Immobilier à Martillac

6 pièces 170 m²

Hollyhome a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine neuve de 170 m² sur une parcelle de 1 200 m² dans un environnement champêtre, au calme et sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud. elle se situe à la brède entre la campagne ouverte du vignoble des graves et les prémices du massif forestier landais. idéalement située, proche des commerces et des écoles avec un accès rapide à l'autoroute.dès l'entrée passée, le charme opère avec cette magnifique vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. ce niveau offre une belle pièce de vie de près de 70 m² avec ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie et des wc.l'escalier nous mène au niveau supérieur qui dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains et des wc.l'extérieur quant à lui vous offre un havre de paix avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée au sel de 6x4 avec son pool house et sa douche extérieure.un grand garage fermé complète ce bien.vous bénéficierez d'un grand confort l'hiver puisque la maison dispose de performances énergétiques exceptionnelles avec une note de a et l'été également grâce à la climatisation gainable sur son ensemble. c'est un véritable écrin de quiétude pour les amoureux de la nature en quête d'une vie paisible.informations loi alur : honoraires : 5.14 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 854 952 ¤. (gedeon_51773_28476738)

Consommation énergétique : 30 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde la brède 6 pièces 170 m²

Prix : 899000 €

11 pièces 312 m²

Nichée sur la commune de martillac, cette maison familiale, vendue meublée, de 169m² avec son pool house de 50m2 comprenant une chambre, salle de douche, wc, cuisine et salon , est un lieu d'exception restaurée avec passion par ses propriétaires. implantée sur un terrain de 1200m2 avec piscine, hamman et miellerie, elle reflète aujourd'hui des airs de maison de charme aménagée et décorée avec élégance. dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme d'antan préservé dans chaque recoin, porte en châtaignier, pierre de bourgogne, parquet en merbau, lumière, hauteur, volume et couleurs naturelles. l'entrée s'ouvre sur l'espace salon-séjour de 44m2 sublimé par ses poutres apparentes et abritant une belle cheminée ancienne lieu idéal pour accueillir ses invités dans la convivialité. celui-ci rejoint la cuisine dinatoire de 39m2 avec son plan de travail en granit et son poêle à bois , une arrière cuisine et sa sublime verrière jardin d'hiver de 39m2 réalisé sur mesure par l'atelier alexandre. une chambre donnant sur le jardin, salle de bains avec douche à l'esprit zen, toilette séparé, dressing, bureau et buanderie complètent ce niveau. l'étage propose un espace bureau, deux chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et toilette. le pool house se compose d'une chambre, d'une pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine équipée et son plan de travail en granit, buanderie, salle de douche et wc. la piscine entourée de son magnifique jardin paysagé avec une variété de plantes aux essences différentes et il est entretenu avec un soin et un raffinement particuliers. une dépendance de 100m2 comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, salle de bains , wc et un atelier de 25m2 complètent ce lieu. un garage fermé de 29m2 avec mezzanine de 15m2 et deux abris de voitures complètent ce lieu. a seulement 15 min de bordeaux pour un petit coin de paradis. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra vincent, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vincent:

Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison gironde martillac 11 pièces 312 m²

Prix : 1220000 €

6 pièces 110 m²

Située sur la commune de martillac, cette maison de plain pied d'environ 110m2 érigée sur un terrain arboré de plus de 1000m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et naturel. la maison propose une véranda de 18m2 vue jardin, une entrée avec un large couloir qui dessert le séjour avec salle à manger de 23m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une arrière cuisine de 14m2. la partie nuit quand à elle, dessert 3 chambres, salle de douche et wc. un garage fermé de 56m2 complète ce lieu très fort potentiel pour cette jolie maison familiale à deux pas du centre de martillac. travaux de rafraîchissement à prévoir. a 15min de bordeaux. un vrai coup de coeur. sandra vincent: la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra vincent, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison gironde martillac 6 pièces 110 m²

Prix : 320000 €

5 pièces 110 m²

Exclusivite - saucats (33650)venez découvrir cette maison nichée dans un cadre exceptionnelle, vous offrant une tranquillité totale à proximité de la réserve naturelle géologique de saucats.maison mitoyenne d'un coté à seulement quelques minutes du centre ville et des commodités (école, pharmacie..) comprenant une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée ouverte, un salon traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier avec accès au garage ainsi qu'un wc séparé.a l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres dont une de 20m² ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc.l'accès se fait par une allée privée sécurisée, parking goudronné, le tout sur une parcelle de 495m².mise en conformité assainissement non collectif le 29/03/2024rapport du spanc disponible.surface : environ 110m²prix de vente : 349 000 euros - honoraires charge vendeurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saucats 5 pièces 110 m²

Prix : 349000 €

5 pièces 90 m²

ExclusivitÉ - saint selve centre village a 25 minutes de bordeaux 33000, accès rapide autoroute - emmanuel beigbeder conseiller en immobilier vous présente:cette belle maison de ville en pierre en plein centre village de plus de 90 m2 avec son jardin et sa terrasse. proximité de tous les commerces et commodités, école, collège et transports à pied.au rez de chaussée, une belle de pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de près de 40 m2 donne accès sur le jardin et sa terrasse. parquet et murs en pierre apparente conservent le cachet de l'ancien.une chambre de près de 9 m2 actuellement utilisée en bureau avec son wc indépendant donne également accès au jardin.a l'étage, deux grandes chambres de 13 et 15 m2 avec belle hauteur sous plafond. salle d'eau, wc indépendant et débarras complètent ce niveau.le chauffage est dispensé par un poêle à granulés. chauffage électrique à l'étage. tout à l'égout. taxe foncière 573 euros. maison disponible fin juillet 2024. double vitrage, volet roulant électrique.dpe classe d ges bestimation coût des énergies entre 1110 et 1560 eurosprix 285 600 euros honoraires charge acquéreur inclus soit 272 000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison gironde saint-selve 5 pièces 90 m²

Prix : 285600 €

7 pièces 180 m²

A vendre pour les amoureux de la pierre cette belle maison de maitre avec de beaux volumes et renovee avec gout d'une superficie de plus de 180 m² sur une parcelle de 1 510 m², le tout sur la commune de saucats 33650.cette maison se compose d'une entrée desservant un salon , une cuisine entièrement équipée ouverte et qui mène sur la salle a manger.sur ce même rez de chaussée vous découvrirez une chambre de plus de 22 m² avec salle d'eau attenante.l'étage est doté de 4 chambres spacieuses , 2 espaces dressing, 1 salle d'eau avec wc.l'extÉrieur : une parcelle de plus de 1 500m² agrémentée d'une piscine au sel entourée d'une terrasse d'environ 80 m². une seconde terrasse sur l'arrière de la maison avec barbecue en pierre.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison gironde saucats 7 pièces 180 m²

Prix : 585000 €

3 pièces 72 m²

Saint medard d'eyrans (33650) à 10/15 min de bordeaux- maison de 72 m2, avec jardin de 100 m2 sans vis à vis, 1 garage mitoyen de 18 m2 et 1 terrasse exposée est, système de climatisation réversible dans toutes les pièces principales.la maison comprend en rdc, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 entrée avec placard, et au premier étage 2 chambres avec placard intégré, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 pallier.proche des commerces. cette maison est située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux pas de la gare de saint médard d'eyrans et des lignes de bus trans-gironde parfait pour se déplacer à bordeaux.superficie du terrain : environs 180 m2.porte de garage électrique.climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au privées ou par courriel à rsac 487 624 777mandat réf : 351825lbs - la professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint-nazaire.prix 245 000 euros - honoraires : 4, 17 % ttc inclus charges acquéreur, soit 235 200 euros hors honoraires.dpe : classe c - ges : a / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2020 : compris entre 600 euros et 860 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 127 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde saint-médard-d'eyrans 3 pièces 72 m²

Prix : 245000 €

4 pièces 110 m²

Exclusivite - a saint michel de rieufret - maison de plain pied - 3 chambres - jardin piscinable - garage - cellier  - charmante maison de plain-pied pour jeunes couples - À seulement 30 minutes de bordeaux, dans un cadre paisible et convivial, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, parfaite pour les jeunes couples. - un havre de paix à petit budget - profitez de 3 chambres spacieuses, d'un grand cellier, d'une salle de bain moderne, et d'équipements tels que l'eau chaude solaire et le chauffage au sol. les moustiquaires vous assurent des nuits tranquilles. - cadre de vie exceptionnel - dans un lotissement de 18 maisons sans charges de copropriété, vous bénéficiez d'un garage, d'un terrain piscinable, et de nombreux services à proximité : école, supérette, boulangerie, club de tennis, et plus encore. - idéal pour Élever une famille en toute sécurité - offrez à votre famille un cadre de vie sûr et accueillant, à quelques minutes des commerces et des collèges, avec un accès facile aux transports en commun. pour obtenir plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paule najat noukri, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la sarl clave immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint michel de rieufret 4 pièces 110 m²

Prix : 325000 €

4 pièces 120 m²

A vendre maison de type t5 aux normes rt 2012 de plain pied d'environ 120 m² sur une parcelle de 632 m² au calme sur la commune dynamique de saint selve 33650.cette maison vous accueillera dans une entree avec placard aménagé desservant une piece de vie traversante d'environ 50 m² avec sa cuisine americaine equipee et un cellier.la partie nuit se compose d'un espace avec suite parentale d'environ 28 m² comprenant une salle d'eau avec son wc et un dressing de 8 m².la partie nuit pour les enfants se compose de 2 chambres de plus de 11 m² chacune et d'une salle de bain avec douche et baignoire puis un wc indépendant.a noter : maison recente sous decennale sans travaux a prevoir, parking pouvant accueillir 4 vehicules, 1 abris de 10 m², maison au calme et a voir rapidement.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier

Consommation énergétique : 40 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde saint-selve 4 pièces 120 m²

Prix : 420000 €

7 pièces 180 m²

A vendre pour les amoureux de la pierre cette belle maison de maitre avec de beaux volumes et renovee avec gout d'une superficie de plus de 180 m² sur une parcelle de 1 510 m², a quelques kilometres de la brede 33650.cette maison se compose d'une entrée desservant un salon , une cuisine entièrement équipée ouverte et qui mène sur la salle a manger.sur ce même rez de chaussée vous découvrirez une chambre de plus de 22 m² avec salle d'eau attenante.l'étage est doté de 4 chambres spacieuses , 2 espaces dressing, 1 salle d'eau avec wc.l'extÉrieur : une parcelle de plus de 1 500m² agrémentée d'une piscine au sel entourée d'une terrasse d'environ 80 m². une seconde terrasse sur l'arrière de la maison avec barbecue en pierre.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison gironde la brède 7 pièces 180 m²

Prix : 585000 €

7 pièces 215 m²

Saint-medard-d'eyrans. c'est dans un environnement calme et recherche à saint-médard-d'eyrans, à seulement 20 min de bordeaux que prend place cette magnifique maison aux très belles prestations. dès votre entrée, vous serez conquis par son vestibule et son superbe escalier. la salle à manger/séjour spacieuse, lumineuse et traversante propose un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. la cuisine equipÉe/amÉnagÉe et son arrière-cuisine attenante offrent un espace généreux où vous prendrez plaisir à cuisiner. une suite parentale avec salle d'eau prend place en rez-de-chaussée pour accueillir en toute intimité. un wc complète ce niveau. l'escalier majestueux vous conduit avec élégance à découvrir l'étage supérieur où vous trouverez trois vastes chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, offrant à ses occupants un havre de tranquillité. une salle de bain supplémentaire et un wc sont également présents pour répondre aux besoins de toute la famille. l'étage propose également un espace bibliothÈque, idéal pour la détente, la lecture et le travail au calme. a l'extérieur, un oasis de loisirs vous attend avec sa piscine 7x3 au chlore sécurisée, sa terrasse ensoleillée et son cabanon adapté pour le rangement de vos équipements de jardin.un grand garage fermé et une cave (capacité 650 bouteilles) complètent ce bien d'exception situé à seulement 15 min en train de la gare saint-jean de bordeaux. nichée dans un cadre paisible et prÉservÉ, proche de toutes les commodités, écoles, gare, vous profiterez d'un calme absolu.une opportunité rare pour une vie sereine à quelques pas de bordeaux.prix : 767 000 euros.dpe : b - ges : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique bouby, au / ou par courriel à / (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 102 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde saint-médard-d'eyrans 7 pièces 215 m²

Prix : 746000 €

1000 m²

Hollyhome a la plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain viabilisé de 1 000 m² sans vis-à-vis et libre de tout constructeur situé à la brède (à 20 min de bordeaux) dans une impasse, au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) à moins d'un kilomètre du centre-ville. une emprise au sol de 30% est autorisée sur deux niveaux. vous aurez également la possibilité de construire une piscine. laissez libre court à votre imagination pour construire la maison de vos rêves sur cette belle parcelle.informations loi alur : honoraires : 4 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_51773_27722110)

vente terrain gironde la brède 1000 m²

Prix : 291200 €