Immobilier à Carcassonne

Annonces immobilières Carcassonne

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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Carcassonne est passée de 43 937 habitants à 47 634 habitants et est en progression de 8,41 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Carcassonne a progressé de 18,92 % , passant de 21 975 à 26 133 logements.
Les maisons représentent 51,03 % de l’immobilier à Carcassonne, contre 48,17 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Carcassonne est de 97.76 et de 2.24 pour les résidences secondaires.
En 2008, 3 321 logements étaient encore disponibles dans la commune.

vente immobilier Carcassonne (272 annonces)

vente appartement aude carcassonne

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2 pièces 70 m²

exclusivite carcassonne, dans la bastide saint louis, proche des halles, dans un très bel immeuble historique, cet appartement atypique de type 2 d'environ 70 m2 habitables en rez-de-chaussée donnant sur un joli jardin arboré, vous propose un séjour agréable, une cuisine équipée, une grande chambre, des rangements, et un coin privatif extérieur afin de profiter des beaux jours, au calme. l'appartement est actuellement loué en local professionnel. chauffage collectif inclus dans les charges. si vous souhaitez visiter cet appartement, contactez dès à présent votre agence ghislaine gabarrou immobilier.

Prix : 98000 €

vente appartement aude carcassonne

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/39324/39324011_1.jpg?1606779527

4 pièces 85 m²

Carcassonne centre-ville, proches toutes commodités à pied clément philippe vous propose ce superbe t4 avec éléments de caractère entièrement rénové de près de 90 m² habitables au second étage d'un petit immeuble avec syndic bénévole ( sans frais) composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque, wc séparé, cellier. le + : un vaste grenier de près de 40 m² en surface plancher isolé et chauffé avec un fort potentiel pour la création d'un duplex ou pour un aménagement de pièce à vivre supplémentaire. double vitrage montants bois, chauffages électriques et climatisation réversible. toiture refaite sous garantie décennale, tableau électrique récent, zéro travaux. parking souterrain, écoles, collèges, lycée proches. idéal location annuelle ou saisonnière. prix d'achat 147 000 euros honoraires réduits inclus 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 140 000 euros. contactez clément philippe au ou agent commercial propriétés-privées rsac 831824305 mandat 251297cph dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 114 euros.

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

Prix : 147000 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 66 m²

exclusivite carcassonne, au coeur de la bastide saint louis, cet appartement atypique au 1er étage, très agréable et calme, fonctionnel, bénéficie d'une très grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte, un dégagement dessert les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes, l'aménagement est original, il est à proximité de toutes les commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

Prix : 91800 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 74 m²

exclusivite carcassonne, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble des années 60, appartement lumineux et traversant, rénové récemment, 73 m2 habitables avec balcon et garage. l'appartement se compose d'une entrée, d'un toilette avec fenêtre, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/séjour très agréable par son exposition avec son accès sur le balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre également et de deux chambres dont une avec dressing. le garage de 18 m2 vous permettra d'avoir du volume supplémentaire pour stocker ou d'y stationner votre voiture. possibilité de se stationner facilement devant l'immeuble. chauffage au gaz collectif inclus dans les charges. fibre à disposition. tout le confort nécessaire pour vous y installer immédiatement. idéal pour un premier achat!!!

Prix : 105840 €

vente appartement aude carcassonne

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4 pièces 85 m²

Carcassonne proche centre ville, dans résidence de standing appartement en rez-de-chaussée avec vue imprenable sur la cité, les pyrénées et la ville, 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, véranda avec climatisation, salle d'eau, wc , dressing, buanderie . belle terrasse exposée sud . parking privatif.emplacement privilégié !charges : 960 ?/ancopropriété : 63 lots dont 29 d'habitationcopropriété de 63 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 960.00 euros.

Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

Prix : 183000 €

vente appartement aude carcassonne

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4 pièces 89 m²

Au coeur de la bastide, bel appartement de 89 m² comprenant deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une pièce à vivre de 46 m², salle d'eau, wc indépendant. appartement en grande partie rénové, reste quelques finitions à prévoir.façade rénovée, proche toutes commodités à pied.copropriété 36 lots, charges annuelles: 756 ?

Prix : 89900 €

vente appartement aude carcassonne

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5 pièces 55 m²

Carcassonne : hameau de montredon - dans résidence sécurisée - charmant appartement t3 en rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, séjour / cuisine, placards, salle de bains avec belle terrasse. aucun vis-à-vistrès bon état, résidence très agréable.2 places parking.co-propriété : 288 lots dont 120 d'habitationcharges annuelles: 1204 ? (eau comprise)copropriété de 288 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1204.00 euros.

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

Prix : 61500 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 69 m²

Appartement t3 lumineux comprenant 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc, balcon, parking privé - bon état général - proche centre-ville - vendu loué 440? c.c.copropriété 100 lots. charges annuelles 600 euroscopropriété de 100 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 600.00 euros.

Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

Prix : 68000 €

vente appartement aude carcassonne

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4 pièces 72 m²

Au centre ville de carcassonne, appartement de 72m2. cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau, wc, une chambre. porte d'entrée et fenêtres neuves, double vitrage bois. charges de chauffage et d'eau 150 euros/mois. foncier an. deuxième étage avec ascenseur. prix: 79 990 euros. honoraires compris à la charge du vendeur. bernard puech agent commercial indépendant chez propriétés privé. mandat 248930 rsac 852107705. copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 1860 euros.

Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

Prix : 79990 €

vente appartement aude carcassonne

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2 pièces 45 m²

sur un boulevard avec facilité de stationnement, appartement t2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, séjour avec carreaux ciments et cheminée, exposé sud avec une kitchenette, le coin nuit et séparé avec une chambre, placards et salle de bain. la copropriété est en parfait état avec le chauffage collectif inclus dans les charges.

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

Prix : 70000 €

vente appartement aude carcassonne

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/9366/9366665_1.jpg?1552052216

2 pièces 57 m²

appartement t2 au rez de chaussée, au calme, avec une cour privative, avec une entrée, une  belle pièce à vivre avec une cuisine semi équipée ouverte,   une chambre avec salle de bains, très agréable, grandes fenêtres en double vitrage. actuellement loué, bon rapport.

Consommation énergétique : 227 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

Prix : 83000 €

vente appartement aude carcassonne

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4 pièces 127 m²

carcassonne, au coeur de la bastide saint-louis, charme et confort pour ce superbe appartement de 127 m2 avec son accès indépendant, en excellent état, avec une cuisine indépendante équipée, un séjour de 30 m2 agrémenté d'un beau parquet avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et d'une imposante cheminée, un couloir dessert la partie nuit avec un toilette indépendant et sa fenêtre, une première chambre avec placard aménagé, une salle de bain très spacieuse et moderne avec douche, baignoire et double vasque et une grande chambre de 30 m2 qui peut être divisée pour créer une troisième chambre avec une deuxième salle d'eau. bel emplacement, proche des halles et de la place carnot, vous trouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble. faible charges de copropriété!!

Consommation énergétique : 140 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

Prix : 154000 €

vente appartement aude carcassonne

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/8924/8924137_1.jpg?1565991667

9 pièces 254 m²

grand appartement bourgeois traversant, très lumineux et en excellent état, 254 m2 habitables, parquets, cheminées, belle hauteur de plafond, composé au 1er étage pour 217, 37 m2, d'une très belle entrée qui dessert 8 pièces, dont cuisine équipée et salle de bain, une petite terrasse, et au rez de chaussée 2 pièces de 23 et 14 m2, une cave en sous sol, beaucoup de charme, convient pour une famille ou du professionnel.

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

Prix : 256000 €

vente appartement aude carcassonne

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/8924/8924127_1.jpg?1608581043

4 pièces 85 m²

au coeur du centre-ville de carcassonne, a proximité du parking des jacobins, venez découvrir cet appartement de type 3 de 83 m2 au 2ème étage d'une copropriété de qualité, avec une cuisine ouverte sur un grand salon, salle de bains, wc séparé et 2 belles chambres. en parfait état avec de faibles charges de copropriété. toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, théâtre, restaurants, pharmacie, boucher, boulangerie... superbe situation pour découvrir la bastide st louis!!

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

Prix : 105000 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 128 m²

Dans la bastide saint louis, bel appartement bourgeois en rez-de-chaussée.2 spacieuses chambres, séjour, cuisine , salle de bains, bureau indépendant 15m² environ cour et garage.superbe parquet à la française, moulures , cheminées.beaucoup de charme ! produit rare !copropriété 6 lots d'habitation - charges annuelles : 400 euroscopropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 400.00 euros.

Prix : 149000 €

vente appartement aude carcassonne

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/42351/42351782_1.jpg?1609384359

3 pièces 40 m²

Au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère très bien entretenu, situé au coeur de carcassonne, bénéficiant des vues spectaculaires sur la ville. bien placé avec la gare et les commerces à pied, et l'aéroport à 10 minutes. comprenant hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, chambre et salle de bans avec baignoire sabot. travaux à prévoir: menuiseries et volets à changer, modernisation de la cuisine et salle de bains et une mise aux normes électrique. idéal résidence secondaire ou location saisonnière. n'hésitez pas à faire une visite virtuelle!: https:///watch?v=zy993ttcawe et https://youtu.be/ybdbrsne4e0 dont 9.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix : 35500 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 76 m²

Exclusivité carcassonne, au coeur du centre-ville de carcassonne, rue piétonne, à proximité du parking jacobins, au 1er étage, appartement de type 3 de 76 m2 avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux grandes chambres, une salle de bain, de nombreux rangements! beaucoup de cachet. toutes les commodités se situent au pied de l'immeuble, théâtre, restaurants, pharmacie, boucher, boulangerie... superbe situation pour découvrir la bastide st louis!!

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

Prix : 99000 €

vente appartement aude carcassonne

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_formats/902_678/9978/9978035_1.jpg?1557265115

4 pièces 87 m²

appartement de type 4 au 1er étage d'un immeuble réhabilité , avec une entrée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, un balcon et une cave en sous sol, beaucoup de rangements, actuellement loué

Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

Prix : 128400 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 100 m²

carcassonne, au coeur de la bastide, proche des halles, dans un ancien hôtel particulier, au 1er étage d'une magnifique copropriété, appropriez vous ce grand appartement de 100 m2 habitables, à rafraichir, avec un grand séjour luimineux et sa cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, grandes ouvertures, belles hauteurs sous plafond, cheminée, tomettes, trés agréable, à proximité de tout. faibles charges de copropriété!!!

Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

Prix : 125000 €

vente appartement aude carcassonne

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6 pièces 124 m²

carcassonne, quartier du palais, à deux pas du centre-ville et des berges de l'aude, au 1er étage d'un immeuble cossu et très bien fréquenté, ce grand appartement de 124 m2, en bon état, traversant, vous propose un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour donnant sur un balcon, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, toilette, rangements, une cave de 40 m2, une place de parking privative, le tout situé dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée, calme et en excellent état.

Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

Prix : 174000 €

vente appartement aude carcassonne

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6 pièces 197 m²

Au coeur de la bastide, appartement bourgeois 197 m² offrant 5 spacieuses chambres, dressing, salon, cuisine équipée , bureau, 2 salle d'eau, petit balcon donnant sur un jardin commun.vous disposerez également de 2 pièces en rdc pouvant servir de bureau. Éléments d'époque préservé, moulures, vitraux, parquets à la française.beaucoup de charme !! produit rare !!6 lots d'habitation - 400e de charges annuellescopropriété de 8 lots (procédure en cours).charges annuelles : 400.00 euros.

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

Prix : 256300 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 64 m²

carcassonne nord, dans un quartier recherché, appartement de 64 m2 composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec une loggia et d'une vue superbe sur la montagne noire, d'une petite cuisine, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un toilette separé. il bénéficie également de 2 emplacements de parking. l'appartement se libère le 31 janvier 2021 est sera donc libre de tout occupant. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!!

Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

Prix : 58860 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 68 m²

exclusivite carcassonne, dans la bastide saint louis, proche de la place carnot, au 2ème étage d'un bel immeuble entièrement réhabilité, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'un espace cuisine semi-équipée salle à manger, d'un salon, de 2 chambres avec chacune leur salle de bain privative. calme assuré grâce au double vitrage. rare, place de parking privative à disposition. les 68 m2 sont très bien exploités, pas de place perdue. appartement confortable tout en gardant le cachet de l'ancien. si vous souhaitez visiter cet appartement, contactez dès à présent votre agence ghislaine gabarrou immobilier.

Consommation énergétique : 140 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

Prix : 115000 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 140 m²

Au coeur de la bastide saint-louis, dans un immeuble considéré comme étant la maison la plus ancienne de carcassonne, très bel appartement de 140 m² comprenant une pièce à vivre de 60 m², chambre majestueuse de 30 m² , une mezzanine utilisée comme chambre d'ami, salle d'eau, salle de bain, dressing, buanderie. belles prestations, très beaux volumes. parfait état. beaucoup de charme. unique!copropriété 22 lots, charges annuelles 4800 ? (chauffage compris)copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3410.00 euros.

Consommation énergétique : 301 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

Prix : 172000 €

vente appartement aude carcassonne

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5 pièces 116 m²

Carcassonne dans immeuble de caractère avec ascenseur (rare), appartement lumineux sans vis à vis 115 m² habitables. ancien cabinet médical (idéal profession libérale) cave en sous sol. proche parking.

Prix : 89900 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 120 m²

au 1er étage, ce grand appartement en bon état de 120m2 vous propose un vaste hall d'entrée avec carreaux de ciments, une cuisine séparée équipée et un séjour avec tomettes et cheminée en marbre, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage avec les nombreux placards intégrés et la cave. chauffage au gaz individuel.

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 222 kg/m2/an

Prix : 149000 €

vente appartement aude carcassonne

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2 pièces 43 m²

carcassonne - réf visites week-end pentecote - appt t2 en l sur loggia 14 mlumineux et sécurisé - 3 placards - ascenseur - cellier en rdc - proche parking - honoraires à charge vendeur -? agent co. indépendant rsac de carcassonne laurence regis - réseau expertimo --- - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Prix : 59600 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 128 m²

Carcassonne : secteur palais, superbe appartement bourgeois offrant 2 chambres, vaste séjour, cuisine équipée, cellier, bureau, salle d'eau récente (douche a l italienne), wc, cave et garage fermé.très lumineux, très bon état !!co propriété : 12 lots dont 3 d'habitation.charges : 2500 ?/an (eau, chauffage, fonctionnement et entretien des parties communes)copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2500.00 euros.

Consommation énergétique : 120 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

Prix : 149900 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 64 m²

exclusivité carcassonne, quartier de grazailles, dans une résidence, appartement t3 de 63, 57 m2 au 3ème étage en très bon état avec une entrée , un salon séjour avec loggia, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, salle de bain et toilette séparé, 2 places de parking, local à vélo, vue dégagée sur la montagne noire, actuellement loué.

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

Prix : 59000 €

vente appartement aude carcassonne

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2 pièces 48 m²

exclusivité carcassonne, quartier de grazailles, dans une résidence, appartement t2 de 48 m2 au 1er étage en bon état avec une entrée , un salon séjour avec loggia, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, salle de bain et toilette séparé, 1 place de parking, vue dégagée sur la montagne noire, actuellement loué.

Prix : 47000 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 77 m²

Dans secteur très prisé du palais, bel appartement entièrement rénové comprenant 2 chambres spacieuses, cuisine équipée, vaste séjour lumineux, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.balcon sud + balcon nord, place parking privé sécurisévue cité, parfait état.charges : 800 euros/an.copropriété : 120 lots dont 60 d'habitation copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 800.00 euros.

Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

Prix : 118000 €

vente appartement aude carcassonne

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2 pièces 56 m²

caracassonne, au coeur de la bastide saint louis, venez découvrir ce local commercial de 56 m2 sur deux niveaux composé d'une grande pièce de 30m2 en rez-de-chaussée, d'un toilette, au 1er étage, une cuisine à aménager, une salle d'eau et une pièce de 19 m2. emplacement idéal, rue principal du centre-ville. devenez propriétaire pour une mensualité inférieure au prix d'un loyer ou bénéficiez d'une excellente rentabilité si vous êtes un investisseur !!!

Prix : 45000 €

vente appartement aude carcassonne

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Le domaine d´une surface totale de 78ha d´un seul tenant se situe au coeur d´un environnement naturel, boisé et sans nuisances. sise dans le minervois, cette propriété viticole est à 30 min de carcassonne et son aéroport international et à 1h de la mer méditerranée. l´ensemble des bâtiments en pierre d´une surface au sol d´environ 3000 m² comprend 2 maisons d´habitation, un gîte, des chambres d´hôtes, une « auberge » avec une partie réception, une salle de réunion et une cuisine pro. la maison principale de 300 m² et la maison secondaire de 300 m² donnent sur une cour commune avec un parc arboré clos. gîte de 150 m² avec jardin privatif. un espace bien être de 30 m² vient compléter l´ensemble avec douche spa et sauna ainsi qu´une piscine avec pool house. un logement de 130 m² reste à aménager. le domaine dispose d´un vignoble qualitatif d´une superficie d´environ 10 ha en propriété. certifié en culture bio depuis 2016, le vignoble est classé en aop minervois et igp d´oc. la cave de vinification semi enterrée comprend au niveau supérieur une surface de 450 m² qui sert de stockage et au niveau inférieur la partie vinification, élevage

Prix : 2915000 €

vente appartement aude carcassonne

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3 pièces 65 m²

dans résidence sécurisée , superbe appartement 65 m² en excellent état avec jardin 158 m², comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc. 2 places de parking copropriété 194 lots dont 77 lots d'habitations. charges mensuelles : 70 ?vendu louÉcopropriété de 100 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 840.00 euros.

Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

Prix : 72150 €

vente autre carcassonne

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4 pièces 300 m²

Ch?teau en grès du 16ème/17ème s au coeur de jardins clos avec cour, rénovations substantielles de l'édifice en pierre, cheminées monumentales et 'plafond à la française', de nombreuses possibilités de rénovation et de développement, en bordure d'un village perché, à quelques minutes de route des villes commerçantes. exclusivitéce majestueux ch?teau médiéval historique datant des xvie et xviie siècles offre aujourd'hui environ 300m? de surface habitable et 600m? à rénover. il est situé en bordure d'un village perché, dans la grande région de carcassonne, connue sous le nom de pays cathare, languedoc roussillon, occitanie, sud de la france. il a gardé beaucoup de son caractère original et offre des caractéristiques architecturales exceptionnelles et d'une beauté rare. les propriétaires actuels ont apporté des améliorations structurelles, ont complètement restauré l'aile ouest ainsi que la grande salle et ont installé le chauffage central dans la partie occupée du b?timent.   des éléments remarquables tels que des oubliettes, canonniers pour des mousquets, un rare escalier central, et une salle de garnison etc. se trouve encore dans le ch?teau. le grenier a été magnifiquement converti offrant un confort moderne et des vues stupéfiantes. les propriétaires actuels ont reproduit sur place des répliques des portes d'origine du début du xvie siècle et en ont réparé certaines, en utilisant toujours du bois de ch?ne, de cèdre et de ch?taignier locaux. c'est un b?timent classé.description du b?timent le ch?teau, une fois la restauration terminée, offrira environ 900m? de surface habitable sur 3 niveaux avec la possibilité de convertir ou de reconstruire plus d'espace. a ce jour, 300m? de surface habitable ont été méticuleusement rénovés dans le respect de l'histoire et du caractère de la propriété. l'aile est présente des possibilités intéressantes pour un projet de rénovation moderne. rez-de-chaussée: un escalier monumental mène du hall d'entrée à un palier avec une fen?tre renaissance en direction du sud avec ses dalles d'origine. la salle des soldats sur trouve sur la gauche en passant par une porte en ch?taignier. la salle des soldats possède une porte qui mène à une terrasse couverte sur l'aile est et une autre porte qui donne sur un couloir et un palier menant à l'escalier vers les caves. a droite du hall d'entrée en passant par une porte en ch?ne se trouve le grand hall avec un très haut 'plafond à la française', une cheminée monumentale et un chauffage au sol. a l'ouest de ce grand hall se trouve la cuisine avec un évier d'origine en pierre, un plafond rénové à la française fait avec du bois de cèdre local. une autre porte d'entrée donne sur la cuisine en venant de la terrasse couverte coté ouest. les deux tours sud ouest font office de garde manger et de toilettes, chacune avec son oubliette. deux placards intégrés d'origine se trouvent dans la cuisine et dans le garde-manger. 1er étage: a gauche de l'escalier principal se trouve le grand hall et à l'est et au sud la chambre d'été. la chambre d'été a une porte menant à l'étage supérieur de l'aile est o? se trouve une ancienne latrine. il ya deux salles dans la tour sud-est qui ont été utilisées comme garde-robe et quartiers des serviteurs. elles possèdent toujours des caractéristiques originales du 16ème siècle. le grand hall du premier étage mène   au deuxième étage tour ouest entièrement rénové. il y a un salon avec une cheminée monumentale. le salon donne sur un bureau qui possède une bibliothèque en ch?ne faite sur mesure et une mezzanine en cèdre. les fen?tres donnent sur l'entrée est, au dessus de la cour et sur la campagne, vers les vues à l'ouest au dessus du village et des collines environnantes. les pièces de la tour sud ouest du premier étage sont utilisées comme chambres d'enfants. se trouve également une salle d'eau qui sa propre armoire d'origine en pierre. un escalier en métal avec des marches en ch?ne donne un second accès au deuxième étage. 2ème étage: dans la continuité de l'escalier monumental en pierre se trouve un premier palier et un second au dessus de la porte d'entrée. ici la vue vers le nord est impressionnante. derrière se trouve une pièce très curieuse avec sa propre cheminée de grand intér?t historique ainsi que des traces d'un plus vieux 'plafond à la française' et un mur en gesso.   il est coutume de penser que cet étage servait de salle de retraite avec des indices sur l'émergence de la tradition humaniste. le dernier étage est un grenier avec suffisamment de hauteur et 5 espaces distincts. cet étage pourrait parfaitement ?tre converti en appartements confortables avec une bonne isolation et tout le confort moderne. on peut très bien voir le toit depuis ce niveau. le ch?teau avait à l'origine un toit à quatre pans qui a été modifié dans les années 70. les propriétaires actuels avaient l'intension de rénover ce toit à quatre pans. les dessins architecturaux seront fournis. le toit et la tour sud est seront restaurés correctement en 'guet ? à ciel ouvert. sous-sol: dans la cave voutée se trouve la cave à vin, une salle de chauffage ainsi qu'un large espace avec un sol en terra cota, des murs en chaux ainsi que des portes en ch?taignier et ch?ne ainsi que des fen?tres répondant au cahier des charges du site. terrain le terrain offre une surface totale de   2154m?, il inclut une terrasse de cérémonie coté nord, une terrasse à l'ouest, une grande cour pavée parfaite pour des réceptions et un jardin à l'est avec trois terrasses. le premier est un jardin potager, le second du gazon et le troisième est une rocaille. les vues depuis les jardins englobent le nord, l'est et le sud à travers les for?ts et les montagnes des pyrénées. condition générale les principaux travaux de construction, y compris la toiture au-dessus de la partie inhabitée du ch?teau, doivent ?tre achevés. les fen?tres et les portes qui ont été remplacées et réalisées selon des normes de qualité extr?mement élevées et comprennent du verre plombé et des vitraux. six des sept cheminées monumentales ont été réparées. le ch?teau est relié à l'eau de ville et au tout à l'égout et dispose d'une citerne à gaz sur le site. le chauffage central possède une chaudière à bois et   gaz. commentaire c'est une opportunité unique de continuer et parfaire la rénovation de qualité d'un ch?teau historique dans une région empreinte de son histoire et sa culture, une destination bien connue des amoureux de la nature. il se situe au coeur d'un paysage de toute beauté et bien que profondément rural, il y a un accès facile par voiture aux grandes villes principales françaises et espagnoles, aéroports et andorre. elle profite de la gastronomie et de la beauté de la provence française mais n'a pas perdu son authenticité. le département de l'aude est célèbre en france pour sa campagne préservée et majestueuse. dpe non applicable

Prix : 995000 €

vente autre carcassonne

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10 pièces 840 m²

*** nouveau prix *** imposant ch?teau du 16ème siècle entouré d'un parc de 5.7 ha, 3 autres habitations plus de nombreuses dépendances, piscine, calme mais non loin d'une ville tous commerces, situation très agréable, proche de l'eau, idéal pour résidence privée de luxe ou activité commercialecette propriété de 5.7 hectares se situe dans la région de carcassonne, languedoc roussillon, sud de la france. le ch?teau par lui-m?me est sur trois niveaux avec plus de 400m? par étage. a ce jour on compte 8 chambres avec la possibilité d'en créer beaucoup d'autres si nécessaire, par exemple au second étage qui se trouve vide actuellement. en plus la propriété compte trois appartements séparés à cÈté, une orangerie et une demi-douzaine de dépendances servant de garages, abris, remises et ateliers. tous ces b?timents sont collés un après l'autre avec le ch?teau au bout. cette propriété est idéale pour une résidence privée de luxe ou pour y développer différentes activités. cette propriété a vu le jour en 1600 à un emplacement stratégique, en 1710 le propriétaire fait appel à un architecte italien qui lui donna ces formes actuelles de palace italien. de nombreuses essences de vieux arbres, palmiers et plantes méditerranéennes agrémentent le parc. une propriété exceptionnelle qui va attirer votre attention!descriptif du b?ti cette propriété à ce jour offre 840m? de surface habitable dans la partie principale plus 3 gîtes, 1 orangerie, une demi-douzaine de b?timents extérieurs. maison principale sh 840m?, 3 niveaux: rez-de-chaussée: hall d'entrée 98m?, cuisine entièrement équipée 42m?, salle à manger 66m?, salon 73m?, bureau, arrière-cuisine, cage d'escalier grandiose, wc. 1er étage : 8 chambres entre 20 et 30m?, 5 salles de bains, 5 wc séparés, couloir, salle de billard 98m?, cage d'escalier, bibliothèque. 2ème étage : un espace ouvert aménageable de plus de 400m?. dépendances a gauche de l'entrée principale se trouve une rangée de dépendances qui nécessitent une rénovation. deux habitations séparées, une orangerie/habitation, 6 garages, atelier, rangement. piscine 10 x 5m avec b?che d'été, entouré de gazon. terrain d'une surface d'environ 5.7 ha ce parc arboré contient de nombreuses espèces de vieux arbres, des palmiers, des plantes méditerranéennes et une jolie pelouse descendant vers l'eau. État général la propriété est en bon état général, elle peut ?tre habitée tout de suite. rafraîchissements de la décoration et rénovations sont à prévoir. système de chauffage au fuel récent. parc unique en bordure mais séparé de l'eau, bien entretenu, ensemble charmant. commentaire une propriété surprenante, très sympathique, chaleureuse et pleine d'histoire avec son joli parc arboré. elle est unique de par sa situation, au calme et pourtant qu'à une petite distance d'une ville proche avec tous commerces, aéroport, chemin de fer, autoroute. idéal pour résidence privée de luxe ou pour activité commerciale.

Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

Prix : 1250000 €

vente autre aude carcassonne

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37 pièces 1700 m²

*** sous compromis ***   domaine incluant une maison principale, gites, chalets en bois, salle de réception, écurie le tout sur plus de 10ha avec vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la montagne noire. habitation principale 150m² avec 5 chambres, 5 gites de 3-4 chambres, 7 chalets en bois, 2 chambres tous prêts à la location si nécessaire, piscine collective, 10ha de terre et bois. un havre de paix au milieu d'une nature préservée bien que la prochaine ville soit à courte distance. propriété exceptionnellece domaine se situe dans la région de carcassonne, languedoc roussillon, occitanie, sud de la france. l'habitation principale se trouve sur le plat d'une petite colline ce qui lui confère à partir de la terrasse de magnifiques vues panoramique sur la campagne environnante. le domaine est constitué de la bâtisse principale sur deux niveaux plus cave, d'un corps de ferme avec 5 gites trois ou quatre chambres, d'une salle de réception, une écurie (6 boxes) toute en pierre apparente, de dépendances axées sur la chasse, salle de découpe, chambre froide etc., de plus il y a 7 chalets en bois avec 2 chambres chacun climatisés répartis sur le terrain, grand parking pour se garer ou pour invités. une grande piscine collective 15x5m. cette propriété sera une résidence familiale mais elle se prête aussi à des projets commerciaux, par exemple, centre de séminaire, retraite, gites, réception, mariages et bien d'autres activités encore. le terrain vallonné d'environ 10ha est d'un seul tenant et entièrement clôturé. ces vues qu'aucune photos ne peux reproduire et le calme de ce domaine agrémenté seulement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit simplement magique. la propriété dispose actuellement y compris la maison principale de 35 chambres donnant une idée du potentiel. les dépendances sont en bon état et disposent de surfaces aménageables. pour les amoureux de calme et nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent.description des bâtiments : maison principale sh 150m² sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : cuisine 19m², toilette 1, 5m², salon-tv-salle à manger 57m², bureau 5m², dégagement - entrée sous-sol 1, 5m², chambre 1 10m², salle d'eau 3, 5m². terrasse 20m². 1er etage : chambre 2 11m², salle d'eau 2 6m², wc 1, 5m², chambre 3 10m², entrée 3m², chambre 4 12m², salle d'eau 3 3m², chambre 5 11m². cave 5 gites de 75m² à 300m² : mis à part un, tous sur 2 niveaux, 3 ou 4 chambres, cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc. 7 chalets en bois 20m² ou 30m²: tous de plein pieds, 2 chambres, cuisine/salle de séjour, salle d'eau, toilette. tous avec climatisation réversible. ecurie 160m² comprenant 6 boxes à chevaux. bâtiment en pierre avec possibilité d'aménager le 1er étage. salle de réception 130m² avec bar et matériel de snack, salle annexe 65m², salle de réunion 23m², bureau 23m². dépendances : bâtiment piscine 35m², local technique 10m². bâtiment 30m² avec salle de découpe/ laboratoire et chambre froide. piscine collective 15 x 5m avec large terrasse autour, sécurisée et sans vis à vis. terrain la propriété est vendue avec un terrain d'env. 10ha composé de champs et forêt. la surface totale est clôturée par un grillage ! terrain principalement vallonné sauf autour de la réception principale qui est plat. de nombreuses terrasses, un grand parking pour voitures. arbres centenaires. etat général la propriété est en bon état. certaines parties ont besoin d'une remise au goût du jour. le parc et l'espace piscine ont été bien entretenus au fil du temps. un grand portail métallique permet l'accès à la propriété. la fosse septique sera à refaire. commentaires la location de toutes ces habitations contribue à un revenu confortable si nécessaire. une propriété très agréable et chaleureuse ayant un emplacement unique avec une vue à couper le souffle. un site paisible au coeur de la nature et pourtant seulement à courte distance en voiture des commodités et d'une grande ville. ce domaine offre un large éventail d'opportunités tant familiales que commerciales. non loin des gares, aéroports et autoroutes.

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

Prix : 640000 €

vente autre aude carcassonne

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19 pièces 790 m²

« ensemble chambres d&apos hôtes + restaurant du terroir » situés dans un petit village de la vallée de la clamoux dont l&apos origine remonte aux croisades albigeoises , au pied de la montagne noire, dans la plaine minervoise. découvrez cette maison vigneronne authentique de 1759 adossée au château-fort d&apos origine et à son mur d&apos enceinte édifiés au xiiie siècle pour englober la « ville d&apos aujourd&apos hui » . réhabilitée dans le respect de son authenticité et reconvertie en un ensemble « chambres d&apos hôtes + restaurant du terroir » , cette bâtisse est située à 18 kms de la cité médiévale fortifiée de carcassonne datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) , à 1 heure des plages et trône au milieu d&apos un village vigneron dont les vins sont aujourd&apos hui classés parmi les meilleurs crus du minervois. l&apos activité autour de la truffe noire y a pris de l&apos essor et sa renommée grandissante n&apos a cessé d&apos attirer une clientèle internationale qui y a élu domicile à l&apos année ou de manière intermittente. l&apos ensemble de surface de plancher de 790 m² comprend : le restaurant ( 160m² environ) les chambres d&apos hôtes ( 388 m² environ) l&apos espace privatif ( 243 m² environ ). le restaurant a une capacité de 102 places assises ( 50 places int 52 places ext déployées sur une terrasse et sur une cour ext. ) et est à exploiter clefs en main ( cuisine tte équipée en parfait état et aux normes ) en proposant une carte axée sur les produits du terroir .les 5 chambres d&apos hôtes ont chacune leur personnalité et sont entièrement équipées ? l&apos espace privatif comprend :1 salon cuisine donnant sur une terrasse tropézienne, 1 buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec salle d&apos eau/bains/dressing , 1 bureau, un 2 ème salon, une 3 ème salle de bains. l&apos ensemble allie confort moderne et matériaux authentiques et comprend " murs et fonds" : fonds du restaurant ( 97 000 ?) fai fonds clientèle chambres d&apos hôtes (40 000 ? ) fai valeur bâtisse ( ?), soit un prix de vente total de euros frais d&apos agence inclus ttc ? excédent brut d&apos exploitation publié: 60 000 ? ( très gros potentiel pour professionnels motivés) - bien de caractère réservé à un binôme désireux d&apos apporter de la « convivialité » à ses hôtes et d&apos éveiller leurs papilles - lieu au charme d&apos antan dans un environnement « chargé d&apos histoire » - pour les amoureux de la vieille pierre en quête de quiétude ( commodités à proximité immédiate).

Prix : 1137000 €

vente autre carcassonne

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18 pièces 1010 m²

Prestigieux ch?teau du xixe siècle avec de nombreux éléments d'origine, dépendances avec maison gardiens et maison d'amis, beau parc avec champs 24, 8ha, ruisseau, situé au calme avec de belles vues sur la campagne et les pyrénées, proche villages avec toutes les commoditésle ch?teau dispose de chambres spacieuses avec de hauts plafonds et de nombreux éléments d'origine préservés. le hall d'entrée, hall de réception, salon et surtout sa magnifique bibliothèque sont impressionnants. toit en ardoise, en bon état. les dépendances sont à une distance décente du ch?teau. la propriété est située dans la région de carcassonne, languedoc roussillon, occitanie, sud de la france, proche des villages avec toutes les commodités ainsi que carcassonne, avec son aéroport international. en raison de son excellent emplacement, la propriété a un énorme potentiel en tant que chambre d'hÈtes - hÈtel ou location d'appartements.description des b?timents ch?teau rez-de-chaussée, 380m? habitables: imposant hall d'entrée, 58m? avec sol en marbre et peintures murales chinoises, ouvrant sur une terrasse plein sud par 3 grandes portes françaises, beau bibliothèque authentique 37 m? donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, salon spacieux, 62m?, grande salle à manger de 48m? avec cuisine séparée, d'un cÈté du rez-de-chaussée est un appartement avec salle de bain, 2 chambres et un salon, de l'autre cÈté une chambre avec salle de bains, hall monumental avec escalier en pierre qui mène au 1er étage : 330m? habitables avec 7 chambres, de 20 à 30m? chacune, certaines avec salles de bain ou salles d'eau. 2ème étage : accessible par deux escaliers de service à chaque coté du ch?teau, dispose de 14 pièces à rénover. sous - sol est au niveau du jardin et est divisé en 10 unités, comme une cave à vin, ateliers, locaux techniques et autres. dépendances a une distance décente du ch?teau se trouvent 4 dépendances: maison de gardien : sur 2 niveaux, 220m? habitables avec 5 chambres. maison d'amis : 80m? au rez-de-chaussée avec 2 chambres. 1er étage n'est pas utilisé. petit b?timent et garage 110m?. terrain le parc de 24, 8 hectares, avec un ruisseau romantique et des ponts, se compose de 3 espaces gazonnés individuels, bordés d'arbres et arbustes : le ch?teau est entouré de 2 espaces gazonnés, le troisième est situé à cÈté des dépendances. belles vues à travers champs de blé et tournesols, et les pyrénées. etat général le ch?teau est en bon état, mais nécessite des rénovations, afin de le mettre aux normes d'aujourd'hui. m?me chose pour les dépendances. une bonne chose, le ch?teau dispose du chauffage central et de 7 salles de bains au rez-de-chaussée et au premier étage. commentaire superbe propriété unique avec de nombreuses caractéristiques d'origine, idéale pour une famille nombreuse qui aime vivre dans le charme et la classe d'antan. très bien située pour un b & b, un hÈtel haut de gamme ou du locatif. " dpe vierge consommations non exploitables"

Prix : 1250000 €

vente autre aude carcassonne

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9 pièces 332 m²

Vente des murs et du fonds de clientèle de 5 x chambres d&apos hôtes exploitées depuis 14 ans ( 2006) dans une maison de maître en pierre du 18ème siècle ( , de surface totale de 282 m² environ et donnant sur un jardin de 400m² clos de mur en pierre où trône une piscine maçonnée desjoyaux de 50m² .située à proximité d&apos un canal classé (canal du midi, lieu propice à la pêche et aux promenades ), cette bâtisse authentique a été revisitée dans un style plus actuel tout en conservant son charme d&apos antan et dans le respect de son authenticité. le contraste entre les murs en pierre , les poutres en bois apparentes , les cheminées en marbre , les carreaux ciment , tomettes et parquet massif en point de hongrie au sol d&apos une part et des matériaux plus contemporains comme le bêton ciré, d&apos autre part, met en relief tout le caractère de cette bâtisse ayant conservé toutes ses lettres de noblesse . dans un environnement très calme avec un accés rapide à l&apos autoroute, à la gare, à l&apos aéroport , à proximité des commerces, à 45mn des plages ( gruissan) et à 12 mn de la cité médiévale fortifiée de carcassonne datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ), cette demeure de caractère chargée d&apos histoire et au charme " very british" est aujourd&apos hui exploitée en " chambres d&apos hôtes" et est facile à s&apos approprier et à personnaliser ( mobilier, objets de décoration) , . elle comprend : 5 chambres d&apos hôtes ayant chacune sa " thématique" avec sa salle de bains/d&apos eau et wc privatifs 2 autres chambres privatives + 1 salle d&apos eau avec wc .en rez de jardin , les hôtes sont accueillis par beau temps sur une terrasse fleurie face au jardin avec piscine et à l&apos abri du soleil grâce à une tonnelle en acier artisanale leur garantissant la prise des petits déjeûners en totale intimité et convivialité . venez découvrir l&apos ambiance très intimiste de cette bâtisse de caractère située dans un havre de paix et idéalement configurée pour la poursuite de l&apos activité de chambres d&apos hôtes lancée en 2006 (depuis 14 ans) - communication des chiffres clé d&apos exploitation à l&apos issue de la première visite!! un moment insolite!!! coup de coeur assuré!!!

Prix : 518000 €

Carcassonne

Maisons et Appartements

Maisons
13 335
Appartements
12 589

Propriétaires et Locataires

Propriétaires
10
Locataires
11

Résidences principales et secondaires

Principales
22
Secondaires
510