Immobilier à Fieux

3 pièces 44 m²

Pour toutes informations ou visite, merci de bien vouloir sueur charles l'adresse immobilier ou barbaste, appartement en duplex d'une surface de 43, 50 m² dans la résidence du golf d'albret avec terrasse, petit jardin privatif et place de parking. accès aux 2 piscines extérieur et 1 piscine , terrains de tennis , pétanque , volley , parc pour enfants city stade , bien en copropriété à deux pas du golf.en rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur salon donnant sur une terrasse et jardin. a l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc.l'appartement est vendu meublé .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 442 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 960.40 euros. charles lesueur (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne nerac 3 pièces 44 m²

Prix : 72000 €

16 pièces 413 m²

Michel cuny vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de rapport de six appartements dont cinq au rdc avec accès indépendant et un à l'étage 1 avec accès indépendant par escalier extérieur, d'une surface habitable de 413, 1m2, plus un parking aérien 6 places de 72, 05m2 sécurisé par une barrière levante, plus un local vélos de 4, 65m2.prix de vente 350 000 euros honoraires compris à charge vendeur.le bien est situé en coeur de ville de nérac, ville de 7 000 habitants, à proximité immédiate des services, des trois écoles maternelles et primaire, des deux collèges, des trois lycées, de la gendarmerie, de la maison de santé, des commerces et pour vos promenades du parc de la garenne, des jardins du roy et de la baïse.l'immeuble développe six appartements (3t4, 2t3, 1t2), tous occupés, dont quatre loués meublés, avec menuiseries double vitrage bois ou pvc, ventilation mécanique individuelle, compteurs individuels eau électricité gaz, murs extérieurs avec isolation de 100, plafonds avec isolation de 200, charpente toiture maçonnerie en bon état, bon standing pas de travaux intérieurs à prévoir.taxe foncière 2023 6106 euros, charges annuelles 2023 2082 euros . rentabilité locative nette 8, 11%.- apt 1 t4 rdc surface 87, 65m2 + local vélos 4, 65m2 + terrasse 13, 95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation ( disponible installation gaz de ville sauf chaudière), occupé estimation locative 625 euros cc. performance énergétique c 132 kwh/m2/an- apt 2 etage 1 surface 97, 6m2 avec cellier, accès indépendant par escalier extérieur, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué non meublé contrat de location classique 3 ans révisable entrée le 01/05/2022, loyer 543 euros cc. performance énergétique b 103 kwh/m2/an- apt 3 t4 rdc surface 61, 9m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 26/11/2023, loyer 500 euros cc. performance énergétique c 141 kwh/m2/an- apt 4 t3 rdc surface 59, 5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 24/08/2017, loyer 472 euros cc. performance énergétique c 140 kwh/m2/an- apt 5 surface 41, 5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 19/09/2022, loyer 434 euros cc. performance énergétique c 165 kwh/m2/an- apt 6 t3 rdc surface 64, 95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 31/01/2022, loyer 476 euros cc. performance énergétique d 214 kwh/m2/anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

Consommation énergétique : 103 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne nérac 16 pièces 413 m²

Prix : 350000 €

13 pièces 233 m²

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble en pierre de bureaux de 233m2 sur deux niveaux, non exploité, plus un sous sol rangement / garage de 39m2 avec accès direct rue par une porte ouverture par volet roulant.prix de vente 179 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.le bien est situé en hyper centre ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces avec possibilité de parking sur rue et sur les cinq places attenantes.le niveau 0 est constitué d'un accueil, de cinq bureaux, d'un wc plus lavabo et d'un local rangement.le niveau 1 développe un accueil, six bureaux et un wc plus lavabo plus douche.un escalier principal dessert le niveau 1 et un escalier de service vous conduit aux niveaux 1 et 2 plus le sous sol.la maçonnerie / charpente / toiture est en bon état, les menuiseries alu ou pvc ou bois sont en double vitrage avec volets bois. l'ensemble des locaux sont climatisés plus chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique.possibilité d'aménagement pour locaux commerciaux ou maison médicale (possibilité de créer un ascenseur), ou maison d'habitation ou division en appartements.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

vente immeuble lot et garonne nérac 13 pièces 233 m²

Prix : 179000 €

2688 m²

Pays d'albret, nerac au carrefour de la liaison nord/sud europe, entrepôt industriel d'une surface développée de 2688 m² sur deux niveaux, composé en rez-de-chaussée d'une partie réception avec quai équipé d'un niveleur donnant accès à une zone bureau et une partie entrepôt de 1185 m². a l'étage 5 cellules de stockage d'une surface cumulée de 1403 m². liaison entre les niveaux par gerbeur avec fosse sécurisée. bâtiment bien entretenu offrant une capacité intéressante pour toutes activités industrielles, artisanale ou agricole avec prix très attractif pour la surface proposée.

vente local lot et garonne nérac 2688 m²

Prix : 379400 €

90 m²

Maison en pierre avec cour dans village pittoresque recherche entrée, cuisine, salle à mange, salon ouvert sur cour (petite dépendance en fond de cour), salle d'eau, wc 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc, terrain 30 m2 environ. a dessus grand grenier aménageable

vente maison lot et garonne moncrabeau 90 m²

Prix : 63500 €

10 pièces 290 m²

Adossé à une petite église entretenue avec soin, ravissant presbytère entièrement rénové surplombant un petit vallon. la rénovation a été menée avec attention, conservant les beaux murs de pierres et les éléments anciens du bâtiment, dont certaines charpentes. l'ensemble est spacieux, confortable et agréablement campagnard. l'orientation du bâtiment lui confère une grande luminosité. entourée de terrasses ensoleillées sur 2 côtés, c'est un lieu plein de charme. la maison est située entre condom au sud et nérac au nord. deux villes touristiques et actives, avec leurs marchés hebdomaires et héritages culturels. on accède à a maison par 'une entrée au sol de travertin (accès à une salle d'eau avec wc et une buanderie). - sur la droite de l'entrée, 3 marches en pierres descendent dans le grand séjour avec cheminée ancienne fonctionnelle et plafond-cathédrale, ouvrant sur la terrasse principale. en suivant, cuisine aménagée et équipée . porte-fenêtre vers la terrasse qui domine la piscine de 12 x 6m et la campagne environnante. au-dessus de ces pièces, mezzanine avec une chambre et une autre pièce pouvant être facilement aménagée en salle de bain. - sur la gauche de l'entrée, un petit salon et une pièce télévision avec cheminée (insert), belle salle de bain et une grande chambre. en retour, formant un petit appartement séparé avec sa propre entrée (si nécessaire), wc, une chambre. au-dessus, petit palier, salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec mezzanine /chambre d'enfants. piscine de 12x6m au chlore (liner neuf). sous une des terrasses, grand garage de 13x4m. vaste terrain majoritairement plat, joliment arboré. aucuns travaux à prévoir, habitable immédiatement. belles prestations. une salle de bain/eau supplémentaire est facilement aménageable sur la mezzanine au-dessus de la cuisine pour créer une très belle suite parentale. l'église à laquelle le presbytère est accolée, a fait l'objet d'importants travaux de restauration récents. elle est ouverte au culte dans de rares occasions. les commerces se trouvent soit à condom, soit à nérac. lectoure est à environ 20 kms à l'est. nombreux sites d'intérêt tout autour. un très joli lieu de vacances ou de vie à la campagne sans être isolé. pour toute information et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure - t/

Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison lot et garonne moncrabeau 10 pièces 290 m²

Prix : 562000 €

5 pièces 104 m²

Sur la commune de nérac, à 5mn de toutes les commodités et dans un cadre verdoyant, maison neuve de 103m2 avec terrain de 1030m2 piscinable.en entrant, on découvre une belle pièce de vie de 46m2, lumineuse et confortable. la cuisine, ouverte sur le séjour est équipée et très fonctionnelle.en partie nuit, on découvre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche.on notera également un cellier indépendant, ainsi qu'un wc séparé.côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double vitrage alu, chauffée par la climatisation réversible en gainable, et possède un assainissement conforme de type microstation.en extérieur, on retrouve une belle parcelle plate de 1030m2 avec puits.enfin, un garage isolé de 15m2 complète ce bien.des prestations de très belle qualité pour un environnement très recherché, à visiter sans tarder !pour plus d'informations, l'agence au centre de l'immobilier se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de nadir madani, ei, rsac au ou au .honoraires inclus de 2.08% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 240 000 ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf

Consommation énergétique : 56 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 5 pièces 104 m²

Prix : 245000 €

5 pièces 120 m²

Venez découvrir cette jolie maison très lumineuse avec piscine et magnifique vue dominante.la maison offre une surface habitable de 120 m²: un vaste salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie.garage et abri pour 2 voitures. confort : chauffage sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique. vous profitez d'une piscine 7m x 3m, d'une grande terrasse couverte et d'un balcon-terrasse avec vue exceptionnelle. le jardin arboré et fleuri est entièrement clôturé.prix de vente: 218 000 euros honoraires à charge du vendeur.pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contactez christelle baisir, votre conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, au ou par courriel à rcs - réf. mandat 345799le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christelle baisir (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente maison lot et garonne calignac 5 pièces 120 m²

Prix : 218000 €

5 pièces 217 m²

Michel cuny vous propose à la vente une maison à usage professionnel et habitation, sur deux niveaux, avec accès indépendant à l'étage et accès direct au rdc, avec une superbe vue sur la baïse et le parc de la garenne, dans une rue passante, en coeur de ville, avec commerces et services à proximité immédiate .prix 130 000 euros ttc honoraires compris à charge vendeur .vous bénéficierez :- au rdc d'un local à usage professionnel d'une surface de 87, 94m2, accès direct rue, composé de trois bureaux, un accueil et trois wc. chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage avec volets bois. relié à l'assainissement collectif. aucun travaux à prévoir.valeur locative estimée 800 euros/mois.performance énergétique d 204 kwh/m2/anperformance climatique b 6kg co2/m2/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie à partir des prix du 01/01/2021, entre 1110 et 1530 euros- à l'étage un plateau hors d'eau hors d'air à aménager( possibilité de bureaux ou d'un appartement 5 pièces avec terrasse) de 95, 15m2 plus 34, 14m2 avec aménagement des combles, soit une surface habitable après travaux de 129, 29m2 (estimatif budget pour habitation 160 000 euros ttc).stationnement gratuit dans la rue .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 347573- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 5 pièces 217 m²

Prix : 130000 €

20 pièces 936 m²

Rare a la vente - ancien prieure transforme en une exceptionnelle propriete nichee dans la nature, avec un parc splendide et etang en quittant la route qui mène à nérac, au bout d'un charmant chemin de campagne, en léger suplomb d'une petite rivière, adossée à la forêt dans un environnement romantique et parfaitement calme sans nuisances, le domaine est un enchantement. ce domaine est avant tout un lieu de villégiature exquis à l'orée d'une grande forêt de pins et de chemins de randonnées. mais il constitue aussi une opportunité d'hébergement de grande classe dans un environnement parfaitement préservé. une grande cour d'honneur avec une source qui alimente en eau de façon continue la propriété, permet d'accéder au château dont les origines remontent à la période médiévale (aile à l'ouest). remanié au fil des siècles, le bâtiment castral a été principalement rénové au 18ème siècle puis adapté aux besoins plus récents tout en conservant de nombreux éléments d'architecture classique. cheminées en pierres, plafonds à la française, tomettes anciennes conférent à la bâtisse toute son élégance. les volumes sont partout généreux. face au château, sur le côté sud de la cour d'honneur, plusieurs dépendances abritent désormais 3 gîtes confortables et indépendants. une vaste grange à la charpente impressionnante complète l'ensemble. le parc planté d'arbres centenaires et d'élégants massifs d'agrément comprend aussi un jardin formel à la française à l'arrière du château et un ravissant étang pour le canotage les jours de grandes chaleurs. la partie hébergement comprend au total 12 chambres (dont 6 dans le château) et 9 salles de bain/d'eau : - le corps principal du château se compose d' 1 suite parentale et 1 chambre à lit à baldaquin avec grande sdb commune, 2 studios et 2 appartements équipés d'une chambre chacun - 3 gîtes indépendants totalement fonctionnels, avec chacun 2 chambres, complètent l'ensemble grande grange (env. 260 m²) pouvant être développée (salle de réceptions/mariages). piscine. pool house avec sanitaires. source. etang. la propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. les équipements existants permettent d'envisager une activité d'hébergement et/ou la création d'un lieu de réceptions/mariages (sous réserve des autorisations nécessaires). plans disponibles sur demande. magnifique opportunite. pour toute information complementaire et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure (gers) au +

Consommation énergétique : 256 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente propriete lot et garonne nerac 20 pièces 936 m²

Prix : 1995000 €