A saint-aigulin (17360), une maison indépendante bénéficiant de deux adresses postales.cette maison était divisée en deux, elle est aujourd'hui proposée à la vente dans son intégralité.une première partie a fait l'objet de travaux en 2017, et se compose d'une pièce à vivre 'cuisine', d'un salon, d'une salle de douche et wc au rez-de-chaussée, de deux chambres, une salle de douche et wc au premier étage.les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage électrique.présence d'une cave, d'une grange de 178 m², de deux appentis (23 et 44 m²)la deuxième partie se compose de trois pièces en rez-de-chaussée, de deux pièces au premier étage.présence d'un appentis d'une surface d'environ 45 m²dans cette partie, de gros travaux sont à prévoir : huisseries, pièces d'eau, cuisine, absence de chauffage...ces deux parties peuvent être réunies afin de bénéficier d'une part d'une surface de vie d'environ 160 m² et de bénéficier d'une très belle parcelle de terrain.il s'agit d'une opportunité à saisir : s'installer dans un espace rénové et réaliser ses travaux sans nuisance de vie sur la partie qui était mitoyenne.trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire jean ferrat st aigulin et l'École maternelle st aigulin. gare de saint-aigulin-la roche-chalais à proximité.accès à l'autoroute a89 à 18 km. deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.contactez véronique marcadier, pour obtenir de plus amples renseignements.honoraires inclus de 7.08% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1556.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : véronique marcadier - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp beazley aaci/115355
Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison charente maritime saint aigulin 6 pièces 159 m²
Prix : 128500 €
