ! marc villemaire, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers sur gironde 5 pièces 125 m²

Prix : 305000 €

4 pièces 98 m²

Prochainement disponible, à deux pas du centre bourg de meschers sur gironde. vous apprécierez tous les avantages du neuf dans cette maison de 100 m2 environ sur une jolie parcelle de 500 m2, vous proposant 3 chambres dont une suite parentale, une vaste pièces de vie de 41 m2, wc, sde, cellier et garage de pratiquement 19m2.

vente maison charente maritime meschers sur gironde 4 pièces 98 m²

Prix : 549000 €

8 pièces 175 m²

vends maison tout proche royan, charente maritime, meschers village tous commerces ouverts à l'année. cette grande maison familiale cossue et sans travaux se situe proche du centre bourg de meschers à dix minutes de royan et des plages de l'atlantique. ce village ancien et typique dispose d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages.dans un secteur résidentiel et au calme cette vaste demeure d'une superficie de 125 m2 dispose en rez-de chaussée surélevé d'une agréable terrasse couverte, d'une spacieuse entrée équipée de placards, d'un grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec cheminée et arrière cuisine. l'espace nuit est composé de trois grandes chambres avec dressing et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. le tout sur un grand terrain clos, arboré et paysagé d'une superficie d'environ 1200 m2. vous accéderez aux plages de meschers, au port et aux falaises facilement à pied ou à vélo, ils sont situés environ à 1, 5 km. en rez-de-jardin vous profiterez d'un grand garage atelier de 60 m2, d'une cuisine d'été, d'une cave à vins. un second logement d'environ 50 m2 avec entrée indépendante, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière ou à l'année. c'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans aucun travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. le bien sera libre de toute occupation à l'automne 2024, vous pouvez bien sûr le visiter et le réserver !

Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 8 pièces 175 m²

Prix : 561600 €

10 pièces 217 m²

charente-maritime sud royan meschers, maison de charme en pierre de 163 m2 sur un terrain de 1052 m2 située sur la falaise de meschers et sa vue sur l'estuaire de la gironde , au pied de ses grottes troglodytes. cette spacieuse maison sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces, ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de meschers ce joli village si convivial à quelques minutes de royan. elle dispose d'un très agréable terrain avec puits, piscinable et offrant de nombreuses possibilités, garage, autre construction avec entrée privative. au rez-de chaussée une grande entrée dessert les pièces de vie, séjour, salon, chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et toilettes. a l'étage un grand hall bibliothèque, 3 grandes chambres dont une vue estuaire , salle de bain et toilettes séparées. fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage et jolis parquet bois. une dépendance non attenante d'environ 50m2 comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec porte-fenêtre et vélux, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. un chai en pierre à rénover de 40 m2 attenant à la dépendance. cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte royannaise , niché sur la corniche et sa promenade menant à la plage des nonnes et au port de meschers. le logement indépendant vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis ou si vous le souhaitez avoir des revenus locatifs complémentaires, car l'emplacement est idéal.

Consommation énergétique : 235 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 10 pièces 217 m²

Prix : 894400 €

5 pièces 85 m²

sud royan, meschers pur centre-ville proche plages et commerces. tout à pied ! cette maison comprenant 3 chambres se trouve au coeur de meschers, à dix minutes de royan tout prêt des commerces et du centre-ville entre plages et port. en très bon état général, cette maison de centre-ville en pierres de bonne surface habitable et très lumineuse est composée de 5 pièces. vous accédez à la maison par une spacieuse entrée permettant de ranger vélos et autres. la pièce de vie d'une surface de 25 m2 avec une belle hauteur sous-plafond est très lumineuse car elle dispose de quatres grandes fenêtres. joli escalier en bois massif et parquets en bois. la cuisine dinatoire est aménagée et équipée avec fenêtre et porte-fenêtre pour un accés extérieur et aussi à la cave en pierres. a l'étage une grande chambre lumineuse de 14 m2 + placards, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, toilettes et buanderie.habitable de suite, les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets-roulants sont électriques. c'est un bien qui peut convenir à une famille de jeunes actifs, une résidence principale ou secondaire, pour un investisseur - revenus locatifs- location à l'année très recherchée !! a visiter très vite.

Consommation énergétique : 336 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 85 m²

Prix : 243800 €

5 pièces 184 m²

charente-maritime, maison charentaise, royan sud, cette maison se situe sur la commune de meschers à 2, 5 kms des plages, des commerces et du centre-ville.cette maison typique de 184 m2 habitables, en pierres, dispose au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec une très agréable hauteur sous plafond, de 2 grandes chambres, d'une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire, ouvrant directement sur le jardin, clos et sans vis-à-vis, exposé plein ouest. vous y touverez aussi une salle de bain avec toilettes et buanderie .depuis le séjour vous accédez à l'étage par une joile mezzanine qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 35 m2, avec poutres apparentes. dans l'accueillant jardin de 200 m2, vous profiterez avec plaisir de la piscine chauffée en toute intimité. un grand garage aménageable complète ce bien.cette jolie maison , se trouve dans la jolie commune de meschers sur gironde avec ses cinq plages, secteur très prisé pour les longues promenades sur les falaises dominant les carrelets si typiques à pied ou à vélo.tous les usages sont possibles: une demeure pour les jeunes retraités, une résence principale pour des jeunes actifs, télétravail, une jolie résidence secondaire, pour du locatif, d'été ou à l'année, le placement pierres, restant une valeur sûre. royan est à moins de 20 minutes. a visiter rapidement.

Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 184 m²

Prix : 320000 €

4 pièces 100 m²

Proche centre bourg, venez découvrir cette maison familiale d'une centaine de mètres carrés, comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cuisine indépendante, pièce de vie, une salle d'eau à l'étage et une en rez-de-chaussée, garage avec galetas, le tout sur une parcelle arboré et sans vis à vis de 424 mprix : 298 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Consommation énergétique : 254 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers sur gironde 4 pièces 100 m²

Prix : 298500 €

7 pièces 230 m²

maison récente, proche de royan, en très bon état, à meschers sur gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. tout à pied ! cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de meschers entre le phare de cordouan et la cité typique de talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'europe. de construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. a l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. a visiter rapidement !

Consommation énergétique : 91 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 7 pièces 230 m²

Prix : 915000 €

4 pièces 86 m²

Dept meschersa 2 pas des commerces, excellent positionnement touristique, grottes de matata, super u port et plage des nonnes accessibles à pieds. maison 4 pièces 87 m² jardin 125 m² + cour 28 m² parkings.exclusivité avec garantie revente offerte*maison/appartement dans une copropriété entièrement rénovée. elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, suite parentale avec salle d'eau wc, 3 chambres ''cabine'' - de 9 m².chauffage par pac réversibles (été, hiver) + radiateurs le tout programmable à distance. alarme.possibilité location meublé 15 à 20000 euros par an tout en gardant des créneaux pour vous. dpe c. ges a. dpe établi le 23/10/2023 estimation cout annuel d'énergie entre 830 euros et 1190 euros.au prix de 299490 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 288000 euros - barème d'honoraires maximum.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.* une garantie revente est offerte aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 200 euros. evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 86 m²

Prix : 299490 €

3 pièces 51 m²

sud royan. à meschers sur gironde. au centre-ville, proche plages et commerces à pied. cette maison totalement rénovée en pierre se trouve au coeur de meschers, à dix minutes de royan tout près de tous commerces ouverts toute l'année et du centre-ville entre plages et le port. cette maison de cinquante et un mètre carrés habitables se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour d'environ vingt-six mètres carrés, lumineux, une cuisine ouverte et un patio couvert qu'il est possible d'ouvrir pour créer un extérieur. l'escalier qui monte à l'étage dessert deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. les fenêtres ont été changées. le bien est relié à la fibre et au tout-à-l'égout. la rénovation de cette maison est de qualité. tous les travaux ont été réalisés par des entreprises en 2023, les factures peuvent être fournies pour la vente, ainsi que les garanties décennales. la façade a également été refaite et la toiture est en bon état. c'est un bien qui peut convenir aussi bien à une famille de jeunes actifs, une résidence secondaire vous permettant de recevoir votre famille et vos amis ou pour un investisseur locatif en saisonnier ou toute l'année. très recherché ! un emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille qui vit toute l'année.

Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 3 pièces 51 m²

Prix : 226000 €

2 pièces 33 m²

vends petite maison tout proche royan, charente maritime, meschers village tous commerces ouverts à l'année. cette maison se trouve en centre-ville de meschers, village de bord de mer, tranquille et convivial. royan est à moins de dix minutes et les plages de meschers toutes proches, ainsi que les commerces qui sont accessibles à pied. sur un terrain d'environ 100 m2, cette maison dispose d'une terrasse , d'un cabanon en bois de jardin et d'un agréable jardinet. le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et place de parking. quelques travaux de rénovation sont à prévoir. située dans un endroit très calme où seul les habitants sont présents, cette petite maison est idéale pour une résidence secondaire à la fois pour en profiter et faire de la location saisonnière !

Consommation énergétique : 588 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 2 pièces 33 m²

Prix : 192600 €

6 pièces 102 m²

charente-martitime, sud royan, meschers sur gironde, maison plain pied proche plages 4 chambres jardin, à 500m des premières plages. c'est une villa assez récente en bon état général, sans travaux à prévoir, qui se situe prés des deux principales plages de meschers, petit village attrayant avec tous les commerces. de plain-pied, elle se compose d'un beau séjour face au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable, et surtout de quatre chambres pour loger une grande famille. royan et les plages de saint georges de didonne sont à quelques minutes. c'est une maison sans soucis, habitable de suite. a visiter rapidement.

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 6 pièces 102 m²

Prix : 310000 €

4 pièces 112 m²

Maison récente datant de 2008 édifiée de plain-pied comprenant : entrée, salon/salle à manger de plus de 40 m² ouvrant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant également une seconde terrasse, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, salle de douche, cellier et grand garage attenant avec galta. terrain paysagé de 525 m² sans vis à vis avec piscine. stationnement supplémentaire devant le garage dans la propriété. située à 1 400 mètres de la plage et 850 mètres du centre-ville. plus de photos et détails sur le site internet de l'agence . les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 112 m²

Prix : 470000 €

7 pièces 150 m²

meschers sur gironde village tous commerces, cinq plages et port. dans un quartier résidentiel et calme à environ cinq cents mètres de la plage des vergnes. cette maison de cent cinquante mètres carrés environ se situe proche du centre, les plages de la côte royannaise sont toutes proches. au rez-de-chaissée vous disposez d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée s'ouvrant par deux grandes baies vitrées sur les terrasses et le joli jardin clos et arboré, une chambre équipée d'un grand placard donnant sur le jardin, d'une buanderie, d'un bureau et de toilettes indépendantes (possibilité d'aménager une suite parentale). À l'étage quatre chambres dont une équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, une salle de bain et de toilettes indépendantes. avec un garage, une petite piscine semi-enterrée à ossature bois.

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 7 pièces 150 m²

Prix : 438000 €

4 pièces 99 m²

proche royan, meschers et ses cinq plages, maison neuve, pur centre ville, tout à pied, 3 chambres, garage, jardin. cette villa neuve est particulièrement recherchée car sans travaux, avec prestations haut de gamme et surtout commerces, plages et port accessibles à pied. une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort (chauffage au sol).. située au coeur du village de meschers, si tranquille et convivial, disposant de commerces ouvert à l'année, de cinq plages, et d'une magnifique falaise dominant le roi des phares au dessus de grottes habitées, la maison construite en briques isolantes alveolées, se compose d'un vaste séjour et coin cuisine à aménager, trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes garage et jardin. une maison neuve, jamais habitée est particuliètement attrayante pour un couple de retraités, surtout située en coeurs de village, avec toutes commoditéd sur place.

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 99 m²

Prix : 440000 €

5 pièces 82 m²

vends maison, sud royan, à meschers à environ 1 kilomètre des plages et du centre ville de ce village ancien avec tous les commerces ouverts à l'année.cette très agréable maison de type basque disposant d'un joli jardin arboré sur un terrain d'une superficie de 781 m2, est située dans une allée très calme où seuls les habitants circulent. vous accédez à la maison par un spacieux porche et terrasse couverte. au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d'une cheminée avec un insert, un séjour lumineux avec une grande baie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande chambre , un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes . la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. a l'étage un palier dessert une grande chambre et des toilettes. au sous-sol un atelier de 15 m2 et 2 pièces.des travaux de rénovation sont à prévoir. vous pourrez alors profiter de cette très agréable maison située dans un envirronnement bucolique.

Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 82 m²

Prix : 367500 €

4 pièces 96 m²

Synthese gestion dominique rabioux () référence sg2759 très bien située, à 120m de la plage des nonnes, dans un quartier pavillonnaire très agréable et sur un terrain clos et arboré de 933m2, offrant diverses possibilités de projets et de réaménagements, maison d'habitation de plain-pied d'environ 94m2, à rénover complètement et comprenant : entrée/pièce de vie, cuisine, salon/séjour dans véranda chauffée, une chambre et une salle d'eau avec wc. divers : une dépendance d'environ 67.80m2 et un préau de 18m2 environ viennent compléter cet ensemble immobilier. chauffage : gaz propane avec citerne extérieure aérienne eau chaude : gaz assainissement : collectif raccordé au tout à l'égout pour tous renseignements complémentaires ou autres, n'hésitez pas à me joindre au ou À très bientôt. le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :»

vente maison charente maritime meschers sur gironde 4 pièces 96 m²

Prix : 283500 €

6 pièces 190 m²

À vendre en viager au coeur de meschers, dans un secteur exceptionnel une maison de maître avec des belles prestations et de belles possibilités. À l'extérieur : le bien dispose d'un garage, d'un local non attenant, de plusieurs places de parking, d'une cave, d'un terrain constructible et arboré, d'un portail véhicule automatique. les + : ce bien magnifique permet de disposer d'un lieu unique à proximité des plages, et d'une possibilité d'agrandisemment voir de nouvelle construction. vente en viager occupé de cette très belle villa. située au coeur de de la charmante station balnéaire de meschers, à quelques kms de royan et à 250m de la plage des nonnes, cette demeure des années 30 a été entièrement rénovée dans les années 90 et parfaitement entretenue. confort moderne (portail électrique, climatisation, arrosage intégré, bow window et charme de l'ancien se mêlent pour votre plus grand agrément : petites alcôves, véranda, cheminée en pierre... entourée d'un magnifique parc d'environ 2500m2 (constructible), entièrement clos de murs, elle comprend un garage double (atelier), des dépendances et une cave. dpe c et ges d. pour de plus amples renseignements et photos : https://ap.immo/p/6720869 le viager occupé est calculé en partant d'une valeur vénale de la maison de 830 000 eur et de l'occupation par le propriétaire, un homme de 77 ans. vous avez cependant plusieurs options possibles : 1.vous payez un bouquet et une rente par mois. 2.vous pouvez augmenter le bouquet avec la possibilité de baisser la rente mensuelle représentant le droit d'usage et d'habitation (calcul sera fait en fonction de votre choix de mensualité) 3.vous pouvez choisir de ne plus payer de rente mais seulement un bouquet qui représentera la valeur de la nue propriété de la maison. si vous choisissez une solution avec rente mensuelle, (dont le montant sera calculée proportionnellement au bouquet réévalué), elle sera indexée sur le prix insee de la consommation de l'ensemble des ménages (hors tabacs). elle sera revalorisée de 20 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. investisseurs et amateurs de belles villas : visitez sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 6 pièces 190 m²

Prix : 455000 €

4 pièces 85 m²

venez découvrir cette jolie maison, exposé sud ouest, proche des plages et à environ 1, 5 kms des commodités. cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m2, d'une véranda couverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre d'appoint et d'une deuxième salle d'eau indépendante. un petit grenier avec accès par un escalier vous donnera la possibilité d'un petit espace supplémentaire. une belle terrasse couverte orne cette maison, ainsi qu'un beau jardin faisant le tour de la maison. maison sans travaux à prévoir, avec possibilité de réagencement du garage ou de la petite chambre, selon vos projets. idéal maison principale, secondaire ou pour du locatif saisonnier.

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 85 m²

Prix : 325000 €

5 pièces 85 m²

située  au centre-ville de meschers, à 10 minutes de royan, tous près des commerces, entre plage et port., c'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 419 m2. elle dispose d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face a la nature (bien que l'on soit au centre-ville !) la cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte fenêtre et terrasse donnant sur un petit jardin privatif avec un agréable chalet en bois.l'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. la grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire.sous la grande terrasse ouverte sur le jardin, il y a une cave et vous profiterez d'un cabanon de jardin avec barbecue couvert.un garage avec porte motorisée est  équipée d'un espace buanderie. vous aurez tous les commerces à proximité et pourrez vous rendre à la plage à pied. a visiter très vite!

Consommation énergétique : 236 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 85 m²

Prix : 367500 €

4 pièces 149 m²

sud charente-maritime proche de royan, à meschers sur gironde. une villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux avec une surface utile de deux cent quarante mètres carrés bâtie sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un triple garage avec lingerie-buanderie, un autre garage indépendant et une cave. il y a également un studio qui peut être utilisé en location saisonnière, pour la famille ou les amies. il est composé d'un dressing, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. dans la partie haute de la maison, un palier dessert une grande cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux d'environs soixante mètres carrés équipée d'un insert bois et de baies vitrées. cette grande pièce de vie donne dans sur une vaste terrasse avec une partie couverte sur la piscine qui fait huit mètres par quatre et sur le parc exposé sud. pour la partie nuit, il y a deux autres suites parentales équipées de douches à l'italienne et de wc. la maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et elle est reliée à la fibre. vous avez un adoucisseur d'eau et un portail motorisés le parc de la propriété fait le tour de la villa. elle est située dans un environnement calme, résidentielle et sans vis-à-vis. il y a également beaucoup de place pour stationner des véhicules à l'intérieur et l'extérieur sur la parcelle. vous trouverez à un trois minutes tous les commerces, écoles et établissements de santé. ce bien se situe cinq kilomètres de royan, à deux minutes des plages, trente minutes de saintes et de l'autoroute. ce bien de standing pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement. 

Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 4 pièces 149 m²

Prix : 780000 €

6 pièces 130 m²

maison de plain-pied d'environ 130 m2, proche centre-ville demeschers, dans un quartier calme, très proche de la première plage. cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m2 et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m2 ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m2, tout deux avec portes électriques. cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. cette maison est idéale pour une famille avec enfants. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques:

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 6 pièces 130 m²

Prix : 397000 €

5 pièces 145 m²

17132 meschers maison hyper centre rue paul massy à rénover.séjour 34 m², cuisine 20 m², 2 chambres de 20m², dépendances 35 m² dpe e. ges e. dpe établi le 16/05/2023 estimation cout annuel d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros.au prix de 140000 euros dont 5.26% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 133000 euros - barème d'honoraires maximum.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

Consommation énergétique : 240 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison charente maritime meschers-sur-gironde 5 pièces 145 m²

Prix : 140000 €

Terrain 738 m² - meschers sur gironde - 122 100 &euro terrain à batir à environ 2 kms du centre bourg de meschers sur gironde, viabilisation en bord de terrain. a seulement 10 minutes de royan.

vente terrain charente maritime meschers sur gironde

Prix : 122100 €

350 m²

terrain à bâtir sud royan meschers, environ trois cent cinquante mètres carrés environ, prix raisonnable pour la côte 'charentaise', viabilisation en bord de terrain. ce terrain se situe à meschers, pas loin des plages de la côte royannaise. un joli petit espace , clos et arboré qui conviendra aussi bien pour construire une résidence secondaire que pour une maison habitée toute l'année, pour des primos-accédants, ou des retraités.terrain situé à environ 2 kilomètres des plages et du centre-ville. tous commerces facilement accessibles en vélo.meschers est un petit village convivial, avec ses cinq plages qui dispose de tous les commerces et royan est à dix minutes. cela conviendra pour un projet terrain plus maison neuve à un prix dans les normes actuelles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispobible sur le site géorisques:

vente terrain charente maritime meschers-sur-gironde 350 m²

Prix : 122100 €

738 m²

terrain à bâtir sud royan meschers, sept cents trente-huit mètres carrés environ, prix raisonnable pour la côte 'charentaise' , viabilisation en bord de terrain. ce terrain se situe à meschers, pas loin des plages de la côte royannaise . un bel espace de sept cent trente-huit m2 qui conviendra aussi bien pour construire une résidence secondaire que pour une maison habitée toute l'année, par des primo-accédents, ou des retraités. meschers est un petit village convivial, avec ses cinq plages qui dispose de tous les commerces et royan est à dix minutes. cela conviendra pour un projet terrain + maison neuve à un prix dans les normes actuelles, qui vous éloignera des soucis d'un achat de maison déjà construite avec de nombreux travaux et souvent à un prix bien supérieur. a réfléchir !

vente terrain charente maritime meschers-sur-gironde 738 m²

Prix : 122100 €

1035 m²

A vendre dans un endroit a proximité du centre-ville et hors lotissement un terrain de 1000 m2 environ. ce terrain est vendu non viabilisé mais l'eau et l'electricité passent en bordure de chemin (distance d'environ 10 mètres). pas de cos. a visiter sans tarder !

vente terrain charente maritime meschers-sur-gironde 1035 m²

Prix : 155000 €

956 m²

sud royan à meschers ce terrain construcible d'une superficie de 956 m2 est situé dans un environnement calme et boisé à l'athmosphère de vacances, les plages et le centre-ville se trouve à environ 1, 2 kilomètres et tous les commerces sont ouverts à l'année. un garage double d'une superficie de 45 m2 est construit sur le terrain il dispose d'une arrivée d'eau et d'électricité. a votre disposition pour en faire la meilleure utilisation !

vente terrain charente maritime meschers-sur-gironde 956 m²

Prix : 177600 €

Synthese gestion dominique rabioux () référence sg 2766 terrain très bien situé, à 120m de la plage des nonnes, entièrement clos de 933m2, dans un quartier pavillonnaire très agréable, déjà construit avec une ancienne maison de 65m2 au sol + véranda 29m2. non attenant à la maison, une construction légère en bois et terre battue au sol, d'environ 67.80m2 et un préau de 18m2 environ, le tout à démolir. assainissement : collectif raccordé au tout à l'égout situation plu : zone ub sans limite d'emprise au sol. pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au ou À très bientôt. le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :»

vente terrain charente maritime meschers sur gironde

Prix : 283500 €