plouescat, florence codet, brest-abers immobilier, vous présente cette propriété exceptionnelle, composée de 2 maisons en pierre, nichée au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, à seulement 200 mètres d'une plage de sable fin. cette offre unique combine charme de l'ancien, confort moderne et une localisation de rêve pour une tranquillité absolue. descriptif du bien : type de bien : propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes et 1 dépendance, toutes situées en impasse pour une tranquillité optimale. superficie habitable : 248 m2 répartis sur les deux maisons, offrant un total de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et investissement avec le gîte. localisation : plouescat, joyau de la côte bretonne, bénéficiant d'une position privilégiée près de la plage dans un environnement paisible. superficie totale des terrains : 1300 mm2 + 540 m2), arborés et clos, offrant intimité et espaces de détente en plein air. détails des maisons : première maison (142 m2) : rez-de-chaussée : salon séjour lumineux de 41 m2 avec une splendide cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée avec accès à un jardin et une véranda au sud, une salle d'eau, et un dressing adjacent à un grand cellier, offrant un potentiel d'aménagement en suite parentale. espace spa avec jacuzzi pour des moments de détente, avec accès direct au jardin. premier étage : un couloir mène à quatre chambres et une salle d'eau. deuxième étage : une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et une vue mer lointaine. extérieur : terrain de 760 m2, arboré et clos, avec une charmante véranda orientée sud, idéale par temps frais. deuxième maison meublÉe (106 m2) : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, une salle d'eau avec wc. premier étage : trois chambres accueillantes. extérieur : terrain arboré de 540 m2 avec un ancien lavoir, ajoutant du caractère à ce cadre déjà charmant. cette maison est meublée avec goût et prête à être destinée à la location saisonnière. dépendance en pierre : au rez-de-chaussée, un garage de 50 m2. un escalier extérieur mène à un espace en cours d'aménagement pour un studio, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. atouts supplémentaires : situation en impasse, assurant une tranquillité absolue. la plage à 200m. possibilité d'allier habitation et investissement avec le gîte (deuxième maison) idéalement meublé pour la location saisonnière. cette annonce vous est proposée par florence codet - ei - norsac: 790 422 166, enregistré au greffe du tribunal de commerce de brest - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
vente maison finistere plouescat 13 pièces 258 m²
Prix : 842000 €