Immobilier à Goven

1 pièce 30 m²

Agence la française immobilière mordelles ! en exclusivité ! vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de guichen et de l'axe rennes-redon (dsitué au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein ouest. une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. bail meublé en cours avec la société cap west vous garantissant un loyer annuel de 4 235&euro - ttc et 3 850&euro - ht ! cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...).charges prévisionnelles annuelles : 695.76&euro -copropriété de 188 lots dont 80 lots d'habitations.absence de procédure en cours.estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 200&euro - et 310&euro - au 01/01/2021.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » prix honoraires inclus : 81 700 euros comprenant 6 700  d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 75 000 euros.

Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine guichen 1 pièce 30 m²

Prix : 81700 €

4 pièces 83 m²

Prix en baisse !dans le bourg de lassy, jolie maisonde 83 m2 habitables et 102 m2 de surface utile.cette maison atypique dans sa distribution, de 2007, se compose d'une pièce à vivreavec coin cuisine et poêle à bois, donnant sur une agréable terrasse bien exposée etun jardinet clos et sans vis à vis .a l'étage deux très grandes chambres pouvant être divisées et une mezzanine (chambre supplémentaire possible) une grande salle de bains (avec baignoire et bac à douche) et un wc séparé.un garage accolé avec coin buanderie et un espace de rangement au-dessus, complète cette maison.possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et wc dans le garage actuel, pour disposer d'une chambre en rez-de-chaussée.stationnement possible alors devant le garage.très bonne classification énergétique. performance énergétique et climatique : consommation énergétique : c (176 kwh/m2/an)emission gaz à effet de serre : a (5 kg co2/m2/an)date du diagnostic : 23/06/2022montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871&euro - et 1179&euro -.(abonnements compris)prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. prix de vente 212 500&euro - frais d'agence inclusdont 3.66 % ttc à la charge de l'acquéreur.prix hors honoraires : 205 000&euro - a visiter rapidement.renseignements à l'agence au . ysimmo35 agence immobilière de lassy.référence annonce : 1455.autres biens sur internet, tapez : dont 3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine lassy 4 pièces 83 m²

Prix : 212500 €

6 pièces 104 m²

A moins de 5 minutes des commodités de guichen, sur une parcelle de plus 1200 m² nichée dans un hameau très tranquille, cette longère rénovée avec des matériaux de qualité dispose de nombreux atouts. une vrai entrée ouvre sur la cuisine équipée, prolongée de la pièce de vie traversante, avec cheminée insert. un dégagement abrite les wc, l'accès au garage et à l'étage complètent le premier niveau. la mezzanine distribue 3 chambres (10, 11 et 12 m²) un bureau, un grenier aménageable de 20 m² et une salle de bain avec wc.a l'extérieur la maison dispose d'une terrasse plein sud avec store banne et d'une seconde terrasse au nord. plusieurs dépendances, garages, atelier, poulailler, et cabanon de jardin agrémente la parcelle. la propriété est entièrement close et dispose d'une belle surface de stationnement. un bien originale proposée par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, a découvrir sans tarder.honoraires inclus de3.28%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 290 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf votre conseiller man-immo.pro : frédéric ruelland - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac - rennes rcp allianz

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine guichen 6 pièces 104 m²

Prix : 299500 €

5 pièces 159 m²

Agence la francaise immobiliere mordelles ! sur la commune de bréal-sous-montfort, à proximité immédiate de goven. vous souhaitez acquérir un bien récent au sein d'un environnement calme et verdoyant ? venez découvrir sans tarder cette maison indépendante construite en 2020 et implantée sur une parcelle de près de 1000 m². dés votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs. en effet, les couleurs ocre rouge et orangé de sa façade rappelant le sud de la france ainsi que sa piscine chauffée de 12 m par 4 m vous donneront l'impression d'être toute l'année en vacances ! l'allée d'entrée vous amène côté nord ou vous pourrez accéder à la maison par le biais de la porte d'entrée ou du garage avec porte motorisée mesurant plus de 30 m². sa distribution réfléchie délimite tout d'abord une véritable entrée avec possibilité d'y installer un placard. une pièce de vie de plus de 55 m² vous offre un véritable espace de réception. exposée sud et équipée d'une cheminée insert, elle offre un accès direct à la terrasse qui entoure la piscine. un store-bane vous permettra d'ailleurs de créer des espaces d'ombres lors des chaudes journées d'été. la cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon-séjour vous permettra de concocter de bons petits plats. une buanderie faisant le lien entre la cuisine et le garage facilitera votre quotidien. enfin le rez-de-chaussée se compose également d'un véritable espace parentale avec une chambre et une salle d'eau à aménager. wc. a l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres mesurant respectivement 12.8, 13.3 et 16 m², une salle de bains avec douche et un wc. un grenier aménageable de 32.51 m² fera fonctionner votre imagination afin de créer de nouvelles chambres, une salle de sport, de jeux ou encore une pièce 'cinéma'...le jardin principalement exposé au sud se décompose en deux parties : - l'espace terrasse articulé autour de la piscine chauffée par le biais d'une pompe à chaleur. ce dernier est complété par un local technique en bois avec le système de filtration au sel offrant par la même occasion du stockage.- un espace pelouse où il sera agréable d'y jouer pour vos enfants.enfin, un puit vous permettra de faire des économies d'eau.a visiter sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bienestimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 457&euro - (dpe réalisé avant le 1er juillet 2021).prix honoraires inclus : 514 000&euro - comprenant 14 000&euro - d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 2, 80% du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000&euro -.

Consommation énergétique : 34 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine goven 5 pièces 159 m²

Prix : 514000 €

4 pièces 100 m²

St senoux -maison 4 pièces, 3 chambres, cabanon, jardin 1200 m².ce pavillon de 2006 independant est situé dans un hameau calme à 5 min des bourgs de guichen et bourg des comptes.la maison se compose au rez de chaussée d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, d'un wc et accès au garage.a l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau et wc.jardin clos avec cabanon.chauffage électrique.prix de vente 213 500 eur honoraires charge acquéreur inclus soit 205 000 eur hors honoraires.dpe : classe c -ges : classe amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1016et 1374 euros.pour vous accompagner dans votre projet, contactez claire debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi0010388 cci nantes-saint nazaire (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire debray (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine saint-senoux 4 pièces 100 m²

Prix : 213500 €

4 pièces 92 m²

Dans le coeur de guichen cette maison construite en 1992 est une veritiable opportunité.l'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue d'un coté la cuisine prolongée de la buanderie, de l'autre le salon-séjour prolongé d'une véranda. suivent deux chambre de 11m², une salle de douche et des toilettes séparées. un grand garage accessible par la buanderie, dispose d'un grenier qui permet d'accéder au second niveau entièrement aménageable et déjà équipé de velux. la parcelle de 1600 m² dispose dune courre de stationnement, d'un espace engazonné et d'un potager. elle est entièrement constructible et une division pourrait être envisagée.avec son accès immédiat à toutes les commodités de guichen, ce bien proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine est à découvrir très rapidement.honoraires inclus de4%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 240 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf votre conseiller man-immo.pro : frédéric ruelland - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac - rennes rcp allianz

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine guichen 4 pièces 92 m²

Prix : 249600 €

10 pièces 230 m²

Nouveau ! bien rare sur le marche actuel !vanessa ventroux vous propose en exclusivite en campagne de guignen - a seulement 3 mn du centre ville et des commerces, écoles et collège. 5 mn de l'accès 4 voies rennes - redon , 15 mn de l'entrée de rennes , 10 mn de la gare de guichen ou celle de bruz qui relient rennes centre en 15 mn donc paris en moins de 2h !! et enfin, 25 mn de l'entrée de redon.jolie rénovation pour cette grande longère , en pierre puis parpaing d'environ 230 m² habitables + carport - abri de jardin et garagece sur un terrain en partie clos . terrain d'un peu moins de 2400 m² .très bien rénovée sur ces 3 dernières années, très bien entretenue et très lumineuse, elle comprend au rdc une entrée sur couloir desservant une grande buanderie , wc, et une grande suite parentale regroupant une chambre d'un peu moins de 25 m² et une salle d'eau de 5.55 m² . puis , attention les yeux ! vous arrivez sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 80 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger puis salon avec très belle cheminée avec insert.enfin au rez de chaussée : une pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de sport avec présence d'un jacuzzi neuf, ( jacuzzi vendu avec la maison). a noter , dans cette pièce avec entrée indépendante sont prévues arrivées-évacuations eau pour salle d'eau, wc, ainsi que pour l'installation d'une cuisine .a l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres de 12 à 16 m² au sol dont une chambre avec dressing. puis un grenier avec vélux pouvant aussi servir de chambre. une salle de bains avec double vasque et baignoire. wc en extérieur : un terrain d'environ 2400 m² - terrasse - une grande cour - carport - abri de jardin - garage - puits point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles et fibro-ciment . toiture neuve pour la partie naturelle - révisée pour la partie fibro jugée de bonne qualité. . isolation de qualité . un système de chauffage au poêle à bois puis électrique avec programmateur.planchers et plafonds isolés.la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.les menuiseries sont en pvc double vitrage. présence d'une vmc récente. electricité aux normes ( juste 2 petits points à revoir)a noter : le >dpe nouvelle génération annonce une très bonne isolation !un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? vivre de jolis moments en famille. rentrer et poser vos valises ?alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : 362 244prix : 468 000 euros honoraires inclus charge vendeur. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

Consommation énergétique : 169 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine guignen 10 pièces 230 m²

Prix : 468000 €

810 m²

Pour particuliers ou investisseurs.baulonhors lotissement et libres de constructeurs, lot de 2 parcelles attenantes (possibilité de construire 2 habitations)d'une superficie totale de 810 m2.entièrement constructible et exposé sud, ce terrain est borné et quasiment viabilisé.eau et électricité sur place et tabouret de tout à l'égout juste à quelques centimètres devant le terrain.il existe sur une des parcelles un ancien bâtiment, soit à rénover entièrement, soit à démolir pour reconstruire en neuf.(renseignements à l'agence).cet ancien bâtiment en pierre et terre ce compose en rez-de-chaussée d'unepièce principale avec cheminée et un grenier aménageable au-dessuset un cellier.nous soumis au dperéf agence : 1460prix de vente 85 040&euro - frais d'agence inclusprix hors honoraires : 80 000&euro - dont 6.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

vente terrain ille et vilaine baulon 810 m²

Prix : 85040 €

650 m²

Au coeur de guichen, dans un lotissement privé de 6 lots, cette grande parcelle située en fond d'impasse est une belle opportunité. idéalement situé, cette parcelle de 650 m² attend votre projet. habitat durable me d'oeuvre référent des vallons de vilaine sera votre partenaire pour imaginer et construire votre projet. proposé en exclusivité pare l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, ces terrains sont à découvrir rapidement.honoraires à la charge du vendeur.ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf votre conseiller man-immo.pro : frédéric ruelland - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac - rennes rcp allianz

vente terrain ille et vilaine guichen 650 m²

Prix : 130470 €

56665 m²

Nouveau ! et rare sur le marche ! vanessa ventroux vous propose en exclusivite agence *a la recherche de calme ??venez découvrir ce terrain avec son étang et sa forêt sur une propriété d'un peu moins de 6 had'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.avec une forêt d'environ 3 hectares et un étang de 15000m², ce terrain saura satisfaire tous les amoureux de la nature !!une situation idéale pour une partie de pêche avec un étang assurément poissonneux et entretenu, sa forêt aux diverses essences d'arbres vient parfaire la qualité du site.deux iles accessibles avec une embarcation sont situées au milieu de ce plan d'eau et apporteront un coté pittoresque à vos séjours en plein air lors desquels vous pourrez contempler paisiblement la faune et la florele plus de ce bien ! vous disposerez en plus d'une prairie d'environ 8000m² entouré de chênes et autres essences d'arbres.dpe non requis. vous souhaitez profiter de moments au calme dans un cadre agréable ? donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 361 528 présenté au prix de 125 990 euros ( honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

vente terrain ille et vilaine goven 56665 m²

Prix : 125990 €