Immobilier à Longueville

1 pièce 20 m²

A marmande (47200), dans une résidence proche du centre-ville et des commodités, agréable studio d'environ 20 m2 composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. cave en sous-sol. copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles : 496 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

vente appartement lot et garonne marmande 1 pièce 20 m²

Prix : 29500 €

4 pièces 85 m²

A proximité immédiate du centre-ville de marmande, proche lycée, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, appartement rénové d'environ 85 m2 comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et w.c. cave. actuellement loué.  copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles : eur  a saisir !

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 85 m²

Prix : 99000 €

2 pièces 40 m²

Exclusivité cabinet carniel ! marmande (47200) centre-ville, appartement t2 de 39, 50 m2 au 6ème étage (avec vue) de la résidence sécurisée avec ascenseur. appartement vendu loué 530 eur dont 50 eur de charges, il comprend : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. cave en sous-sol. copropriété de 118 lots (dont 59 appartements), pas de procédure en cours. charges annuelles : 824, 60 eur 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ' ce bien vous est proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 40 m²

Prix : 67000 €

2 pièces 48 m²

À ne pas manquer !! dans une résidence idéalement situé en centre-ville de marmande et proche de toute commodité, le cabinet carniel vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un w.c, une salle de bain avec un espace buanderie. place de parking en sous-sol. actuellement loué 410eur + 30eur par mois (bail de 2023) copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. charges de copropriété annuelles : 1077.83eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 279 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 48 m²

Prix : 80000 €

200 m²

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations rénovées avec garages et dépendances aménageables en appartements. idéalement situé à proximité du centre ville de marmande, vous ou vos locataires pourraient accéder à pied aux écoles et collège. la première maison est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour, de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d'une jolie salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier, d'un garage attenant, d'une dépendance de 75 m2 idéal pour une zone de stockage, mais aussi pour un camping-car tout en ayant un espace atelier. jardin.la seconde maison est quant à elle composée d'une cuisine ouverte sur un joli salon/séjour avec sorties sur terrasse et jardin, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave. dépendances non attenantes (garages) pouvant s'aménager en appartement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 200 m²

Prix : 346500 €

3 pièces 75 m²

A visiter rapidement !au centre de marmande et proche de toutes les commodités, cet appartement de 75, 01 m² (loi carrez) est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux. l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone.le logement est composé d'une entrée avec placard, grand salon lumineux d'environ 27m² donnant accès par une baie vitrée au balcon de plus de 10 m², cuisine meublée, 2 chambres avec placards équipés, wc indépendant, salle de bains avec fenêtre, loggia, buanderie. au sous-sol une cave d'environ 7m², le parking est à proximité.les menuiseries sont à doubles vitrage avec volets roulants électriques individuels + une commande centralisée, chauffage et eau chaude par le gaz de ville.la copropriété est composée de 108 lots, les charges mensuelles sont d'environ 100 euros, pas de procédure en cours.dpe e ges ele montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1470 euros et 2020 euros par an. la consommation énergie primaire est de 2497 kwh/m²/an. l'émission de gaz à effet de serre est de 65 kg co²/m²/an. logement est à consommation énergétique est de classe e. la date de réalisation du diagnostic est le01/01/2021. les honoraires sont à la charge du vendeur.pour toute demande complémentaire je suis à votre disposition.prix 80 000 euros ttcpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 108 lots (). charges annuelles : 1177 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 75 m²

Prix : 80000 €

2 pièces 69 m²

Situé dans l'hyper centre de marmande 47200, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, appartement t3 d'environ 69 m2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et un wc. charges annuelles de copropriété: 1155, 10 euros.pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 69 m²

Prix : 93000 €

2 pièces 43 m²

Ensemble immobilier avec un très bel appartement t2 sous combles d'une superficie de 42, 8 mm2 au sol). très belle restauration avec clim réversible. actuellement loué 600   par mois, comprenant un garage fermé. la vente comprend également un second garage et 6 boxes loués de 50 à 85   chacun (potentiel de 509  /mois).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 43 m²

Prix : 211000 €

1 pièce 24 m²

Exclu cabinet carniel ! dans une résidence à deux pas du centre-vile de marmande, studio rénové récemment d'environ 24 m2 situé au rez-de-chaussée . il comprend : salon/séjour/cuisine donnant sur un balcon, 1 salle d'eau / wc. place de parking aérien collectif. le lot dispose d'une cave d'environ 5m2 actuellement loué 300 eur h.c par mois et 35eur de charges (bail de mai 2022) copropriété de 30 lots - pas de procédure en cours. charges annuelles de copropriété : 413 eur dont 222eur récupérables. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ' ce bien vous est proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

Consommation énergétique : 407 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 1 pièce 24 m²

Prix : 35000 €

8 pièces 200 m²

Cet ensemble immobilier présente un très fort potentiel car il est possible d'aménager 2 logements avec de grandes dépendances en plus, sur un terrain de 2.318 m2.le bien se situe entre marmande et tonneins, et il est important de noter qu'il s'agit d'une zone inondable (taillebourg). c'est pourquoi les rénovations ne seront possibles qu'aux étages.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 8 pièces 200 m²

Prix : 58500 €

5 pièces 102 m²

Immeuble de rapport à marmande, très proche du centre-ville, comprenant 3 logements (un studio, un t1 et un t3) ayant chacun un accès sur la rue. seul le t1 a un petit extérieur. la toiture du t3 est neuve. le t1 est loué actuellement. mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 5 pièces 102 m²

Prix : 149800 €

3 pièces 89 m²

Cet appartement qui accède directement au centre-ville de marmande bénéficie d'un joli point de vue sur la ville.en très bon état général, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. l'appartement est chauffé au gaz de ville individuellement et le séjour a sa clim réversible. autre atout d'importance : il y a un garage fermé privé avec une porte motorisée.ce bien est en copropriété avec des charges annuelles d'environ 1.300  . 90 lots dont 48 d'habitation.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 89 m²

Prix : 158200 €

240 m²

Immeuble de rapport idéalement situé à marmande avec parking à proximité.le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec cave d'archivage.3 plateaux à rénover (appartement ) de 60 m2 par niveau dont 2 avec terrasse.les éléments suivants sont fournis pour cette vente : - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque pièce.- demande subventions anah (accordé)- aide subventions action logement en cours- devis de rénovation des divers artisans.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 240 m²

Prix : 231000 €

3 pièces 52 m²

cet appartement se situe en centre ville de marmande (il se situe au 3ème étage d'un immeuble en pierre, en duplex. en rdc, entrée, séjour avec kitchenette et à l'étage, partie mansardée composé d'un palier, 2 pièces, wc et sdb. des travaux sont à prévoir. le chauffage central est au gaz de ville. double vitrage et velux. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 52 m²

Prix : 69550 €

Immeuble de rapport proche centre ville de marmande avec local commercial loué, studio loué, appartement de type t1 loué.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande

Prix : 147700 €

3 pièces 73 m²

Appartement au quatrième étage de la résidence meyniel avec ascenceur, garage, balcon/terrasse, cave. cet appartement très lumineux et en très bon état d'entretien est composé d'un hall d'entée desservant un agréable et spacieux salon/séjour avec sorties sur terrasse, 2 chambres, grande salle de bains, toilettes séparé. cave en sous-sol avec emplacement voiture sécurisé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exclusivite chrome immobilier

Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 73 m²

Prix : 95400 €

4 pièces 83 m²

Maison de bourg sans vis a vis totalement rénovée avec terrasse et cave, idéal jeune couple, primo-accédant ou investisseur.pour votre confort : menuiseries en doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, isolation des combles en ouate de cellulose, électricité sans aucune anomalie, plomberie neuve, sanitaires neufs, équipements de cuisine sous garanties. descriptif: hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée 2 grandes chambres, une superbe salle d'eau contemporaine et toilettes. l'étage est quant à lui composé d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès à une grande terrasse de 34 m2. aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 83 m²

Prix : 141300 €

10 pièces 570 m²

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 113 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 10 pièces 570 m²

Prix : 299200 €

2 pièces 40 m²

!! investisseurs, excellente opportunité à saisir !! le cabinet carniel vous présente cet appartement t2 d'environ 40m2 situé dans une résidence sécurisée, à côté du lycée val de garonne. actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable. il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et un w.c séparé. profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite ! copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles : 782.48eur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

Consommation énergétique : 355 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 40 m²

Prix : 55000 €

1 pièce 33 m²

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proches de toutes commodités, bel appartement en duplex d'environ 32 m2 comprenant : entrée, salon-séjour avec coin kichnette aménagée et équipée ouvrant sur balcon, mezzanine faisant office de chambre et salle de bains avec w.c.  vendu loué. charges annuelles de copropriété: 965, 09 euros dont 507, 16 euros de charges locatives. pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 1 pièce 33 m²

Prix : 63500 €

2 pièces 42 m²

Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement de type ii d'environ 42m2 habitable composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc.  l'appartement dispose également d'un balcon et d'un cellier en sous-sol. la résidence est sécurisée, à proximité des commerces, écoles, lycée,   idéal pour un investisseur et un projet meublé locatif par exemple ! 

Consommation énergétique : 265 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 42 m²

Prix : 65000 €

3 pièces 62 m²

Situé dans l'hyper centre ville de marmande, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux t3  comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres ouvrant sur le balcon, salle d'eau et wc. climatisation. au sous sol, une place de parking et un cellier. charges de copropriété anuelles: 1360, 23 euros. pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 62 m²

Prix : 139000 €

6 pièces 210 m²

Cet immeuble situé la rue charles de gaulle (qui fait peau neuve) comprend (au rez-de-chaussée) un magasin avec une réserve, 2 pièces et un wc, (au 1er étage) 4 pièces pour 90 m2, (au 2nd étage) un grenier aménageable de 65 m2. a l'arrière se trouve un jardin donnant lui-même sur une dépendance de 180 m2 avec une sortie rue parreau.l'ensemble est à rénover. idéal pour un investisseur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 6 pièces 210 m²

Prix : 74200 €

8 pièces 240 m²

Situé en plein centre de sainte bazeille, cet immeuble comprend un local commercial (actuellement occupé avec un loyer de 1.125  ht/mois) d'environ 136 m2 avec un appartement t3 au-dessus. le bâtiment bénéfice d'un jardin et d'un garage de 50 m2.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 8 pièces 240 m²

Prix : 147700 €

3 pièces 62 m²

Idéal investisseur, appartement avec un bail en cours. aucun travaux à prévoir ! a proximité immédiate du centre ville de marmande, venez découvrir cet appartement de type t3 de 64 m2 habitables et très lumineux. situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ascenseur, il comprend: une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon de 25m2 avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. travaux récents : cuisine, salle de bain, tableau électrique avec prises et interrupteurs, revêtements de sols, toile de verre et peintures, climatisation salon, chaudière gaz et radiateurs. loué 583, 32eur c.c, dont 40eur de charges. copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles: 1 007, 6eur dont 489, 72eur de récupérables. ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par le cabinet carniel à marmande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 62 m²

Prix : 79990 €

5 pièces 140 m²

Maison de famille rénovée située sur l'axe marmande/casteljaloux avec 4 chambres et jardin clos.pour votre confort: accès internet par la fibre, menuiseries en pvc doubles vitrages, électricité et plomberie refaite dans son intégralité, isolation des combles en soufflée, aménagement d'une cuisine contemporaine (schmidt), assainissement par microstation. cette charmante maison aux volumes de pièces généreux est composée d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un bel et grand espace salon/séjour avec poêle bois, d'un grand cellier/buanderie, d'une jolie véranda, d'une superbe salle d'eau et toilettes. l'étage est quant à lui composé de 4 belles chambres ainsi que d'un espace salle d'eau avec toilettes à finir d'agencer. jardin clos et arboré avec 2 puits d'une superficie d'environ de 993m². a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne fourques sur garonne 5 pièces 140 m²

Prix : 162700 €

4 pièces 86 m²

Marmande (47200), proche gare et centre-ville. au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t3 d'environ 86 m2 comprenant entrée, cuisine, séjour, balcon, deux chambres, salle de bain et wc. un garage fermé complète ce bien à visiter sans tarder ! copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles : 1302.96 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 86 m²

Prix : 75000 €

187 m²

Idéal investisseurs ! a 10 minutes de marmande, bel immeuble de rapport en pierre actuellement loué, comprenant deux logements, un t3 d'environ 81 m2 avec garage et jardin (chauffage gaz citerne), et un t4 d'environ 106 m2 avec jardin (chauffage fioul). tout à l'égout, gros oeuvre en très bon état. ce bien vous est proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 80 kg/m2/an

vente autre lot et garonne birac-sur-trec 187 m²

Prix : 139000 €

780 m²

Situé en centre-ville de marmande, à proximité immédiate des commodités (gare, commerce, hôpital), bel immeuble de rapport en monopropriété en bon état. cet immeuble comprend 4 studios, 8 appartements t2 et 5 appartements t3. tous les appartements sont actuellement loués (dont certains depuis plus de 10 ans). les parties communes comprennent un hall d'entrée avec palier à chaque étage, ainsi qu'un parking en sous-sol. produit rare ! informations financières sur demande. ce bien vous est proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

vente autre lot et garonne marmande 780 m²

Prix : 793000 €

580 m²

Emplacement unique à l'entrée d'une ville de 18000 habitants ! vaste ensemble immobilier à usage mixte composé de 2 locaux commerciaux et de 3 appartements de standing. cet ensemble a été complètement refait à neuf, et comprend : - un local à usage de boulangerie d'une surface de 142m2 donnant sur parking réservé à la clientèle - un local à usage de commerce d'une surface de 137, 80m2 donnant sur parking réservé à la clientèle a l'étage : - un appartement t4 d'une surface de 86, 30m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau et de trois chambres - un appartement t4 d'une surface de 88, 50m2 composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre avec placard éclairée par une fenêtre donnant sur la cour décrite ci-dessous, d'un cellier, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres- un appartement t4 d'une surface de 89, 60m2 composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, d'une chambre avec placard. cour de 5m2deux des trois logements sont conventionnés (fin conventionnement anah 2026)pas de travaux à prévoir !

vente autre lot et garonne marmande 580 m²

Prix : 735000 €

430 m²

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de standing situé dans l'hyper centre de marmande 47200. l'immeuble d'environ 430 m2 est composé d'un local commercial d'environ 100 m2 loué et de six logements (deux studios dont un actuellement libre, deux appartements t2 loués et deux appartements t3 loués). la majorité des logements ont été rénovés. produit rare, les informations financières sont sur demande et ce bien n'est pas soumis à la copropriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

Consommation énergétique : 270 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente autre lot et garonne marmande 430 m²

Prix : 500000 €

1 pièce 546 m²

Fiche id-clm159990 : au cœur du centre-ville de marmande - venez d±©couvrir cet immeuble de rapport compos±© au rez-de-chauss±©e d'un local commercial - d'une salle de r±©ception avec plancher en bois - sanitaires - d±©gagement - bar et cellier pour une superficie totale d'environ 390 m². À l'±©tage - on trouve 3 appartements - le 1er et le 2±¨me d'environ 39 m² et le 3±¨me d'environ 42 m². le dernier ±©tage abrite un grenier am±©nageable de 54 m² pouvant être transform±© en appartement. cet ensemble n±©cessite des travaux. id±©al pour les investisseurs ! À visiter sans tarder ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  168800 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe energie e : 305 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2980 euros - affaire suivie par eric pagotto (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente autre lot et garonne marmande 1 pièce 546 m²

Prix : 168800 €

9 pièces 500 m²

Superbe château datant de 1751 situé sur près de 5.2 hectares de terrain avec un jardin clos d'arbres fruitiers et un lac avec d'importantes dépendances et 11 écuries. la propriété a été en partie rénovée tout en conservant toutes les caractéristiques d'origine, y compris de nouvelles toitures, une cuisine, une bibliothèque, salle à manger, salon, 5 chambres, deux salles de bains et une fabuleuse galerie d'art et une orangerie utilisée pour exposer des antiquités. il y a d'énormes possibilités de développer les 1 100 m² supplémentaires en une maison familiale d'hébergement pour invités ou un lieu de mariage. il bénéficie d'un chauffage géothermique et de panneaux solaires. à relier aux parties à rénover et à la zone prévue pour la piscine. À 10 minutes en voiture d'une ville avec toutes commodités et à 55 minutes de bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente chateau lot et garonne marmande 9 pièces 500 m²

Prix : 850000 €

98 m²

Local situé à marmande face à la gare comprend :une surface totale de 73 m2 et une réserve de 25m2 , le local est climatisé et entièrement équipé pour une restauration .les points forts :l'emplacementclientèles fidèlescommunication gérée par la marque ( réseau sociaux , site internet )aucun travaux à prévoirservice click and collecte actifpossibilité de poursuivre l'activité existante pokeya en contrat de licence de marque (redevance mensuelle fixe )actuellement nous avons 2 salaries , ouverture7/7 , loyer 1290? taxe foncière comprise.nous pouvons vous accompagner dans votre projet professionnel .pour plus de renseignements contacter monsieur madani rsac 426 (ei) ou monsieur leray rsac901721969 (ei) ou l' agence au cordialement

vente fondscommerce lot et garonne marmande 98 m²

Prix : 56800 €

1700 m²

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente immeuble lot et garonne marmande 1700 m²

Prix : 348400 €

200 m²

exclusivite investissement locatif! cet immeuble n'est pas en copropriété. il dispose en rdc d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469eur ht) et à l'étage un appartement de type t4 loué 578eur hc (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis l'ensemble est en bon état et entretenu. l'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne marmande 200 m²

Prix : 416000 €

100 m²

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

vente local lot et garonne marmande 100 m²

Prix : 215000 €

600 m²

parlons peu, parlons bien, parlons fripe. au regard de la conjoncture actuelle la seconde main a réellement le vent en poupe ayant des perspectives de développement très importantes. affaire rare sur le secteur sans aucune concurrence, à 4km de marmande avec un parking privatif. zone de chalandise proche de 25 000 habitants. cet établissement de 600m2 vous apportera une grande visibilité notamment grâce à son emplacement idéal et sa vitrine de 15 mètres linéaires. dans un espace lumineux et chaleureux (à la recherche de la pépite vestimentaire voir vintage). une surface de vente de 500m2 (vêtements, de toutes tailles, des accessoires, bijoux, sacs à main, foulards) pour tous les genres avec plusieurs cabines d'essayages cachées à l'abri des regards. une réserve de 100m2 qui inclue une cuisine, douche, wc, ainsi que les stocks autres saisons. la valeur du stock s'élève à 3000eur. le loyer du local 4000eur h.t/mois. valorisation du matériel de vente à estimer contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le no.

vente local lot et garonne saint-pardoux-du-breuil 600 m²

Prix : 55000 €

2 pièces 31 m²

Ce local de 31, 05 m2 est situé dans la zone d'activité de lolya, avec un grand parking privé. il est actuellement loué 500   ht/mois. le local relève du régime des copropriétés. les charges de copropriété sont d'environ 230   par an dont environ 110   récupérables. nombre de lots dans la copropriété : 17. pas de procédure en cours. le prix net vendeur est de 75.000   ht avec une vente en tva (soit 90.000   ttc) auquel il faut ajouter les honoraires d'agence de 4.500   ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente local lot et garonne marmande 2 pièces 31 m²

Prix : 79500 €

1 pièce 550 m²

Sur marmande, ce bel entrepôt a une surface de 550 m2. il possède plusieurs portails en façade et sur le côté. les hauteurs sous ferme vont de 5, 45 m à 6, 90 m. le local est doté d'un wc avec lave-mains. le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'électricité ont été remis aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 1 pièce 550 m²

Prix : 137100 €