En exclusivite sur la commune de la barre de monts.beau potentiel pour cette maison de 120 m2 habitables (142 m2 utile) bien exposée, édifiée sur un grand terrain clôturé de 1288m2.elle est composée d'un séjour de 33m2 avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc refaite à neuf, de 3 chambres spacieuses dont une avec placard.les + : deux espaces cuisines et arrière cuisine terrain constructible.nombreuses possibilités pour ce bien qui peut tout à fait convenir pour une famille mais il peut également être divisé en deux parties pour bénéficier d'une partie locative ou pour héberger vos proches ?boulangerie : 600 mintermarché: 2.5kmsplage de fromentine: 3 kmstoiture récente, volants roulants électriques, double vitrage pvcpuits, portail électriquetravaux à prévoirlaissez libre cours à votre imagination !prix du bien : 230000 eurosprix du bien hors honoraires : 221175.11 euroshonoraires ttc : 3.99 % soit 8824.89 eurosdpe f ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330 euros et 4550 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez christophe pacelli, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pacelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pacelli (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .
Consommation énergétique : 393 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an
vente maison vendee la barre-de-monts 5 pièces 120 m²
Prix : 230000 €
