Immobilier à Briennon

9 pièces 175 m²

Grande maison du brionnais avec une vue exceptionnelle ayant conservé toute son authenticité à 20 mn de roanne, 10 mn de charlieu, le rez-de-chaussée de l'habitation principale se compose d'un petit coin salon, un séjour vue sur la campagne environnante, une cuisine séparée donnant accès direct sur une salle de réception avec un ancien pressoir et agrémentée d'une magnifique cheminée fonctionnelle. sur le même niveau, nous avons une chambre, une salle de bain, un wc séparé. et encore derrière l'escalier en pierre vous trouverez en plus une salle d'eau récente avec douche, au premier se trouvent 3 belles chambres, et au second étage accessible par un escalier en pierre également, sous les combles nous avons 2 autres chambres restant à terminer et une dernière une salle d'eau. un grenier aménageable communiquant sur la partie habitation propose ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. très atypique : un ancien pigeonnier, une cave sous une grande majorité de la maison, une buanderie aménagée, pressoir, atelier, garage + abris. 2 puits sont présents, dont un relié à la maison, un barbecue d'extérieur avec terrasse couverte et coin assis pour vos soirée d'été entre amis, petit terrain de pétanque, un potager, l'assainissement récent est aux normes. l'accès se fait par portail électrique sur un terrain arboré d'environ 3500m2. le chauffage est au fiul. contactez moi pour parler de votre projet immobilier joëlle georges o680580921 joelle.georges§ cette annonce vous est proposée par georges joëlle - - norsac: 803720143, enregistré au greffe du tribunal de commerce de roanne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison loire pouilly-sous-charlieu 9 pièces 175 m²

Prix : 269900 €

7 pièces 296 m²

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne avec dépendances, à rénover, située dans un cadre enchanteur entre le canal roanne-digoin et la loire.située à briennon, à seulement 20 minutes de roanne, 1h25 de lyon et à 15 minutes de charlieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la loire, offrant ainsi un cadre de vie serein et apaisant. vous serez enchanté par le charme authentique de cette commune.offrant une surface généreuse d'environ 295 m2 habitables, cette propriété présente un charme authentique et un potentiel inégalé pour les amateurs de rénovation.au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse d'environ 30 m2, dotée d'un splendide plafond à la française. le salon s'étend sur 35 m2 et dispose d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. une pièce polyvalente de 30 m2, actuellement utilisée comme salle à manger, offre une flexibilité d'aménagement remarquable et peut aisément être transformée en une confortable chambre. une salle de bain, un wc et une chaufferie complètent ce niveau pour un confort de vie optimal.À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses, dont trois d'entre elles disposent d'une superficie de 30 m2. un wc supplémentaire est également présent. le grenier, vaste et aménageable, laisse place à toutes vos aspirations pour développer des espaces sur mesure.le terrain d'environ 3 000 m2 qui entoure la maison vous permettra de créer un superbe jardin paysager en harmonie avec la nature environnante. cette propriété offre une opportunité unique si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ou un gîte de charme, profitant de son emplacement et de son espace généreux. laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu d'accueil convivial et authentique.contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ancienne à rénover. une occasion à ne pas manquer !honoraires à la charge du vendeur. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7800.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/lauriewilliam/799/ckbmc/bareme_20222023_1122022.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller willo immo : agent immobilier - william dufour - tél. carte t cpi0000005 rcp 26659

Consommation énergétique : 254 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 73 kg/m2/an

vente maison loire briennon 7 pièces 296 m²

Prix : 220000 €

5 pièces 95 m²

votre agence, vous propose en exclusivité, cette jolie maison de 2002 sur demi sous-sol composée de : une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une sous les combles aménagés, une salle de bains, un wc. au sous-sol nous trouvons une cave, un cellier et un grand garage. la maison possède deux terrasses, le terrain de 1314 m2 est clos et arboré. le chauffage par le sol fenêtres double vitrage cheminée foyer fermé tout à l'égout la maison est en parfait état général et offre des matériaux de qualités. pour tout renseignements, veuillez contacter bruno eches au o 86 ou par la maison située sur la commune de la bénisson dieu est située à 10mn de mably et 20mn de roanne. cette annonce vous est proposée par bruno eches - - norsac: , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 244 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison loire la bénisson-dieu 5 pièces 95 m²

Prix : 225000 €

5 pièces 140 m²

Région auvergne rhone-alpes - département loire ( a la benisson dieu 42720 petite commune à proximité de briennon, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 25 minutes de roanne, atypique maison de village rénovée intégralement sur 3 niveaux comprenant en rez-de-jardin : grand séjour salon avec poêle à granulés, cuisine équipée avec grand bar et baie vitrée sur le terrasse avec spa et pergola, au rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bains équipée, buanderie, réserve garage à l'étage l'espace des comble a été aménagé avec clim en une chambre mansardée avec salle d'eau, dressing et wc. cour goudronné, terrain 1832 m² clos de grillage.contactez-moi par mail ou par téléphone pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaisonselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.vente immobilier renaisoninformation loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 0 008 195, agissant en sa qualité de gérante.copropriete = non

vente maison loire la benisson dieu 5 pièces 140 m²

Prix : 234000 €