Immobilier à Lairoux

3 pièces 63 m²

Vendee 85400 lucon exclusivité appartement 2 chambres, garage présenté par jean-claude faucon à 160 000 euros honoraires charge vendeur. situé en coeur de ville ce bel appartement lumineux refait à neuf vous séduira par sa belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, wc, salle d'eau, un garage, cellier, laverie sont aussi à votre disposition, pas de travaux à prévoir. copropriété 2 lots, pas de charge de copropriété.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezjean-claude faucon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 2 lots (). jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente appartement vendee luçon 3 pièces 63 m²

Prix : 160000 €

8 pièces 163 m²

Ste gemme la plaine 85400, sophie guinet propriétés-privé vous présente cette ancienne maison en mitoyenneté d'un côté à rénovée.elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'un célier, d'un wc indépendant et un point d'eau qui était une ancienne salle d'eau.a l'étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.a l'extérieur, il y a une dépendance avec un garage et un atelier. le tout sur une surface d'environ 2579 m2.le système de chauffage est électrique et l'assainissement est à refaire. le dpe est en classe g et le ges est en c. le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 4460 et 6060 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

Consommation énergétique : 558 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison vendee sainte-gemme-la-plaine 8 pièces 163 m²

Prix : 159000 €

7 pièces 135 m²

Cet immeuble situé à proximité du centre-ville de luçon pourrait être une bonne opportunité pour un investisseur cherchant un bien immobilier à acquérir. en termes d'aménagement intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, tandis que le premier étage comprend un salon, des toilettes, une salle d'eau et une chambre spacieuse de 19m2. le deuxième étage dispose de trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. l'immeuble possède également une cave et un grenier pour offrir un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une cour de 10m2. en termes de chauffage, le système est alimenté par le gaz. pour organiser une visite, contactez dès à présent hristiana gavrailova (zéro, six, cinq, neuf, quatre , neuf, huit, cinq, huit, zéro) beaucoup d'autres biens disponibles à secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson et dans toutes les des deux-sèvres. référence annonce : 7_tucbre_2179 consommation énergétique : 456 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 10 co2/m2/an

Consommation énergétique : 456 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison vendee luçon 7 pièces 135 m²

Prix : 120000 €

7 pièces 164 m²

sainte gemme la plaine matthieu girard expertimo vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de la rochelle et 1h de nantes. ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée desservant une chambre en rdc, un salon spacieux, un grand dégagement distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une grande salle à manger avec ses poutres et sa cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chaufferie.   un bel escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, un palier dressing dessert une chambre et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une autre partie en dégagement dressing distribue une chambre et la salle d'eau avec wc.   a l'extérieur une belle parcelle d'environ 2352m2 totalement clos, avec une belle grange non attenante, une partie piscine couverte par son dôme pour vos journées d'été, une partie jardin et une autre en verger. aucun vis-à-vis.   cractéristiques: toiture impeccable, façade de maison repeinte récemment, chauffage centrale chaudière granulés toute neuve avec production d'eau chaude pour un maximum d'économie, double vitrage, électricité et isolation ok, piscine...   a visiter   cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison vendee sainte-gemme-la-plaine 7 pièces 164 m²

Prix : 317000 €

5 pièces 86 m²

sainte gemme la plaine matthieu girard expertimo vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de la rochelle et 1h de nantes. une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 85m2, comprenant une entrée sur séjour, un espace cuisine qui demande à être aménagé, pour un bel espace de vie d'environ 44m2, une grande baie vitrée donnera une belle luminosité traversante à la pièce. un garage attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos affaires. pour la partie nuit, on retrouve un placard dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et simple vasque, un wc indépendant, trois chambres complète l'ensemble. cractéristiques: chauffage électrique, chauffe-eau électrique, double vitrage, volets roulants électrique pour la baie, et volets battants pvc pour le reste, isolation des combles refaite récemment... le tout sur un terrain d'environ 550m2 partiellement clos. a visiter cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison vendee sainte-gemme-la-plaine 5 pièces 86 m²

Prix : 188000 €

6 pièces 128 m²

luçon matthieu girard expertimo vous propose proche centre ville,   une maison de plain-pied à l'entrée d'une impasse construite en 1981.   elle vous ouvrira ses portes avec un spacieux hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 40m2 avec cheminée et baie coulissante donnant sur le jardin, dans l'espace nuit on retrouve trois chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau. attenant à la cuisine un garage, une pièce annexe desservant une chambre en mezzanine.  a l'extérieur on retrouve un jardin 521m2 totalement clos de haie et muret, avec un cabanon de jardin. caractéristiques: tout à l'égout, double vitrage, chauffage et production eau chaude au gaz, chaudière récente, plain-pied... cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an

vente maison vendee luçon 6 pièces 128 m²

Prix : 230000 €

7 pièces 143 m²

sainte gemme la plaine matthieu girard expertimo vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de la rochelle et 1h de nantes. une magnifique maison en bois construite en 2005 située dans un lotissement au calme proche de la fôret, ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée, desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon en contre bas pour un effet cocooning avec son poêle à granulés, un bureau, un wc indépendant. le volume des pièces et le charme de la charpente apparente vous séduira à coup sûr.  le coin nuit en prolongement du salon, comprend quatre chambres avec placards dont une avec un beau dressing, un second wc indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne, une seconde petite salle d'eau communicante entre deux chambres complète cette partie. un garage avec grenier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos outils ou un véhicule. a l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos et arboré de 1000m2, une piscine 4x9 vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'abri des regards, un cabanon de jardin accueuillant le local technique de la piscine et le terrain de boule embelissent les extérieurs agréablement aménagés. caractéristiques: double vitrage, chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques, quatres chambres, un bureau, assainissement individuel, terrain clos et piscine... venez visiter et posez vos valises!!! cette annonce vous est proposée par girard matthieu - ei - norsac: 827 930 702, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche-sur-yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison vendee sainte-gemme-la-plaine 7 pièces 143 m²

Prix : 349000 €

5 pièces 90 m²

Luçon (85400), maison plain-pied, le tout sur 1600 m2 de terrain présenté par sophie et sébastien guinet propriétés-privé à 243 460 hai ( soit 235 000 euros net vendeur ).cette maison est situé à luçon au calme, 90 m2 environs habitables qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte, d'un cellier, d'un garage. côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire.cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur, les huisseries sont en pvc doubles vitrages et la fosse septique est au norme. pour y accéder il y a un portail électrique .vous avez juste vos valises à poser.le diagnostique énergétique est en a . le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 est entre 370 euros et 570 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 64 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison vendee luçon 5 pièces 90 m²

Prix : 243460 €

15 pièces 310 m²

85 sud vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de la rochelle. (lgv) composée d'une charmante gentilhommière début xxè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. l'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. l'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur.une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres.la propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage.les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles.les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations pac neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'océan . 1h de nantes 2h de bordeaux. quelques travaux à prévoir. dpe classe c ges classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 et 1570 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 359715 au prix de 695.000 hai de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison vendee sainte-gemme-la-plaine 15 pièces 310 m²

Prix : 695000 €

13 pièces 309 m²

Vendee 85400 lucon exclusivité maison 5 chambres + studio, garage et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par jean-claude faucon à677 600 euros hai (soit 655 000 euros net vendeur). très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. a l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. de beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison vendee luçon 13 pièces 309 m²

Prix : 677600 €

550 m²

Patrick joncheraye vous propose à la vente , commune de nalliers ces murs commerciaux d'environ 550 m², composé de 2 niveaux, l'immeuble vous offre de nombreuses possibilités de créer une pépinière d'entreprises ou de commerces en son sein.taxe foncière : 2086 eurosl'immeuble commercial est situé en plein centre ville de nalliers, commune de 2500 habitants du sud vendée.nombreuses places de parking extérieures gratuitesen résumé: un très bel outil de travail avec de grands espaces .prix de cession 190.000 euros. honoraires charge vendeurreference annonce :353261cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

vente professionnel vendee luçon 550 m²

Prix : 190000 €

1000 m²

Prix : 53990 euroshonoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires.ste gemme la plaine (85400), situé à 3 minutes du centre commerciale de luçon sophie guinet propriétés-privé vous propose ce terrain non viabilisé d'environ 1000 m2.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

vente terrain vendee sainte-gemme-la-plaine 1000 m²

Prix : 53990 €