Immobilier à Arès

3 pièces 73 m²

Sonia poidevin exclusivement vous présente à ares coeur de village, à quelques pas de la plage et des commerces, au calme, ce très bel appartement type 3 bénéficiant d'une cour privative complètement fermée. indépendant à la résidence, ce logementune jolie maison de ville mitoyenne sur un seul côté, présente énormément de charme ! une belle pièce de vie de quasi 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte (et une petite réserve attenante). une belle hauteur plafond donne une sensation d'espace. côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et un dressing. une cour privative avec gazon synthétique orientée sud-ouest vous permettra de profiter d'un bel extérieur ensoleillé. chauffage au gaz de ville par le sol. un garage fermé en sous-sol (rare !) complète ce bien exceptionnel, aux prestations soignées. que ce soit pour une 1ère résidence principale, une résidence secondaire (avec rapport locatif saisonnier), ou encore pour des retraités (plain-pied proche commerces) le coup de coeur est assuré ! le bien peut être vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre.copropriété de 38 lots d'habitations et 55 lots parkingsaucune procédure en coursles charges de copropriété annuelles sont de 2125 eurosprix 397.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 382.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 93 lots (). charges annuelles : 2125.7 euros. sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente appartement gironde arès 3 pièces 73 m²

Prix : 397000 €

2 pièces 39 m²

Appartement t2 avec ascenseur magnifique appartement t2 avec terrasse au centre-ville d'arèsvous cherchez un appartement cosy, moderne et bien agencé dans un quartier calme et proche de toutes lescommodités ? ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous!situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et sécurisée, cet appartement de 40 m2 vous séduira par soncharme et sa luminosité. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc . le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse de 12 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil .l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives.le bien est situé au c?ur du centre-ville d'arès, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports. vous pourrez rejoindre le bassin et la plage en quelques minutes à pied ou à vélo. 245 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.5%ttc à charge acquéreur - marie briand - agent commercial - ei - rsac bordeaux - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

Consommation énergétique : 48 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde arès 2 pièces 39 m²

Prix : 253575 €

2 pièces 38 m²

Fiche id-clm160133 : -d±©couvrez rapidement ce tr±¨s bel appartement t2 d'une surface habitable de 38 m² avec terrasse ±  ar±¨s. l'acc±¨s direct au logement se fait depuis un espace de vie lumineux de 21 m² - connect±© ±  une terrasse accueillante. la chambre de 12 m² offre un espace intime - tandis que la salle d'eau attenante avec toilettes ind±©pendants compl±¨te harmonieusement l'am±©nagement. en bonus - deux places de parking ext±©rieure sont incluses dans le prix de vente - ajoutant une commodit±© pr±©cieuse ±  cette propri±©t±© id±©alement con±§ue. un cadre id±©al pour une vie confortable et pratique. ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  234000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 45 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente appartement gironde ares 2 pièces 38 m²

Prix : 234000 €

250 m²

Nadia meddour vous propose cette affaire pérenne, restaurant de bonne réputation idéalement situé proche du littoral d'andernos les bains.cet établissement totalement rénové en 2021 dispose d'une trentaine de couverts en salle (possible + ) et d'une terrasse extérieure (100 m²) de 40 places sur un axe passant ainsi que d'une clientèle fidélisée.bail 3/6/9 en cours echéance 01/2025, loyer 18 200 euros/an.actuellement personnel hiver/ 1 p.tps/ 2 demi tps +gérantca 2023 / 474 000 euros/prix 290 000 euros, honoraires charge vendvous propose cette affaire pérenne, restaurant de bonne réputation idéalement situé proche du littoral d'andernos les bains. mandat n° 336762. pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees sous le statut de portage salarial rcp: 41319158 allianz nadia meddour au ou pour plus d'information et vos visites. sécurise votre d'installation. nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

vente local gironde arès 250 m²

Prix : 290000 €

90 m²

Nord bassin henri bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant bar, situé dans une ville très touristique et bénéficiant d'un emplacement privilégié . cet établissement a été complètement rénovée en 2019 et bénéficie d'une clientèle fidélisée.bail 3:6:9 loyer 2200 e htlicence 4 ca 800 keprix du fonds de commerce 680 000 euros, honoraires vendeur.contactez henri bénéluz au agissant auprès de la sas proprétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local gironde arès 90 m²

Prix : 680000 €

7 pièces 160 m²

Ares. maison de 160 m2 avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour installer votre activité professionnelle. grands volumes, luminosité et ouverture sur un extérieur d'environ 1800 m2 ! les différentes terrasses sont accessibles depuis toutes les pièces par de grandes baies vitrées. la qualité de la construction est remarquable. vous avez un projet professionnel ? le grand garage en rez-de-jardin permet de doubler la surface : laissez votre imagination s'exprimer ! dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 090 &euro et 2 890 &euro . année de référence: 2021) copropriété horizontale de 117 lots à usage d'habitation sans syndic et sans charge (quote-part 91/aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. prix honoraires inclus : 798 720&euro . prix hors honoraires: 768 000 &euro . honoraires de 30 720&euro ttc à la charge de l'acquéreur. villas & maisons l'agence, contacter magali poirier : (e.i. agent commercial n° rsac bx). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde ares 7 pièces 160 m²

Prix : 798720 €

4 pièces 120 m²

Ares agréable villa de 120 m2 entièrement de plain-pied, sur 800 m2, avec triple exposition est-sud-ouest. quelle que soit l'heure de la journée, vous aurez toujours une terrasse au soleil. une vaste cuisine aménagée de 12 m2 ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée insert. une arrière cuisine/buanderie communique avec le garage de 17.50 m2. la partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec vue piscine. une salle de bains, 2 wc. possibilité de réaliser aisément une seconde salle d'eau privée à une chambre. la piscine de 8m x 4m est sécurisée par volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. le kiosque saura accueillir les apéritifs dans une ambiance exotique, au bord de la piscine. maison très soignée intérieurement et extérieurement, état impeccable, allée en enrobé, terrasse carrelée. emplacement au calme, et pourtant les commerces accessibles à pied ! nul doute que cette villa est très agréable à vivre !estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard, entre 940 euros et 1340 eurosprix 620.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde arès 4 pièces 120 m²

Prix : 620000 €

2 pièces 35 m²

Gironde - bassin d'arcachon - 33740 ares - residence les rives de saint-brice- maison en plain-pied, 2 pièces 4 personnes de 35 m² avec entrée, placard, salle de bains, wc, chambre, cuisine aménagée, terrasse avec salon de jardin et place parking extérieur. cette maison est au coeur d'un village de vacances au bord du bassin d'arcachon. la résidence est équipée de 2 piscines extérieures avec pataugeoire, piscine intérieure chauffée, salle de gym, accès direct à la plage, sports et loisirs. sous bail commercial, faibles charges de co-propriété, rendement locatif garanti et possibilité d'y effectuer vos séjours privés. ce bien est soumis au statut de copropriété. eléments complémentaires et documents contractuels fournis sur demande.budget 118000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia goyard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia goyard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 828897405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 336120- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 50 lots (). charges annuelles : 320 euros. patricia goyard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison gironde arès 2 pièces 35 m²

Prix : 118000 €

5 pièces 150 m²

Ares- vrai coup de cœ ur pour cette belle maison de 2015 parfaitement nichée au milieu des végétaux, de grandes terrasses, bassin de nage et spa ! d'ossature bois, elle comprend entrée, toilettes, buanderie avec grand garage attenant, cellier, grande pièce de vie toute hauteur sous plafond avec poêle ouvrant sur 2 terrasses, vaste cuisine semi-ouverte, 1 suite propriétaire avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc en supplément. de grands espaces extérieurs avec une partie bois très couvert puis ouvert, jacuzzi, bassin de nage 5 x 2, 5m, cuisine d'été et bar, une partie goudronnée pour plusieurs voitures, jeux etc. abri jardin et portail électrique.. très bons diagnostics. dpe b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 849 000&euro ttc. prix hors honoraires: 810 000&euro . honoraires:4, 81% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur le bien et le marché au : isabelle durand (e.i agent commercial n°rcs bx) ou villas & maisons l'agence au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 100 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde ares 5 pièces 150 m²

Prix : 849000 €

4 pièces 103 m²

Ares- au calme-vous recherchez une maison de charme offrant de jolis volumes et le style du bassin d'arcachon ? découvrez avec villas & maisons l'agence cette rénovation de qualité : entrée sur bel espace de vie et cuisine ouverte parfaitement aménagée, une première chambre, sa salle d'eau et des commodités au rez-de-chaussée. a l'étage, deux belles chambres, une jolie salle d'eau, commodités. l'espace extérieur est aménagé et vous profiterez d'une jolie piscine chauffée ! les matériaux, la luminosité et la qualité sont là ! dpe c. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 euros/an (année de référence prix honoraires inclus : 625 000 &euro . prix hors honoraires : 600 000 &euro . honoraires de 4, 17 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur. copropriété sans charges, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'équipe de villas & maisons l'agence vous accueille dans notre nouvel espace situé au coeur du village : 9 avenue de bordeaux 33740 arès. n'hésitez pas à nous contacter au vous pouvez également contacter ruarri lhomme au , sarah lhomme au ou emma lhomme au pour organiser une visite.

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 103 m²

Prix : 625000 €

4 pièces 92 m²

Ares- à la fois proche du centre ville et des plages du bassin, cette maison de plain-pied offrant de multiples possibilités de transformation n'attend que vos projets pour renaître. composée actuellement de 2 grandes chambres et d'une plus petite, d'un salon-séjour, d'une cuisine, buanderie et salle d'eau wc et disposant d'un petit terrain facile d'entretien, à vous de vous projeter et d'imaginer la vie que vous pouvez avoir ici, à 2 pas de l'eau. chez villas & maisons l'agence, ruarri lhomme, joignable eu: et sarah lhomme, joignable au: sont à votre écoute pour organiser une visite et répondre à vos questions. dpe: g logement à consommation énergétique excessive (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3224 et 4362 &euro . année de référence: 2021) prix honoraires inclus : 441 000&euro . prix hors honoraires : 420 000&euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 584 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 92 m²

Prix : 441000 €

10 pièces 360 m²

Ares vue bassin, à 30 mètres de la plage, villas & maisons l'agence vous invite à découvrir cette très belle maison bourgeoise de 360 m2 au charme classique et aux volumes généreux. de plain pied, entrée par jardin d'hiver, vaste salon de réception, bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur salle à manger, grande cave à vins. a l'étage, 3 chambres ainsi qu'un salon ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2 idéalement exposée face au bassin. dépendance de 50 m2, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m2. dpe b, ges c (ancien dpe). activités nautiques, plage, et commerce à pied, aéroport de bordeaux - mérignac à 35 minutes, plages océanes et spots de surf à 15 minutes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : &euro . prix hors honoraires : &euro . honoraires de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur. pour toute question, contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme

Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente maison gironde ares 10 pièces 360 m²

Prix : 1564500 €

6 pièces 120 m²

Au cœ ur d'arès, à quelques pas du bassin, cette ravissante arésienne de la fin du xixème n'attend que votre projet pour renaître ! avec sa varangue typique, ses fenêtres aux carreaux d'époque, elle vous fera tomber sous son charme ! a l'intérieur, des volumes surprenants : 3 belles chambres avec cheminées de style, 3 salons, un espace salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc pour un total de 120m² environ. rare. un joli jardin permet de créer une terrasse et même une petite piscine... a voir sans tarder ! avec son côté dépaysant et calme, ce bien est également idéal en pied-à-terre. dpe: f (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 290&euro et 3 130 &euro . année de référence: 2021) " logement à consommation énergétique excessive" " logement à consommation énergétique excessive" des devis travaux sont à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) villas & maisons l'agence ou . prix honoraires inclus: 519 000&euro ttc. prix hors honoraires: 495 000&euro . honoraires: 4, 8%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 371 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison gironde ares 6 pièces 120 m²

Prix : 519000 €

4 pièces 78 m²

Ares ravissante maison mitoyenne de 2012 en r+1 avec jardin, garage de 14 m² et place de stationnement privatif en extérieur. la superficie habitable est d'environ 78 m² sur deux niveaux. vous y découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée , un salon-séjour traversant avec grande ouverture sur le jardin, une cuisine aménagée , ouverte sur la pièce de vie . ce premier niveau est complété un wc avec lave-mains . a l'étage un palier vous amène aux trois chambres dont deux avec placards aménagés avec étagères et penderies, un second wc et la salle de bain. la maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de 31 lots, uniquement composée de maison individuelles. environnement calme et boisé idéal pour les enfants.le chauffage est au gaz. les menuiseries sont en pvc double vitrage.les petits plus : le garage a un accès direct bien pratique avec la cuisine et le jardin parfaitement bien entendu possède un éclairage extérieur au niveau de la terrasse et un point d'eau pour l'arrosage du jardin.budget 381000 euros haipour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia goyard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia goyard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 828897405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354128- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 31 lots (). charges annuelles : 302 euros. patricia goyard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

Consommation énergétique : 92 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison gironde arès 4 pièces 78 m²

Prix : 360000 €

4 pièces 92 m²

Découvrez en exclusivité avec villas & maisons l'agence cette belle opportunité côté bassin ! au cœ ur de l'un des quartiers d'arès les plus recherchés, à quelques mètres des belles plages du bassin, dans un environnement privilégié et entouré de cette nature tellement appréciée sur le bassin d'arcachon, cette maison de 3 chambres attend vos idées pour la remettre au goût du jour. idéalement exposée, vous profiterez d'un vaste terrain clos préservant votre intimité sur lequel une piscine sera possible. la pièce de vie incluant la cuisine ouverte et aménagée offre des volumes intéressants ainsi qu'une agréable luminosité rendue possible par ses ouvertures sur la terrasse couverte. prix honoraires inclus : 735000 &euro . prix hors honoraires : 700 000 &euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe: d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 050&euro et 1 460&euro . année de référence: 2021) vous vous projetez? pour organiser une visite, contactez notre agence d'arès au ou ruarri lhomme au soyez les bienvenus chez villas & maisons l'agence, afin de répondre à vos questions, n'hésitez pas à passer à l'agence, un café vous sera offert ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 92 m²

Prix : 735000 €

4 pièces 92 m²

Ares, au cœ ur d'un des villages typiques du bassin d'arcachon, découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison traditionnelle de plus de 90 m2. séjour - salon baigné de lumière, cuisine aménagée, espace nuit de 3 chambres et salle d'eau. garage. le tout sur une parcelle de plus de 650 m2 de terrain. piste cyclable et écoles à proximité. dpe d. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 250&euro et 1 740&euro . année de référence: 2021) prix honoraires inclus : 397 950 &euro . prix hors honoraires : 379 000&euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrir ou organiser une visite, contactez stéphanie martin: (e.i. agent commercial n° rsac bx) ou notre agence d'arès au bienvenue chez villas & maisons l'agence !

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 92 m²

Prix : 397950 €

6 pièces 160 m²

A quelques pas de la plage ! située au calme, cette maison de 160 m2 de plain pied vous enveloppe dans un esprit bassin. elle est placée idéalement à pied des commerces, de la halle du marché et du bassin. l'entrée dessert un grand vestibule, la cuisine est séparée et entièrement équipée. le grand salon est très convivial avec sa cheminée et ses bow-windows qui ouvrent sur la terrasse sans vis à vis et à l'ambiance intimiste. pièces de vie spacieuses et trois suites équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. pas d'extérieur à entretenir, une belle terrasse.... votre jardin sera le bassin au bout de la rue à 150 m..... prix honoraires inclus : 592 000&euro . prix hors honoraires : 570 000&euro . honoraires de 22 000&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. contacter villas & maisons l'agence, magali poirier : (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 253 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde ares 6 pièces 160 m²

Prix : 592000 €

7 pièces 167 m²

L'agence villas & maisons l'agence vous propose cette jolie maison de type landaise sur un emplacement exceptionnel, cotÉ bassin ! quartier paisible et prisé de la ville d'arÈs puisque l'on se situe à 2 pas du bassin.?entrée, salon/séjour avec cheminée, grande cuisine séparée et équipée, cellier avec placards et salle d'eau. au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain, wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres mansardées et d'un grenier, idéal pour y accueillir votre famille. bel extérieur arboré, boulodrome, grands espaces de rangements. cette maison possède un réel fort potentiel ! À venir découvrir rapidement ! dpe: vierge (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: néant. (les systèmes de chauffage n'étant pas fixes, le dpe ne peut en tenir compte, et est donc vierge). prix honoraires inclus: 698 000&euro . prix honoraires exclus: 671 000 &euro . honoraires: 4, 02 ttc à la charge de l'acquéreur. pour la découvrir, contactez villas et maisons l'agence au - emma lhomme au ou ruarri lhomme au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde ares 7 pièces 167 m²

Prix : 698000 €

6 pièces 115 m²

Ares.saint brice- villas & maisons l'agence vous propose cette maison 5 chambres des année 60 (rénovée en 2009) typique du bassin de 115 m2 idéalement située à proximité du bassin . la pièce de vie traversante incluant la cuisine ouverte vous offre une vue sur le jardin et ses 2 terrasses . 2 chambres, une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée. l'étage (réalisé en 2009) offre 3 chambres , une salle d'eau et wc indépendant . vous profiterez d'un terrain privatif de plus de 600m2 , arboré et clos avec un garage attenant de 15m² . sa situation géographique proche du bassin dans un quartier privilégié, sa proximité des commerces ainsi que sa fonctionnalité font de cette maison un bien idéal en résidence principale ou secondaire. dpe: e (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 830&euro et 2 550&euro . année de référence: 2021) prix honoraires inclus: 599 000 &euro . prix hors honoraires: 581 000 &euro . honoraires de 3% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. contactez rapidement villas & maisons l'agence. stéphanie martin (e.i. agent commercial n° rsac: tél: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison gironde ares 6 pièces 115 m²

Prix : 599000 €

5 pièces 119 m²

Ares-proche centre ville. dans un quartier calme prisé par ses habitants, cette villa aux belles prestations vous ouvre ses portes. entrez et découvrez cette jolie villa de plain-pied offrant tout à la fois charme, confort et belles prestations. un espace de vie lumineux et accueillant avec sa vaste pièce de vie offrant une triple exposition et ouvrant sur les terrasses. la cuisine est équipée et ouverte, et une arrière cuisine de belle surface vous offre de beaux rangements ainsi que l'accès au garage. l'espace nuit, bien séparé, vous offre 3 chambres avec de grands placards bien agencés, 1 grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc d'invités. outre un bon dpe, la maison offre 3 modes de chauffage distincts : chauffage électrique, clim réversible et poêle à bois. À 35mn de l'aéroport de bordeaux-mérignac, 10mn des plages océanes, et 5mn des plages du bassin d'arcachon, cette maison est une très belle opportunité ! dpe: c. ges : a. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 940&euro et 1340 &euro . année de référence: 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 624 000&euro . prix honoraires exclus: 600 000&euro . honoraires: 4%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. pour la découvrir, contactez villas & maisons l'agence au - ou ruarri lhomme au bienvenue chez villas & maisons l'agence !

Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde ares 5 pièces 119 m²

Prix : 624000 €

3 pièces 69 m²

Au calme, à quelques pas des commerces et commodités, jolie maison en parfait état offrant des prestations actuelles, aménagée avec une partie jardin, une terrasse et un emplacement voiture. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau et lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, la cuisine us est entièrement équipée, avec en sus un cellier. a l'étage un pallier permet d'accéder à 2 chambres, avec chacune un placard et une salle d'eau lumineuse avec wc .

vente maison gironde ares 3 pièces 69 m²

Prix : 320000 €

7 pièces 132 m²

Ares, au calme et dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le bassin d'arcachon! en effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée (avec placard et wc séparé) débouchant sur l'espace de vie lumineux de plus de 40m² avec ses 2 baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse bois, l'une au sud et l'autre à l'est. la cuisine ouverte et équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant. la partie nuit dispose de 5 chambres dotées chacune d'un placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. cette belle maison vous offre des prestations confortables : chauffage au sol, aspiration centralisée, pas de piscine (mais réalisable), un spa avec douche extérieure chauffée, caméras, portail électrique avec visiophone, abri de jardin et l'arrosage automatique. avez-vous envie de la visiter ? contactez rapidement villas & maisons l'agence au ou sarah lhomme : prix honoraires inclus: 679 000&euro ttc. prix hors honoraires: 650 000&euro . honoraires: 29 000&euro soit 4%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe: c (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 089&euro et 1 473&euro . année de référence: 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 135 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde ares 7 pièces 132 m²

Prix : 679000 €

4 pièces 79 m²

ArÈs - cÔtÉ bassin : venez découvrir cette maison individuelle située au coeur de la ville d'arès et à deux pas de la plage. cette maison entièrement rénovée vous propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier attenant. pour la partie nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, une salle d'eau supplémentaire à l'étage, wc séparés. À l'extérieur, une terrasse en bois ainsi qu'un abris pour y ranger vos planches de surf ! prix honoraires inclus: 476 700&euro ttc. prix hors honoraires: 454 000&euro . honoraires: 22 700&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. prestations de qualités ! À venir découvrir rapidement avec villas & maisons l'agence en contactant le , emma lhomme au dpe: (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre &euro et &euro . année de référence: ). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 179 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 79 m²

Prix : 485000 €

4 pièces 120 m²

Maison de 119 m2 maison spacieuse et lumineuse de 119 m2 avec piscinevous cherchez une maison confortable et bien située ? ne cherchez plus, cette maison de 119 m2 vous convient ! elle dispose de 3 chambres, un cellier, un garage, une salle de bain et un wc. elle est située dans un quartier calme.elle est également dotée d'une belle piscine extérieure . cette maison est idéale pour la famille . n'attendez plus, contactez nous pour visiter cette maison exceptionnelle ! vous pouvez joindre marie briand au (e.i. agent commercial rsac bx: 600 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.17%ttc à charge acquéreur - marie briand - agent commercial - ei - rsac bordeaux - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde arès 4 pièces 120 m²

Prix : 619000 €

2 pièces 30 m²

Maison avec deux styles de terrasses et sa place de parking vous cherchez un pied-à-terre dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas de la plage et des commerces ? cette maison est faite pour vous ! elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre en mezzanine avec rangements, et de deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et du barbecue. la maison est vendue meublée pour faire un rapport locatif ou non, selon votre convenance.a ne pas rater !pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre marie briand au (e.i. agent commercial rsac bx: 193 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.11%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 euros/an - marie briand - agent commercial - ei - rsac bordeaux - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

Consommation énergétique : 268 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde arès 2 pièces 30 m²

Prix : 199000 €

4 pièces 93 m²

ExclusivitÉ - au cœ ur du village d'arès et à moins de 10 minutes à pied de la belle plage du bassin d'arcachon, découvrez avec l'équipe de v&m cette jolie maison de 3 chambres à l'ambiance chaleureuse. dès l'entrée, un bel espace de vie s'offre à vous, une cuisine ouverte équipée et ouvrant sur la terrasse couverte, elle même offrant la vue sur le jardin. l'espace nuit de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bains indépendante garantira confort et intimité. grand cellier pour tout ranger. le tout sur une parcelle de plus de 500 m². vous apprécierez sa proximité des commerces du centre et sa fonctionnalité. plages océanes à 10 minutes, aéroport de bordeaux - mérignac et centres commerciaux à 35 minutes, gare tgv à 35 minutes ! dpe d (235), ges b (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1210&euro et 1690&euro (année de référence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : &euro . prix hors honoraires : 490 000 &euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. contactez villas & maisons l'agence r.lhomme ou

Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 93 m²

Prix : 514500 €

2 pièces 24 m²

Exclusivite v&m: arÈs côté bassin, découvrez avec villas & maisons l'agence cette belle interprétation du charme du bassin d'arcachon, concentré dans 33, 13 m2 (hors carrez). un espace de vie étonnant par ses volumes et sa luminosité, cuisine et salle d'eau de plain pied, une superbe chambre en mezzanine, plusieurs terrasses autour du jardin, une jolie cabane "atelier" et sa surprise : une piscine ! le tout au sein d'une copropriété de 6 lots. plage à pied, commerces du centre à 5 minutes en vélo... bien non soumis au dpe. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. prix honoraires inclus : 294 000 &euro . prix hors honoraires : 280 000 &euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découverte de notre si bel environnement, contactez notre agence d'arès au ou ruarri lhomme au et soyez les bienvenus chez v & m !

vente maison gironde ares 2 pièces 24 m²

Prix : 294000 €

4 pièces 90 m²

Ares proche bassin, quartier recherché st brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. un garage attenant d'env 20 m2.emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. potentiel évolutif avec une emprise de 30% . a vos projets !coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros.prix 570.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde arès 4 pièces 90 m²

Prix : 570000 €

7 pièces 170 m²

A vendre proche commoditÉs propriÉtÉ de type 7 d'environ 170m² sur une parcelle de plus de 900m².près du bourg d'arès, la propriété comprend une pièce de vie lumineuse baignée de lumière par ses baies vitrées avec une cuisine ouverte, le tout pour un total d'environ 55m² donnant sur la terrasse vu piscine. le premier coin nuit est composé de deux chambres parentales avec salle d'eau, wc. dans le deuxième coin nuit vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un wc.les plus : piscine chauffÉe, garage 30m², abris de jardinvotre conseiller hk homekare 33 : julie carta - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier

Consommation énergétique : 20 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison gironde arès 7 pièces 170 m²

Prix : 980000 €

Ares-côté bassin. villas & maisons l'agence vous propose ce superbe terrain viabilisé de 805 m² à la fois proche du bassin et des commerces. vous pourrez construire jusqu'à 40% d'emprise au sol. zone ub du plu d'arès. contactez rapidement villas & maisons l'agence au - ruarri lhomme: - emma lhomme: - sarah lhomme: prix honoraires inclus: 798 000&euro ttc. prix hors honoraires: 760 000&euro . honoraires: 38 000&euro ttc (soit 5%ttc) maximum à la charge de l'acquéreur. bien non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain gironde ares

Prix : 798000 €

Arès, en exclusivitÉ chez villas & maisons l'agence, proche centre et sans nuisances, superbe terrain carré de 900m2 environ à viabiliser. entrée à l'ouest, la part belle est laissée au sud et à l'est pour une jolie implantation. libre de constructeur, il offre une emprise au sol de 30 % (zone uc). garage de 30m2 existant. piscine possible. prix honoraires inclus : 441000 &euro . prix hors honoraires : 420 000 &euro . honoraires de 5%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrir ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence d'arès au ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx)

vente terrain gironde ares

Prix : 441000 €

Ares- villas & maisons l'agence vous propose ce superbe terrain, issu d'une division parcellaire, en cours de viabilisation de 947 m² à la fois proche de la piste cyclable et des commerces. zone uc du plu d'arès soit 30% d'emprise au sol. prix honoraires inclus: 397 950&euro ttc. prix hors honoraires: 379 000&euro . honoraires: 18 950&euro ttc (soit 5%ttc) maximum à la charge de l'acquéreur. bien non soumis au dpe. contactez rapidement villas & maisons l'agence. stéphanie martin (e.i. agent commercial n° rsac bx) tél: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain gironde ares

Prix : 397950 €

857 m²

Proche bassin, au calme, terrain à bâtir viabilisé, issu d'une division parcellaire d'une contenance de 857 m². libre constructeur. zone ub.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

vente terrain gironde arès 857 m²

Prix : 425000 €