Immobilier à Celles

19 pièces 790 m²

Hollyhome est fière de vous amener à saint-maigrin, commune située à 18 min de jonzac et à 40 min d'angoulême, pour vous faire découvrir une splendide propriété d'environ 790 m² sur une parcelle de 2 hectares.c'est un ancien moulin à eau du 16ème siècle classé, entièrement restauré et fonctionnel, promettant la fabrication de farine et d'huile de noix.cette propriété vendue meublée est composée d'une demeure bourgeoise du 18ème siècle d'environ 320 m² rénovée avec l'authenticité de l'époque. la réception, cuisine indépendante et la suite sauront vous séduire avec ses materiaux nobles, mis en valeur par des cheminées d'antan. l'étage est restauré avec les mêmes valeurs et offre 4 magnifiques suites.des gîtes indépendants réunissent 7 chambres idéal pour une activité.la propriété offre également un chai de réception à la charpente apparente et cheminée monumentale, d'une surface de 200 m², agrémenté d'un espace extérieur, qui accueille des événements privés ou professionnels.l'extérieur offre un charme absolu grâce à son ruisseau, l'étang, les arbres centenaires, la bambouseraie, la prairie, le jardin d'agrément, le potager, le puit, le four à pain et une halle couverte et ses remises.une véritable histoire pour ce lieu d'exception datant du 16e siècle qui demande à ses futurs propriétaires de continuer l'aventure.coup de coeur !informations loi alur : honoraires : 4.17 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : ¤. (gedeon_51773_28831074)

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison charente maritime saint-maigrin 19 pièces 790 m²

Prix : 1250000 €

5 pièces 175 m²

Ferme charentaise à la campagne vallonnée. elle est composée d'une entrée d'une salle à manger, d'une espace nuit avec bureau, d'une cuisine avec une véranda, d'une salle d'eau, de 4 chambres et de dépendance. un gîte à finir de restaurer se trouve sur place avec des dépendances, sur un terrain de près de 8 000 m2. chauffage : pac + gaza venir voir. (6.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison charente maritime sainte lheurine 5 pièces 175 m²

Prix : 199000 €

9 pièces 228 m²

Ref s/m 353063sebm: situé dans le centre de la commune et à 15 minutes de jonzac je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage.la première maison à rafraîchir. d'une surface de 78m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour, un wc, une cuisine séparée et moderne avec accès à une terrasse de 9m² environ. a l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un wc séparé et une salle de bain. double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. travaux de rafraîchissement à prévoir comme par exemple les peintures. idéal pour faire du locatif saisonnier ou à l'année.la seconde maison à rénover et atypique d'une surface de 150m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et parquet bois, un salon avec cheminée, une seconde salle à manger avec accès à une terrasse de 25m² environ, une cuisine séparée, un wc séparé. a l'étage, une salle de bain propre et récente, un second wc, une chambre avec lavabo et wc, une seconde chambre avec lavabo et une troisième chambre avec lavabo et wc. au second étage, un grenier. simple vitrage, chauffage central, toiture remaniée en 2022, tout à l'égout mais aussi une cave. travaux de rénovation à prévoir.il y a également un garage de 100m² environ non attenant mais juste à côté qui vient compléter cet ensemble.les garanties incluse: cette vente est garantie 12 mois avec la garantie '' protec +''.prix de vente: 235 000 euros. honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 321 et ges b indice 10. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1 538 euros et 2 082 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat 352214 sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

Consommation énergétique : 321 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime archiac 9 pièces 228 m²

Prix : 235000 €

4 pièces 122 m²

Ref 354560sebm: merci de lire toute l'annonce. exclusivite, située à proximité de pons / jonzac / cognac, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une charmante et spacieuse maison de bourg sans extérieur et un terrain constructible de 1 075m² en plein bourg également.ce bien vous offre en rez de chaussée, une cuisine aménagée avec coin repas et accès au cellier, un spacieux séjour, un wc avec lave mains. l'étage vous offre trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. juste à prévoir de refaire les peintures intérieur. ce bien est idéal pour un projet locatif avec une rentabilité correcte. ce bien a toujours était loué.de l'autre coté de la route en face de la maison, il y a également un terrain de 1075m² constructible, non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. le terrain est également borné. vous pouvez construire votre future maison sur cette agréable parcelle , qui sera en grande partie financée par le loyer de la maison en face.les prestations de la maison: ouvertures en pvc double vitrage + volets pvc + chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude + chaudière changée en 2017 + assainissement individuel refait en en 2018 + vmc changée en 2024 + adoucisseur d'eau + très bonne isolation des murs et des plafonds.les garanties incluse: ce bien est garantie 12 mois avec la garantie '' protec +'' et vous bénéficiez également de la garantie revente '' zen'immo''information importante: pas besoin d'essayer de s vendeurs en direct car ils m'ont confié la gestion de ce bien jusqu'à sa vente. je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.prix de vente: 139 000 euros. honoraires d'agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 99 et ges c indice 19. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 940 euros et 1 310 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat 352214 sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison charente maritime saint-martial-sur-né 4 pièces 122 m²

Prix : 139000 €

6 pièces 122 m²

découvrez cette maison de plain-pied située à germignac (17), à seulement 5 minutes d'archiac et de ses commerces. d'une surface habitable d'environ 122m2, ce bien se compose d'une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 43m2 avec un poêle à bois, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. vous retrouverez également un garage attenant à la maison d'environ 32m2 avec portail motorisé, carrelé et isolé. si vous manquez de place, il vous permettra d'agrandir la maison. et à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1500m2 avec deux terrasses et un abri récent de 32m2 environ. cette maison spacieuse et lumineuse offre un agréable cadre de vie pour votre famille ! > chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d'eau - chauffages électriques - fosse toutes eaux - raccordement possible à la fibre. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. votre agence le tuc immo cognac vous accompagne dans votre projet immobilier : retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence inclus : 264 600 eur prix du bien hors honoraires : 252 000 eur honoraires ttc : 5, 00 % du prix hors honoraires soit 12 600 eur ttc honoraires à la charge de : acquéreur cette annonce vous est proposée par gauthier alexia - - norsac: , enregistré à de

Consommation énergétique : 123 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison charente maritime germignac 6 pièces 122 m²

Prix : 260585 €

4 pièces 92 m²

Ref 358442sebm : offre d'achat acceptee ! en attente de signature du compromis de vente ! merci par avance de bien lire toute l'annonce. exclusivite, à seulement 3 minutes du bourg, à 13 minutes de pons et 15 minutes de jonzac, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une agréable maison de plain-pied à rénover, construite en 1987 environ et une dépendance de 389 m². le tout sur une belle parcelle de 2 275 m² arboré et dans un environnement calme.ce bien vous offre une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres avec placard intégré, un wc séparé, une salle d'eau avec douche refaites récemment, un cellier/buanderie et une véranda de 9 m². en extérieur, une dépendance de 389 m² qui comprend un garage et plusieurs pièces et un second accès à la route, où l'on peut imaginer plusieurs projets.des travaux ont été fait récemment comme l'installation du chauffage par pompe à chaleur sur une partie de la maison, l'installation des panneaux solaires, changement de la porte d'entrée et de quelques fenêtres, changement du cumulus, installation d'un volet roulant solaire dans la cuisine etc...des travaux restent à prévoir comme par exemple la modernisation de l'intérieur (mur + sol + plafond + sanitaires etc... ), changement du reste des ouvertures, changement des volets etc.. la charpente et la couverture sont en très bon état, mise à part un nettoyage complet des tuiles à prévoir.les prestations: chauffage pompe à chaleur + panneaux solaire + ouvertures en pvc double vitrage sur une partie de la maison + assainissement individuel + fibre + construction en briqueles garanties incluse: ce bien est garantie 12 mois avec la garantie '' protec +'' et vous bénéficiez également de la garantie ''revente zen'immo''information importante: je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.prix de vente: 134 000 euros. honoraires d'agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 227 et ges b indice 7. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1 280 euros et 1 790 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat 352214 sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime jarnac-champagne 4 pièces 92 m²

Prix : 134000 €

2249 m²

Venez découvrir ce terrain plat constructible, non viabilisé de près de 2200m² situé en plein c?ur du centre bourg de la commune! avec sa façade de 24m sur une profondeur de près de 92m, il bénéficie d'un emplacement central et idéal à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de l'école maternelle et primaire de la commune ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour prévoir une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain charente maritime germignac 2249 m²

Prix : 47000 €

4300 m²

Venez découvrir ce terrain plat à bâtir, non viabilisé de près de 4300 m² situé en plein c?ur du centre bourg de la commune ! avec sa façade de 76m sur une profondeur de près de 56m, cette parcelle constructible permet la création de plusieurs maisons, voire d'un petit lotissement plein de charme avec ses murs de clôtures en pierres ! produit parfaitement adapté pour promoteur ou lotisseur. emplacement central et idéal à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de l'école maternelle et primaire de la commune ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour prévoir une visite de cette opportunité à ne pas manquer

vente terrain charente maritime germignac 4300 m²

Prix : 99000 €