Longère lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500m².grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre toulouse et carcassonne.cadre exceptionnel avec vue panoramique sur pyrénées.cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45m².salon de 60m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne.9 chambres: 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais , 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc.cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets.belles possibilités pour gîtes.double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation.gite indépendant : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, wc.piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°.foncier: an . dpe 139 c / 29 c .consommation annuelle pour un usage standard 3930 euros/an pour l'année 2021.prix : 699 990 euros , honoraires d'agence comprises charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter bernard puech au ou par courriel présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard puech agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au rsac de carcassonne sous le n° auprès de sas proprietes privÉes au capital de 40000 euros zac du chÊne ferre 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou. siret 40 rcs nantes.carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce ( t) et gestion immobilière ( g) n° cpi délivrée par la cci nantes/st nazaire. compte séquestre n° 7 bpa st sÉbastien sur loire ( 44230) garantie galian 89 rue de la boétie 75008 parisn° 28137 j pour euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat réf : 340880pueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site '' ''. bernard puech (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .
Consommation énergétique : 139 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an
vente maison aude sainte-camelle 12 pièces 360 m²
Prix : 699990 €
