Immobilier à Marcigny

300 m²

Marcigny, centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. au rdc, local commercial loué 629eur. au 1er étage : t2 de 70 m² à rafraichir, valeur locative 360eur t3 en duplex loué 295eur, à rafraichir (et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans). au 2ème étage : t2 de 70 m² loué 360eur. actuellement, 15 408eur de revenus fonciers mais potentiellement 21 000eur annuels. idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%. (gedeon_51723_25935410)

vente autre saone et loire marcigny 300 m²

Prix : 165000 €

4 pièces 105 m²

Vous recherchez le charme d'une maison ancienne combiné à un espace extérieur paisible ? cette propriété unique de 105m2 est ce que vous cherchez ! nichée dans un cadre pittoresque, cette maison offre un style de vie confortable et convivial.vous profiterez d'un charmant jardin, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités familiales.la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse, un salon lumineux, un hall d'entrée accueillant et un wc pour plus de commodité. une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau. au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains, un wc et un débarras pratique pour le rangement.agent immobilier expérimenté, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier. contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !une dépendance en pierre accompagne cette propriété, offrant un espace polyvalent pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos besoins.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat f. date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/lauriewilliam/799/ckbmc/bareme_20222023_1122022.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller willo immo : agent immobilier - william dufour - tél. carte t cpi0000005 rcp 26659

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison saone et loire saint julien de jonzy 4 pièces 105 m²

Prix : 109000 €