Bristol immobilier, du standing au prestige. je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une élégante maison bourgeoise de 125m2 habitables, édifiée sur 3 niveaux (4 pièces principales dont 3 chambres) et sa dépendance aménagée en un charmant t2 de 40m2 environ, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. implanté sur un terrain paysager de 557m2, ce bien est idéalement situé dans un secteur calme et pavillonnaire proche de toutes commodités, écoles et commerces, à 3 minutes en voiture de la gare rer c de brétigny-sur-orge. le rez-de-chaussée de l'habitation principale s'ouvre sur une entrée avec placard-penderie distribuant un espace de vie d'environ 37m2 comprenant un lumineux séjour avec cheminée à insert ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. une salle d'eau avec toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau. au 1er étage, un palier distribue deux chambres parquetées avec placard de 9, 5m2 et 12m2, une salle-de-bains et des toilettes séparées. un second palier permet d'accéder aux combles aménagés où vous profiterez d'une 3ème chambre de 12m2 au sol et de deux petits greniers aménagés en espaces de stockage. la dépendance, située à l'arrière de la maison, s'ouvre sur un séjour avec cuisine us aménagée d'environ 23m2, profite d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un jardin privatif. a l'avant de la propriété, vous disposez d'un garage avec atelier d'environ 30m2 et d'un salon abrité donnant sur le jardin. vous pouvez stationner deux à trois véhicules supplémentaires dans la cour. côté jardin, la maison est dotée de deux terrasses, l'une exposée sud à l'avant, et l'autre située à l'arrière devant la dépendance et sans vis-à-vis. beaucoup de charme pour ce bien qui profite d'un jardin paysager parfaitement entretenu. une offre exceptionnelle au plessis-pâté pour au moins 3 raisons : 1. localisation 5 étoiles : quartier résidentiel calme à la limite de st michel sur orge, desservi par les bus, gare rer c brétigny-sur-orge à 3 minutes en voiture, proximité des axes principaux n104, rn20, a6, proche des écoles et commerces, à 10 minutes en voiture de la zone d'activité de la croix blancheprestations qualitatives : bonne performance énergétique (dpe c), nombreux rangements, triple système de chauffage (chaudière gaz à condensation installée en 2022, cheminée à insert, pac), double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, interphone/visiophone, portail motoriséstanding : rénovation qualitative, maison, parfaitement entretenue, décoration soignée et de bon goût, belle dépendance, jardin paysager, aucuns travaux à prévoir… bristol immobilier, les plus belles offres du marché. informations et visites, du lundi au samedi, marc stanord, . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an
vente maison essonne le plessis pate 5 pièces 125 m²
Prix : 395000 €