Bristol immobilier paris, du standing au prestige. je vous présente cette charmante maison familiale rénovée en 2019 et profitant de 127 m2 habitables (240 m2 au sol), 7 pièces principales, 4 chambres (possibilité idéalement situé dans le quartier du château d'eau à linas, dans une impasse calme et résidentielle, ce bien est édifié sur un sous-sol total aménagé et dispose d'un terrain de 400m2 agrémenté dans un esprit résolument dédié à la détente. véranda ouverte sur l'extérieur, terrasse exposée sud, jardin verdoyant et parfaitement entretenu, spa, sont autant d'éléments qui contribuent à se sentir bien et à profiter pleinement de la nature environnante en famille ou avec des amis. le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un double séjour traversant d'environ 30m2, avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse une cuisine séparée aménagée et équipée un bureau pouvant être aménagé en chambre une salle-de-bains et des toilettes séparées. dans le prolongement du séjour et du bureau, une vaste et lumineuse véranda de 27m2 permet de disposer d'un espace dînatoire supplémentaire tout en profitant des extérieurs. le 1 étage s'articule autour d'un palier desservant 4 chambres avec placard (13.9m2, 13.2m2, 10.9m2 et 8.6m2), une salle d'eau et des toilettes séparées. le sous-sol total a été aménagé en espaces de vie supplémentaires. vous disposez d'une salle de jeux de 30m2 (possibilité de réhabiliter le garage à cet endroit) et d'une salle de réception de 40m2 avec bar et cheminée avec plancha. une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce palière avec rangements viennent compléter ce niveau. possibilité de garer un véhicule à l'avant de la maison et de profiter de deux places de stationnement invités juste en face dans la rue. une offre exceptionnelle sur linas pour au moins 3 raisons : 1) prestations qualitatives : rénovation 2019, aucuns travaux à prévoir, véranda alu, chauffage gaz de ville, chaudière frisquet, classification énergétique c, poêle à granulés, volets roulants électriques, alarme, spa extérieur 4 placesenvironnement privilégié : quartier calme et résidentiel, localisation en impasse, jardin agrémenté avec goût et sans vis-à-vis, terrasse exposée sudlocalisation 5 étoiles : quartier du château d'eau, nombreux bus desservant les communes voisines, collèges et lycées, écoles maternelles et primaires sur la commune, paris-porte de versailles à 25km, orly à 18km, proches des axes principaux n20, n118, a6 et a10, gare de brétigny-sur-orge à 7 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, commerces de proximité accessibles en 7 minutes à pied… bristol immobilier, les plus belles offres du marché. informations et visites, du lundi au samedi, christine stanord, . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques,
Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an
vente maison essonne linas 7 pièces 127 m²
Prix : 425000 €