Immobilier à Griesbach-au-Val

11 pièces 230 m²

Sous offre. en exclusivité à munster, immeuble de rapport en centre ville.l'immeuble, bien entretenu, se compose de 3 appartements t3 dont un transformé en grand t2 facilement modifiable et de 2 appartements t1.le sous-sol dispose de 3 grandes caves plus une cave à usage collectif.deux places de parking sont disponibles dans la cour.les t3 sont équipés de chaudières gaz individuelles pour le chauffage et la production d'eau chaude les t1 de radiateurs électriques et de ballons d'eau chaude.2 des t3 sont loués aux mêmes locataires depuis 1988 et 2008.l'immeuble est raccordé à la fibre.dpe : classe e. ges : classe e. montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.prix de vente: 337000 euros. honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privémandat réf 355787bgycette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. sylvie bourgeois (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar - .

Consommation énergétique : 308 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 67 kg/m2/an

vente immeuble haut rhin munster 11 pièces 230 m²

Prix : 337000 €

650 m²

Claude chodot vous propose à la vente ce fonds d'hôtel restaurant en vallée de munster, au coeur du parc naturel régional des ballons.situé au confluent des deux fecht, il est le point de départ de nombreuses randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (hohneck, markstein, spitzkoepfe), la vallée de la wormsa (site classé), les lacs d'altitude (fischboedle, schiessrothried, altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des vosges alsaciennes.au coeur du bourg sur la place de la mairie, l'hôtel propose 14 chambres spacieuses et confortables réparties sur deux niveaux desservis par un ascenseur. il accueille principalement une clientèle touristique, à majorité étrangère, pour des séjours de moyenne durée.le restaurant de 50 couverts est une table très appréciée du secteur, fréquentée tant par les touristes que par la clientèle locale fidélisée. il propose une cuisine traditionnelle, faite maison, avec carte, menus du jour, pension et demi-et pension.le bar et la terrasse couverte (soit 30 couverts) accueillent également les clients de passage.l'établissement est ouvert à l'année (congés 4 semaines par an). il est parfaitement aux normes, avec accès pmr il est classé en erp « o » de 5° catégorie pour 140 personnes dont 30 couchages. la cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle, de plain-pied. (extraction aux normes, matériel récent, froid négatif et positif). appartement de fonction f4.le bail commercial sera renouvelé à la vente du fonds (loyer annuel ht hc 60 k euros).cette affaire est idéale pour un couple, assisté d'1, 5 équivalent temps plein. elle offre une excellente rentabilité (ca ht 2022 supérieur à 420 k euros, ebe 95 k euros - 2023 est en progression).les murs de cet établissement sont également en vente, et font l'objet d'un mandat séparé (nous consulter).prix de cession 412 300 euros, honoraires à charge vendeur.mandat réf : 361 819 b hddcontact : claude chodot, ( , ), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse .

vente local haut rhin munster 650 m²

Prix : 412300 €

6 pièces 104 m²

le réseau expertimo vous propose une charmante maison sur un terrain de 8 ares, idéalement située, au calme, à gunsbach.   la propriété comprend une maison accolée à une grange, d'un garage sur 2 niveaux ainsi qu'un bel espace vert.   d'une surface de 104 m2 habitable, la maison est composée de : au rdc : un sas d'entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc (créée en 2021), ainsi qu'une pièce (pour une chambre, un bureau...) a l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un cellier avec accès aux combles. au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, une grande cave, un espace cave à vin ainsi qu'une porte donnant sur la cour.   a l'extérieur : une cour pavée un beau jardin de 4 ares exposé sud une exceptionnelle annexe d'une surface ouverte de 30 m2 (électricité et chauffage au pôele à bois). comprends également un étage.   chauffages : chaudière fioul dedietrich de 2003 + cheminée avec insert dans le salon prévoir des travaux de rénovation (aides possibles avec france rénov')   en termes de localisation, cette maison est idéalement situé : à proximité de commerces (boulangerie, épicerie), de l'école, du bus, de la gare, des pistes cyclables... munster est à 5 mn et colmar à 20 mn   ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ce bien atypique !   le prix indiqué 244 950 eur fai comprend les honoraires à charge de l'acquéreur, soit 230 000 eur net vendeur. cette annonce vous est proposée par natacha reveillaud, rsac : 902115419 enregistré au tribunal de commerce de colmar  - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. mandat numéro 71610.   date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 consommation d'énergie primaire : 382 kwh/m2/an consommation d'énergie finale : 355 kwh/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2536 eur et 3430 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) cette annonce vous est proposée par reveillaud natacha - - norsac: 902115419, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 382 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 77 kg/m2/an

vente maison haut rhin gunsbach 6 pièces 104 m²

Prix : 244950 €

650 m²

Claude chodot vous propose à la vente les murs de cet hôtel restaurant, en vallée de munster, au coeur du parc naturel régional des ballons. situé au confluent des deux fecht, il est au croisement de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (hohneck, markstein, spitzkoepfe), la vallée de la wormsa (site classé), les lacs d'altitude (fischboedle, schiessrothried, altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des vosges alsaciennes.au coeur de la commune, ce bel établissement classé 2* fut totalement reconfiguré en 2012. il propose 14 chambres spacieuses et confortables sur 2 niveaux, accueille également un restaurant très apprécié tant des touristes que de la clientèle locale, un bar, une terrasse couverte. l'établissement est ouvert à l'année.l'immeuble est construction traditionnelle. le bâti est très sain, et offre de beaux volumes, très bien entretenus, d'une propreté rare.surface 650 mconsommation d'énergie primaire 823 kwh/m2/an. Établissement aux normes pour 140 personnes - ascenseur desservant tous les niveaux, parking extérieur fermé, couvert pour motos et vélos. appartement de fonction f4.le loyer annuel ht hc est de 60 000 euros.le fonds de commerce d'hôtel restaurant est également en vente (départ à la retraite du gérant) et fait l'objet d'un mandat séparé (nous consulter). le bail commercial (3, 6, 9) sera renouvelé lors de la vente du fonds.prix du bien 657 200 euros, honoraires à charge vendeur inclus.mandat réf : 361821 hddpour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez :claude chodot, ( , ).spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police de police (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse .

Consommation énergétique : 823 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente professionnel haut rhin munster 650 m²

Prix : 657200 €