Immobilier à Lestrade-et-Thouels

1 pièce 70 m²

Exclusivité, petite maison de village de 70 m² dans petite rue proche du centre habitable de suite, style loft, travaux réalisés double vitrage avec volets électrique, électricité, toiture bac acier, raccordée au tout à l'égout, idéal 1er achat ou maison secondaire, à visiter, venez-vous renseigner...... mr pénin pascal agence daunay immobilier

Consommation énergétique : 492 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente appartement aveyron villefranche de panat 1 pièce 70 m²

Prix : 49000 €

4 pièces 115 m²

Maison d'habitation de 115 m² avec garage, au calme et sans vis-à-vis beneficiant d'une vue dégagée, avec une grande terrasse orientée plein sud, sur un terrain arboré d'environ 1350 m². a 10 km de tous commerces services et du lac de villefranche de panat, à 20 km de saint affrique et 40 km de millau. située tout près du village du truel, à l'intérieur du parc naturel régional des grands causses et en bordure du tarn dans des gorges appelées raspes, ce bien est idéal pour tout amateur d'activités telles que le kayac, la pêche, la randonnée, le vtt etc., et convient parfaitement tant pour une résidence principale que secondaire avec possibilité d'investissement locatif saisonnier de type gîte. cette propriété est constituée d'une maison d'habitation d'environ 115 m² habitables, d'un garage de30 m², d'un abri à bois sur un terrain plat bordé d'une parcelle arborée et pentue. la maison principale est composée au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie de presque 50m² avec cuisine ouverte cheminée insert. l'espace est lumineux de par ses 3 porte-fenêtres et son carrelage clair. une chambre, une salle de bains, un placard type penderie et un wc indépendant complètent ce niveau. un couloir sert de jonction avec l'étage inférieur où se trouvent une autre chambre et sa salle d'eau incorporée. a l'étage, après avoir accédé par un bel escalier en bois massif sur une vaste mezzanine avec velux, une chambre avec salle d'eau incorporée aussi, une petite chambre mansardée pouvant servir de bureau ou salle tv et un grand placard (où se trouve le cumulus de 150l). les 3 chambres sont équipées d'un joli placard " kazed" et d'un parquet en bois massif. a l'extérieur, une belle terrasse, et un espace plat pouvant servir pour un potager, une petit abri de jardin de 8 m², un abri à bois de 4 m² et un garage de 30 m² pouvant accueillir 1 véhicule à l'intérieur ou un bateau et du materiel nautique. un escalier latéral mène à une cave en terre battue d'environ 14m² la toiture en tuiles et la façade en crépis sont en bon état, les menuiseries et volets sont en bois, l'isolation est faite de laine de verre 20cm pour la toiture et placo de 7cm pour les murs, les menuiseries sont en bois simple vitrage en bon etat et les volets battants en bois aussi. ce bien est en très bon état. a prévoir: travaux de rafraîchissement décoration ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel.

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aveyron le truel 4 pièces 115 m²

Prix : 169000 €

15 pièces 300 m²

Philippe albouy vous propose dans le centre de villefranche de panât avec toutes commodités cet ancien hôtel restaurant en vente à terme libre charge vendeur, avec un bouquet 78000¤ suivi de 108 mensualités de 879, 62¤. cet ensemble immobilier composé de 6 chambres d'hôte, plus un appartement à seulement 250 mètres du lac. le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 150 m² environ ( ancienne salle de restaurant) avec une grande cheminée, beaucoup de possibilité. au premier étage appartement d'environ 90 m² avec 2 chambres, wc, salle d'eau, une belle pièce de vie avec coin cuisine refait à neuf , avec une entrée indépendante. le niveau 2 et 3 se compose de 3 chambres et de 3 salles d'eau dans chaque chambres ( par étage) pour une surface d'environ 100 m². si vous souhaitez accueillir des hôtes chez vous, ouvrir un hôtel restaurant, ou avoir d'autre activités proches du lac, beaucoup de possibilités. alors ce bien et pour vous, pour plus de renseignement n'hésitez pas contacter moi. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rodez - agent commercial

vente maison aveyron villefranche-de-panat 15 pièces 300 m²

Prix : 78000 €

3 pièces 230 m²

Grange en pierre, à rénover, d'environ 230 m2, avec jardin attenant de + 600 m2, bénéficiant d'une orientation plein sud et de la proximité du lac de villefranche-de-panât et de tous services et commerces (marché, épiceries, boucheries, boulangerie, tabac, poste, pharmacie, mairie, etc.) cet ancien bâtiment agricole, situé à la sortie d'un village, sur les hauteurs de villefranche-de-panât, est idéal pour toute personne recherchant un grand espace de stockage pour tout type de véhicules (voitures, motos) ou même de matériel nautique (embarcation, jet ski, cannes à pêche etc.). le changement de destination de cette grange est possible et pourra intéresser tout investisseur cherchant à donner de la valeur à ce bien au rendement locatif saisonnier intéressant, ou pour tout passionné de rénovation souhaitant un pied-à-terre pour les weekends et vacances. au rdc, l'ancienne étable, séparée en 2 grandes pièces, pouvant servir de garages multiples. À l'étage, l'ancienne montée de grange donne un accès direct à pratiquement 120 m2 de surface aménageable, dont la hauteur sous poutre de presque 4 mètres, peut représenter un bel espace de vie. en créant de grandes ouvertures côté jardin, on peut imaginer une belle terrasse donnant ensuite sur le terrain attenant, relativement plat et pratiquement entièrement clos. la toiture en lauze est en bon état, la charpente et le plancher aussi. raccordements eau + elec à prévoir (mais à proximité). assainissement collectif du village à raccorder. système de chauffage à prévoir. le réseau fibre optique est largement déployé à proximité. diagnostics énergétiques en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente maison aveyron villefranche de panat 3 pièces 230 m²

Prix : 69000 €

3 pièces 60 m²

Exclusivité, petite maison t3 de 60 m² avec garage , caves en dessous, sur un terrain de 482 m² avec puits. situé dans la cité saint-louis à villefranche de panat. maison habitable de suite avec mobilier, plus de 60 000 euros de travaux effectué (toiture, électricité, double vitrage, ...) un petit coup de coeur, venez vous renseigner..... mr pénin pascal

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison aveyron lestrade et thouels 3 pièces 60 m²

Prix : 127000 €

2 pièces 300 m²

Grange avec voutes en pierres, à rénover, avec son petit jardin non-attenant, d'envrion 220m2, au coeur d'un village perché sur le parc régional des grands causses. a seulement 30mn de saint-affrique et à moins de 2h de montpellier, ce bâtiment de caractère bénéficie de sa position géographique. le truel est une petite ville située au coeur des raspes du tarn, disposant de nombreux atouts: camping, restaurant, court de tennis et piscine découverte, barrages, base de loisirs et base nautique sur la rivière tarn, randonnées, panoramas, villages classés aux alentours, animations estivales, vie associative active, etc. une fois rénovée, cette grange sera la niche parfaite pour toute personne passionnée de restauration de bâtiments anciens, souhaitant soit acquérir une résidence secondaire au calme soit tout simplement s'installer de façon permanente à la campagne, ou pour tout investisseur recherchant à réaliser un développement hôtelier de charme. deux niveaux d'environ 150m² chacun laissant libre choix à l'imagination des amateurs d'architecture et de déco. au rdc, l'ancienne étable, en terre battue. À l'étage, l'ancienne grange, avec voutes en pierres, plancher en bois (à reprendre), hauteur sous plafond. À proximité, un terrain d'environ 220m2 pouvant etre utilisé comme jardin potager. la toiture en lauzes est en très bon état. raccordements eau + elec ok. assainissement collectif au tout-à-l'égout du village. diagnostics énergetiques et cu ok. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente maison aveyron le truel 2 pièces 300 m²

Prix : 79000 €

4 pièces 230 m²

Au coeur d'un lieu-dit paisible, à mi-distance entre la vallée du tarn et le lac de villefranche-de-panât, venez découvrir cet ensemble de deux granges en pierre et ses caves, à restaurer, pour vous y créer un magnifique cocon au milieu d'un environnement rural, alliant à la fois tranquilité et proximité aux commodités idéal pour venir y passer le weekend ou les vacances pour ceux venant des métropoles du sud, ou pour tout amateur de rénovation souhaitant en faire une résidence principale ou un investissement, ce bien en pierres et aux surfaces généreuses, vous laissera libre cours à votre imagination et à votre créativité, afin de creer des espaces de vie volumineux. possibilité d'avoir environ 230m² habitables et de créer un joli espace extérieur sur le côté de la maison, en supprimant un atelier existant. pas de terrain, mais possibilité de rachat auprès de la mairie, du petit jardin situé à l'avant des granges travaux à prévoir : assainissement, raccordement à l'eau, toiture, électricité à proximité, rénovation complète à prévoir, etc... cu opérationnel délivré par la mairie, autorisant le changement de destination bien non soumis au dpe situé à 10 minutes de villefranche de panât, où se trouvent tous commerces et services, et à seulement 2h de montpellier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente maison aveyron villefranche de panat 4 pièces 230 m²

Prix : 69000 €