Immobilier à Cavanac

7 pièces 173 m²

Située dans un village très prisé, bénéficiant de toutes les commodités à 2 minutes de carcassonne, christophe vitoux vous propose à cazilhac, cette villa de 2011 de 173 m2 habitables sur 720 m2 de terrain clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel.cette belle villa saura vous séduire par ses volumes intérieurs et les matériaux de qualité utilisés. vous n'avez qu'à poser les valises et profiter du cadre.elle se compose en rdc :- hall d'entrée avec placard de 11.50 m2- cuisine ouverte de 26 m2 (baie vitrée sur terrasse couverte)- buanderie de 16 m2 (porte sur terrasse)- salon, séjour de 35 m2 (baies vitrées sur piscine)- suite parentale de 26 m2 comprenant une salle d'eau de 6 mdressing de 5 mchambre de 15 m2, (baie vitrée sur piscine)- salon, séjour de 35 m2 (baies vitrées sur piscine)- chambre de 10.40 m2a l'étage :- 3 chambres avec placards (12 m m msalle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italiennedivers :- double garage carrelé de 42 m2- jacuzzi- piscine couverte 8m x 4m avec rideau électrique- portail électrique avec visiophone- alarmedpe : b-104 / a-3 établi le 23référence consommation énergétique au estimation des dépenses énergétiques entre 1110 euros/an et 1550 euros/andiagnostic erp réalisé le 23prix : 380 000 euros honoraires agence à charge vendeurvisite virtuelle 3d sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 104 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude cazilhac 7 pièces 173 m²

Prix : 380000 €

5 pièces 130 m²

Analyse financière : : la valeur libre du bien immobilier est de 269000 &euro , la crédirentière dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 168932 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 85764 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 700 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 15500 &euro . descriptif : palaja ( située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied t5 d'environ 130 m2 habitable composée : hall d'entrée, séjour double / cheminée, cuisine américaine / équipée, 3 chambres / placards, bureau, salle de bains / douche, wc, cellier, buanderie.double vitrage, + radiateur électrique, volet roulant. isolation des combles refaites. le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m2 avec grand garage + abris de voiture. piscine. taxe foncière 2278 &euro dont 377 &euro d'ordures ménagères. proximité de tous commerces et écoles. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 162 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 &euro et 1650 &euro par an.

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude palaja 5 pièces 130 m²

Prix : 85764 €

4 pièces 102 m²

Pavillon de plain-pied, 4 faces, dont une en limite de propriété, se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage/buanderie. le tout a été construit en 2010 sur une parcelle de 508m² piscinable dans un lotissement calme proche de la nature et des sentiers pédestres. idéal pour une famille et amoureux de la nature. faible taxe foncière, bonne exposition, non loin du centre-ville, dans un village avec toutes les commodités. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison aude secteur cavanac 4 pièces 102 m²

Prix : 215000 €

5 pièces 110 m²

villa pp de 110 m2 comprenant une entrée, cuisine , salon séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, wc indépendant, un garage attenant et un non attenant, sur une parcelle de terrain de 892 m2 clos et arboré. pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poele à bois, isolation des combles.

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an

vente maison aude cavanac 5 pièces 110 m²

Prix : 179900 €

5 pièces 141 m²

En exclusivite - cazilhac - 4 chambres - double garage - piscine - visite virtuelle sur demande / bruno vuillemin : +. / a proximité de carcassonne, maison construite en 2011 d'environ 141 m².dès votre entrée, découvrez un salon accueillant, suivi d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée.la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée avec piscine 6.5 x 3, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir.du côté nuit, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire pour répondre à tous les besoins familiaux.le sous-sol de la maison abrite un garage spacieux de 120 m², offrant amplement d'espace de stockage ou de stationnement.une quatrième chambre d'environ 24 m² a été créée.située sur une parcelle de 593 m², cette maison est nichée sur les hauteurs du village au calme.prix : 298 000 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe b - ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 830 et 1, 190 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 357229 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

Consommation énergétique : 72 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison aude cazilhac 5 pièces 141 m²

Prix : 298000 €

5 pièces 100 m²

A palaja, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un garage, terrasses et piscine.située à palaja, une charmante commune aux portes de la cité de carcassonne offrant tranquillité et qualité de vie, cette maison familiale est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et convivialité. anne-laure paravisini a le plaisir de vous présenter en exclusivité une demeure accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie.dès l'entrée, découvrez un espace chaleureux menant à une cuisine semi ouverte et un séjour lumineux avec cheminée, promesse de moments de partage et de détente. la maison offre au total quatre chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée avec salle de douche privative et accès direct à une agréable terrasse couverte. un espace buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.a l'extérieur, la terrasse couverte avec son barbecue traditionnel invite à des repas en plein air et des moments de convivialité, tandis que la piscine carrelée promet des journées de détente et de jeux en famille.cette maison est parfaitement située à proximité immédiate des commodités essentielles : moins d'un kilomètre de l'école du village et à quelques pas seulement des commerces (épicerie, tabac, pharmacie...), assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.venez découvrir ce lieu où confort, espace et vie de famille se rencontrent harmonieusement pour créer le foyer idéal.classe energie : c ges: a.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 euros et 1190 euros ( année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier 2021)foncier : 1700 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude palaja 5 pièces 100 m²

Prix : 224900 €

6 pièces 150 m²

Située dans le village de cazilhac à 2 kilomètres de carcassonne, dans une une impasse, au calme, christophe vitoux vous propose cette villa de plain pied de150 m2 habitables de 1985 sur une parcelle close et arborée de 1400 m2.elle se compose :d'un sas d'entrée de 4 m2, d'un hall d'entrée avec placard de 9 m2, d'un salon-séjour de 45 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2, d'un cellier de 4 m2, d'un dégagement de 5 m2 avec placard, de 3 chambres avec placards (10 m m m2) d'une salle de bain/douche de 9 m2 avec baignoire ''balnéo'' avec porte fenêtre sur jardin, d'un wc de 2 m2.a l'étage :une mezzanine de 9 m2 avec vue sur le séjour et accès direct sur un solarium de 10 m2, d'une chambre avec placard de 13 m2.a l'extérieur :terrasse de 100 m2 incluant la terrasse avec barbecue de 35 m2. un garage de 23 m2, deux abris bois et un abri de jardin bâtis.divers :une installation photovoltaïque avec contrat de revente jusqu'en 2028, récolte annuelle avoisinant les 1700 euros.un puits + récupérateur d'eau de pluie.cette villa proche de toutes les commodités du village (boulangerie, superette, médecins, dentiste, pharmacie, coiffeur, école) est idéale pour une famille.prix : 297 875 euros ttc honoraires à charge vendeurdpe : e-252/b-8 réalisé le 22estimation des coûts annuels d'énergie entre 2170 euros et 2990 euros référence au 21erp réalisé le 23pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 252 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison aude cazilhac 6 pièces 150 m²

Prix : 297875 €

5 pièces 84 m²

Située à palaja, à 6 kilomètres de carcassonne christophe vitoux vous propose cette maison de 1980 sur 2 niveaux de 84 m2 habitables avec un garage de 33 m2.la maison se compose en rdc :hall d'entrée avec placard de 3.65 mcuisine de 10.60 msalon séjour de 23 mwc de 1.40 m2a l'étage :3 chambres dont 2 avec placards (10 m m.60 m2) salle de bain de 4 mdégagement 4 m2divers : garage de 33 mterrasse extérieure couverte de 13.50 m2 avec bbc- abri de jardin de 4 m2rentabilité en locatif : 800 euros/moisdpe : d-229 / c-12 réalisé le 14estimation des dépenses d'énergies : 990 euros.prix : 210 000 euros honoraires agence à charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison aude palaja 5 pièces 84 m²

Prix : 210000 €

5 pièces 111 m²

A 5 minutes au sud de carcassonne, dans village recherché avec toutes les commodités, agréable maison neuve 4 faces d'env 110m² sur une parcelle de 950m². cette villa se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée d'env 50m² avec double exposition donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, deux wc ind et un garage avec porte motorisée. jardin très agréable avec vue dégagée sur la montagne noire et le village. maison basse consommation avec climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique.. jardin clos et piscinable. a découvrir sans attendre! honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. arte vivendi - del rey charlène - - plus d'informations sur (réf. 2181)

Consommation énergétique : 66 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison aude palaja 5 pièces 111 m²

Prix : 299000 €

6 pièces 157 m²

10 mn de carcassonne, village toutes commodités, prisé, grande villa de 158 m² , composée de deux logements un de 100 m² composé de 3 chambres, séjour cuisine salle de bains wc, et un de 58 m² composé d un séjour cuisine chambre salle d'eau wc, double garageet sous-sol aménageable beau jardin de 882 m² piscinable sans vis-à-vis.vue dégagée , honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. arte vivendi - fernandez marie - - plus d'informations sur (réf. 2182)

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison aude palaja 6 pièces 157 m²

Prix : 275600 €

5 pièces 146 m²

Grande maison actuellement composée de 2 appartements, facilement réaménageable en une seule habitation. peut également être idéale pour une profession libérale.À votre entrée vous serez accueilli dans un spacieux hall d'entrée qui dessert les 2 niveaux. le rez de chaussée comprend, une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon, un wc, une chambre avec salle d'eau et un grand garage.l'étage est doté d'une superbe pièce à vivre de plus de 29 m² ouverte sur 3 orientations et un balcon, une cuisine. la partie nuit comptera 3 chambres et une salle de bain.l'ensemble de la maison est doté de sur-vitrage, la totalité de l'électricité est à reprendre !informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_26654897)

Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison aude cavanac 5 pièces 146 m²

Prix : 153000 €

Rare sur la commune de villefloure, terrain de 2832 m2, exposé sud et viabilisé. libre constructeur. permis de construire accordé. possibilité de faire un transfert de permis de construire, ou changer complètement de projet. a 20 minutes de la cité de carcassonne. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c carcassonne - agent commercial

vente terrain aude villefloure

Prix : 99000 €