Immobilier à Coupiac

5 pièces 120 m²

ExclusivitÉ maison de village en pierre d'environ 120 m² hab. à rénover (une pièce à vivre, 2 à 3 chambres, wc, simple vitrage, compteur eau + électrique ok, prévoir assainissement individuel par micro-station, toit refait 12 ans, les huisseries en double vitrage pvc sur-mesure à poser pour toutes les ouvertures sont comprises avec le bien) + garage + 2 caves + terrasse + jardin plat non attenant de 335 m² avec puits - a aménager à son goût

vente maison aveyron saint-juéry 5 pièces 120 m²

Prix : 31000 €

6 pièces 230 m²

Secteur coupiac maison en pierre entièrement rénovée d'env. 230 m² hab. sur 3 niveaux (rdj : 1 chambre, cuisine, séjour, wc séparé - rdc : cuisine équipée-séjour 32 m² donnant sur une terrasse, salon 26 m² avec poêle bois, salle bain, wc séparé - Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé - toit neuf, double vitrage, vmc, alarme, fosse septique aux normes) + terrasse sur 3025 m² de terrain arboré - belle vue dominante sur la nature - au calme sans voisins alain maury port.

vente maison aveyron coupiac 6 pièces 230 m²

Prix : 275000 €

5 pièces 91 m²

Cette maison familiale, d'environ 90m², abritant auparavant l'ancien bureau de poste, est située au coeur du village. elle est faite pour toute personne recherchant soit une résidence principale soit un investissement locatif, mais aussi pour toutes celles souhaitant avoir un pied-à-terre pour le weekend et/ou pour les vacances. perché au sommet d'une colline et bordé par le rance (rivière affluent au tarn), ce village touristique aux allures médiévales, est situé au milieu du triangle millau-rodez-albi, à seulement 2h de montpellier. combinant à la fois la « douceur de vivre » d'un hameau paisible avec ses petits commerces, son café, son restaurant, ses marchés de producteurs à proximité, avec aussi l'animation rythmée par ses multiples activités sportives et récréatives, plaisance représente une destination idéale pour tout amateur du terroir, de la nature et du calme. au rdc, deux entrées indépendantes: l'une mène à la maison, l'autre était utilisée pour l'ancien bureau de poste. ce local séparé du reste de la maison, d'environ 30m² (eau + elec + tae existants) peut être conservé comme logement de type studio indépendant (lors de la visite de la famille, d'amis, ou pour de la location saisonnière) ou transformé en garage fermé (linteau existant) après une autorisation de la mairie de plaisance. au 1er étage, un palier, puis, une cuisine avec un salon qu'il est possible d'intégrer en une seule et grande pièce de vie (cloison en placo). une salle de bains puis un wc indépendant, complètent ce niveau. au 2ème étage, deux belles chambres avec vue sur le roc de plaisance, une 3ème chambre plus petite peut être conditionnée soit en bureau, soit en dressing, soit en 2ème salle d'eau. une échelle de meunier nous mène aux combles, qu'il serait possible d'ouvrir et d'aménager en terrasse / tropézienne (après autorisation de la mairie de plaisance). dans ce cas de figure, on pourrait envisager de passer les chambres plutôt au 1er étage, au même niveau que les commodités, et de créer le séjour avec cuisine ouverte, au 2ème étage pour profiter pleinement de l'accès au rooftop. cette maison à rénover est une belle opportunité: le bâti et les intérieurs sont plutôt sains. le peu de murs porteurs permet de multiples options d'aménagement selon le projet de chacun. un rafraichissement déco est à prévoir. seule la création d'une terrasse et d'une 2ème salle d'eau nécessite l'intervention de gros oeuvre. . la toiture en ardoises est en bon état (contrôlée il y a peu lors de la vente précédente). le chauffage actuel est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à fuel. il est préconisé de repenser le système de chauffage plutôt en pac ou par un poêle (en gainant le conduit de cheminée) double vitrage pvc sur toutes les fenêtres de la maison principale (pas sur celles du local indépendant). n'attendez plus: venez vivre à plaisance ! diagnostics énergétiques en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 68 kg/m2/an

vente maison aveyron plaisance 5 pièces 91 m²

Prix : 79000 €

10 pièces 424 m²

Un coin de paradis tout privatif sur la limite départementale entre le tarn et l'aveyron pour cet ensemble meunier de 1850, restaurée avec gout entre 2010 et 2020. en franchissant le portail électrique et le pont privé en pierre vous sentirez le calme descendre, et vous n'entendez rien que le ruissellement de la rivière qui attire des chevreuils, des loutres et même des martin pêcheurs. les mécanismes du moulin ont été restaurés et permettent de faire de la farine et de l'huile de noix ou de simplement de s'émerveiller de l'ingéniosité d'autrefois. tout est réunis pour des amateurs de nature et du patrimoine de campagne ! il y en a env. 425 m2 habitables pour cette propriété, consistent d'une maison principale lumineuse avec évier en pierre d'origine, une grande cheminée, une cuisine équipée ouvert sur la partie salle à manger, 2 salons, une bibliothèque/bureau, une pièce de réception avec les meules en fonction, et une 1ière chambre avec wc et coin d'eau au rez-de-chaussée. sur l'étage 2 autres chambres en suite. la maison du meunier d'origine est transformée en maison d'amis indépendante avec salle de douche et cuisine/pièce à vivre donnant sur un grand balcon et peut confortablement accommoder 2 à 4 personnes. la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prêt à poser vos valises. la piscine chauffée de 13m x 6m est agrémentée d'un poolhouse avec une cuisine équipée, grande terrasse couverte et barbecue ainsi qu'une chambre d'amis et salle de douche. il y a plusieurs caves et dépendances pour stocker du vin, ranger les outils de jardin, faire son ateliero tout autour il y en a des grande et petites terrasses où vous profiterez des points de vue spectaculaires sur les cours d'eau, notamment la cascade de 10m d'hauteur ! et, en plus, des différents arbres fruitiers, un potager et une grande variété de plantes, la plupart en arrosage automatique avec de l'eau de source. la maison principale est équipée du chauffage central, au sol pour le rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage, il y a une poêle aux bois qui chauffe la maison d'amis. l'eau de la piscine vient principalement d'eau de source filtré. il est possible de rajouter une troisième turbine pour produire sa propre électricité. le moulin se trouve dans une vallée assez large et ensoleillée. parce que le moulin est construit à l'intérieur du coude de la rivière et est situé à 2 étages au-dessus de l'eau, même les tempêtes les plus violentes l'ont laissé sûr et sec depuis près de 2 siècles. un lieu magique et authentique à partager entre amis et famille ou pour une activité d'accueil ! les visites commenceront à partir du 10 mai 2024

Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison aveyron coupiac 10 pièces 424 m²

Prix : 1050000 €

1200 m²

***** terrain no1 vendu ***** a vendre très beaux terrains plats située dans au coeur du village de saint-juéry-le-château en sud-aveyron. 2 terrains disponibles pour une surface de 1200 m2 chacun. ces terrains sont constructibles, sans terrassement à prévoir, bornés, avec tous les réseaux à proximité immédiate (électricité, téléphone, internet, eau) et ils bénéficient d'une très belle exposition. très facile d'accès, en bordure de route, très peu passante avec une belle vue dégagée et sur le château de st-juéry, venez-vous installer au vert et au calme, avec de multiples sentiers de randonnées à proximité, et une vie locale très riche (associations, festivités, sports, ...) vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, idéal pour s'installer en famille, avec une école primaire à 50 mètres et tous les commerces (boulangerie, alimentation, bricolage, ...) et facilités (médecin, pharmacien, poste, banque, ... à proximité (saint sernin-sur-rance et belmont-sur-rance). idéalement placé, au coeur du pays de roquefort, du rougier de camarès, et du parc naturel régional des grands causses. la ville de saint-affrique est à 25 minutes, millau et albi à 50 minutes, toulouse à 1h30 et montpellier à 1h45. ces terrains n'attendent que votre projet de construction ! pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier immostaging jean-philippe sabathier au agent commercial immostaging (rsac no rodez) référence annonce : sjvte20000119 possibilité de financement à taux attractif. les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

vente terrain aveyron saint-juéry 1200 m²

Prix : 17500 €