Immobilier à Birac-sur-Trec

200 m²

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations rénovées avec garages et dépendances aménageables en appartements. idéalement situé à proximité du centre ville de marmande, vous ou vos locataires pourraient accéder à pied aux écoles et collège. la première maison est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour, de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d'une jolie salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier, d'un garage attenant, d'une dépendance de 75 m2 idéal pour une zone de stockage, mais aussi pour un camping-car tout en ayant un espace atelier. jardin.la seconde maison est quant à elle composée d'une cuisine ouverte sur un joli salon/séjour avec sorties sur terrasse et jardin, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave. dépendances non attenantes (garages) pouvant s'aménager en appartement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 200 m²

Prix : 346500 €

3 pièces 75 m²

A visiter rapidement !au centre de marmande et proche de toutes les commodités, cet appartement de 75, 01 m² (loi carrez) est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux. l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone.le logement est composé d'une entrée avec placard, grand salon lumineux d'environ 27m² donnant accès par une baie vitrée au balcon de plus de 10 m², cuisine meublée, 2 chambres avec placards équipés, wc indépendant, salle de bains avec fenêtre, loggia, buanderie. au sous-sol une cave d'environ 7m², le parking est à proximité.les menuiseries sont à doubles vitrage avec volets roulants électriques individuels + une commande centralisée, chauffage et eau chaude par le gaz de ville.la copropriété est composée de 108 lots, les charges mensuelles sont d'environ 100 euros, pas de procédure en cours.dpe e ges ele montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1470 euros et 2020 euros par an. la consommation énergie primaire est de 2497 kwh/m²/an. l'émission de gaz à effet de serre est de 65 kg co²/m²/an. logement est à consommation énergétique est de classe e. la date de réalisation du diagnostic est le01/01/2021. les honoraires sont à la charge du vendeur.pour toute demande complémentaire je suis à votre disposition.prix 80 000 euros ttcpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 108 lots (). charges annuelles : 1177 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 75 m²

Prix : 80000 €

2 pièces 43 m²

Ensemble immobilier avec un très bel appartement t2 sous combles d'une superficie de 42, 8 mm2 au sol). très belle restauration avec clim réversible. actuellement loué 600   par mois, comprenant un garage fermé. la vente comprend également un second garage et 6 boxes loués de 50 à 85   chacun (potentiel de 509  /mois).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 43 m²

Prix : 211000 €

8 pièces 200 m²

Cet ensemble immobilier présente un très fort potentiel car il est possible d'aménager 2 logements avec de grandes dépendances en plus, sur un terrain de 2.318 m2.le bien se situe entre marmande et tonneins, et il est important de noter qu'il s'agit d'une zone inondable (taillebourg). c'est pourquoi les rénovations ne seront possibles qu'aux étages.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 8 pièces 200 m²

Prix : 58500 €

5 pièces 102 m²

Immeuble de rapport à marmande, très proche du centre-ville, comprenant 3 logements (un studio, un t1 et un t3) ayant chacun un accès sur la rue. seul le t1 a un petit extérieur. la toiture du t3 est neuve. le t1 est loué actuellement. mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 5 pièces 102 m²

Prix : 149800 €

3 pièces 89 m²

Cet appartement qui accède directement au centre-ville de marmande bénéficie d'un joli point de vue sur la ville.en très bon état général, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. l'appartement est chauffé au gaz de ville individuellement et le séjour a sa clim réversible. autre atout d'importance : il y a un garage fermé privé avec une porte motorisée.ce bien est en copropriété avec des charges annuelles d'environ 1.300  . 90 lots dont 48 d'habitation.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 89 m²

Prix : 147700 €

240 m²

Immeuble de rapport idéalement situé à marmande avec parking à proximité.le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec cave d'archivage.3 plateaux à rénover (appartement ) de 60 m2 par niveau dont 2 avec terrasse.les éléments suivants sont fournis pour cette vente : - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque pièce.- demande subventions anah (accordé)- aide subventions action logement en cours- devis de rénovation des divers artisans.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 240 m²

Prix : 231000 €

3 pièces 52 m²

cet appartement se situe en centre ville de marmande (il se situe au 3ème étage d'un immeuble en pierre, en duplex. en rdc, entrée, séjour avec kitchenette et à l'étage, partie mansardée composé d'un palier, 2 pièces, wc et sdb. des travaux sont à prévoir. le chauffage central est au gaz de ville. double vitrage et velux. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 52 m²

Prix : 69550 €

Immeuble de rapport proche centre ville de marmande avec local commercial loué, studio loué, appartement de type t1 loué.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande

Prix : 147700 €

3 pièces 73 m²

Appartement au quatrième étage de la résidence meyniel avec ascenceur, garage, balcon/terrasse, cave. cet appartement très lumineux et en très bon état d'entretien est composé d'un hall d'entée desservant un agréable et spacieux salon/séjour avec sorties sur terrasse, 2 chambres, grande salle de bains, toilettes séparé. cave en sous-sol avec emplacement voiture sécurisé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exclusivite chrome immobilier

Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 73 m²

Prix : 95400 €

4 pièces 83 m²

Maison de bourg sans vis a vis totalement rénovée avec terrasse et cave, idéal jeune couple, primo-accédant ou investisseur.pour votre confort : menuiseries en doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, isolation des combles en ouate de cellulose, électricité sans aucune anomalie, plomberie neuve, sanitaires neufs, équipements de cuisine sous garanties. descriptif: hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée 2 grandes chambres, une superbe salle d'eau contemporaine et toilettes. l'étage est quant à lui composé d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès à une grande terrasse de 34 m2. aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 83 m²

Prix : 141300 €

10 pièces 570 m²

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 113 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 10 pièces 570 m²

Prix : 299200 €

6 pièces 210 m²

Cet immeuble situé la rue charles de gaulle (qui fait peau neuve) comprend (au rez-de-chaussée) un magasin avec une réserve, 2 pièces et un wc, (au 1er étage) 4 pièces pour 90 m2, (au 2nd étage) un grenier aménageable de 65 m2. a l'arrière se trouve un jardin donnant lui-même sur une dépendance de 180 m2 avec une sortie rue parreau.l'ensemble est à rénover. idéal pour un investisseur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 6 pièces 210 m²

Prix : 74200 €

8 pièces 240 m²

Situé en plein centre de sainte bazeille, cet immeuble comprend un local commercial (actuellement occupé avec un loyer de 1.125  ht/mois) d'environ 136 m2 avec un appartement t3 au-dessus. le bâtiment bénéfice d'un jardin et d'un garage de 50 m2.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 8 pièces 240 m²

Prix : 147700 €

5 pièces 140 m²

Maison de famille rénovée située sur l'axe marmande/casteljaloux avec 4 chambres et jardin clos.pour votre confort: accès internet par la fibre, menuiseries en pvc doubles vitrages, électricité et plomberie refaite dans son intégralité, isolation des combles en soufflée, aménagement d'une cuisine contemporaine (schmidt), assainissement par microstation. cette charmante maison aux volumes de pièces généreux est composée d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un bel et grand espace salon/séjour avec poêle bois, d'un grand cellier/buanderie, d'une jolie véranda, d'une superbe salle d'eau et toilettes. l'étage est quant à lui composé de 4 belles chambres ainsi que d'un espace salle d'eau avec toilettes à finir d'agencer. jardin clos et arboré avec 2 puits d'une superficie d'environ de 993m². a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne fourques sur garonne 5 pièces 140 m²

Prix : 162700 €

1 pièce 23 m²

Exclu cabinet carniel !dans une résidence à deux pas du centre-vile de marmande, studio rénové récemment d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée.il comprend : salon / séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 salle d'eau / wc.place de parking aérien collectif.le lot dispose d'une cave d'environ 5 m²actuellement loué 300 eur h. c par mois et 35eur de charges (bail de mai 2022)copropriété de 30 lots - pas de procédure en cours.charges annuelles de copropriété : 413 eur dont 222eur récupérables.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : 'ce bien vous est proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 30. quote part annuelle(moyenne) : 413 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28935218)

Consommation énergétique : 407 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 1 pièce 23 m²

Prix : 35000 €

3 pièces 62 m²

Appartement libre au 17 / 05 / 2024. aucun travaux à prévoir !À proximité immédiate du centre ville de marmande, venez découvrir cet appartement de type t3 de 64 m² habitables et très lumineux.situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon de 25 m² avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un wc séparé.travaux récents : cuisine, salle de bain, tableau électrique avec prises et interrupteurs, revêtements de sols, toile de verre et peintures, climatisation salon, chaudière gaz et radiateurs.copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles : 1 007, 6eur dont 489, 72eur de récupérables. ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par le cabinet carniel à marmande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 90. quote part annuelle(moyenne) : 947.4 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28944348)

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 62 m²

Prix : 79990 €

1 pièce 546 m²

Fiche id-clm159990 : au cœur du centre-ville de marmande - venez d±©couvrir cet immeuble de rapport compos±© au rez-de-chauss±©e d'un local commercial - d'une salle de r±©ception avec plancher en bois - sanitaires - d±©gagement - bar et cellier pour une superficie totale d'environ 390 m². À l'±©tage - on trouve 3 appartements - le 1er et le 2±¨me d'environ 39 m² et le 3±¨me d'environ 42 m². le dernier ±©tage abrite un grenier am±©nageable de 54 m² pouvant être transform±© en appartement. cet ensemble n±©cessite des travaux. id±©al pour les investisseurs ! À visiter sans tarder ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  168800 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe energie e : 305 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2980 euros - affaire suivie par eric pagotto (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente autre lot et garonne marmande 1 pièce 546 m²

Prix : 168800 €

98 m²

Local situé à marmande face à la gare comprend :une surface totale de 73 m2 et une réserve de 25m2 , le local est climatisé et entièrement équipé pour une restauration .les points forts :l'emplacementclientèles fidèlescommunication gérée par la marque ( réseau sociaux , site internet )aucun travaux à prévoirservice click and collecte actifpossibilité de poursuivre l'activité existante pokeya en contrat de licence de marque (redevance mensuelle fixe )actuellement nous avons 2 salaries , ouverture7/7 , loyer 1290? taxe foncière comprise.nous pouvons vous accompagner dans votre projet professionnel .pour plus de renseignements contacter monsieur madani rsac 426 (ei) ou monsieur leray rsac901721969 (ei) ou l' agence au cordialement

vente fondscommerce lot et garonne marmande 98 m²

Prix : 56800 €

1700 m²

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente immeuble lot et garonne marmande 1700 m²

Prix : 348400 €

200 m²

exclusivite investissement locatif! cet immeuble n'est pas en copropriété. il dispose en rdc d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469eur ht) et à l'étage un appartement de type t4 loué 578eur hc (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis l'ensemble est en bon état et entretenu. l'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne marmande 200 m²

Prix : 416000 €

100 m²

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

vente local lot et garonne marmande 100 m²

Prix : 215000 €

600 m²

parlons peu, parlons bien, parlons fripe. au regard de la conjoncture actuelle la seconde main a réellement le vent en poupe ayant des perspectives de développement très importantes. affaire rare sur le secteur sans aucune concurrence, à 4km de marmande avec un parking privatif. zone de chalandise proche de 25 000 habitants. cet établissement de 600m2 vous apportera une grande visibilité notamment grâce à son emplacement idéal et sa vitrine de 15 mètres linéaires. dans un espace lumineux et chaleureux (à la recherche de la pépite vestimentaire voir vintage). une surface de vente de 500m2 (vêtements, de toutes tailles, des accessoires, bijoux, sacs à main, foulards) pour tous les genres avec plusieurs cabines d'essayages cachées à l'abri des regards. une réserve de 100m2 qui inclue une cuisine, douche, wc, ainsi que les stocks autres saisons. la valeur du stock s'élève à 3000eur. le loyer du local 4000eur h.t/mois. valorisation du matériel de vente à estimer contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le no.

vente local lot et garonne saint-pardoux-du-breuil 600 m²

Prix : 55000 €

2 pièces 31 m²

Ce local de 31, 05 m2 est situé dans la zone d'activité de lolya, avec un grand parking privé. il est actuellement loué 500   ht/mois. le local relève du régime des copropriétés. les charges de copropriété sont d'environ 230   par an dont environ 110   récupérables. nombre de lots dans la copropriété : 17. pas de procédure en cours. le prix net vendeur est de 75.000   ht avec une vente en tva (soit 90.000   ttc) auquel il faut ajouter les honoraires d'agence de 4.500   ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente local lot et garonne marmande 2 pièces 31 m²

Prix : 79500 €

1 pièce 550 m²

Sur marmande, ce bel entrepôt a une surface de 550 m2. il possède plusieurs portails en façade et sur le côté. les hauteurs sous ferme vont de 5, 45 m à 6, 90 m. le local est doté d'un wc avec lave-mains. le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'électricité ont été remis aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 1 pièce 550 m²

Prix : 137100 €

238 m²

Local commercial sur l'axe marmande/casteljaloux au coeur de la région aquitaine en faisant emplacement de 1er choix pour toute logistique d'entreprise, zone de stockage avec accès direct et en moins de 1 minute de l'entrée d'autoroute desservant bordeaux en 45 min et toulouse en 1h30. atelier d'une surface au sol sur chape de 146 m2 avec 2 portes sectionnelles (d'une largeur de 3, 71 m et d'une hauteur de 3, 75 m). 2 bureaux attenants avec espace toilettes et point d'eau. dépendance sur chape pour rangements divers. aire de stationnement. parc clos autour de 2218 m2. idéal artisan.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 238 m²

Prix : 189000 €

10 pièces 570 m²

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 113 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente local lot et garonne marmande 10 pièces 570 m²

Prix : 299200 €

7 pièces 173 m²

idéal pour artisans ou bricoleurs ayant besoin beaucoup de stockages extérieurs !! située à 5min du centre de ville de marmande de sa gare et toutes ces commodités dans un quartier calme mais non isolée, cette maison familiale a tout pour vous séduire ! elle est composée au rdc d'un espace de vie de plus de 87m2 avec sa cusine ouverte sur salon sam avec insert, gainable, une arrière cuisine, une véranda avec clim et barbecue, puis une chambre, un wc et une sde, au 1er étage un bureau ou dressing, trois autres chambres dont 1 avec dressing autres avec placards, une sdb et un wc. quant à l'extérieur sur un parc magnifiquement entretenu arrosage intégré (puits) et cloture en panneaux rigides sur toute la parcelle de 7400m2 se trouvent de nombreues dépendances : garage attenant à la maison, un appentis couvert terrasse pour soirée d'été, indépendant une dépendance avec entre autres une chambre froide, une cave, un abri carport 2 véhicules, un abri tracteur, encore d'autres dépendances dont bâtiment de 50m2 grande hauteur pour camping car mais également poulailler, potager, nombreux arbres fruitiers...votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry .

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 173 m²

Prix : 374000 €

7 pièces 158 m²

Maison située au coeur du centre ville de marmande. elle est composée en rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie, d'une belle cuisine aménagée avec espace repas, d'un toilette, et d'une cave. un magnifique escalier en pierre vous permettra d'accéder au premier niveau composé de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette ainsi que d'une véranda avec sortie sur terrasse. quant au deuxième niveau, il est composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. factures de travaux réalisés disponibles. possibilité d'acheter un garage (valeur 8.000 ) ou de pourvoir le louer 50 /mois. beaucoup de charme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 158 m²

Prix : 183700 €

5 pièces 123 m²

A seulement quelques minutes de marmande, cette maison vous séduira tout d'abord par sa très belle architecture. elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc (privatives aux chambres du rdc), d'une arrière-cuisine, d'un second wc. la maison est économe en énergie car le chauffage est une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. par ailleurs, vous disposez d'une piscine sans vis à vis, 2 garages (22 m2 chacun), un abri voiture avec aire de lavage, de 2 agréables terrasses. l'ensemble se trouve sur un terrain de 1.085 m2. une visite virtuelle 360. est proposée sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 111 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 123 m²

Prix : 325500 €

6 pièces 125 m²

Ce pavillon de plain-pied, situé à 5 minutes de marmande, possède un terrain de 3.900 m2 de terrain dont 2.500 m2 constructibles (pour 1 ou 2 maisons). la maison comprend un séjour de 37 m2 avec une cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à une chambre, un wc. mais aussi un garage attenant et une dépendance non attenante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 125 m²

Prix : 211000 €

5 pièces 451 m²

Cette splendide ferme entièrement rénovée se situe à marmande. elle vous surprendra par ses volumes incroyables : séjour cathédral de 114 m2 avec une cuisine équipée ouverte, mezzanines de 150 m2 mais aussi par son immense jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. les 3 grandes chambres, de plain-pied, ont chacune leur dressing et salle d'eau. la maison bénéfice d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. il y a aussi 7 clims réversibles. côté annexes : vous disposez d'une remise, d'un grand carport, d'une aire de jeu pour les enfants. le tout sur un terrain de 4.464 m2. pour une activité à domicile ou du télétravail, la maison est raccordée à la fibre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 451 m²

Prix : 624000 €

6 pièces 451 m²

Ancienne ferme aux portes de marmande, entièrement rénovée avec de surprenant volumes. 451 m2 habitables - 3 chambres. jacuzzi intérieur 4 464 m2 de jardin entrée : 16.17 m2 vestiaire : 4.47 m2 séjour cathédral : 114.26 m2 avec cuisine équipée ouverte de 31 m2 chambre 1 avec dressing et salle d'eau : 27 m2 chambre 2 avec dressing et salle d'eau : 26.63 m2 chambre 3 avec dressing : 24.49 m2 salle de bains : 8.24 m2 cellier : 18.68 m2 wc + lave-mains : 2.54 m2 salle spa + salle d'eau : jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. 40.39 m2 a l'étage : mezzanine : 150 m2 annexes - une remise + un grand carport + une aire de jeu pour les enfants terrasse : 22 m2 chauffage au sol avec pompe à chaleur + 7 clims réversibles assainissement individuel double vitrage volets roulants 4 464 m2 de jardin fibre puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 451 m²

Prix : 624000 €

4 pièces 117 m²

Joli corps de ferme avec dépendances et parc arboré autour de 2750 m2. la maison principale comprend un hall d'entrée desservant un superbe salon / séjour avec cheminées (sortie sur terrasse), 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, toilettes. vous souhaitez faire une extension : une superbe grange attenante de 110 m2 vous attend. vous souhaitez créer un gîte totalement indépendant : cela vous sera possible dans une annexe en pierres non attenante (chape au sol, toiture neuve, évacuations ok). grand abri pour 2 voitures. a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 4 pièces 117 m²

Prix : 249900 €

6 pièces 160 m²

coup de coeur garanti pour cette maison d'environ 160m2 magnifiquement restaurée avec matériaux nobles et sa piscine 12x5. située dans un quartier résidentiel de marmande dans le lot et garonne avec son hôpital, sa gare et toutes ses commodités, à 15 min de l'échangeur autoroutier soit 1h de la rocade bordelaise, parfaite aussi bien pour résidence pricipale, que secondaire ou location saisonnière !!! elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon sam avec poele à granulés, wc, cellier buanderie arrière cuisine, garage attenant, espace parental avec dressing et sde, à l'étage 1 grande mezzanine servant actuellement de bureau, une autre pouvant être ferlmée pour servir 4ème chambre, 2 autres chambres, 1 sde avec wc. a l'extérieur, une piscine 12x5 récente, une allée bitumée, parcelle de 680m2 cloturée portail électrique, cloture panneau rigide occultant. menuiseries aluminium, ipn, charme, cachet, raccordée au tout à l'égoût complètent ce bien. si vous le souhaitez vous pouvez l'acheter meublée une visite s'impose. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 160 m²

Prix : 349000 €

7 pièces 196 m²

En plein coeur de marmande avec un petit jardin privatif sans vis à vis, cette maison bourgeoise offre de beaux volumes. la maison comprend une entrée, un séjour avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à une chambre, 2 wc, un grand grenier isolé et une superbe cave voutée en pierre. le jardin ensoleillé comprend une terrasse couverte et un puits à équiper d'une pompe. 2 garages sont loués à proximité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 196 m²

Prix : 285000 €

6 pièces 129 m²

Maison de famille de plain pied dans village paisible proche de marmande, avec piscine couverte, jacuzzi et panneaux photovoltaiques. pour votre confort: climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, panneau photovoltaïques sous garantie pour consommation personnelle avec revente du surplus a edf.cette superbe maison contemporaine est composée d' un joli salon/séjour avec sortie sur véranda et vue sur piscine, de 5 chambres dont une avec salle d'eau contemporaine et toilette séparé (loc possible), d' une salle d'eau commune, d'un toilette commun, d'un cellier. superbe parc clos et arboré autour facile d'entretien.coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 129 m²

Prix : 309700 €

4 pièces 80 m²

Beaupuy (47200) laurent godart vous propose cette belle contemporaine avec 3 chambres. cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. a côté de la cuisine vous disposez d'un cellier de 4m² et de l'accès au garage de 15m². pour votre confort, cette maison construite selon les normes rt 2012 est chauffée par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique avec panneau solaire. située au calme elle est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôt sur lequel vous disposerez d'un terrasse de 15m² et d'un abri de jardin posé sur dalle. possibilité de stationner un camping-car. une grande surface constructible résiduelle vous permet d'envisager d'implanter une piscine ou de réaliser un agrandissement .dpe en b (108) ges en a (3)estimation des consommations énergétique entre 440 euros et 650 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier abonnements compris)prix = 231 000 eurosles honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur.soit un prix hors honoraires de 220 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 108 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne beaupuy 4 pièces 80 m²

Prix : 231000 €

8 pièces 250 m²

Cette superbe longère en pierre se situe aux portes de marmande, en début de coteaux. entièrement de plain-pied, ses 250 m2 offrent des pièces généreuses avec une partie utilisée en gîtes/chambres d'hôtes pouvant être totalement indépendante ou pouvant être reliée à la maison. nombreux espaces extérieurs pour profiter de ce havre de paix dont une piscine dans un cadre verdoyant.une dépendance sert de remise et un atelier d'artiste y a été aménagé.le site de 1, 83 hectares est très reposant, sans aucun vis à vis, est renferme une grande mare alimentée par une fontaine.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 8 pièces 250 m²

Prix : 538000 €

8 pièces 142 m²

La maison se situe dans quartier très agréable proche de lolya et de ses commodités et établissements scolaires. la maison comprend une grande entrée en rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec une pièce repas, 3 chambres (dont une au rez-de-jardin), une salle d'eau, 2 wc. au rez-de-jardin, vous avez également un bureau, une lingerie et un garage de 32 m2 avec évier. bonnes prestations : chaudière à condensation au gaz de ville neuve, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles assez récente, tout à l'égout, fibre internet. le jardin de 490 m2 est clos et dispose d'une belle terrasse avec barbecue. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 8 pièces 142 m²

Prix : 194200 €