Immobilier à Clarensac

5 pièces 189 m²

Le cabinet argence argence a le plaisir de vous présenter cette belle demeure de 150 m², nichée au coeur d'un terrain d'environ 1200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commodités, cette propriété incarne le confort et la praticité. À l'intérieur, vous découvrirez une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. un bureau et une vaste pièce au rez-de-chaussée ajoutent une dimension de fonctionnalité. le salon, spacieux et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour recevoir. la cuisine équipée et dotée de nombreux rangements. cette maison est pourvue d'équipements modernes assurant un confort optimal. la piscine au chlore, avec son volet roulant électrique, offre sécurité et moments de détente sous le soleil. la climatisation garantit un confort supplémentaire. pour une sécurité et une commodité maximale, la maison dispose d'un système domotique pour les volets roulants, d'un visiophone pour contrôler les accès, d'une alarme, ainsi que d'un portail électrique. un atelier extérieur entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour les loisirs créatifs ou le bricolage. la propriété est connectée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière à condensation pour une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le vaste terrain arboré est parfait pour la détente et les activités en plein air. la piscine, parfaitement intégrée dans cet espace, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison.

Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente maison gard clarensac 5 pièces 189 m²

Prix : 579000 €

479 m²

A 15 minutes de nîmes (10 km), dans le secteur très recherché de la vaunage (caveirac - calvisson - langlade - saint dionizy - saint côme), je vous invite à venir visiter ce terrain à bâtir d'une superficie de 479 m² environ issu d'une division parcellaire.en secteur résidentiel, il se situe dans un environnement calme et paisible, toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc.ce terrain est libre de tout constructeur et viabilisé. un cu permet d'y envisager une villa jusqu'à 150 m² en r+1 avec piscine (plan en exemple d'une villa 3 chambres 2 salles d'eau et piscine, autres configurations possibles).prix de vente 141000 euros honoraire charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane hacquard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hacquard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 902580521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. stéphane hacquard (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

vente terrain gard clarensac 479 m²

Prix : 141000 €